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北京市物業(yè)管理招標(biāo)暫行辦法

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北京市物業(yè)管理招投標(biāo)暫行辦法 北京市國(guó)土資源和房屋管理局 京國(guó)土房管物字 [2001]258 號(hào) 北京市物業(yè)管理招投標(biāo)暫行辦法 第一條 爲(wèi)規(guī)範(fàn)本市物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的公平競(jìng)爭(zhēng)，根據(jù)《中 華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。 第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)進(jìn)行的物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，均適用本辦法。 第三條 市國(guó)土資源和房屋管理局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市國(guó)土房管局）負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理招投標(biāo) 的管理工作，北京市居住小區(qū)管理辦公室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“市小區(qū)辦”）具體負(fù)責(zé)本市物業(yè)管理招標(biāo)投 標(biāo)的指導(dǎo)監(jiān)督工作。 第四條 凡在本市行政區(qū)域內(nèi)，建設(shè)單位、物業(yè)管理委員會(huì)、産權(quán)人或其他單位（以下 統(tǒng)稱(chēng)“招標(biāo)人”）選擇物業(yè)管理企業(yè)時(shí)，均可通過(guò)招投標(biāo)方式確定。其中，政府投資建設(shè)專(zhuān)案、經(jīng) 濟(jì)適用房專(zhuān)案的建設(shè)單位以及物業(yè)管理委員會(huì)選擇物業(yè)管理企業(yè)時(shí) ，必須通過(guò)招投標(biāo)方式確定。 第五條 新建用於出售的物業(yè)的

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關(guān)于印發(fā)《北京市物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)辦法》的通知 京國(guó)土房管物 [2003]848 號(hào) 各區(qū)縣國(guó)土房管局，各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，各物業(yè)管理企業(yè)，各有關(guān)單位： 為進(jìn)一步規(guī)范我市物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院第 379號(hào)令）、 《北京市招標(biāo)投標(biāo)條例》、建設(shè)部《前期物業(yè)管理招投標(biāo)管理暫行辦法》（建住房［ 2003］130號(hào)），結(jié) 合我市物業(yè)管理招投標(biāo)工作實(shí)際，我局制定了《北京市物業(yè)管理招投標(biāo)辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí) 行。 北京市國(guó)土資源和房屋管理局 二○○三年九月二十五日 北京市物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)辦法 第一章 總則 第一條 為規(guī)范我市物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，根據(jù)國(guó)家及本市規(guī)定，制定本辦法。 第二條 物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則。 第二章 招標(biāo) 第三條 物業(yè)管理招標(biāo)人是依法提出招標(biāo)項(xiàng)目，進(jìn)行招標(biāo)的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位、業(yè)主大會(huì)或產(chǎn)權(quán)人。 物業(yè)管理招標(biāo)由招標(biāo)人

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