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為妥善安置危舊房改造中的拆遷居民,以保證此項工作的順利進行,北京市政府提出把解決城區(qū)危舊房改造與邊緣集團新區(qū)開發(fā)結合起來,要求市規(guī)劃部門與四個城區(qū)一起調(diào)研,提出規(guī)劃方案。自1990年以來,在北京市政府的統(tǒng)一領導下,東城、西城、崇文、宣武四個城區(qū)的危舊房改造工作取得了很大成績,現(xiàn)已立項
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在當今城市的發(fā)展建設過程中，由于建設用地的有限性，以及城市總體規(guī)劃的需要，在原有城區(qū)內(nèi)土地上進行房屋拆除重建，尤其是在舊城區(qū)內(nèi)，利用原地塊地理位置的優(yōu)越性，將上世紀建造標準不高、房屋用途不盡合適、戶型和功能落后的房屋拆除，重建宜商宜住，符合現(xiàn)代最高最佳使用原則的房地產(chǎn)，即提高了土地利用集約度，使原劃撥土地進入市場交易，國家收取土地收益，
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