株洲市城市房屋拆遷室內(nèi)裝飾裝修補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)格

株洲市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法 第一章總則 第一條為了加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目 順利進(jìn)行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）和「湖南省實(shí)施《城 市房屋拆遷管理?xiàng)l例》辦法」（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本實(shí) 施辦法。 第二條凡在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安 置的，均適用本辦法。 第三條拆遷人應(yīng)當(dāng)依法對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置； 被拆遷人、房屋承租人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。拆遷住宅用房被拆遷人在規(guī) 定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人按被拆遷房屋評(píng)估價(jià)格5％予以獎(jiǎng) 勵(lì)，延期搬遷的不予獎(jiǎng)勵(lì)； 本辦法所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位； 本辦法所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有權(quán)人； 本辦法所稱承租人，是指與被拆遷人具有合法租

本文根據(jù)新《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估的評(píng)估目的、特點(diǎn)、評(píng)估原則、評(píng)估方法進(jìn)行了比較全面的論述。

長(zhǎng)沙市城市房屋拆遷裝飾裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 是什么？ 房屋土地征收的現(xiàn)象在生活中屢次出現(xiàn)，這都是為了響 應(yīng)國家的號(hào)召建設(shè)美麗城鄉(xiāng)。房屋征收后，市民進(jìn)行搬遷， 國家應(yīng)當(dāng)對(duì)市民進(jìn)行臨時(shí)安置以及對(duì)搬遷發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用 進(jìn)行補(bǔ)償。全國各地凡是涉及到征收問題，國家都制定了相 關(guān)補(bǔ)償規(guī)定來保障涉及市民的權(quán)益。接下來隨來了解一下▲ 長(zhǎng)沙市城市房屋拆遷裝飾裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容。 ▲長(zhǎng)沙市國有土地上房屋征收裝飾裝修補(bǔ)償參照標(biāo)準(zhǔn) ▲一、住宅 類別一： ①墻：進(jìn)口墻漆墻面或墻紙、局部墻面帶裝飾造型 ②地：中、高檔實(shí)木地板（紫檀、柚木、云香等），或 800×800鏡面磚，中、高檔仿古磚，中、高檔花崗巖地面磚 ③天棚：多級(jí)造型頂 門窗：普通面飾板（櫸木、白橡木等）包平板門及包窗套、 鋁合金（塑鋼）窗，不銹鋼防盜網(wǎng)⑤廚衛(wèi)：雙飾面板櫥柜， 中檔潔具，普通防滑地磚、墻磚，鋁扣板吊頂⑥帶不可移動(dòng) 柜體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：500元/平方米

室內(nèi)裝飾裝修講義

各縣人民政府、各區(qū)政府籌備組市政府各部門,各直屬機(jī)構(gòu) 經(jīng)研究決定，現(xiàn)將《合肥市城市房屋拆遷補(bǔ)償補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)》印發(fā)給你們，請(qǐng)予執(zhí)行 二○○二年十二月三日 合肥市城市房屋拆遷補(bǔ)償補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)《合肥市城市房屋拆遷管理辦法》規(guī)定，結(jié)合實(shí)際，制定本標(biāo)準(zhǔn)。 一、拆除房地產(chǎn)管理部門出租的直管公有住宅房屋、由政府決定承租給單位的直管公有非住宅房屋 和單位自管公有住宅房屋，實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，貨幣補(bǔ)償款在所有權(quán)人和使用人之間按3:7的比例進(jìn)行分配。 二、實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的非住宅，在拆遷過渡期間內(nèi)，拆遷人對(duì)企業(yè)職工和個(gè)體工商戶按以下規(guī)定予以 補(bǔ)貼： (一)單位整體拆遷的，按以下規(guī)定予以補(bǔ)貼： 1、拆遷人從被拆遷人交房之日起，按勞動(dòng)、人事部門核定的合法用工人員所在企業(yè)正常生產(chǎn)情況下， 職工本人前12個(gè)月的月基本工資平均額的80%及市級(jí)以上人民政府規(guī)定的糧貼、物價(jià)補(bǔ)貼、獨(dú)生子女費(fèi)等各 種補(bǔ)貼和補(bǔ)助按月給付

