岳麓工業(yè)園征地拆遷安置工作方案

征地拆遷補(bǔ)償安置方案公告 滁建征補(bǔ)字〔2010〕1號(hào) 安徽省人民政府（皖政地〔2009〕886號(hào)）批復(fù)，同意滁州瑯 琊大生態(tài)新農(nóng)村實(shí)驗(yàn)開(kāi)發(fā)工程項(xiàng)目用地征收南譙區(qū)施集鎮(zhèn)龍?bào)创?集體農(nóng)用地38.5576公頃（其中耕地18.6807公頃）、集體建設(shè)用 地15.0065公頃，未利用地10.4047公頃，合計(jì)63.9688公頃集體 所有土地用于城市建設(shè)。根據(jù)?中華人民共和國(guó)土地管理法?及?安 徽省實(shí)施〖中華人民共和國(guó)土地管理法〗辦法?的規(guī)定，現(xiàn)將滁州 瑯琊大生態(tài)新農(nóng)村實(shí)驗(yàn)開(kāi)發(fā)工程項(xiàng)目建設(shè)用地征地補(bǔ)償安置方案 公告如下： 一、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用 本次征收土地、青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照安徽省人民 政府（皖政[2009]132號(hào)）和滁州市人民政府（滁政辦[2008]28號(hào)、 滁政秘〔2008〕62號(hào)）文件規(guī)定執(zhí)行。 （一）征收土地補(bǔ)償總費(fèi)用為2786.

【法規(guī)標(biāo)題】向莆鐵路（莆田段）、湄洲灣港口鐵路支線、福廈鐵路莆田站疏站道路（莆陽(yáng)大道）征地拆遷補(bǔ)償 安置實(shí)施方案 【頒布單位】福建省莆田市人民政府辦公室 【發(fā)文字號(hào)】莆政辦[2009]19號(hào) 【頒布時(shí)間】2009年02月17日 【全文】 向莆鐵路（莆田段）、湄洲灣港口鐵路支線、福廈鐵路莆田站疏站道路（莆陽(yáng)大道）征地拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案 莆政辦[2009]19號(hào) 涵江、荔城、秀嶼區(qū)人民政府，湄洲灣北岸經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)，市直有關(guān)單位： 經(jīng)市政府研究，現(xiàn)將《向莆鐵路（莆田段）、湄洲灣港口鐵路支線、福廈鐵路莆田站疏站道路（莆陽(yáng) 大道）征地拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真組織實(shí)施。 二〇〇九年二月十七日 向莆鐵路（莆田段）、湄洲灣港口鐵路支線、福廈鐵路莆田站疏站道路（莆陽(yáng)大道）征地拆遷補(bǔ)償安 置實(shí)施方案 為維護(hù)征地拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，確保向莆鐵路（莆田段）、

望辦發(fā)〔2011〕號(hào) 中共望城縣委辦公室 望城縣人民政府辦公室 關(guān)于印發(fā)《望城縣征地拆遷安置工作 實(shí)施方案》的通知 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委、政府，縣直機(jī)關(guān)各單位： 《望城縣征地拆遷安置工作實(shí)施方案》已經(jīng)縣委、縣政府審定同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng) 認(rèn)真組織實(shí)施。 中共望城縣委辦公室 望城縣人民政府辦公室 2011年3月日 望城縣征地拆遷安置工作實(shí)施方案 為切實(shí)維護(hù)人民群眾的根本利益，實(shí)現(xiàn)“陽(yáng)光拆遷”、“和諧拆遷”、“依法拆遷”，加快 推進(jìn)拆遷騰地、項(xiàng)目建設(shè)，營(yíng)造大拆遷工作氛圍，構(gòu)建大拆遷工作格局，全力推進(jìn)拆遷安置 工作，結(jié)合我縣實(shí)際，特制定本實(shí)施方案。 一、組織機(jī)構(gòu) （一）成立望城縣征地拆遷安置工作領(lǐng)導(dǎo)小組。成員如下： 政委：黃佳惠 組長(zhǎng)：譚小平 副組長(zhǎng)：丁文、孔玉成（常務(wù)）、

