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更新時(shí)間：2025.05.17

頭條 拆遷補(bǔ)償

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探討城市房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)的操作模式

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針對(duì)如何在《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》(國務(wù)院第305號(hào))施行后開展城市房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)工作的問題，本文首先闡述了拆遷補(bǔ)償估價(jià)應(yīng)遵守怎樣的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)，然后介紹了分類評(píng)估的估價(jià)操作模式以及作者在實(shí)際工作中的一些體會(huì)。

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房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)評(píng)估方式

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隨著我國城市建設(shè)的發(fā)展，人民物質(zhì)文化生活水平的提高，部分舊的城市配套設(shè)施及功能已不再滿足城市化發(fā)展的需要，舊城改造在一定時(shí)期內(nèi)必將成為重要的課題，政府也必然出臺(tái)一系列的有關(guān)城市房屋拆遷相適應(yīng)的法律、法規(guī)。新的提出拆遷貨幣化補(bǔ)償，對(duì)我國城市舊城改造推進(jìn)了一大步，也是我國拆遷改革中的一大舉措。但是，估價(jià)機(jī)構(gòu)及估價(jià)人員就如何合理化做好房屋拆遷估價(jià)？拆遷人如何對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償？這是我們?cè)诜课莶疬w工作中存在有待解決的問題。

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拆遷補(bǔ)償模式

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關(guān)于制定揚(yáng)州市市區(qū)房屋拆遷安置補(bǔ)償價(jià)格等問題的通知揚(yáng)價(jià)工[2002]196號(hào)市區(qū)各房屋拆遷實(shí)施單位：根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和《揚(yáng)州市市區(qū)房屋拆遷管理暫行辦法》，為保證拆遷工作順...查看詳情

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您好我?guī)湍阏业降孛娓街镅a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 建(構(gòu)) 筑物名稱現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)特征和范圍單位補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) (元) 備注平房土木結(jié)構(gòu) 平方米 180—225 土坯或夯實(shí)墻、瓦頂磚木結(jié)構(gòu) 平方...查看詳情

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設(shè)備搬遷費(fèi) 如果有的鍋爐搬遷后完全報(bào)廢可以全額要求補(bǔ)償鍋爐房有產(chǎn)證嗎沒產(chǎn)證有的地方不補(bǔ)償有的地方按重置價(jià)打折后適當(dāng)補(bǔ)償查看詳情

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　　新《條例》明確被拆遷人為房屋的所有人，拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t是對(duì)房屋所有人進(jìn)行補(bǔ)償，兼顧對(duì)使用人的安置。因?yàn)槭褂萌思闯凶馊讼鄬?duì)房屋出租人而言，是以支付租金而得到一定期限的房屋使用權(quán)。承...查看詳情

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　　房屋拆遷補(bǔ)償關(guān)系到拆遷當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)利益。為保證被拆除房屋所有人的合法權(quán)益，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆除房屋所有人（包括代管人、國家授權(quán)的國有房屋的管理人）給予補(bǔ)償。應(yīng)該明確的是，補(bǔ)償?shù)膶?duì)...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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