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更新時間：2024.12.21

頭條 房屋轉(zhuǎn)讓契稅規(guī)定有哪些

房屋轉(zhuǎn)讓契稅按照下列文件執(zhí)行

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契稅的稅基應(yīng)針對毛坯房還是全裝修房

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2007年6月18日,國家稅務(wù)總局在其官方網(wǎng)站上發(fā)布《關(guān)于承受裝修房屋契稅計稅價格問題的批復(fù)》(國稅函[2007]606號),首次明確:"房屋買賣的契稅計稅價格為房屋買賣合同的總價款,買賣裝修的房屋,裝修費用應(yīng)包括在內(nèi)。"不管是毛坯房還是全裝修房,都按照合同的總價款征收契稅,從征稅操作上講,簡單易行,有助于提高

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拆遷農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同

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拆遷房轉(zhuǎn)讓契稅

拆遷買房退契稅怎樣退 (3) 124

對被拆遷人因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當(dāng)于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。應(yīng)納稅額計算公式為：應(yīng)納稅額=(計稅價格-被拆房屋拆遷...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
p51200997373
股權(quán)轉(zhuǎn)讓契稅政策的特點？誰知道哦 (3) 9

商品房實際建筑面積由房地產(chǎn)管理部門最終核實確定，所以交房時按照實際面積積算也是對消費者負(fù)責(zé)的表現(xiàn)。契稅政策以開票時間為準(zhǔn)，因為稅務(wù)部門根據(jù)票據(jù)征稅。所以明年拿房時能否享受這種退稅政...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jc_蒼山縣水利勘測設(shè)計室
寧波拆遷房契稅需要交納多少 (1) 15

拆遷房有兩種。一種是直接給你商品房，這樣住房收房子后就直接繳納契稅和維修基金，完畢后就可以辦理房產(chǎn)證。還有一種是安置房，需要房主持有滿5年之后，再繳納契稅和維修基金，才可辦理房產(chǎn)證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
蕭素清
名下有分配的拆遷房,再買房的話契稅是否按照二套房征收？（蘇州地區(qū)） (1) 75

是的。名下已登記有拆遷房產(chǎn)，再買房按二套房征稅。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
卅魚冰
房子拆遷有契稅的和沒有契稅的是一樣的嗎 (3) 105

房屋購買契稅和契稅完稅證是同一個意思。契稅是在土地、房屋等不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，當(dāng)事人雙方訂立契約時，對不動產(chǎn)承受人課征的一種稅。契稅是在土地、房屋等不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，當(dāng)事人雙方訂立契...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sc0

精華知識

拆遷房轉(zhuǎn)讓契稅

轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的契稅稅率范圍是多少 (1) 50

《中華人民共和國契稅暫行條例》第二條本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：（一）國有土地使用權(quán)出讓；（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與和交換；. 第三條契稅稅率為3-5％...查看詳情

話題：工程造價
200210az
購買合同簽了契稅和維修基金都沒交請問我想轉(zhuǎn)讓可以 (1) 70

此類情況，需要當(dāng)事人和買家，找售樓的開發(fā)商，咨詢當(dāng)事人簽署的合同是否再房管局備案登記了。如果沒有備案，三方可以協(xié)議由新買家和開發(fā)商簽署一份購房合同，替換當(dāng)事人之前那一份合同，達(dá)到賣...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jclairong
拆遷契稅減免政策是什么？ (3) 85

如果用拆遷款購房，對購房成交價格中相當(dāng)于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。同時，王曉明還透露，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zlgkm
企業(yè)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所得稅 (3) 76

銷售不動產(chǎn)要按銷售金額交營業(yè)稅及城建稅和教育費附加，印花稅，盈利部分要交企業(yè)所得稅，計算如下：如該房屋售價50萬，原值30萬，營業(yè)稅=（50-30）*5%=1萬城建稅=1萬*7...查看詳情

話題：工程造價
liweirong111
拆遷戶買房能免契稅嗎 (1) 80

拆遷戶再買房是無法免減契稅的，二套房的契稅一律為3% 根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lyn1027

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拆遷房轉(zhuǎn)讓契稅

農(nóng)村拆遷證拿到城里買房能抵契稅嗎 (2) 79

農(nóng)村拆遷證，和城市里買房不是一個概念歸>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
bluekawayi
拆遷后，再買房是不是可以免契稅 (1) 71

