最高院紀(jì)要關(guān)于建設(shè)工程施工合同糾紛案件

2004年10月25日最高人民法院出臺(tái)了《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》，自2005年1月1日起施行。該解釋的主要內(nèi)容包括如下：(1)明確了以下五種合同無(wú)效的情形：一是承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的；二是沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；

1/7 【法規(guī)標(biāo)題】最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題 的解釋 【英文譯本】interpretationofthesupremepeople'scourtonissues concerningtheapplicationoflawforthetrialofcasesofdispute overcontractsonundertakingconstructionprojects 【發(fā)布部門(mén)】最高人民法院【發(fā)文字號(hào)】法釋[2004]14號(hào) 【批準(zhǔn)部門(mén)】【批準(zhǔn)日期】 【發(fā)布日期】2004.10.25【實(shí)施日期】2005.01.01 【時(shí)效性】現(xiàn)行有效【效力級(jí)別】司法解釋 【法規(guī)類(lèi)別】經(jīng)濟(jì)合同案件審理【唯一標(biāo)志】55723 【全文】【法寶引證碼】cli.3.55723 中華人民

浙江省高級(jí)人民法院民事審判第一庭 關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干疑難問(wèn)題的解答 近年來(lái)隨著經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的迅猛發(fā)展，建設(shè)工程施工合同糾紛案 件頻發(fā)，新情況、新問(wèn)題層出不窮。為正確審理此類(lèi)案件，省高院 民事審判第一庭經(jīng)深入調(diào)研，并廣泛征求意見(jiàn)，現(xiàn)就此類(lèi)案件審理 中的一些突出問(wèn)題作出解答，供辦案時(shí)參考。 一、如何認(rèn)定內(nèi)部承包合同？如何認(rèn)定其效力？ 建設(shè)工程施工合同的承包人與其下屬分支機(jī)構(gòu)或在冊(cè)職工簽訂 合同，將其承包的全部或部分工程承包給其下屬分支機(jī)構(gòu)或職工施 工，并在資金、技術(shù)、設(shè)備、人力等方面給予支持的，可認(rèn)定為企 業(yè)內(nèi)部承包合同；當(dāng)事人以?xún)?nèi)部承包合同的承包方無(wú)施工資質(zhì)為由， 主張?jiān)搩?nèi)部承包合同無(wú)效的，不予支持。 二、如何認(rèn)定未取得“四證”而簽訂的建設(shè)工程施工合同的效 力？ 發(fā)包人未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證或建設(shè)工程規(guī)劃許可證，與 承包人簽訂建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)認(rèn)定合同無(wú)效；但在一審?fù)?/p>

關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件的指導(dǎo)意見(jiàn) （2007年1月1日起試行2010年3月9日深圳市中級(jí)人民法院審判委員會(huì)第 6次會(huì)議修訂） 一、人民法院受理的建設(shè)工程施工合同糾紛，在審理過(guò)程中，一 方當(dāng)事人以涉案工程無(wú)合法土地使用權(quán)或建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè) 工程規(guī)劃許可證而主張合同無(wú)效的，在開(kāi)庭前涉案工程仍未取得合法 土地使用權(quán)及上述許可證，應(yīng)認(rèn)定施工合同無(wú)效；開(kāi)庭前已經(jīng)取得合 法土地使用權(quán)及上述許可證，但未取得施工許可證的，應(yīng)認(rèn)定施工合 同有效。 二、兩個(gè)以上的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人合作建設(shè)工程，并對(duì) 合作建設(shè)工程享有共同權(quán)益的，其中合作一方因與工程的承包人簽訂 建設(shè)工程合同而發(fā)生糾紛的，其他合作建設(shè)方應(yīng)列為共同原被告。 三、建設(shè)工程施工合同的發(fā)包人并非建設(shè)工程項(xiàng)目的所有人，發(fā) 包人以自己的名義實(shí)際履行合同的，建設(shè)工程的所有人應(yīng)與發(fā)包人列 為建設(shè)工程合同

