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更新時間：2025.04.27

頭條 如何認定認購協(xié)議為商品房買賣合同？

房屋買賣合同標的額較大且系比較重要之合同，故法律規(guī)定應當采取書面形式訂立?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第40條規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應當簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同……”?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》...

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商品房認購合同（認購書）

商品房認購合同（認購書）

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商品房認購合同（認購書）——商品房認購合同（認購書），WORD格式，共4頁。

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商品房買賣合同

商品房買賣合同

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商品房買賣合同——“坤達嘉園”預售合同

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商品房認購書可以認定為商品房買賣合同

商品房認購書有什么重要性呢？ (3) 107

商品房認購書是商品房買賣雙方在簽訂商品房預售合同或商品房現(xiàn)房買賣合同之前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
redcity2009
商品房認購書有什么重要性呢？ (2) 84

商品房認購書是商品房買賣雙方在簽訂商品房預售合同或商品房現(xiàn)房買賣合同之前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sufusheng3
誰知道什么是商品房認購書？ (3) 36

商品房認購書是商品房買賣雙方在簽訂商品房預售合同或商品房現(xiàn)房買賣合同之前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認。如今買預售商品房，在簽訂預售合同前，多會簽訂房屋認購書，以...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
李宏偉8804
商品房認購書范本哪位有？ (3) 106

認購雙方當事人：甲方(出讓方)：乙方(受讓方)：甲、乙雙方同意本認購協(xié)議作為雙方購買以下房屋簽訂的法律文件，雙方將于本認購協(xié)議所約定時間內(nèi)就本房屋購買事宜簽訂的《房屋認購協(xié)議》已...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hr847
商品房認購書有什么效力？ (2) 68

1、鑒于買賣雙方對交易標的物所擁有的信息不對稱，開發(fā)商應當充分披露可能影響買方訂立本約的信息。2、不應強加具有不合理條件的實際談判義務，特別是開發(fā)商不得利用自身的優(yōu)勢，免除自己的責...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yaobusk

精華知識

商品房認購書可以認定為商品房買賣合同

商品房認購書的性質(zhì)是什么？ (2) 82

商品房認購書是商品房買賣雙方在簽訂商品房預售合同或商品房現(xiàn)房買賣合同之前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認。認購書應屬于商品房買賣合同的預約合同，與商品房買賣合同之間...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhujinbing
商品房認購書糾紛常見處理辦法有哪些 (5) 109

第一，在與開發(fā)商簽署商品房認購書之前，一定不要只注意到有關(guān)房屋及小區(qū)本身的情況，而應該同時要求開發(fā)商提供正式的、供簽約之用的《商品房買賣合同》文本。???第二，一定要對開發(fā)商提供的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
luoyanhuhu
商品房認購書效力是怎樣的？ (3) 35

1、商品房認購書是商品房買賣雙方在簽訂商品房預售合同或商品房現(xiàn)房買賣合同之前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認。2、認購書應屬于商品房買賣合同的預約合同，與商品房買賣...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
朱賊
商品房認購書效力如何體現(xiàn)？ (4) 100

你好，商品房認購書效力體現(xiàn)如下：1、《商品房認購書》有法律效力。開發(fā)商與您作為平等的民事主體，在意思自由的情況下所簽訂的合同、協(xié)議，只要不違反國家強行法，均為有效?！渡唐贩空J購書》...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
Phil
簽訂了商品房認購書如何退定金？商品房認購書包括哪些內(nèi)容？ (1) 93

很多人對于商品房認購書定金并不是十分的了解，那么簽訂了商品房認購書如何退定金？其實合同中定金是不能隨意要求退的，要么對方違約或違法，要么雙方協(xié)商退還。下面我們便一起來了解商品房認購...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
六清俊

最新知識

商品房認購書可以認定為商品房買賣合同

買了商品房卻沒簽商品房買賣合同。 (2) 61

呵呵，看來你一定是有錢人：）買房子這么大的事情居然也能迷糊到這樣程度，被你打敗了：（不是嚇唬你，你的問題現(xiàn)在挺嚴重。第一，你只有收據(jù)和住宅確認單，你并沒有清楚說明住宅確認單的內(nèi)容，...查看詳情

話題：工程造價
看看哦
商品房買賣認購書和買賣合同有什么區(qū)別？ (3) 36

商品房認購書是商品房買賣雙方在簽訂商品房預售合同或商品房現(xiàn)房買賣合同之前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認。買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dudu1527
買房怎樣簽商品房買賣合同？ (2) 105

