造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.05.31
談利率變動(dòng)對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格的影響

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利率變動(dòng)時(shí)房地產(chǎn)價(jià)格的影響受多種因素制約,本文以1996- 2006年的數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)分析其影響效果及原因,得出利用利率杠桿調(diào)控房地產(chǎn)價(jià)格必須有相關(guān)的政策相配合。本文力圖找出當(dāng)時(shí)房地產(chǎn)價(jià)格居高不下的主要原因,為以后的政策調(diào)控提出建議。

利率變動(dòng)對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格的影響研究

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近年來(lái)，央行頻繁動(dòng)用貨幣政策來(lái)調(diào)節(jié)宏觀經(jīng)濟(jì)，而房地產(chǎn)業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，更是調(diào)節(jié)的重點(diǎn)。文章主要就貨幣政策的重要手段——利率對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響首先進(jìn)行理論分析，然后采用VAR模型的脈沖響應(yīng)函數(shù)，對(duì)其進(jìn)行實(shí)證研究，最后總結(jié)利率政策對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格的調(diào)控作用。

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