港尾鐵路征地拆遷安置補(bǔ)償方案 為推進(jìn)港尾鐵路沿線征地拆遷工作的順利開(kāi)展，維護(hù)拆遷當(dāng) 事人合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人 民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《福建省實(shí)施＜中華人民共和 國(guó)土地管理法＞辦法》、《福建省村鎮(zhèn)建設(shè)管理?xiàng)l例》等法律法 規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，特制定本方案。 第一條本《方案》適用于港尾鐵路因建設(shè)需要征地、拆遷 安置的民用建筑物、附屬物。 第二條本《方案》的征地拆遷人為漳州市鐵路建設(shè)辦公室， 被拆遷人為港尾鐵路沿線的土地和民用建筑及附屬物的所有人。 第三條征遷區(qū)域以征地紅線為準(zhǔn)。 第四條全市鐵路征遷的耕地補(bǔ)償費(fèi)按當(dāng)?shù)馗氐那?年平 均年產(chǎn)值的10倍進(jìn)行補(bǔ)償，安置補(bǔ)助費(fèi)按當(dāng)?shù)馗氐那?年平均 年產(chǎn)值的15倍進(jìn)行補(bǔ)償。 第五條其他地類的征地補(bǔ)償按《福建省實(shí)施＜中華人民共 和國(guó)土地管理法＞辦法》的規(guī)定補(bǔ)償。 第六條青苗賠償費(fèi)按當(dāng)?shù)馗氐那?年

1 寧鄉(xiāng)縣征地拆遷安置工作匯報(bào) 寧鄉(xiāng)縣人民政府征地辦公室 （2010年4月16日） 征地拆遷安臵工作是推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)、促進(jìn)縣域發(fā)展的重要抓手。 寧鄉(xiāng)縣人民政府征地辦公室自去年3月份成立以來(lái)，深入貫徹落實(shí) 縣委、政府交辦的各項(xiàng)任務(wù)，堅(jiān)持把依法拆遷作為立足點(diǎn)，把陽(yáng)光 拆遷作為出發(fā)點(diǎn)，把公平拆遷作為關(guān)鍵點(diǎn)，把和諧拆遷作為落腳點(diǎn)， 攻堅(jiān)克難，強(qiáng)力推進(jìn)，為有效應(yīng)對(duì)金融危機(jī)、推動(dòng)縣域又好又快發(fā) 展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。 一、征地拆遷補(bǔ)償安置基本情況 2009年3月到12月份，共計(jì)拆遷農(nóng)村集體土地房屋1195 戶，拆遷房屋建筑面積274010平方米，落實(shí)完成征地8410畝。 在城市房屋拆遷方面，拆遷房屋276戶，拆遷房屋建筑面積84712 平方米。全年共組織拆違34次，拆除違章建筑4萬(wàn)平米。 2010年一季度，共計(jì)拆遷農(nóng)村集體土地房屋215戶，拆遷房 屋建筑面積42

某征地拆遷安置工程監(jiān)理規(guī)劃——庫(kù)區(qū)和壩區(qū)規(guī)劃生產(chǎn)安置人口6842人。根據(jù)環(huán)境容量分析，規(guī)劃采取以調(diào)劑耕地、改造中低產(chǎn)田、發(fā)展蔬菜大棚為主要生產(chǎn)安置方式?！　∫?guī)劃搬遷人口共1240人，規(guī)劃安置點(diǎn)共7處。　　項(xiàng)目安全文明監(jiān)督：　　貫徹委托人提出的質(zhì)量、...