贏了網(wǎng)s.yingle.com 法律咨詢s.yingle.com 遇到征地拆遷問題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問>> http://s.yingle.com 城市房屋拆遷裝修評(píng)估的補(bǔ)償 一、國務(wù)院305號(hào)令有關(guān)裝修評(píng)估補(bǔ)償?shù)囊?guī)定 《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》(國務(wù)院305號(hào)令)第24條的立法釋 義明確了：1、條例的立法原意在評(píng)估時(shí)是不考慮裝修的;2、貨幣補(bǔ) 償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地 產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定;3、如果要對(duì)裝修進(jìn)行補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由拆遷人和被 拆遷人在簽訂協(xié)議時(shí)協(xié)商確定。 從上述解釋可以看到：1、房屋拆遷評(píng)估中的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià) 格是不含裝修價(jià)格的;2、拆遷目的下的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估時(shí)所選取 的修正因素是不應(yīng)包括裝修因素的。 各地在制定評(píng)估細(xì)則時(shí)，在確定房屋成新時(shí)以及進(jìn)行市場(chǎng)法選取 成交案例進(jìn)行修正計(jì)算時(shí)均應(yīng)將裝修因素

關(guān)于調(diào)整北京市城市房屋拆遷補(bǔ)償辦法的有關(guān)規(guī)定 根據(jù)近期城市房屋拆遷情況，現(xiàn)就調(diào)整本市城市房屋拆遷補(bǔ)償辦法作如下規(guī)定： 一、將拆遷人對(duì)被拆除非成套住宅房屋使用人的補(bǔ)償計(jì)算公式調(diào)整為: 補(bǔ)償款＝拆遷補(bǔ)償價(jià)格×原建筑面積＋經(jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)×拆遷補(bǔ)貼面積 其中，拆遷補(bǔ)貼面積按照下列公式計(jì)算: 拆遷補(bǔ)貼面積＝原建筑面積×拆遷補(bǔ)償系數(shù) 拆遷補(bǔ)償價(jià)格由各區(qū)縣政府參照被拆除房屋所在地區(qū)屆時(shí)普通住宅商品房?jī)r(jià)確定，并報(bào)市國土資源和 房屋管理局批準(zhǔn)后執(zhí)行。經(jīng)市政府批準(zhǔn)，納入本市計(jì)劃的道路交通、供水、供氣、供熱、環(huán)境保護(hù)、污水 管道和處理城市河湖、電力、郵政、電信等城市市政建設(shè)工程的房屋拆遷，拆遷補(bǔ)償價(jià)格由市政府有關(guān)主 管部門根據(jù)項(xiàng)目范圍內(nèi)屆時(shí)普通住宅商品房平均水平確定； 城區(qū)和近郊區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)，由市政府有關(guān)主管部門根據(jù)本市經(jīng)濟(jì)適用住房的市場(chǎng)供應(yīng)價(jià)格確 定；遠(yuǎn)郊區(qū)、縣的經(jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)，由區(qū)、縣政

福州市城市房屋拆遷貨幣補(bǔ)償及產(chǎn)權(quán)調(diào)換價(jià)格指導(dǎo)意見 文章類型：轉(zhuǎn)載內(nèi)容分類：新聞來源：海西房產(chǎn)網(wǎng)發(fā)布日期：2008/7/211:03:43訪問次數(shù)：545 為了規(guī)范房屋拆遷補(bǔ)償行為，維護(hù)房屋拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l 例》、《福建省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《福州市城市房屋拆遷管理辦法》、建設(shè)部《城市房 屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見》及《關(guān)于貫徹實(shí)施及的若干暫行規(guī)定》，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本價(jià)格指導(dǎo)意見，供城市房屋拆遷安置補(bǔ)償 時(shí)參考指導(dǎo)。 一、房屋拆遷實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模溲a(bǔ)償安置辦法按榕政綜[2006]161號(hào)《福州市城市房屋拆 遷貨幣補(bǔ)償實(shí)行市場(chǎng)評(píng)估暫行辦法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 二、根據(jù)本市目前拆遷房屋的結(jié)構(gòu)狀況，將拆遷房屋結(jié)構(gòu)劃歸為6類11等（見表一）。 被拆除房屋原房建筑安裝工程價(jià)格主要

