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更新時(shí)間：2025.04.13
房產(chǎn)證贈(zèng)與過戶流程房產(chǎn)贈(zèng)與過戶需要哪些手續(xù)

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買房知識(shí)常識(shí)，希望對您有幫助，謝謝 知識(shí)常識(shí)分享 房產(chǎn)證贈(zèng)與過戶流程 房產(chǎn)贈(zèng)與過戶需要哪 些手續(xù) 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房， 二手房過戶事宜的一些知識(shí)事項(xiàng)， 如果覺得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評和分享。 房產(chǎn)證贈(zèng)與是指一方 (贈(zèng)與人 )自愿把自己所有的房屋 無償贈(zèng)與他人 (受贈(zèng)人 )，他人愿意接受的民事法律行為。在 親屬間的二手房交易中，不少人會(huì)選擇贈(zèng)與這種過戶方式。 但是許多人對于房屋贈(zèng)與都有所疑問，例如房產(chǎn)證贈(zèng)與過戶 流程？房產(chǎn)贈(zèng)與過戶需要哪些手續(xù)？今天小編特意整理了 一篇關(guān)于房產(chǎn)證贈(zèng)與的文章。 房產(chǎn)證贈(zèng)與過戶流程 過戶有兩種方式，一是贈(zèng)與過戶，第二是買賣過戶，如 果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈(zèng)與過 戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與還需 辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交 20%的所得稅。辦理過戶 需買賣雙方本人到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻 證明，簽訂一個(gè)

電梯“困人”怎么辦?

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電梯因?yàn)槭禽d人設(shè)備，所以要求其安全性能非常高，國家質(zhì)監(jiān)總局對它的管理也非常嚴(yán)格。但有時(shí)電梯可能出現(xiàn)問題，造成電梯不平層停梯，發(fā)生“困人”事件，這時(shí)如果救援方法和程序不正確，會(huì)造成不良后果，甚至給救援人員帶來傷害。電梯在運(yùn)行中，如遇突然停電或發(fā)生故障，造成電梯未平層停梯，乘坐電梯人員首先自己保持鎮(zhèn)靜，如遇突然停電，這時(shí)電梯內(nèi)應(yīng)急照明啟動(dòng)，可通過轎內(nèi)應(yīng)急電話或報(bào)警按鈕，盡快想辦法尋求外部援助。此時(shí)，電梯內(nèi)被困人員切勿用手扒轎門，如轎門打開被困人員應(yīng)遠(yuǎn)離轎門口，因電梯不平層，易造成人身墜落事故；同時(shí)被困人員也不能通過轎頂安全窗脫離轎廂，因一般人員不懂電梯知識(shí)，在轎頂較暗的環(huán)境下容易發(fā)生擠傷和墜落事故。最安全的方式就是被困人員聯(lián)系外部救援人員等候救援。

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