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城市房屋拆遷補(bǔ)償估價是我國房地產(chǎn)估價實(shí)踐中一種具有社會影響的估價類型。城市房屋拆遷估價在我國的城市房屋拆遷過程中扮演著重要角色,是拆遷補(bǔ)償公平與否的重要體現(xiàn)。本文通過分析城市房屋拆遷估價存在的問題,提出對于我國城市房屋拆遷估價的合理化建議。
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隨著我國目前城市建設(shè)的發(fā)展,人民物質(zhì)文化生活水平不斷的提高,部分舊的城市配套設(shè)施及功能已不再滿足城市化發(fā)展的需要,舊城改造在一定時期內(nèi)必將成為重要的課題,政府也必然出臺一系列的有關(guān)城市房屋拆遷相適應(yīng)的法律、法規(guī)。新的《城市房屋拆遷管理條例》提出拆遷貨幣補(bǔ)償,使我國城市舊城改造推進(jìn)了一大步,也是我國拆遷改革中的一大舉措。但是,拆遷人如何對被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償估價機(jī)構(gòu)及估價人員就何合理化做好房屋拆遷補(bǔ)償估價這是我們在房屋拆遷工作中有待解決的問題。
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