自2001年11月1日起新的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》開始實(shí)行,新條例規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償金額以房地產(chǎn)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格來確定。本文將對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估的評(píng)估目的、特點(diǎn)、估價(jià)原則、估價(jià)對(duì)象及適用范圍、估價(jià)方法等幾方面淺談自己的理解和看法。

城市房屋撟遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估的思考 口劉長(zhǎng)元 隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn)和城市框架的不 斷拉大，城市房屋拆遷已成為公眾關(guān)注的焦 點(diǎn)，由此涉及到的房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估也 成為估價(jià)機(jī)構(gòu)面臨的一項(xiàng)既熟悉而又陌生的 課題。 城市房屋拆遷補(bǔ)償是一個(gè)特殊的估價(jià)對(duì) 象，主要表現(xiàn)在以下方面： 1．城市房屋拆遷帶有行政強(qiáng)制性，是 一種特定的財(cái)產(chǎn)處分方式。房屋拆遷波及面 大、時(shí)間緊迫，涉及人員多。 2．房屋拆遷范圍大，小則一個(gè)院落幾 幢建筑，大則一片居住區(qū)，方圓幾平方公 里。 3．拆遷的房屋用途廣泛，有居住、商 業(yè)、工業(yè)、文教、衛(wèi)生等各種用途。 4．拆遷的房屋中建筑結(jié)構(gòu)類型多，有 土木、磚木、磚混、框架、鋼結(jié)構(gòu)等。 5．拆遷的房屋建筑年代差別大，有新 建的，也有使用幾十年、甚至超過耐用年限 的。 6．拆遷的房屋檔案資料、技術(shù)資料不 完整。 7．

自2001年11月1日起新的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》開始施行，新條例規(guī)定房屋的拆遷補(bǔ)償金額以房地產(chǎn)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。本文對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估的評(píng)估目的、評(píng)估原則、評(píng)估方法、評(píng)估對(duì)象和范圍及評(píng)估價(jià)的內(nèi)涵意義進(jìn)行了全面的論述。

通常，城市房屋拆遷補(bǔ)償包含房屋裝修裝飾價(jià)值，以廣州市為例，《廣州市城市房屋拆遷評(píng)估技術(shù)規(guī)范》（試行）第10條就明確規(guī)定：評(píng)估價(jià)格應(yīng)包括房屋裝修裝飾部分的價(jià)值，但應(yīng)單獨(dú)評(píng)估。也就是說，按此規(guī)定，一份城市房屋拆遷估價(jià)報(bào)告，可能要包含二個(gè)價(jià)值，即房屋價(jià)值及房屋裝修裝飾價(jià)值。

realestateinformationofchina 家居 64中國房地信息 據(jù)房屋建筑部門設(shè)計(jì)師介紹，現(xiàn)在的房屋建筑單位，為了減少造價(jià)，以降低房 屋建筑成本為由，降低樓房建筑的室內(nèi)凈高度，大多數(shù)都在2.8－3m左右，有的 住宅樓房室內(nèi)凈高度甚至在2.8m以下；即使是寫字樓、賓館、飯店等公共建筑， 也有很大一部分室內(nèi)凈高度處在2.8－3m的范圍內(nèi)。 房屋這樣低矮，尤其是在較小面積的房間內(nèi)，若是不注意室內(nèi)的裝飾裝修方法 和形式，如過垂的吊頂裝飾裝修，色彩又選擇搭配不當(dāng)，家具、用具也選購配置 不合理等，會(huì)使人們?cè)谛睦砩袭a(chǎn)生一種不舒適、不適應(yīng)的壓抑感和擁擠感。人們 長(zhǎng)期在這種環(huán)境中工作、學(xué)習(xí)、居住，不但對(duì)身體健康不利，而且也會(huì)直接降低 工作學(xué)習(xí)效率。 人們看到一些高大建筑的廳、堂和一些室內(nèi)較高大的賓館、館店的房間內(nèi)施行 的一些裝飾裝修方法和形式，的確顯得富

