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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 房地產(chǎn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般是多少？

您好，貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)...

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關(guān)于我國(guó)房地產(chǎn)拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估研究

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城市房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)是我國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)踐中一種具有社會(huì)影響的估價(jià)類(lèi)型。城市房屋拆遷估價(jià)在我國(guó)的城市房屋拆遷過(guò)程中扮演著重要角色,是拆遷補(bǔ)償公平與否的重要體現(xiàn)。本文通過(guò)分析城市房屋拆遷估價(jià)存在的問(wèn)題,提出對(duì)于我國(guó)城市房屋拆遷估價(jià)的合理化建議。

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房地產(chǎn)拆遷補(bǔ)償評(píng)估中的問(wèn)題及對(duì)策

房地產(chǎn)拆遷補(bǔ)償評(píng)估中的問(wèn)題及對(duì)策

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隨著我國(guó)目前城市建設(shè)的發(fā)展,人民物質(zhì)文化生活水平不斷的提高,部分舊的城市配套設(shè)施及功能已不再滿(mǎn)足城市化發(fā)展的需要,舊城改造在一定時(shí)期內(nèi)必將成為重要的課題,政府也必然出臺(tái)一系列的有關(guān)城市房屋拆遷相適應(yīng)的法律、法規(guī)。新的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》提出拆遷貨幣補(bǔ)償,使我國(guó)城市舊城改造推進(jìn)了一大步,也是我國(guó)拆遷改革中的一大舉措。但是,拆遷人如何對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償估價(jià)機(jī)構(gòu)及估價(jià)人員就何合理化做好房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)這是我們?cè)诜课莶疬w工作中有待解決的問(wèn)題。

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熱門(mén)知識(shí)

房地產(chǎn)拆遷補(bǔ)償

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) (4) 40

國(guó)務(wù)院公布的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》就是為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收人的合法權(quán)益而制定的。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定如下：第十七條　作出房屋征收決...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
czhe1980
拆遷補(bǔ)償是多少 (2) 83

拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償?！　〔疬w補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。　　被拆遷人可以選擇拆遷...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
sun0819
拆遷補(bǔ)償如何計(jì)算 (3) 40

你好，補(bǔ)償方法如下：1、首先政府會(huì)給一個(gè)價(jià)格，這個(gè)價(jià)格是政府根據(jù)評(píng)估公司給出來(lái)的，一般情況下不會(huì)比實(shí)際價(jià)格低多少；2、根據(jù)您家的戶(hù)口人數(shù)，除以面積，如果達(dá)不到人均最低面積，還會(huì)有補(bǔ)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
xy7788521
廠(chǎng)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) (1) 22

在企業(yè)拆遷中，對(duì)中小企業(yè)來(lái)講一般能獲得六部分補(bǔ)償項(xiàng)目。一、土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價(jià)你所占用的土地要按照占用的性質(zhì)和使用年限等來(lái)算出區(qū)域補(bǔ)償價(jià)，說(shuō)通俗了就是土地使用權(quán)補(bǔ)償。那么土地使用...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
yeqiu1979
違建拆遷補(bǔ)償是什么 (2) 100

認(rèn)定是違章建筑，無(wú)權(quán)主張拆遷補(bǔ)償。　　法律依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》　　第二十四條　市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
luzechang521

精華知識(shí)

房地產(chǎn)拆遷補(bǔ)償

拆遷補(bǔ)償政策 (4) 93

門(mén)面房吧，首先是根據(jù)你的實(shí)際面積計(jì)算，如果有違建不給于計(jì)算，你指的按折半計(jì)算，顯然不合理>查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
我要進(jìn)步
農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償 (3) 59

第一章總則　　第一條為維護(hù)被征地單位和個(gè)人的合法權(quán)益，保障征地工作順利進(jìn)行，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合重慶實(shí)際，制定本辦法?！　〉诙l 本市行政區(qū)域內(nèi)征用集體所有土地的補(bǔ)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
gouguihong
房屋拆遷補(bǔ)償 (2) 79