1 附件八（1） 深圳市中級(jí)人民法院 關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件的指導(dǎo)意見(jiàn) 1、人民法院受理的建設(shè)工程施工合同糾紛，在審理過(guò)程中，如行政主管部門(mén)正在 對(duì)涉案工程的合法性進(jìn)行審查處理，且案件的性質(zhì)、效力、法律后果和責(zé)任承擔(dān)等實(shí)體 處理必須以行政主管部門(mén)的處理結(jié)論為依據(jù)的，應(yīng)裁定駁回起訴。 行政主管部門(mén)做出處理決定后，當(dāng)事人又提起訴訟，涉案工程被認(rèn)定為違法建筑的， 應(yīng)認(rèn)定合同無(wú)效；在開(kāi)庭前，涉案工程已按行政主管部門(mén)規(guī)定補(bǔ)辦手續(xù)的，建設(shè)工程施 工合同有效。 建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，或者工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，但 發(fā)包人擅自使用的，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)予支持；建設(shè)工程未完 工，但已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付相應(yīng)工程價(jià)款的， 應(yīng)予支持。 2、人民法院受理建設(shè)工程施工合同糾紛后，經(jīng)審理認(rèn)為涉案建設(shè)工程為違法建筑， 且案件的性質(zhì)、

浙江省高院民一庭《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干疑難問(wèn)題的解答》（2012年） 2012-4-720:30:19 為統(tǒng)一裁判尺度，依法妥善審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件，省高院民一庭在深入調(diào)研、召開(kāi)省高院 咨詢(xún)專(zhuān)家專(zhuān)題論證會(huì)的基礎(chǔ)上，于日前制定下發(fā)了《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干疑難問(wèn)題的 解答》，就23個(gè)突出問(wèn)題作出解答。主要內(nèi)容包括：一是規(guī)定了內(nèi)部承包合同的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和效力。明確承 包人將其承包的全部或部分工程承包給其下屬分支機(jī)構(gòu)或在冊(cè)職工施工，并在資金、技術(shù)、設(shè)備、人力等 方面給予支持的，可認(rèn)定為企業(yè)內(nèi)部承包合同，合同有效。二是明確項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人簽證的效力。 規(guī)定除法定代表人和約定明確授權(quán)的人員外，其他人員對(duì)工程量和價(jià)款等所作的簽證、確認(rèn)，不具有法律 效力。三是明確“黑白合同”處理辦法。規(guī)定當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與中標(biāo) 合同

1 最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件司法解釋 的理解與適用 主講人：馮小光 一、《解釋》起草的過(guò)程 這個(gè)解釋于2002年3月開(kāi)始啟動(dòng)，啟動(dòng)到正式頒布有兩年半的時(shí)間， 在兩年半期間，先后征求了法院系統(tǒng)、各地法院、建設(shè)部、全國(guó)人大法工 委、國(guó)家審計(jì)署、施工企業(yè)協(xié)會(huì)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、律師、房地產(chǎn)中介評(píng)估 機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門(mén)的意見(jiàn)，在網(wǎng)上也征求了社會(huì)各界的意見(jiàn)，先后改了20 稿，最后才形成這個(gè)稿子，經(jīng)過(guò)審判委員會(huì)兩次討論通過(guò)。 司法解釋從最高法院的角度來(lái)講有兩個(gè)方面考慮：一是法院審理此類(lèi) 案件，這么多年在一些問(wèn)題上，掌握的尺度不一致，需要來(lái)平衡、統(tǒng)一執(zhí) 法的尺度。二是建筑行業(yè)在近幾年的市場(chǎng)不是很規(guī)范，需要法院通過(guò)司法 手段作為滯后處理建筑工程施工合同糾紛的一個(gè)機(jī)構(gòu)，通過(guò)審判的方式進(jìn) 一步規(guī)范建筑市場(chǎng)，配合建筑行政管理部門(mén)，配合國(guó)家法律法規(guī)，通過(guò)審 判渠道規(guī)范建筑市場(chǎng)，基本是這兩個(gè)方面

