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2006與十一五我國房價下降壓力大于上漲動力——房價總是牽動著太多人的心，房價的漲落對不同的人有著不同的意義。我們要對房價進行準確預測，離不開有關房地產市場運行的各種宏觀數據，在各種宏觀數據不全和可靠性差的條件下，進行房價的準確預測就顯得比較困難...
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本文應用Granger檢驗的方法,對我國房價和地價的關系進行了相關研究。并通過2005～2010年間武漢市房地產季度價格指數和地價指數關系的檢測,結果顯示:短期內地價是由房價決定的,而長期范圍內,這兩個方面是相互影響的。為了更好地促進房地產市場的健康發(fā)展,保障廣大老百姓的切身利益,我們認為:要盡量降低房價,一方面要加大土地的供給量;另一方面要盡量減少地價的上漲。
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