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更新時間：2025.06.07

頭條 發(fā)包人對承包人分包行為的規(guī)定？

發(fā)包人可能要求承包人獲得其同意后才能進行分包，并可能規(guī)定分包方的責任承擔。溫馨提示：保持對項目整體控制是發(fā)包人的基本要求。

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發(fā)包人造成工程停建、緩建,承包人的應對技巧

發(fā)包人造成工程停建、緩建,承包人的應對技巧

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發(fā)包人造成工程停建、緩建，承包人的應對技巧在工程建設過程中，發(fā)包人應當按照合同約定履行自己的義務，為承包人的建設工作提供必要的條件，保證工程建設順利進行。如因發(fā)包人的原因致使工程停建或者緩建 (比如發(fā)包人未依約支付工程款 )，承包人可就停建、緩建造成的損失主張索賠，例如窩工損失、機械設備閑置損失、腳手架租金損失等。以案為例，某施工單位 (乙方 )與建設單位 (甲方 )簽訂了工業(yè)廠房施工合同。甲方在乙方進入施工現(xiàn)場后，因資金短缺無法如期支付工程款，要求乙方臨時停工 1個月。乙方基于工期拖延而產(chǎn)生的停工、窩工和材料積壓等費用損失向甲方發(fā)出索賠報告并經(jīng)甲方簽收。后雙方因索賠問題發(fā)生糾紛，法院根據(jù)乙方提交的索賠證據(jù)和甲方簽收記錄，判決支持乙方的訴訟請求。承包人如何應對類似索賠事件？一、在合同中約定，如發(fā)包人或者工程師一定時間內(nèi)無正當理由不予確認索賠報告的

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工程量爭議誰來舉證？承包人和發(fā)包人責任全解析

工程量爭議誰來舉證？承包人和發(fā)包人責任全解析

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在建設工程合同履行過程中，常常會遇到這樣的問題：施工完成后，雙方對實際完成的工程量存在分歧。一方認為自己干了更多活，應該多結(jié)算；另一方則認為對方少做了項目，要求扣減費用。這種情況下，到底應該由哪一方來提供證據(jù)證明工程量的真實情況？

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發(fā)包人向承包人索賠

如果發(fā)包人不同意造價鑒定，承包人是否可以要求發(fā)包人支付罰款？ (1) 11

可以，因為發(fā)包人的行為可能會違反法律，承包人有權(quán)要求發(fā)包人支付罰款。查看詳情

話題：工程造價
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發(fā)包人、承包人約定工程計價風險時，承包人應承擔的部分風險是指？引起的風險。 (1) 71

承包方應承擔的風險：1。工期延遲的風險。如果承包方施工管理組織不到位，沒有按合同工期完工，就會承擔違約責任。2。質(zhì)量缺陷的風險。如承包方使用了不合格材料，或產(chǎn)品有質(zhì)量問題3。材料價...查看詳情

話題：工程造價
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合同解除后，發(fā)包人和承包人應做好哪些工作？ (1) 18

承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完...查看詳情

話題：建筑設計
erning
承包人向發(fā)包人索賠時，所提交索賠文件的主要內(nèi)容包括哪些？ (1) 85

索賠證據(jù)；索賠事件總述；索賠合理性論述；索賠要求計算書查看詳情

話題：建筑設計
zhouzhen0746
分包人發(fā)包人承包人三者的關(guān)系? (1) 47

舉個例子，我是一個房地產(chǎn)商，我要進行一個園林綠化工程，我要找人做，進行招標。一個園林施工隊乙中標，承接這個項目。我就是發(fā)包人，乙就是承包人。他一個隊完成不了，又交給施工隊丙一部分工...查看詳情

話題：園林景觀
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發(fā)包人向承包人索賠

由于發(fā)包人甲供材料、工程設備，造成承包人稅負加重的，應給予承包人相應補償 (1) 60

由于發(fā)包人甲供材料、工程設備，造成承包人稅負加重的，應給予承包人相應補償。為什么發(fā)包人甲供材料、工程設備會造成承包人稅費加重，能不能舉個例子并且用數(shù)據(jù)驗算一下？甲供與稅賦沒有半毛錢...查看詳情