低矮房屋室內(nèi)裝飾裝修法

蘇州大學(xué) 碩士學(xué)位論文 我國城市房屋拆遷補(bǔ)償問題研究 姓名：施燕萍 申請(qǐng)學(xué)位級(jí)別：碩士 專業(yè)：法律 指導(dǎo)教師：王克穩(wěn) 20040101 我國城市房屋拆遷補(bǔ)償問題研究 作者：施燕萍 學(xué)位授予單位：蘇州大學(xué) 本文鏈接：http://d.g.wanfangdata.com.cn/thesis_w016469.aspx

簡(jiǎn)論城市房屋拆遷補(bǔ)償制度研究 近年來，由于人口與資源的關(guān)系逐步緊張，城市房屋和土地作為居民的基本 生活資料，其價(jià)值也愈來愈突顯。城市房屋拆遷活動(dòng)作為舊城區(qū)改造，加快城鎮(zhèn) 化進(jìn)程的必經(jīng)階段，成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)，隨之而來的社會(huì)糾紛也不斷增加。為 緩解這一亟待解決的社會(huì)狀況，有必要重新審視城市房屋拆遷補(bǔ)償制度，從法律 層面更好地保護(hù)各方主體的利益，維護(hù)社會(huì)秩序。 一、城市房屋拆遷補(bǔ)償制度概述 城市房屋拆遷是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有土地上，建設(shè)單位根據(jù)公共利 益的需要，按照建設(shè)規(guī)劃要求和政府批準(zhǔn)的用地文件，在取得拆遷許可證的情況 下，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，對(duì)房屋的所有者或使用者進(jìn)行遷 移安置，并對(duì)拆遷房屋的所有者給予適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊环N行為。其核心問題就是 補(bǔ)償?shù)姆秶蜆?biāo)準(zhǔn)。房屋拆遷補(bǔ)償范圍包括房屋所有權(quán)、附屬物所有權(quán)和收益權(quán)。 （一）城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆?/p>

附件4 房屋拆遷室內(nèi)裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目單價(jià)備注

建設(shè)部《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見》實(shí)施后，涉及到被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修部分的價(jià)值需要單獨(dú)進(jìn)行評(píng)估。我們?cè)趯?shí)踐中對(duì)裝修評(píng)估進(jìn)行了積極的探索，對(duì)裝修評(píng)估的實(shí)踐有一些初步的認(rèn)識(shí)。

淺談城市房屋拆遷中的裝修評(píng)估

室內(nèi)裝飾裝修構(gòu)造

匆匆半年3c6戶型預(yù)算單（2006-04-29v1.0） 工程項(xiàng)目單位數(shù)量單價(jià)總計(jì)選擇說明 一 入室門樘12002001更改入室門的方向 包下水管根22004001主衛(wèi)、次衛(wèi)、廚房；紅磚/輕體磚砌墻， 需要拉毛，滿足貼磚需要 本類總計(jì) 二 廚房明管米03001 廚房暗管米04001 主衛(wèi)明管米03001 主衛(wèi)暗管米04001 次衛(wèi)明管米12303601 次衛(wèi)暗管米13354551 承重墻打孔個(gè)03001 非承重墻打 孔 個(gè)0001 本類總計(jì) 三強(qiáng)弱電均為踢腳線或者吊頂石膏線走線 次臥有線電 視 個(gè)11301301 信息點(diǎn)計(jì)算方法、明管暗管計(jì)算方法， 利弊？ 承重墻打孔米130301 有線面板個(gè)110101 書房網(wǎng)線電 話 個(gè)0

本文介紹了裝飾材料與室內(nèi)環(huán)境保護(hù)之間的關(guān)系,并通過對(duì)裝飾材料中有毒有害物質(zhì)及其危害的詳細(xì)敘述,提供了如何選擇裝飾材料的一些方法和標(biāo)準(zhǔn),還提出了一些在環(huán)境保護(hù)下的室內(nèi)裝飾裝修應(yīng)該采取的一些措施。