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Market modernization 隨著中央空調(diào)在大型商場的廣泛 使用,中央空調(diào)設(shè)備管理工作在整個(gè) 商場的管理中顯示出越來越重要的地 位。商場利潤的增長無非是開源和節(jié) 流兩個(gè)方面,提供舒適的場內(nèi)氣溫環(huán) 境是吸引更多購物者,增加營業(yè)收入 的必要條件,保持良好的設(shè)備運(yùn)行狀 態(tài),降低維修費(fèi)用、減少電費(fèi)支出是 節(jié)省開支的前提。因此,中央空調(diào)設(shè) 備的投資方式選擇、現(xiàn)有設(shè)備的節(jié)能 改造和運(yùn)行維修模式選擇不僅僅只是 商場工程部經(jīng)理關(guān)注的問題,也應(yīng)該 是商場總經(jīng)理必須重視的問題。在以 創(chuàng)新為時(shí)代潮流的今天,中央空調(diào)設(shè) 備管理的模式也應(yīng)該與時(shí)俱進(jìn)。 一、以租用代買的新投資模式 開辦一家新商場時(shí),建筑物的來 源有兩種:一種是自建或原有物業(yè)改 造,另一種是租用。中央空調(diào)設(shè)備工 程投資浩大,除了購買中央空調(diào)主機(jī)、 輔助設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、末端設(shè)備外,還 要支付工程安裝費(fèi)。根據(jù)設(shè)備選型和 使用要求的不同,中央空調(diào)
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