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更新時間：2025.04.13

頭條 房地產(chǎn)契稅,稅率是多少?

根據(jù)《財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房...

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問：我公司通過招拍掛取得一項土地使用權,支付土地出讓金17632萬元,按照當?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請問,契稅可否計入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補償費”,在計算企業(yè)所得稅時是否允許扣除,在計算土地增值稅時可否享受加計扣除？

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增值稅稅率下調(diào)對房地產(chǎn)企業(yè)的影響

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自2018年5月1日起,我國增值稅稅率進一步下調(diào),有望降低企業(yè)的流轉(zhuǎn)稅稅負,有效改善市場預期,對激發(fā)企業(yè)加大投資、增強企業(yè)盈利能力具有一定的正向效應。此次增值稅稅率下調(diào)對房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)務的影響尤為顯著,具體表現(xiàn)在銷售收入、成本費用、當期損益、現(xiàn)金流量等方面。

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