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更新時間：2024.12.29
北京房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《制度與政策》：物業(yè)管理招投標(biāo)試題

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北京房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《制度與政策》 ：物業(yè)管理招投標(biāo)試題 本卷共分為 2大題 50小題，作答時間為 180分鐘，總分 100分，60分及格。 一、單項選擇題（共 25題，每題 2分，每題的備選項中，只有 1個事最符合題 意） 1、在新建商品房項目案名、廣告畫面、推廣語、售樓處裝修風(fēng)格、活動主題、 銷售人員形象、銷售流程等方面均以突出為核心原則。 A：產(chǎn)品技術(shù)性 B：商務(wù)屬性 C：運轉(zhuǎn)專業(yè)性 D：客戶非個體性 E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 2、在購房的過程中，有大多數(shù)的客戶是幾個人甚至于更多的人來看房，因此房 地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行。 A：購買力與消費信用分析 B：客戶購買決策分析 C：目標(biāo)物業(yè)與偏好分析 D：客戶需求程度分析 E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 3、城市化是一個必然過程，是世紀(jì)產(chǎn)業(yè)革命以后社會經(jīng)濟發(fā)展的世界性現(xiàn)象， 世界各國先后開始從以農(nóng)業(yè)為主的鄉(xiāng)村社會， 轉(zhuǎn)向以工業(yè)和服務(wù)業(yè)為主的現(xiàn)代城 市社會。 A：16

2015年北京房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《制度與政策》：物業(yè)管理招投標(biāo)試題

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2015年北京房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《制度與政策》 ：物業(yè)管理招投標(biāo)試題 本卷共分為 2大題 50小題，作答時間為 180分鐘，總分 100分，60分及格。 一、單項選擇題（共 25題，每題 2分，每題的備選項中，只有 1個事最符合題 意） 1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的市場分析技能是指經(jīng)紀(jì)人根據(jù)所掌握的信息，采用一定的 方法對其進(jìn)行分析，進(jìn)而對市場供給、需求、價格的現(xiàn)狀及變化趨勢進(jìn)行判斷。 對信息的分析方法不包括。 A：簡單統(tǒng)計分析 B：比較分析 C：因果關(guān)系分析 D：事件樹分析 E：客戶資金代收代付風(fēng)險 2、稅收制度構(gòu)成要素中，是確定征稅范圍的主要界限，也是區(qū)別不同稅種的主 要標(biāo)志。 A：納稅人 B：課稅對象 C：稅率 D：加成和減免 E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 3、關(guān)于新建商品房銷售代理業(yè)務(wù)項目簽約的表述中，錯誤的是。 A：由直接操作項目的子公司或項目組與項目開發(fā)商進(jìn)行談判 B：由直接操作項目的子公司或項

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