征收覃家崗街道童家橋村原馬房灣社、中渡 口社集體土地拆遷補(bǔ)償安置方案 根據(jù)《重慶市土地管理規(guī)定》（重慶市人民政府令第53號(hào)）、《重慶市 征地補(bǔ)償安置辦法》（重慶市人民政府令55號(hào)）、《重慶市人民政府關(guān) 于調(diào)整征地補(bǔ)償安置5有關(guān)事項(xiàng)的通知》（渝府發(fā)2008年）45號(hào)文 件《重慶市人民政府關(guān)于印發(fā)重慶市2007年12月31日以前被征地 農(nóng)轉(zhuǎn)非人員基本養(yǎng)老保險(xiǎn)試行辦法的通知》（渝府發(fā)2008年26號(hào)） 和沙坪壩區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)《重慶市沙坪壩區(qū)征地補(bǔ)償安置細(xì)則的 通知》（沙府發(fā)2009年）6號(hào)的有關(guān)規(guī)定，對(duì)重慶市人民政府重慶地 【1994】309號(hào)、重慶第【1995】342號(hào)批復(fù)已征收經(jīng)分批實(shí)施后剩 余的房屋拆遷補(bǔ)償安置方案如下： 一、批準(zhǔn)征地范圍、地類、面積 經(jīng)批準(zhǔn)、原馬房灣社、中度口社集體土地已全部征收，人員已經(jīng) 安置完畢大部分房屋按用地進(jìn)度已拆遷，現(xiàn)只

xx年某區(qū)拆遷安置房建設(shè)工作方案 xx年xx區(qū)拆遷安置房建設(shè)工作方案 為加快我區(qū)城市建設(shè)工作，推進(jìn)全區(qū)城鄉(xiāng)一體化，提高 人居環(huán)境質(zhì)量和生活水平，優(yōu)化城市土地資源配置和空間結(jié) 構(gòu)布局，進(jìn)一步提升完善城市品質(zhì)，維護(hù)被拆遷人的合法權(quán) 益，保障被拆遷人的居住條件，推動(dòng)拆遷工作的開(kāi)展，落實(shí) “先建安置房，再征地拆遷”的征地拆遷工作新思路，規(guī)范 我區(qū)拆遷安置房建設(shè)工作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃 法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《xx市農(nóng)村住宅建 設(shè)管理辦法》、《xx市人民政府關(guān)于進(jìn)一步完善主城區(qū)農(nóng)村 住宅建設(shè)管理的通知》以及我市“城中村”重建改造的相關(guān) 規(guī)定，特制定本方案。 一、指導(dǎo)思想和原則 以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，認(rèn)真貫 徹落實(shí)黨的十七大精神，高度關(guān)注民生，堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀， 堅(jiān)持政府主導(dǎo)，合理利用城市土地，優(yōu)化城市空間布局，按 照“多點(diǎn)、就近、方便”的用地選址和用地

空間轉(zhuǎn)移、記憶斷裂與秩序重建 ——對(duì)征地拆遷安置小區(qū)農(nóng)民城市融入問(wèn)題的觀察 來(lái)源：《青海民族大學(xué)學(xué)報(bào)：社會(huì)科學(xué)版》(西寧)2014年第4期第111-115頁(yè)作者：楊雪 云 作者簡(jiǎn)介：楊雪云，安徽大學(xué)，安徽合肥230039楊雪云(1969-)， 女，安徽阜陽(yáng)人，社會(huì)學(xué)博士，安徽大學(xué)社會(huì)與政治學(xué)院教授。研究方 向：農(nóng)村社會(huì)學(xué)。 內(nèi)容提要：借助空間、記憶維度建立一個(gè)分析框架，考察與解讀征 地拆遷安置小區(qū)農(nóng)民融入城市過(guò)程中存在的問(wèn)題，認(rèn)為生活空間急速轉(zhuǎn) 移、社區(qū)記憶斷裂是拆遷安置小區(qū)農(nóng)民城市融入存在問(wèn)題的主要原因， 解決問(wèn)題的關(guān)鍵在于失地農(nóng)民如何在新的生活空間建構(gòu)生活意義，獲取 新的生活秩序。 關(guān)鍵