江蘇省高級(jí)人民法院 關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干問(wèn)題的意見(jiàn) （2008年12月17日審判委員會(huì)第44次會(huì)議討論通過(guò)） 各市中級(jí)人民法院、各基層人民法院、本院各部門(mén)： 為依法維護(hù)建筑市場(chǎng)正常秩序，促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán) 益，統(tǒng)一全省執(zhí)法尺度，我院審判委員會(huì)已于2008年12月17日第44次 會(huì)議討論通過(guò)了《江蘇省高級(jí)人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若 干問(wèn)題的意見(jiàn)》，現(xiàn)予印發(fā)，供全省各級(jí)人民法院參照?qǐng)?zhí)行。執(zhí)行中如有問(wèn)題， 請(qǐng)及時(shí)向本院民一庭反映。 二○○八年十二月二十一日 為統(tǒng)一全省法院審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件的執(zhí)法尺度，依據(jù)《中華 人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑 法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施 工合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》等

第1頁(yè)共4頁(yè) 浙江省高級(jí)人民法院民事審判第一庭 關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干疑難問(wèn)題的解答 近年來(lái)隨著經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的迅猛發(fā)展，建設(shè)工程施工合同糾紛案件頻發(fā)，新情況、新問(wèn)題 層出不窮。為正確審理此類(lèi)案件，省高院民事審判第一庭經(jīng)深入調(diào)研，并廣泛征求意見(jiàn)，現(xiàn) 就此類(lèi)案件審理中的一些突出問(wèn)題作出解答，供辦案時(shí)參考。 一、如何認(rèn)定內(nèi)部承包合同？如何認(rèn)定其效力？ 建設(shè)工程施工合同的承包人與其下屬分支機(jī)構(gòu)或在冊(cè)職工簽訂合同，將其承包的全部或 部分工程承包給其下屬分支機(jī)構(gòu)或職工施工，并在資金、技術(shù)、設(shè)備、人力等方面給予支持 的，可認(rèn)定為企業(yè)內(nèi)部承包合同；當(dāng)事人以?xún)?nèi)部承包合同的承包方無(wú)施工資質(zhì)為由，主張?jiān)?內(nèi)部承包合同無(wú)效的，不予支持。 二、如何認(rèn)定未取得“四證”而簽訂的建設(shè)工程施工合同的效力？ 發(fā)包人未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證或建設(shè)工程規(guī)劃許可證，與承包人簽訂建設(shè)工

福建省高院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件疑難問(wèn)題的解答》 省院《福建民事審判參考》2008年第一期 1、問(wèn)：如何認(rèn)定施工企業(yè)內(nèi)部承包合同的性質(zhì)與效力? 答:建設(shè)工程施工合同的承包人與其下屬分支機(jī)構(gòu)或職工就所承包的全部或部分工程施工所 簽訂的承包合同為企業(yè)內(nèi)部承包合同，屬建筑施工企業(yè)的一種內(nèi)部經(jīng)營(yíng)方式，法律和行政法 規(guī)對(duì)此并不禁止，承包人仍應(yīng)對(duì)工程施工過(guò)程及質(zhì)量等進(jìn)行管理，對(duì)外承擔(dān)施工合同的權(quán)利 義務(wù)。當(dāng)事人以?xún)?nèi)部承包合同的承包方無(wú)施工資質(zhì)為由主張合同無(wú)效的，不予支持。 2、問(wèn)：如何區(qū)分勞務(wù)分包與轉(zhuǎn)包、違法分包? 答：勞務(wù)分包是指建設(shè)工程的總承包人或者專(zhuān)業(yè)承包人將所承包的建設(shè)工程中的勞務(wù)作業(yè) (包括木工、砌筑、抹灰、石制作、油漆、鋼筋、混凝土、腳手架、模板、焊接、水暖、鈑 金、架線等)發(fā)包給勞務(wù)作業(yè)承包人完成的活動(dòng)。轉(zhuǎn)包是承包人將所承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn) 由第三人施

建設(shè)工程施工合同糾紛案件常見(jiàn)問(wèn)題及法律建議 來(lái)源：中國(guó)論文下載中心[08-06-1810:24:00]作者：劉長(zhǎng)偉編 輯：studa0714 摘要： 最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》（以 下簡(jiǎn)稱(chēng)施工合同司法解釋?zhuān)槍?duì)我國(guó)建設(shè)工程領(lǐng)域中的大量問(wèn)題，進(jìn)行了規(guī)定， 對(duì)我國(guó)建設(shè)施工合同關(guān)系產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響。對(duì)傳統(tǒng)的經(jīng)驗(yàn)式的工程管理模式 提出了更高的規(guī)范性要求。該司法解釋施行以來(lái)的實(shí)際效果如何？對(duì)工程管理與 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方面造成了哪些實(shí)際影響，以及我們施工企業(yè)如何充分利用這部法律 保護(hù)自己呢？筆者將從代理的一些典型案件中作以簡(jiǎn)單的分析，并在一定程度上 對(duì)此問(wèn)題作出解答。不當(dāng)之處敬請(qǐng)批評(píng)指正。 關(guān)鍵詞施工合同常見(jiàn)問(wèn)題法律建議 引言 ２００４年９月２９日，最高人民法院審判委員會(huì)第１３２７次會(huì)議通過(guò)了《關(guān) 于審理

