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更新時間：2025.04.13

頭條 交房違約金怎么算

開發(fā)商主動按約定付違約金的還比較少！有的會象征性的付一點！不管怎么說，你還是先驗收房子吧，驗收時也要看仔細清楚！違約金肯定要事后再說了。希望您采納謝謝 ...

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【裁判要旨】開發(fā)商應(yīng)當(dāng)將符合約定的交付條件的房屋交付買房人，逾期交付的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。但購房人明知開發(fā)商在逾期之后交付的房屋不符合約定的交付條件仍自愿接收并使用的，對其主張的接收房屋后的期間段的逾期違約金部分，人民法院不應(yīng)支持。

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工程合同違約金怎么定？建設(shè)工程合同違約金的上限解析

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在建設(shè)工程合同中，違約金條款是保障雙方權(quán)益的重要組成部分。它不僅能夠促使各方遵守合同約定，還能在發(fā)生違約時提供相應(yīng)的經(jīng)濟補償。然而，對于違約金的最高限額，許多人可能存在疑問。

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交房違約金怎么算

誰知道推遲交房違約金怎么算 (3) 48

1、明確一個前提：按日計算。公式：50萬×該利率÷360×天數(shù)×2或4。2、當(dāng)期利率是按銀行的同期貸款利率計算。3、重點在于天數(shù)。如果你的合同中描述是“延期半年內(nèi)按當(dāng)期利率的2倍支...查看詳情

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推遲交房違約金怎么算？ (3) 92

違約金是用以補償受害方因合同對方違約所遭受的實際損失。當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由...查看詳情

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請問商品房延期交房違約金怎么算？ (3) 108

關(guān)于逾期交房的違約金比例,國家并沒有一個統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下,雙方有合同約定的,按照有約定按約定、沒約定按法定的原則,以合同上約定的比例執(zhí)行;合同上沒有約定的,按照同期銀行貸款利...查看詳情

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交房違約金如何計算 (1) 57

一般從逾期起，每日按總房價款0.05％的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。還可以約定逾期日期超過多少天的，買方可以單方面解除合同。開發(fā)商要還回房款、支付利息，另外，開發(fā)商還要按該商品房總價款的10%...查看詳情

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拆遷沒有按時交房違約金怎么算，國家有沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)？ (2) 10

對于大家來說，交房是一件很高興的事，但是大家都知道很多樓盤因為各種因素導(dǎo)致逾期交房，那么開發(fā)商晚交房違約金怎么算呢，有沒有個標(biāo)準(zhǔn)呢？這都是廣大業(yè)主們的一個疑問，今天就這兩個問題我來...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識

交房違約金怎么算

請問商品房逾期交房違約金怎么計算？ (3) 23

實踐中如果商品房逾期交房，一般以買賣雙方在合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)來計算違約責(zé)任，主要包括兩部分，一是違約金，二是已付房款利息。一般約定的違約金的標(biāo)準(zhǔn)是按已經(jīng)支付房產(chǎn)的一定比例來按天數(shù)計算...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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開發(fā)商逾期交房違約金怎么計算？ (3) 76

關(guān)于逾期交房的違約金比例，根據(jù)商品房買賣合同司法解釋第十五條和第十六條的規(guī)定，即當(dāng)事人有約定的按照約定，關(guān)于違約金的計算比例，最高法院的司法解釋第十六條已經(jīng)明確規(guī)定，即當(dāng)事人有約定...查看詳情

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開發(fā)商逾期交房違約金怎么計算？ (1) 53

逾期交房的賠償問題，在你與開發(fā)商簽訂的買房合同上應(yīng)該有約定的，就按照這個約定來執(zhí)行，不是說由哪部法律規(guī)定。 ?? ?? ?? ??如果約定的賠償金額過低，彌補不了你的損失，那么你可...查看詳情

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逾期交房違約金過低應(yīng)該怎么辦？ (3) 59

逾期交房違約金過低，可請求增加。在商品房買賣行為中，《商品房買賣合同》是賣方提供的格式條款，賣方為了降低風(fēng)險往往約定較低的逾期交房違約金，該違約金不足以彌補買方損失。為了合理保護買...查看詳情

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逾期交房違約金問題 (1) 26

逾期交房違約金是指合同中規(guī)定交房日期的第二天起至實際交房日期為逾期時間，按合同約定的比例來計算違約金的，比如每日按總房價款的萬分之三或者五支付，開發(fā)商應(yīng)將違約金支付給購房人，否則逾...查看詳情

