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南通玖瓏城項(xiàng)目地基基礎(chǔ)優(yōu)化設(shè)計(jì)

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南通玖瓏城項(xiàng)目為大底盤地下室、多層裙房上的多塔結(jié)構(gòu),層數(shù)差異大、沉降控制要求高.項(xiàng)目設(shè)計(jì)中,將原設(shè)計(jì)大直徑、大深度灌注樁樁型改為4種不同長(zhǎng)度PHC樁,以適應(yīng)不同荷載集度、控制總體及差異變形的要求.根據(jù)該變形分析結(jié)果,采用結(jié)構(gòu)物與地基共同工作原理,考慮地下室剛度凝聚,對(duì)基礎(chǔ)底板進(jìn)行分析,最終優(yōu)化了基礎(chǔ)底板的厚度及配筋,從而使地基基礎(chǔ)優(yōu)化設(shè)計(jì)取得顯著的經(jīng)濟(jì)效益.

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臺(tái)灣地區(qū)房地產(chǎn)金融調(diào)控經(jīng)驗(yàn)及啟示

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臺(tái)灣地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)具有較長(zhǎng)的發(fā)展歷史,形成了相對(duì)完善的市場(chǎng)體系和金融宏觀調(diào)控體系。本文分析了臺(tái)灣房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要特征,總結(jié)了臺(tái)灣房地產(chǎn)差別化調(diào)控政策與金融調(diào)控措施的主要內(nèi)容,提出了優(yōu)化我國(guó)大陸房地產(chǎn)金融調(diào)控的政策建議,包括堅(jiān)持以金融政策調(diào)控促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展、注重金融政策與其他政策的協(xié)調(diào)、實(shí)施差別化房地產(chǎn)金融調(diào)控、加快建立多層次的房地產(chǎn)金融調(diào)控目標(biāo)制、完善房地產(chǎn)金融調(diào)控的配套措施等。

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