拆遷人要是按補(bǔ)償基價(jià)和房屋重置成新價(jià)補(bǔ)償給你多不了. 按此標(biāo)準(zhǔn)所作的補(bǔ)償，實(shí)際上是房屋的殘存價(jià)值，而不是房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，遠(yuǎn)不足以購(gòu)買(mǎi)商品房.按照北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)規(guī)定實(shí)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
高澤吉
請(qǐng)教～拆遷補(bǔ)償有哪些？ (1) 99

補(bǔ)償安置款=(指定地點(diǎn)的單位建筑面積安置房成本價(jià) - 單位建筑面積安置房建安價(jià)+單位建筑面積的被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新評(píng)估價(jià))×合法建筑面積。拆遷住宅房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
cyss1975
求解廣州市拆遷補(bǔ)償 (1) 16

是廣州市戶(hù)口買(mǎi)房就不用了，非廣州市戶(hù)口的就要納稅證明。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
ysx168

最新知識(shí)

房地產(chǎn)拆遷補(bǔ)償

平潭房屋拆遷補(bǔ)償 (1) 104

拆遷補(bǔ)償有分貨幣安置與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，現(xiàn)在房子那么貴應(yīng)該選擇房屋安置，如果是雙評(píng)估的話(huà)，補(bǔ)償有:1、房屋補(bǔ)償，按拆遷房屋的合法建筑面積乘以評(píng)估價(jià);2、搬遷補(bǔ)助費(fèi)，按原被拆遷房屋合法建...查看詳情

話(huà)題：裝修工程
wanglingping
農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償 (1) 102

　　第一章總則　　第一條為維護(hù)被征地單位和個(gè)人的合法權(quán)益，保障征地工作順利進(jìn)行，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合重慶實(shí)際，制定本辦法。　　第二條本市行政區(qū)域內(nèi)征用集體所有土地的補(bǔ)...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
gaojunfeifei
房地產(chǎn)拆遷流程是啥？ (2) 54

根據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)部第305號(hào)令《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》要求：實(shí)施房屋拆遷可以由拆遷人自行拆遷或委托拆遷，被委托的拆遷實(shí)施單位必須是有相關(guān)資質(zhì)的；根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，在確定對(duì)某地段實(shí)施房...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
就沒(méi)有沒(méi)的嗎
中國(guó)拆遷法拆遷補(bǔ)償條例 (4) 84

第二十八條：拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，用于拆遷安置。第二十九條：拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案，報(bào)房屋拆遷管理部門(mén)審核同意后實(shí)施拆遷。拆遷前，拆遷...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
lceris
(4) 87

1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償?！胺珠_(kāi)補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
一粒小米
請(qǐng)問(wèn)冷庫(kù)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)? (1) 59

各地區(qū)不一樣,國(guó)家有標(biāo)準(zhǔn) 煙臺(tái)福山是6000每平米查看詳情

話(huà)題：暖通空調(diào)
huangcs123
江陰拆遷補(bǔ)償政策 (1) 84

澄政發(fā)〔2002〕6號(hào) 有關(guān)鎮(zhèn)人民政府，開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)，市各辦局，市各直屬單位：　　經(jīng)市政府研究同意，現(xiàn)將《江陰市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。　　　　　　　...查看詳情

話(huà)題：項(xiàng)目管理
Dusty324
重慶渝中區(qū)拆遷補(bǔ)償問(wèn)題 (1) 65

（重府發(fā)〔1995〕83號(hào) 一九九五年五月五日）各區(qū)、市、縣人民政府，市政府各部門(mén)，縣級(jí)以上企事業(yè)單位：為了完善城市房屋拆遷中的若干費(fèi)額標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障城市...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
雅利安89

