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更新時(shí)間：2024.12.29
《商品房買賣合同司法解釋》全文解讀(2)

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最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋 為正確、及時(shí)審理商品房買賣合同糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同 法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律，結(jié)合民事審判實(shí) 踐，制定本解釋。 第一條 本解釋所稱的商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（以下統(tǒng)稱為出賣人）將尚未建成或者 已竣工的房屋向社會(huì)銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。 第二條 出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效，但是 在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。 第三條 商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相 關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng) 視為要約。該說(shuō)明和允諾即使未載入商品房買賣

房屋買賣協(xié)議(簡(jiǎn)易版)

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房屋買賣協(xié)議(簡(jiǎn)易版)——房屋買賣協(xié)議，WORD格式,可供參考。 　　有關(guān)費(fèi)用的支付 　　房屋交易過(guò)程中應(yīng)繳交的交易稅由買、賣方各付各稅。 　　四、賣方保證在簽訂本協(xié)議時(shí)未向任何第三方進(jìn)行抵押，也未受到任何政府部門、司法部門和第三人對(duì)該房進(jìn)行限制轉(zhuǎn)讓處...

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