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針對如何在《城市房屋拆遷管理條例》(國務(wù)院第305號)施行后開展城市房屋拆遷補償估價工作的問題，本文首先闡述了拆遷補償估價應(yīng)遵守怎樣的價值標準，然后介紹了分類評估的估價操作模式以及作者在實際工作中的一些體會。
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隨著我國城市建設(shè)的發(fā)展，人民物質(zhì)文化生活水平的提高，部分舊的城市配套設(shè)施及功能已不再滿足城市化發(fā)展的需要，舊城改造在一定時期內(nèi)必將成為重要的課題，政府也必然出臺一系列的有關(guān)城市房屋拆遷相適應(yīng)的法律、法規(guī)。新的提出拆遷貨幣化補償，對我國城市舊城改造推進了一大步，也是我國拆遷改革中的一大舉措。但是，估價機構(gòu)及估價人員就如何合理化做好房屋拆遷估價？拆遷人如何對被拆遷人進行補償？這是我們在房屋拆遷工作中存在有待解決的問題。
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