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房地產(chǎn)拆遷補(bǔ)償

武漢市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) (2) 104

　　目前，武漢市房屋拆遷的“市場(chǎng)單價(jià)” 由拆遷房屋的“區(qū)位價(jià)”和“重置價(jià)”等確定，房屋拆遷的貨幣補(bǔ)償金額等于“市場(chǎng)單價(jià)”乘以建筑面積。這次主要提高的是“重置價(jià)”，它是指假設(shè)對(duì)拆遷...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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張家港拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) (1) 67

張家港市建設(shè)局張家港市國(guó)土資源局張家港市規(guī)劃局張家港市物價(jià)局?張建發(fā)（2003）71號(hào)???????????????????★???????????????????? ???關(guān)于印...查看詳情

話(huà)題：建筑設(shè)計(jì)
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宅基地拆遷補(bǔ)償措施？ (8) 71

你可以不同意拆遷（不簽字）來(lái)與村里或鎮(zhèn)政府談判。另外，村委無(wú)權(quán)截留補(bǔ)償款和拆遷款（不論是房屋拆遷款還是宅基地補(bǔ)償款），你可向上級(jí)（縣級(jí)）投訴。地隨房走，房不拆，地也就不拆。這是新的...查看詳情

話(huà)題：裝修工程
yelang112233
拆遷補(bǔ)償分配原則是什么？ (3) 33

1.拆遷在公房承租人生前實(shí)施，公房承租人在獲得拆遷補(bǔ)償款后死亡的。這種情況下，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為拆遷補(bǔ)償款歸承租人所有。公房承租人死亡后，該拆遷補(bǔ)償款作為個(gè)人遺產(chǎn)按照繼承法相關(guān)規(guī)定，由其繼承...查看詳情

話(huà)題：裝修工程
jiefeifeixia
蚌埠市席家溝拆遷補(bǔ)償 (1) 37

這個(gè)目前還在計(jì)劃中，還沒(méi)那塊，可以當(dāng)?shù)氐慕值乐苯訂?wèn)下估計(jì)是這個(gè)是還需要一段時(shí)間，最少出通知還要有四五個(gè)月的樣子最好是可以到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門(mén)的網(wǎng)站問(wèn)下最好了這個(gè)上面可能你問(wèn)的得不到最佳...查看詳情

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工業(yè)廠(chǎng)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) (3) 53

在企業(yè)拆遷中，對(duì)中小企業(yè)來(lái)講一般能獲得六部分補(bǔ)償項(xiàng)目。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：一、土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價(jià)你所占用的土地要按照占用的性質(zhì)和使用年限等來(lái)算出區(qū)域補(bǔ)償價(jià)，說(shuō)通俗了就是土地使用權(quán)補(bǔ)償...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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天津市西站拆遷補(bǔ)償政策~！ (6) 89

你朋友的問(wèn)題讓他自己去問(wèn)拆遷指揮部呀！當(dāng)初怎么答應(yīng)他的，就得怎么辦呢！紅橋區(qū)的和小王莊的可能不太一樣小王莊那一片也分兩部分的，一部分算西站，一部分算開(kāi)發(fā)商的，西站部分的錢(qián)多一些不過(guò)...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
ouyang69229
福州南嶼拆遷補(bǔ)償 (3) 93

這個(gè)是有不同的標(biāo)準(zhǔn)的哦，看你喜歡的了，有些是實(shí)施舊的標(biāo)準(zhǔn)的，有些是實(shí)施的新的標(biāo)識(shí)的以時(shí)間點(diǎn)七月一號(hào)為界限的。1 南嶼鎮(zhèn)的拆遷補(bǔ)償是按《福州市房屋征收補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》然后后來(lái)又出了...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
582703463

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專(zhuān)題概述

房地產(chǎn)拆遷補(bǔ)償知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房地產(chǎn)拆遷補(bǔ)償最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：房地產(chǎn)拆遷補(bǔ)償

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