造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.01.05
房產(chǎn)中介操作流程圖

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. . . . 參考 第一章 商圈經(jīng)營(yíng)管理 何謂商圈精耕經(jīng)營(yíng) 房產(chǎn)中介在特定市場(chǎng)區(qū)域中，負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)查、分析、規(guī)劃、充分掌握市場(chǎng)情報(bào)資料，并 隨時(shí)通過(guò)掌握的商圈內(nèi)的資料擬定商圈區(qū)域內(nèi)的行銷策略， 做到有系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)和行銷， 用以 達(dá)到和產(chǎn)生在特定區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)的最高績(jī)效。 房產(chǎn)中介實(shí)際營(yíng)運(yùn)中， 在其特定的市場(chǎng)商圈區(qū)域 內(nèi)可以是一家店或多家店在經(jīng)營(yíng)。 商圈精耕其實(shí)也是中介門(mén)店和經(jīng)紀(jì)人的基礎(chǔ)作業(yè)之一， 通過(guò)劃定周邊的商圈和社區(qū)、 大 樓，然后對(duì)其進(jìn)行精耕細(xì)作，從一般的對(duì)周邊樓盤(pán)社區(qū)的交通、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、 教育設(shè)施等的了 解，到熟悉樓盤(pán)的住戶數(shù)、入住率、物業(yè)費(fèi)再到樓盤(pán)的投資、入住狀況等等，總之要求經(jīng)紀(jì) 人對(duì)樓盤(pán)的一切都要了如指掌，爛熟于胸。 商圈精耕對(duì)門(mén)店和經(jīng)紀(jì)人的益處是顯而易見(jiàn)的，通過(guò)商圈精耕，在客戶詢問(wèn)相 關(guān)社區(qū)大樓信息時(shí)， 經(jīng)紀(jì)人對(duì)社區(qū)大樓信息的對(duì)答如流將充分展現(xiàn)經(jīng)紀(jì)人的專業(yè)素養(yǎng)和服務(wù) 品質(zhì)，從而在

公司流程及流程圖

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11 12 13 新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)流程（自主開(kāi)發(fā)/購(gòu)買樣機(jī)參考開(kāi)發(fā)） 供應(yīng)鏈管理技術(shù) 品管市場(chǎng)總經(jīng)理 管理 自 主 開(kāi) 發(fā) 項(xiàng)目確立 出圖紙、BOM,“生 產(chǎn)資料交接單” 項(xiàng)目評(píng)審，確認(rèn)可行方案 OK OK 審核 下“調(diào)度令” 生產(chǎn)計(jì)劃 轉(zhuǎn)小批生產(chǎn) 自制/外協(xié)零 部件 檢驗(yàn) 裝配首件試制 OK NG 檢驗(yàn) 返修 返修后重新檢驗(yàn) NG OK 修改圖紙、方 案 提出優(yōu)化、改進(jìn) 簽收?qǐng)D紙、BOM,“生 產(chǎn)資料交接單” 修改圖紙、方 案 提出優(yōu)化、改進(jìn) 確認(rèn)最終圖 紙、方案 最終圖紙存檔 驗(yàn)收評(píng)審 NG OK NG 客戶提供圖 紙、方案 13 14 新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)流程（自主開(kāi)發(fā)/購(gòu)買樣機(jī)參考開(kāi)發(fā)） 供應(yīng)鏈管理技術(shù) 品管市場(chǎng)總經(jīng)理 管理 購(gòu) 買 樣 機(jī) 參 考 開(kāi) 發(fā) 采購(gòu)樣品設(shè)備 是否最優(yōu)方案 項(xiàng)目確立 出圖紙、 BOM,“生產(chǎn)資 料交接單” 項(xiàng)目評(píng)審，確認(rèn)可行方案 簽收?qǐng)D紙、 BOM,“生產(chǎn)資 料交接單”

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