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成都萬(wàn)科防水抗?jié)B體系

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成都萬(wàn)科成華置業(yè)有限公司 CHENGDU VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 編號(hào)：VKCDSW-WI-PR003 版號(hào)：A/0 頁(yè)碼：第 1 頁(yè) 共 35 頁(yè) 1 成都萬(wàn)科房地產(chǎn)項(xiàng)目 防水抗?jié)B體系 編制 林祝波 日期 2005-07-10 審核 羅勇 日期 2005-08-02 批準(zhǔn) 蔡立彬 日期 2005-08-03 修訂記錄 日 期 修訂 狀態(tài) 修改內(nèi)容 修改人 審核人 批準(zhǔn)人 2006.11.27 楊滿宏 張劍青 蔡立彬 成都萬(wàn)科成華置業(yè)有限公司 CHENGDU VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 編號(hào)：VKCDSW-WI-PR003 版號(hào)：A/0 頁(yè)碼：第 2 頁(yè) 共 35 頁(yè) 2 目 錄 一、編制概況 二、屋面防水抗?jié)B體系 1、設(shè)計(jì)方案 2、施工方案 三、陽(yáng)露臺(tái)防水抗?jié)B體系 1、陽(yáng)露臺(tái)防水設(shè)計(jì)方案 四、外墻防裂縫

全面解析萬(wàn)科-萬(wàn)科地產(chǎn)研究-40頁(yè)

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全面解析萬(wàn)科 說(shuō)明：分析方法： 1、A、B、C分類分析方法 2、時(shí)間序列分析方法 3、空間序列分析方法 4、歸納推理方法 5、演繹推理方法 6、波士頓矩陣分析方法 一、萬(wàn)科經(jīng)營(yíng)種類結(jié)構(gòu) 1、萬(wàn)科的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)很簡(jiǎn)單，收益更簡(jiǎn)單，所有收益都來(lái)自業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)，沒(méi)有任何的投融 資收入。主營(yíng)業(yè)務(wù)為兩個(gè)方面，一是房地產(chǎn)，二是物業(yè)管理。 2、與其他房地產(chǎn)公司不同的是，萬(wàn)科在物業(yè)管理上面的巨大利潤(rùn)。一般中小型開(kāi)發(fā)公 司，或者處于創(chuàng)品牌階段的公司，在對(duì)待物業(yè)管理方面，要么外包，要么虧損保持其運(yùn)營(yíng)。 而不能做到真正盈利。 3、物業(yè)管理公司盈利，為萬(wàn)科快速擴(kuò)張解決了后顧之憂，即通過(guò)房地產(chǎn)產(chǎn)生的利潤(rùn)為 純利潤(rùn)，而不再為物業(yè)管理背包袱。 4、房地產(chǎn)收入增長(zhǎng)與物業(yè)公司收入增長(zhǎng)呈正向關(guān)系。 物業(yè)管理和其他主營(yíng)業(yè)務(wù)收入（萬(wàn)元） 0 5000 10000 15000 20000 25000 2007-12-31 2007-6-3

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