造價通
更新時間：2025.01.05
莫使調(diào)控成“空調(diào)”——福州房產(chǎn)政策成近期爭議熱點(diǎn)

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同屢創(chuàng)新高的股票一樣,日益飄紅的房價也成為社會民生,尤其對廣大的福州市民而言關(guān)注的熱點(diǎn)之一。自2006年第一季度福州市區(qū)商品房均價較上年同期增長20.73%而令人側(cè)目開始,至2006年11月,國家發(fā)改委公布的11月份全國70個大中城市新建商品住房的銷售價格情況,福州以漲幅10.4%位居全國第一,福州房地產(chǎn)市場走勢已成為有關(guān)部門重點(diǎn)監(jiān)控的對象。房價的過快增長速度勢必導(dǎo)致如居民消費(fèi)水平等硬環(huán)境與如法律規(guī)章制度等軟環(huán)境無法跟上其步伐而導(dǎo)致滯后,并由此容易引發(fā)一系列民生社會生活中的問題。國家對此早有意識并陸續(xù)出臺相關(guān)政策,冀望對房價施加適當(dāng)影響對此進(jìn)行宏觀調(diào)控。但是,到目前為止百姓們所面對的還是日益堅挺的地價、房價。相反,由于房價增長的速度過快,伴隨的是相對固定的政策環(huán)境的極度不適應(yīng),無論是如契稅征收標(biāo)準(zhǔn)等舊制度還是限制貸款等新政策。舊有制度無法體現(xiàn)當(dāng)今客觀市場環(huán)境,新政策的迅速出臺也導(dǎo)致體制內(nèi)的不成熟與不完善,而這一切所造成的結(jié)果,就是有可能直接影響到消費(fèi)者的權(quán)益。伴隨著福州房價的日益升高,也伴隨著全國限制房價的大趨勢,福州的多項(xiàng)房產(chǎn)政策也受到了消費(fèi)者的普遍質(zhì)疑,由此引發(fā)了在房價之外住房制度上的新一輪爭議。

鄭州市城中村改造具體政策

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鄭州市城中村改造具體政策 鄭州將加快城中村改造的進(jìn)度， 2000 年 8 月 9 日以后城中村沒審批就建設(shè)的房屋， 改 造時將按照違法建筑處理，拆遷時一律不予補(bǔ)償安置。 近日，鄭州市政府正式下發(fā)《進(jìn)一步規(guī)范城中村改造的若干規(guī)定》，明確了城中村改 造的具體政策。 3 層以下合法房可獲 1∶ 1 補(bǔ)償 根據(jù)計劃，在鄭州市 282 平方公里建成區(qū)內(nèi)，有 143 個城中村將接受改造，占地 10 萬畝，涉及 30 萬常住人口。國慶節(jié)前， 32 個城中村要實(shí)現(xiàn)招標(biāo)、拍賣、掛牌。 改造中，對于沒有經(jīng)過規(guī)劃、建設(shè)等部門批準(zhǔn)， 2000 年 8 月 9 日以后建設(shè)的住宅，將 按照違法建筑處理，拆遷時一律不予補(bǔ)償安置。 改造只對原村民宅基地上 3 層以下 (含 3 層 )的合法建筑給予 1∶1 補(bǔ)償安置。 對 3 層以 上房屋不作規(guī)定，由各區(qū)人民政府根據(jù)實(shí)際情況作出處理。 拆遷人、被拆遷人就拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不成

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