一、審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件中存在的問(wèn)題在司法實(shí)踐中,建設(shè)工程施工合同案件的審理因法律關(guān)系復(fù)雜,存在許多難點(diǎn)問(wèn)題。筆者對(duì)福建省漳州市兩級(jí)法院建設(shè)工程施工合同糾紛案件的審理情況進(jìn)行了調(diào)研,發(fā)現(xiàn)在建設(shè)工程施工合同糾紛案件審理過(guò)程中主要存在以下問(wèn)題:1.對(duì)于案件的定性存在不同的認(rèn)識(shí)。對(duì)建設(shè)工程中部分項(xiàng)目或勞務(wù)由第三人承攬而引發(fā)的糾紛的性質(zhì),有的法院認(rèn)為應(yīng)認(rèn)定為加工承攬合同糾紛,有的認(rèn)為應(yīng)認(rèn)定為建設(shè)工程分包合同糾紛。對(duì)糾紛性質(zhì)的不同認(rèn)識(shí),會(huì)造成適用法律的不同,從而影響對(duì)合同效力的認(rèn)定,最終影響案件的處理結(jié)果。2.對(duì)最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《解

文章從實(shí)證的角度分析了當(dāng)前建設(shè)工程施工合同糾紛案件所呈現(xiàn)的新特點(diǎn),并結(jié)合審判實(shí)踐,對(duì)人民法院在審理此類(lèi)案件中遇到的案件定性問(wèn)題、建設(shè)工程施工合同的效力問(wèn)題、建設(shè)工程施工合同主體的確定問(wèn)題、建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任等問(wèn)題進(jìn)行了闡述和思考,并提出了初步建議。

再審申請(qǐng)書(shū) 申請(qǐng)人（一審原告、反訴被告；二審上訴人）：××建設(shè)集團(tuán)有 限公司。 法定代表人：杭××，董事長(zhǎng)。 住所地：××省××市××鎮(zhèn)。 被申請(qǐng)人（一審被告、反訴原告；二審上訴人）：××××再生 資源投資發(fā)展有限公司。 法定代表人：高×，董事長(zhǎng)。 住所地：××省××市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)。 申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人建設(shè)工程施工合同糾紛一案，不服××省高級(jí) 人民法院作出的（2011）×民終字第×號(hào)民事判決書(shū)，依法向貴院申 請(qǐng)?jiān)賹彙?申請(qǐng)?jiān)賹徥掠?申請(qǐng)人的再審申請(qǐng)符合我國(guó)《中國(guó)人民共和國(guó)民事訴訟法》第一 百七十九條第二款規(guī)定：當(dāng)事人的申請(qǐng)符合下列情形之一的，人民法 院應(yīng)當(dāng)再審：原判決、裁定認(rèn)定的基本事實(shí)缺乏證據(jù)證明的。 申請(qǐng)人的再審申請(qǐng)符合我國(guó)《中國(guó)人民共和國(guó)民事訴訟法》第一 百七十九條第六款規(guī)定：原判決、裁定適用法律確有錯(cuò)誤的。 申請(qǐng)?jiān)賹徴?qǐng)求 1、請(qǐng)求依法撤消（2011）×民終字第×號(hào)民事判決書(shū)