軍北村三期建造征地拆遷安置房工程室內(nèi)地坪施工方案 江蘇盛立建設(shè)發(fā)展有限公司 第1頁(yè)共8頁(yè) 軍北村三期建造征地拆遷安置房工程 室內(nèi)地坪施工方案 一、設(shè)計(jì)概況 1.1本工程共9棟主樓，單體高度均為5層。 1.2根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)聯(lián)系單、變更單的要求，本工程地坪施工主要有如下二種： 1.2.1地面 1）水泥地面（地下室自行車庫(kù)地面）：現(xiàn)澆混凝土樓板→20厚1：3水泥砂漿找平層→10厚1： 2水泥砂漿面層； 2）水泥地面（地下室汽車庫(kù)及行車區(qū)）：現(xiàn)澆鋼筋混凝土地下室底板→30厚c30混凝土找平 層→20厚1：2水泥砂漿基層→硬骨料耐磨面層（摻入水泥漿中），壓出防滑紋道； 3）防滑地磚地面（入口門(mén)廳、平臺(tái)踏步、樓梯間）：素土夯實(shí)→100厚碎石或碎磚夯實(shí)→60 厚c15混凝土→刷素水泥漿（或界面劑）一道→20厚1：2干硬性水泥砂漿（或建筑膠水泥 砂漿）粘結(jié)層→撒素

桐梓縣城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目 拆遷安置補(bǔ)償方案（暫行） 為了有效推進(jìn)桐梓縣城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目工作， 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《國(guó)土資源部關(guān)于印發(fā)的通知》（國(guó)土資發(fā)【2008】 138號(hào)）、《貴州省國(guó)土資源廳關(guān)于印發(fā)的通知》（黔國(guó)土資發(fā) [2011]44號(hào)）、《桐梓縣城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目工作方 案》，結(jié)合我縣實(shí)際情況，堅(jiān)持充分體現(xiàn)讓利于民的原則，制定 本方案。 一、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： （一）原房補(bǔ)償。農(nóng)戶整戶自愿放棄宅基地后，對(duì)其擁有 合法產(chǎn)權(quán)證書(shū)并且結(jié)構(gòu)完好的原房屋： 1、磚混結(jié)構(gòu)（包括框架結(jié)構(gòu)） ①成套房（24磚墻、預(yù)制蓋、正立面鋼磚、鋁玻璃）補(bǔ)償 340元/㎡。 ②普通房（24磚墻、預(yù)制蓋、正立面鋼磚、木門(mén)、木玻璃） 補(bǔ)償320元/

項(xiàng)目拆遷安置方案 ××項(xiàng)目拆遷安置方案 一、總體規(guī)劃 （一）工作目標(biāo) ××項(xiàng)目已經(jīng)由××市政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)立項(xiàng)，為確保工程項(xiàng)目施工進(jìn)度，做好所涉及 區(qū)域內(nèi)的拆遷安置工作，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本地實(shí)際情況，特制定本方案。 （二）拆遷范圍 ××路與××路交叉地帶。 （三）主要工作及部署 1．項(xiàng)目開(kāi)發(fā)部負(fù)責(zé)拆遷安置工作的組織管理及協(xié)調(diào)、監(jiān)督。 2．項(xiàng)目經(jīng)理部拆遷安置辦公室具體負(fù)責(zé)拆遷安置工作。 （四）拆遷安置的工作要求 1．對(duì)具有合法產(chǎn)權(quán)手續(xù)的房屋，采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞接枰匝a(bǔ)償安置。 2．對(duì)具有合法產(chǎn)權(quán)手續(xù)的房屋附屬物，根據(jù)其結(jié)構(gòu)和使用年限等情況實(shí)行一次性貨幣 補(bǔ)償。 3．拆遷區(qū)域內(nèi)的違法、違章建筑和超過(guò)審批期限的臨時(shí)建筑以及相應(yīng)附屬物一律不予 補(bǔ)償。 4．住宅房、非住宅房（營(yíng)業(yè)房、庫(kù)房、生產(chǎn)用房、辦公用房）性質(zhì)的認(rèn)定，以《房屋所 有權(quán)證》所載明的為準(zhǔn)。未辦理《房屋所有權(quán)證》的