一、填寫說明共4個條款，主要起提示性作用，包括：1、合同簽訂。簽訂前，當事人應仔細閱讀合同各項條款，然后與對方就商品房建筑面積、價款、交付日期、付款方式、、面積差異處理、產(chǎn)權(quán)登記、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
什么東東西西
預售商品房認購書與合同有什么區(qū)別？ (3) 82

商品房預售人與預購人簽訂正式商品房預售合同之前，為了對交易房屋的有關(guān)事宜進行確認，往往訂立一個法律文書，通常稱之為商品房預售認購書，實踐中，認購書的名稱也并不規(guī)范，又名認購意向書....查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
張湛
商品房買賣合同的定金怎么退？ (3) 51

商品房認購定金可以退.根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十二條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預訂款性質(zhì)費用。符合商品房銷售條件的，房地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
劉永華123
商品房買賣合同編號怎樣確定？ (3) 116

我來為你解答： 1、可以持個人身份證明到房管局進行現(xiàn)場查詢，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否已經(jīng)備案； 2、還可以登陸房管局網(wǎng)站進行遠程查詢，具...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
53994735
商品房買賣合同是購房合同嗎 (3) 49

商品房買賣合同跟購房合同是一樣的，房屋買賣合同是一個正規(guī)的合同，由房管局監(jiān)制印發(fā)的，全稱《房屋買賣合同》有黃皮或白皮的，這是正式的購房合同，在買期房時一般和開發(fā)商先簽個簡易合同，名...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yan06272
誰有商品房買賣合同購買范本？ (3) 92

1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢?！　?、本合同所稱商品房是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ximi999

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商品房認購書可以認定為商品房買賣合同

大家說商品房買賣合同代簽可以嗎？ (3) 68

代簽人是不是受本人委托，如果沒有委托視為無權(quán)代理，但也可以通過本人追認。經(jīng)委托和追認后，代簽的責任歸本人，沒有經(jīng)過委托、追認的，有代簽人承擔責任。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
a6513012
商品房買賣合同抵押是否可以？ (3) 111

你好，不可以。根據(jù)法律規(guī)定，抵押的財產(chǎn)主要包括：抵押人所有的房屋和其他地上附著物、機器、交通運輸工具及其他財產(chǎn)；　抵押人未能有權(quán)處分的國有土地使用權(quán)、房屋和其他地上附著物、國有機...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
大漠無邊
商品房買賣合同范本 (1) 68

商品房買賣合同（合同編號：）合同雙方當事人：出賣人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿注冊地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...查看詳情

話題：建筑施工
HLS03
商品房買賣合同編號查詢怎么查？ (3) 103

一、購房合同是買房的重要手續(xù)和證明，是保護購房者自身權(quán)益的重要文件。只有經(jīng)主管部門登記備案的購房合同，才能履行其合法效力。購房合同登記備案后會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jc_yaonengxia
簽訂商品房買賣合同后怎樣退房 (2) 28

簽訂商品房買賣合同后，想要退房，先看看合同中雙方約定的解除條件是否成就，如果成就，可以向開發(fā)商要求解除合同；如果開發(fā)商不同意解除，可以起訴，由法院判決解除。如果合同中約定的解除條件...查看詳情

話題：工程造價
marlon999
誰知簡易商品房買賣合同怎樣寫 (1) 46

簡易商品房買賣合同甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于內(nèi)樓房一套出售給乙方達成協(xié)議如下：一、甲方自愿將家樓房一套(樓室)，面積為平方米，包括儲藏室一間，出售給乙方。二、房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ainst
想知商品房買賣合同如何更名 (1) 86

購房人雙方到場，持有效身份證明、離婚證、離婚協(xié)議開發(fā)商經(jīng)辦人持介紹信、有效身份證明、合同備案變更申請書、商品房買賣合同摘要(備案表)即可如果是按揭購房，需要銀行同意，并在合同備案變...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
DX2006
商品房買賣合同的重要性有哪些? (1) 14

商品房買賣合同的作用是約定雙方的權(quán)利義務，如果有違約，可以要求違約方承擔違約責任。在簽訂商品房買賣合同時，因為買賣雙方在專業(yè)知識上信息不對稱，有時買方并非出于本意或者不知道如何把握...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lizhenggao2

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