建設(shè)工程施工合同糾紛案件常見(jiàn)問(wèn)題及法律建議 來(lái)源：中國(guó)論文下載中心[08-06-1810:24:00]作者：劉長(zhǎng)偉編 輯：studa0714 摘要： 最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》（以 下簡(jiǎn)稱(chēng)施工合同司法解釋?zhuān)?，針?duì)我國(guó)建設(shè)工程領(lǐng)域中的大量問(wèn)題，進(jìn)行了規(guī)定， 對(duì)我國(guó)建設(shè)施工合同關(guān)系產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響。對(duì)傳統(tǒng)的經(jīng)驗(yàn)式的工程管理模式 提出了更高的規(guī)范性要求。該司法解釋施行以來(lái)的實(shí)際效果如何？對(duì)工程管理與 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方面造成了哪些實(shí)際影響，以及我們施工企業(yè)如何充分利用這部法律 保護(hù)自己呢？筆者將從代理的一些典型案件中作以簡(jiǎn)單的分析，并在一定程度上 對(duì)此問(wèn)題作出解答。不當(dāng)之處敬請(qǐng)批評(píng)指正。 關(guān)鍵詞施工合同常見(jiàn)問(wèn)題法律建議 引言 ２００４年９月２９日，最高人民法院審判委員會(huì)第１３２７次會(huì)議通過(guò)了《關(guān) 于審理

建設(shè)工程施工合同糾紛案件常見(jiàn)問(wèn)題及法律建議(一) 摘要： 最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的 解釋》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)施工合同司法解釋?zhuān)?，針?duì)我國(guó)建設(shè)工程領(lǐng)域中的大 量問(wèn)題，進(jìn)行了規(guī)定，對(duì)我國(guó)建設(shè)施工合同關(guān)系產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響。 對(duì)傳統(tǒng)的經(jīng)驗(yàn)式的工程管理模式提出了更高的規(guī)范性要求。該司法解 釋施行以來(lái)的實(shí)際效果如何？對(duì)工程管理與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方面造成了哪 些實(shí)際影響，以及我們施工企業(yè)如何充分利用這部法律保護(hù)自己呢？ 筆者將從代理的一些典型案件中作以簡(jiǎn)單的分析，并在一定程度上對(duì) 此問(wèn)題作出解答。不當(dāng)之處敬請(qǐng)批評(píng)指正。關(guān)鍵詞施工合同常見(jiàn)問(wèn)題 法律建議引言 ２００４年９月２９日，最高人民法院審判委員會(huì)第１３２７次會(huì)議 通過(guò)了《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)施工合同司法解釋?zhuān)槍?duì)我國(guó)建設(shè)工程領(lǐng)域中的大量問(wèn)題， 比如建設(shè)工程質(zhì)量問(wèn)題、墊資問(wèn)題、

1、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《解 釋》)第4條中,人民法院可依職權(quán)收繳當(dāng)事人非法所得,若為仲裁案件,仲裁委員會(huì)有權(quán)收繳 嗎? 答:有權(quán)。作出非法所得收繳裁決后,由法院執(zhí)行。 2、施工合同簽訂后,當(dāng)事人雙方又簽訂補(bǔ) 充協(xié)議調(diào)整合同價(jià)款,過(guò)后承包人又以補(bǔ)充協(xié)議違反招投標(biāo)法為由,要求認(rèn)定補(bǔ)充協(xié)議無(wú)效, 此時(shí),應(yīng)如何確定合同價(jià)款? 答:應(yīng)以中標(biāo)合同為準(zhǔn)。因?yàn)楹贤瑑r(jià)款為實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容,而《解釋》第二十一條明確表明,實(shí)質(zhì) 性?xún)?nèi)容應(yīng)以備案合同為準(zhǔn)。這并不是說(shuō)不能對(duì)實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容進(jìn)行變更,只是說(shuō)如果對(duì)其進(jìn)行變更 之后,要重新備案。 3、若施工合同約定“承包人在雙方確定變更事項(xiàng)后的14天內(nèi),不向工程師提出變更價(jià)款報(bào) 告時(shí),視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更”。若承包人在14天內(nèi)未提出變更價(jià)款報(bào)