糾正違法違規(guī)強(qiáng)制征地拆遷工作方案 為進(jìn)一步規(guī)范征地拆遷工作，加大對(duì)農(nóng)村土地征用、流 轉(zhuǎn)的監(jiān)管力度，糾正“未批先征”、“邊批邊征”、“以租 代征”行為，確保征地補(bǔ)償按時(shí)足額發(fā)放到了位。嚴(yán)格依法 拆遷，嚴(yán)禁突擊拆遷和“株連式拆遷”。對(duì)采取暴力、威脅 或者無(wú)故中斷供水、供電和道路通行等非法方式迫使被拆遷 人搬遷的，要嚴(yán)肅查處。對(duì)違法違規(guī)強(qiáng)制征地拆遷引發(fā)惡性 案件和群體性事件的，要嚴(yán)肅追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。防止 和糾正損害農(nóng)民土地權(quán)益的問(wèn)題，加強(qiáng)建立和完善征土地拆 遷補(bǔ)償機(jī)制。特制定本方案。 一、指導(dǎo)思想和目標(biāo) 以“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，從維護(hù)改革發(fā)展穩(wěn)定 大局，落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀和構(gòu)建和諧社會(huì)大局出發(fā)，在全鄉(xiāng)范 圍內(nèi)開(kāi)展“糾正違法違規(guī)強(qiáng)制征地拆遷行為，維護(hù)被征地拆 遷群眾的合法權(quán)益”工作，切實(shí)貫徹國(guó)家關(guān)于征地拆遷工作 的有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定。嚴(yán)格征地、拆遷程序、完善 征地拆遷補(bǔ)償安置辦法

對(duì)我市拆遷安置工作的幾點(diǎn)建議 城市房屋拆遷是城市建設(shè)中一項(xiàng)重要的基礎(chǔ)性工作，關(guān)系到經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和社會(huì) 穩(wěn)定大局。我市正式大范圍開(kāi)展拆遷工作已有兩年,這期間,拆遷工作取得了很大 成果,有力推動(dòng)了我市城市建設(shè)水平,加快了城市建設(shè)步伐,但也不斷出現(xiàn)了一些 新問(wèn)題和新現(xiàn)象。認(rèn)真對(duì)待城市房屋拆遷中的問(wèn)題，有針對(duì)性地研究對(duì)策和措 施，對(duì)減少拆遷糾紛和集體上訪事件，構(gòu)建和諧社會(huì)具有十分重要的意義。 一、當(dāng)前我市城市房屋拆遷中存在的突出問(wèn)題 （一）拆遷管理機(jī)構(gòu)不完善 目前,我市拆遷安置工作主要由市拆遷辦負(fù)責(zé),而拆遷辦是一個(gè)臨時(shí)機(jī)構(gòu)，所有工 作人員均從市屬各行政、事業(yè)單位借調(diào)，部分工作人員在開(kāi)展拆遷工作的同時(shí)還 要做好本單位本職工作，經(jīng)常出現(xiàn)人員難以到位或人員替換等現(xiàn)象，不利于拆遷 工作延續(xù)性的開(kāi)展，長(zhǎng)期被借調(diào)人員人心較為浮動(dòng)。 因臨時(shí)機(jī)構(gòu)無(wú)法擔(dān)任拆遷主體，故我市基礎(chǔ)

突破“拆遷安置瓶頸”制約 為建設(shè)現(xiàn)代化新太倉(cāng)提供有力保障 ——關(guān)于做好我市拆遷安臵工作的調(diào)研和思考 葉海生 太倉(cāng)市委、市政府提出“建設(shè)現(xiàn)代化新太倉(cāng)”的宏偉目 標(biāo)，是貫徹黨的“十七大”精神的重大舉措。做好拆遷安臵 工作是現(xiàn)代化新太倉(cāng)建設(shè)的重要保障，也是建設(shè)“和諧社會(huì)” 的關(guān)鍵問(wèn)題。最近，筆者結(jié)合自身工作，對(duì)全市拆遷安臵工 作進(jìn)行了調(diào)研，并就如何突破這個(gè)“天下第一難”瓶頸，提 出了思考和探索。 一、近年來(lái)拆遷安置工作的基本做法和評(píng)價(jià) 進(jìn)入二十一世紀(jì)后，我市工業(yè)化和城市化的進(jìn)程明顯加 速，而作為前期保障的拆遷安臵工作，力度也逐步加大。2002 年以后，在規(guī)劃的引導(dǎo)下，我市年均拆遷量都在60萬(wàn)至80 萬(wàn)平方米之間，其中70%為上世紀(jì)70至80年代建造的劣質(zhì) 城鄉(xiāng)住宅。近年來(lái)拆遷安臵工作呈現(xiàn)出四個(gè)方面的明顯特 點(diǎn)：一是與開(kāi)發(fā)建設(shè)相同步。太倉(cāng)港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)港區(qū)、新區(qū) 和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)區(qū)