需要正常繳納契稅的。根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wanghappy17
拆遷戶買房可以免契稅嗎 (3) 66

確實有免契稅的政策，看你是否符合條件，看拆遷后原址干什么了。如果是國家占地，當(dāng)年拆遷當(dāng)年買房可以免契稅（我就是這樣，原址蓋大使館），如果是占地搞綠化等，那可能就免不了了。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
llkkuu
關(guān)于天津拆遷買房退契稅的問題 (3) 95

個人拆遷再購房退還契稅政策及所需資料一、政策：1、個人因為拆遷后，又重新購置房屋的，對購房成交價格中相當(dāng)于拆遷補償款的部分免征契稅；2、必須是原住房先被拆遷，再購買住房；3、購房合...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
106266852
拆遷戶再買房怎么免減契稅? (2) 88

專家：對被拆遷人因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當(dāng)于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。應(yīng)納稅額計算公式為：應(yīng)納稅額=(計稅價格-被拆房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lemiyachen
拆遷房要交房產(chǎn)稅嗎 (2) 88

拆遷安置房,是指在人民政府實施土地儲備的地塊、非經(jīng)營性的公益項目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地的拆遷過程中,以確定的價格、套型面積等向具有市區(qū)戶籍(含從事農(nóng)業(yè)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
我愛邵寧
拆遷戶契稅減免政策是什么？拆遷戶契稅怎么減免 (3) 76

拆遷戶是有契稅減免的政策的，具體的詳細(xì)規(guī)定您可以去當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門咨詢，首先證明您是拆遷戶的文件主要就是拆遷協(xié)議，您購房是要付全款的包括契稅，但是購房后您可以帶著您的拆遷協(xié)議到您戶口...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qxj1461
買房的契稅,按揭費什么算；契稅又是多少呢？ (3) 31

在廣州算一套，只是契稅要交3%，如果北京那套沒按揭貸款，在廣州可以算首貸，收入證明可以提供夫妻的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
paul004

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拆遷房轉(zhuǎn)讓契稅

買房要交契稅，契稅都是怎么收的？ (1) 90

您好，您買房是首套還是二套呢，如果是首套購房90平米(含)以下稅率1%，90平米以上稅率1.5%，二套購房稅率3%。望采納>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fengshen9885
買房時已交契稅，賣房時還要交契稅嗎？ (2) 64

賣房沒有契稅。契稅是買房者繳納的。賣房者不繳納?！　∑醵愂且运袡?quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wpf1500
契稅的概念誰來講下,買房時候的契稅怎么算？ (3) 119

您好，方法如下：購房者購買非家庭唯一普通住房及非普通住房的，房屋契稅按照二套房契稅標(biāo)準(zhǔn)征收。二套房契稅怎么算呢，各地征收標(biāo)準(zhǔn)其實各不相同，大多數(shù)城市對于第二套房契稅一律征收3%，當(dāng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lery1111
問問拆遷房要交房產(chǎn)稅嗎？包含哪些稅 (1) 14

動遷房屬于保障房，并不是商品房，不屬于目前房產(chǎn)稅征收的范圍。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，被動遷居民家庭取得房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)滿3年的動遷安置房可以轉(zhuǎn)讓、出租。如果3年后房子繼續(xù)自住，不進行交易...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
panda1214
轉(zhuǎn)讓廠房注意事項轉(zhuǎn)讓廠房有哪 (1) 85

廠房資產(chǎn)買賣轉(zhuǎn)讓過戶的流程如下所述（土地性質(zhì)：出讓）：廠房買賣過戶環(huán)節(jié)一：到財政契稅征收部門提供所需的資料1、廠房買賣雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、章程、股東會決議、法人、董事身份證復(fù)印件，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
guozhaojiang
拆遷房多久能辦理房產(chǎn)證？拆遷房能買嗎？ (1) 71

您好，一般是交房以后3-5年下房產(chǎn)證。建議取得房產(chǎn)證以后再去買賣>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jl2057761
轉(zhuǎn)讓全套廣聯(lián)達(dá) (1) 72

呃呃呃，我廣東的。查看詳情

話題：造價軟件
T12042824
房屋轉(zhuǎn)讓問題？ (2) 104

當(dāng)然需要了，即使你不想，接受房子的人也不愿意，產(chǎn)權(quán)是一個擁有商品的證明！查看詳情

話題：建筑渲染
fish1226

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專題概述

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