話題：工程造價
前期物業(yè)管理
甲供材料是發(fā)包人提供還是承包人提供 (1) 52

"甲供材料"簡單來說就是由甲方（發(fā)包人）提供的材料。這是在發(fā)包人與承包人簽訂合同時事先約定的。凡是由甲供材料，進場時由施工方和甲方代表共同取樣驗收，合格后方能用...查看詳情

話題：工程造價
lincoln333
08新清單中關(guān)于市場價格波動發(fā)包人承包人如何承擔責任 (1) 107

發(fā)包人應承擔5%以外的材料價格風險，10%以外的施工機械使用費的風險承包人可承擔5%以內(nèi)的材料價格風險，10%以內(nèi)的施工機械使用費的風險查看詳情

話題：項目管理
zhongtie2ju
發(fā)包人協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件有哪些 (1) 79

發(fā)包人：_________ 承包人：_________ 鑒于承包人以取得建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，故雙方根據(jù)中國安全生產(chǎn)和勞動保護的法律法規(guī)，一致同意簽訂本安全生產(chǎn)協(xié)議，作為主合...查看詳情

話題：工程造價
wxb747
發(fā)包人如果未能支付工程款，承包人能不能拒絕交付工程？ (1) 2

建設工程施工合同中發(fā)包人的主要合同義務是按照合同約定支付工程價款，承包人的主要合同義務是按照合同約定的時間和要求完成工程建設，交付工程。在實踐中，經(jīng)常出現(xiàn)工程竣工驗收后發(fā)包方未支付...查看詳情

話題：工程合同
hetang

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發(fā)包人向承包人索賠

如果發(fā)包人拒絕接受造價鑒定結(jié)果，承包人是否可以繼續(xù)施工？ (1) 11

不可以，因為造價鑒定是決定工程價格的重要依據(jù)，沒有鑒定結(jié)果承包人無法進行施工。查看詳情

話題：工程造價
xiangheh8335
發(fā)包人如何處理承包人中途退出項目？ (1) 12

發(fā)包人可能會要求賠償損失，或者按照合同規(guī)定重新招標。相關(guān)知識點：保護自身利益是發(fā)包人在項目管理中的關(guān)鍵考慮。查看詳情

話題：工程造價
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發(fā)包人與承包人的責任有哪些？ (1) 4

發(fā)包人的責任是提供施工場地、協(xié)助承包人辦理施工手續(xù)、支付工程款等；承包人的責任是按照合同約定完成工程、保證工程質(zhì)量、維護發(fā)包人的合法權(quán)益等。查看詳情

話題：工程造價
liubin11
對于發(fā)包人和承包人簽訂的建筑合同，發(fā)包人必須派駐工程師嗎？ (3) 103

發(fā)包人派駐的工程師的職權(quán)是由合同雙方進行約定的，它屬于專用條款，沒有一成不變的規(guī)定。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
rjieatat
如果發(fā)包人不同意造價鑒定，承包人是否可以要求發(fā)包人支付利息？ (1) 13

可以，因為延期是由于發(fā)包人拒絕接受鑒定結(jié)果造成的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人支付利息。查看詳情

話題：工程造價
chenpan0828
如果發(fā)包人不同意造價鑒定，承包人是否可以要求發(fā)包人支付賠償費用？ (1) 6

可以，因為發(fā)包人的行為可能會對承包人的設備或者材料造成損害，承包人有權(quán)要求發(fā)包人支付賠償費用。查看詳情

話題：工程造價
zlxz4960
如果發(fā)包人不同意造價鑒定，承包人是否可以要求發(fā)包人支付訴訟費用？ (1) 19

可以，因為承包人可能需要花費額外的訴訟費用來維護自己的權(quán)益。查看詳情

話題：工程造價
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承包人如何處理工程索賠？ (1) 12

承包人進行索賠時：-收集證據(jù)：記錄并保留所有與索賠相關(guān)的證據(jù)，如照片、通信記錄、成本增加數(shù)據(jù)等。-編制索賠報告：詳細說明索賠事項、影響、損失金額及其原因。-適時提交：在規(guī)定時間內(nèi)向...查看詳情

話題：工程造價
zwinter

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發(fā)包人向承包人索賠

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