如今國(guó)家經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展,城市面貌日新月異,工業(yè)化和城鎮(zhèn)化的發(fā)展使得危舊房改住房的改造和拆遷安置工作加快進(jìn)程。危舊房改住房的改造和拆遷安置工作是切實(shí)貫徹科學(xué)發(fā)展觀的希望改善居民居住環(huán)境的,長(zhǎng)期的工作需要對(duì)城中的危舊房改住房等集中的區(qū)域進(jìn)行大范圍的整改,需要的到住戶的配合。本文將介紹工作中可能出現(xiàn)的問(wèn)題及應(yīng)對(duì)措施。

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三一文庫(kù)（www.***.***）/文秘寫(xiě)作/工作方案 城市房屋拆遷安置實(shí)施方案 城市房屋拆遷安置實(shí)施方案范文 第一章總則 第一條為加強(qiáng)城市房屋拆遷安置管理，保障城市建設(shè)的順利 進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家和省有關(guān)法律、法 規(guī)的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際情況，制定本辦法。 第二條凡在我市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國(guó)有土地上，因城市建設(shè)需 要拆遷房屋及其附屬物的，適用本辦法。 第三條本辦法所稱拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設(shè) 單位或者個(gè)人。 本辦法所稱被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人 （包括代管人、國(guó)家授權(quán)的國(guó)有房屋及其附屬物的管理人）和使 用人。 第四條拆遷人必須服從市房屋拆遷主管部門(mén)的管理、監(jiān)督和 檢查，按照本辦法的規(guī)定對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償和安置；被拆遷人 必須服從城市建設(shè)的需要，在規(guī)定的搬遷期內(nèi)完成搬遷。 第五條市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)是市人民政府城市房屋拆遷安置 工作的

對(duì)征地拆遷安置補(bǔ)償項(xiàng)目專項(xiàng)資金審計(jì)的幾點(diǎn)思考 隨著改革開(kāi)放步伐的加快，近幾年城市的市政建設(shè)發(fā)展迅猛，必然涉及到一些征地拆遷安置 補(bǔ)償項(xiàng)目，這些資金的發(fā)放和管理直接影響到人民群眾的切身利益，關(guān)系到地區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的 和諧發(fā)展，目前，該項(xiàng)審計(jì)工作在一些地市已經(jīng)展開(kāi)，筆者就結(jié)合自己參加的幾個(gè)拆遷項(xiàng)目 的審計(jì)工作，談幾點(diǎn)粗淺的見(jiàn)解，還有許多不足之處，還請(qǐng)專家和同行給予批評(píng)指正。 一、目前征地拆遷安置補(bǔ)償項(xiàng)目專項(xiàng)資金審計(jì)工作的現(xiàn)狀 1、以事后審計(jì)為主，審計(jì)監(jiān)督難度大該項(xiàng)審計(jì)大多是發(fā)生在拆遷結(jié)束以后，房屋基本 上拆除完畢，審計(jì)時(shí)接觸的資料多為書(shū)面材料，既多又雜，被審計(jì)單位提供的數(shù)據(jù)真實(shí)性很 難考證，對(duì)拆遷房屋是否屬違章建筑，是否是規(guī)劃拆遷紅線范圍內(nèi)的更是難以界定，加之涉 及群眾面廣，房屋結(jié)構(gòu)參差不齊，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一，給事后審計(jì)帶來(lái)了很大的難度，難以對(duì)拆 遷項(xiàng)目進(jìn)行很好的