竭誠(chéng)為您提供優(yōu)質(zhì)文檔/雙擊可除 江蘇省高院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若 干問(wèn)題的意見(jiàn) 篇一：江蘇省高級(jí)人民法院關(guān)于印發(fā)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾 紛案件若干問(wèn)題的意見(jiàn)》的通知-地方司法規(guī)范 江蘇省高級(jí)人民法院關(guān)于印發(fā)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件 若干問(wèn)題的意見(jiàn)》的通知 各市中級(jí)人民法院、各基層人民法院、本院各部門(mén)： 為依法維護(hù)建筑市場(chǎng)正常秩序，促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展，保護(hù)當(dāng)事人的 合法權(quán)益，統(tǒng)一全省執(zhí)法尺度，我院審判委員會(huì)已于20xx年12月 17日第44次會(huì)議討論通過(guò)了《江蘇省高級(jí)人民法院關(guān)于審理建設(shè)工 程施工合同糾紛案件若干問(wèn)題的意見(jiàn)》，現(xiàn)予印發(fā)，供全省各級(jí)人民 法院參照?qǐng)?zhí)行。執(zhí)行中如有問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)向本院民一庭反映。 二○○八年十二月二十一日 江蘇省高級(jí)人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干問(wèn)題 的意見(jiàn) （20xx年12月17日審判委員會(huì)第

最高院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件的司法解釋 [提要]最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋包括建設(shè) 工程施工合同無(wú)效的三種情形，以及建筑施工合同無(wú)效后的法律效力等內(nèi)容。 最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋(2004年9月29 日最高人民法院審判委員會(huì)第1327次會(huì)議通過(guò)法釋[2004]14號(hào)) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招 標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等法律規(guī)定，結(jié)合民事審判實(shí)際，就審理建設(shè) 工程施工合同糾紛案件適用法律的問(wèn)題，制定本解釋。 △第一條(合同無(wú)效的情形)建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法 第五十二條第(五)項(xiàng)的規(guī)定，認(rèn)定無(wú)效： (一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的; (二

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中國(guó)最大最權(quán)威的造價(jià)行業(yè)求職招聘網(wǎng)站 淺析建設(shè)工程施工合同糾紛案件基本特點(diǎn)及 思考 近年來(lái)，隨著建筑市場(chǎng)的不斷升溫，涉及建筑工程施工合同糾紛案件數(shù)量也呈不斷上升趨勢(shì)。由于該類(lèi) 案件涉及的法律關(guān)系復(fù)雜，專(zhuān)業(yè)技術(shù)問(wèn)題比較突出，主要表現(xiàn)在對(duì)糾紛性質(zhì)認(rèn)識(shí)，訴訟主體資格定位和法 律、司法解釋的把握上存在問(wèn)題。 建設(shè)工程承包合同糾紛案件的基本特點(diǎn) （一）案件起因復(fù)雜。隨著房地產(chǎn)和建筑業(yè)的飛速發(fā)展，因建設(shè)工程承包合同糾紛案件呈逐年增加的 態(tài)勢(shì)。該類(lèi)糾紛發(fā)生的原因是多方面的，主要有以下幾個(gè)方面： 1、建筑業(yè)行情火暴，利潤(rùn)空間大，引發(fā)各路“諸侯”紛紛投資進(jìn)入建筑市場(chǎng)，人員良莠不齊，造成建筑 業(yè)行操作不規(guī)范。 2、利益驅(qū)動(dòng)，競(jìng)爭(zhēng)激烈。發(fā)承包方為了各自的利益，不惜動(dòng)用各種手段，如超資質(zhì)等級(jí)承包，無(wú)資質(zhì) 承包、墊資承包、甚至減低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違法分包、轉(zhuǎn)包等等。 3、負(fù)債經(jīng)營(yíng)。有的承包方本身缺乏資金保證和履約能

2002年7月20日,甲公司與乙公司簽訂建設(shè)工程施工合同一份,合同約定:(1)甲公司承建乙公司綜合樓一棟,面積為4000平方米,工期690天,開(kāi)工日期8月3日;(2)工程款撥付采取分段付款的方式,在每階段完成后,由乙公司審核已完工程報(bào)表并扣除主材費(fèi)后,按完成工程量的95％撥款給甲公司。此后,甲、乙雙方又簽訂補(bǔ)充協(xié)議,將工程面積變更為7000平方米并在補(bǔ)充協(xié)議中約定,乙公司積極籌措資金,工期視資金到位情況而定,該工程總造價(jià)為780萬(wàn)元。合同簽訂后,甲公司依照合同約定時(shí)間如期開(kāi)工。該綜合樓地下室工程完工后,因乙公司