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更新時間：2025.04.13
商品房竣工驗收全流程詳細(xì)講解

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商品房竣工驗收全流程詳解（轉(zhuǎn)） 商品房竣工驗收備案表 《竣工驗收備案表》雖是房地產(chǎn)商自己填寫，但要得到有關(guān)部門同意備案，是需要向 備案部門提供規(guī)劃 、公安消防、環(huán)保、城市建設(shè)檔案管理、人防等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件 的，購房人可由 此知道房地產(chǎn)商所交付的房屋是否符合原來規(guī)劃的要求。購房人收房時一定要看到備案 表的正本，并檢 查上面是否有備案部門同意備案的簽署和公章。 竣工驗收備案表 《建筑法》、《合同法》等法律都規(guī)定了建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用，這 是國家強(qiáng)制性 規(guī)范。依據(jù)有關(guān)規(guī)定，我國目前的房屋經(jīng)過驗收和驗收合格的標(biāo)志是取得《建筑工程竣 工備案表》，因 此，出賣人在交付房屋時，應(yīng)向買受人出示竣工驗收備案表原件，否則，買受人有權(quán)拒 絕交接，由此產(chǎn) 生的逾期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。 如果出賣人交付的商品住宅未能取得竣工驗收備案表，其中不排除該商品房在建筑質(zhì)量 方面存在重大

商品房買賣合同備案證明書

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商品房買賣合同備案證明書 編號： 申請日期： 出 賣 人 信 息 出賣人名稱 資質(zhì)證號 聯(lián)系電話 注冊地址 監(jiān)管賬號 買 受 人 信 息 買受人名稱 證件名稱 證件號碼 戶籍所在地 聯(lián)系電話 共有人名稱 證件名稱 證件號碼 戶籍所在地 聯(lián)系電話 房 屋 信 息 項目名稱 房屋坐落 房屋 信息 幢號 房號 總層數(shù) 所在層 房屋性質(zhì) 設(shè)計用途 建筑面積 套內(nèi)面積 公攤面積 良好 商業(yè) 預(yù)售單價（元） 合同單價（元） 合同總金額（元） 付款方式 合同簽訂時間 合 同 備 案 情 況 合同備案申請人承諾提交的材料真實、 合法、有效，且提供的紙質(zhì)合同與通過慶陽市房屋交易登記信息管理 系統(tǒng)提交的電子版合同內(nèi)容一致，否則，由合同備案申請人承擔(dān)一切法律責(zé)任。 出賣人（簽章）： 買受人（簽章） ： 法定代表人（簽章） ： 代理人（簽章） ： 合同備案日期 商品房買賣合同編號 合同備案機(jī)構(gòu) 合同備案受理人 注

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