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交房違約金怎么算

延期交房違約金標(biāo)準(zhǔn)是什么？ (5) 120

由你們自行約定。一般在實際損失的30%以內(nèi)。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因...查看詳情

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逾期交房違約金標(biāo)準(zhǔn)？ (1) 40

逾期交房，是指開發(fā)商沒有在商品房銷售合同約定的交付使用期限內(nèi)，把房屋交付給購房者。購房者可以通過起訴要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同，并可以向開發(fā)商主張違約金及損害賠償；或者行使解除權(quán)。依...查看詳情

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請問下開發(fā)商遲延交房違約金該如何計算？ (3) 102

房屋買賣合同中明確寫明具體交房時間，若開發(fā)商延期交房，開發(fā)商必須支付延期交房違約金，具體如何計算在房屋買賣合同中會有寫明的，你可以看看合同的這項內(nèi)容。至于這個違約費用，在你的購房合...查看詳情

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買房開發(fā)商未按規(guī)定交房時間交房，違約金怎么算 (5) 47

有合同的應(yīng)當(dāng)按照合同的約定賠付違約金。建議積極協(xié)商，開發(fā)商的行為屬于違約，你可以要求解除合同并且要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，協(xié)商不成，可收集證據(jù)，訴訟維權(quán)。拓展知識：《最高人民法...查看詳情

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能說下開發(fā)商延期交房違約金咋算嗎 (2) 72

我國《合同法》一百一十四條二款規(guī)定：“約定的違約金低于實際損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以增加，約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以適...查看詳情

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購房退房違約金怎么算？ (5) 41

//您好！違約金的約定購房合同上都有體現(xiàn)的。您看下合同就行了。查看詳情

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請問延期交房違約金標(biāo)準(zhǔn)怎么計算，延期交房如何賠償？ (1) 60

你好，現(xiàn)在很多開發(fā)商在我們買房子時候都說得好不好什么時候交房，但是給你的卻不能滿足你的要求，常常不是水電不達標(biāo)，就是房屋條件不夠，讓你不能接受，在這種時刻就會有違約的發(fā)生，那么延期...查看詳情

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誰能說下商品房退房違約金怎么算？ (3) 85

你好!很高興為你解答，商品房退房違約金比例、退房違約金是多少?開發(fā)商違約的違約金計算方法是怎樣的?申請退房違約金需要走哪些程序？商品房退房違約金比例、退房違約金是多少？1.商品房退...查看詳情

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逾期交房違約金一般是按日計算的，開發(fā)商每逾期一日并產(chǎn)生一日的違約金，違約越久，違約金總數(shù)會越多。在訴訟時，開發(fā)商會援引《民法通則》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用...查看詳情

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按日計算向原告支付全部已付款萬分之三的違約金。那么被告就應(yīng)該按照合同的約定履行其義務(wù)給付原告每日萬分之三的違約金。一般約定的違約金的標(biāo)準(zhǔn)是按已經(jīng)支付房產(chǎn)的一定比例來按天數(shù)計算的，這...查看詳情

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問下大家，晚交房違約金規(guī)定是怎樣的？ (4) 79

違約金按照雙方約定計算；違約金低于實際損失的，可主張實際損失；實際損失的計算可按照資金占用利息即已付購房款的同期銀行貸款利率計算。>查看詳情

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逾期交付使用房屋的，有合同約定從約定；無約定的按，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。《關(guān)于審理商品房買賣合同糾...查看詳情

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延遲交房違約金的規(guī)定有什么？在線等 (2) 65

你現(xiàn)在可以向法院起訴,要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同并支付違約金;或者解除合同,賠償損失.同時建議你向法院請求增加違約金,開發(fā)商給你的違約金比例太低.>查看詳情

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延期交房的違約金從交房到期日次日開始計算，2個月內(nèi)繳納，2個月外，購房者有權(quán)退房，要求更多的違約金。例如：交房日期為2014年10月1日，那么應(yīng)該在2014年12月1日前繳納。非抗...查看詳情

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買房子需要我們睜大眼睛觀察選擇，買新房對很多人來說都是件很高興的事情，左盼右盼終于到了交房的時候了，心情往往都比較激動，在這里要提醒大家，在交房的時候千萬不要過分高興而忽略了一些...查看詳情

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