拆遷安置補(bǔ)償方案 根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《貴陽(yáng)市房屋拆遷管 理辦法》的規(guī)定，結(jié)合修文縣關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償?shù)膶?shí)際情 況，擬定如下拆遷補(bǔ)償方案： 一、被拆遷房屋的權(quán)屬、面積的認(rèn)定 房屋建筑面積按照國(guó)家的規(guī)定進(jìn)行計(jì)算，有房屋所有權(quán)證 和土地使用證的，以證上載明的面積為準(zhǔn)，未辦理房屋所 有權(quán)證和土地使用證的，由雙方共同委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī) 構(gòu)進(jìn)行評(píng)估認(rèn)定，對(duì)于亂搭亂建的建筑物不予認(rèn)定，給予 一定補(bǔ)償。 二、安置補(bǔ)償?shù)姆绞?本次拆遷采用貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式進(jìn)行補(bǔ)償 安置。 1、貨幣補(bǔ)償由雙方共同委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估， 按評(píng)估價(jià)給予一次性貨幣補(bǔ)償。 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換按照記載面積和有資質(zhì)的部門(mén)認(rèn)定的面積進(jìn) 行拆一還一，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房由房開(kāi)公司統(tǒng)一提供，住戶可以 選擇回遷，也可以選擇目前公司開(kāi)發(fā)的“珍珠新園”小區(qū) 進(jìn)行安置，安置房超出原房面積的超面積部分按市場(chǎng)單價(jià) 進(jìn)行補(bǔ)差。 三、過(guò)渡方式及搬

xxx鎮(zhèn)危房改造拆遷安置補(bǔ)償方案 為貫徹落實(shí)危房改造關(guān)會(huì)議精神，推進(jìn)我鄉(xiāng)城市化進(jìn)程，依據(jù)有 關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合本鄉(xiāng)實(shí)際，經(jīng)過(guò)深入調(diào)查研究，廣泛征求意見(jiàn)和反 復(fù)論證，特制定本實(shí)施方案。 一、房屋類 l、磚混結(jié)構(gòu)：含底上圈梁、防震柱的，一層600元／m2； 二層380元/m2。無(wú)底上圈梁防震柱的，一層570元/m2；二 層350元/m2。 2、砌塊結(jié)構(gòu)：含底上圈梁、防震柱的，一層520元/m2， 二層300元/m2。無(wú)底上圈梁、防震柱的，一層490元/m2； 二層270元/m2。 3、瓦房500元/m2。 4、地下室高度大于2.4m的，按照300元/m2計(jì)算， 低于2.4m的，按照200元/m2計(jì)算。 5、鋼結(jié)構(gòu)按照200元/m2計(jì)算。 6、房屋三層按照同等房屋二層的價(jià)格計(jì)算。 7、房屋不抹內(nèi)外墻皮、

最良整村拆遷安置實(shí)施方案 一、基本情況。最良村拆遷涉及10個(gè)村民小組，共約535戶左右，按平 均每戶2套計(jì)1070套。安置房源：東區(qū)290套，西區(qū)711套，原村辦公樓小 學(xué)地塊148套，合計(jì)1149套，其中：a型（大戶）564套，b型（中戶）230 套，c型（小戶）355套。 二、安置方式。根據(jù)市政府2007年7月11日協(xié)調(diào)會(huì)議精神及周邊地塊 拆遷安置經(jīng)驗(yàn)，并在廣泛征求村民意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，經(jīng)9月15日召開(kāi)的黨員、 村民代表會(huì)議通過(guò)，采用分區(qū)塊安置的方式。第一套安置房安置采用先簽約 先安置的方法進(jìn)行,第二次安置根據(jù)各戶尚可安置的戶型及所提供的房源相 對(duì)應(yīng)，在全部未落實(shí)安置對(duì)象的安置房?jī)?nèi)按戶型分批統(tǒng)一抽簽到戶。根據(jù)拆 遷、建設(shè)的實(shí)際情況，具體分區(qū)塊安置如下： （一）3、4、7、8村民小組為第一區(qū)塊（根據(jù)該區(qū)塊內(nèi)實(shí)際拆遷為準(zhǔn)）， 安置在最良新村的東區(qū)（