2018中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧與展望

目錄

第一章 2017年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況 1

一、房地產(chǎn)開發(fā)投資 1

二、房地產(chǎn)供需情況 5

三、房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng) 10

四、2017年房地產(chǎn)市場(chǎng)特征分析 12

第二章 房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)政策與評(píng)述 13

一、2016年11月~2017年12月主要房地產(chǎn)政策一覽 13

二、2016年11月~2017年12月地方特殊政策總結(jié) 22

三、2018年房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)政策展望 28

第三章 2017年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 30

一、CAS-REH指數(shù) 30

二、CAS-RERSD指數(shù) 39

三、CAS-RES指數(shù) 44

四、CAS-REF指數(shù) 49

第四章 重點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況 58

一、北京市2017年1~10月房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 58

二、上海市2017年1~10月房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 66

三、廣州市2017年1~10月房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 76

四、深圳市2017年1~10月房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 82

五、重慶市2017年1~10月房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 89

六、青島市2017年1~10月房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 95

七、熱點(diǎn)城市2017年1~10月房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 102

八、其他城市2017年1~10月房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 113

第五章 2017年房地產(chǎn)金融形勢(shì)分析 120

一、房地產(chǎn)業(yè)融資渠道分析 120

二、房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析 124

三、房地產(chǎn)金融產(chǎn)品運(yùn)行分析 132

四、貨幣政策調(diào)整及對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響分析 138

第六章 2018年房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè) 141

一、影響2017年房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)的主要因素 142

二、房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè) 148

第七章 2017年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)系列問(wèn)題研究 151

一、關(guān)于當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的政策建議 151

二、人口老齡化對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響的政策建議 154

三、中國(guó)城市房?jī)r(jià)差異影響因素研究 158

四、經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型期我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)效應(yīng)及政策建議 163

五、我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)對(duì)金融穩(wěn)定的影響研究 166

參考文獻(xiàn) 173 2100433B

本書根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、Wind 數(shù)據(jù)庫(kù)、中國(guó)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)等多個(gè)權(quán)威數(shù)據(jù)庫(kù)公布的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，從房地產(chǎn)開發(fā)投資、房地產(chǎn)供需、房地產(chǎn)價(jià)格等多個(gè)方面回顧2017年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行狀況，解析2017年各級(jí)政府頒布的房地產(chǎn)調(diào)控政策，著重對(duì)北京、上海等一線城市，部分二線城市與三、四線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行情況進(jìn)行分析總結(jié)，綜述2017年房地產(chǎn)金融形勢(shì)變化，并從房地產(chǎn)市場(chǎng)的供給、需求、價(jià)格、政策等方面對(duì)2018 年我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格的發(fā)展趨勢(shì)做出預(yù)測(cè)。本書還針對(duì)當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一些重要問(wèn)題提出了相應(yīng)的政策建議。

《中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧與展望(2013)》可供政府相關(guān)部門在調(diào)整和制定政策時(shí)參考，供房地產(chǎn)企業(yè)在投資決策時(shí)參考。另外，本報(bào)告對(duì)其他研究我國(guó)房地產(chǎn)的研究機(jī)構(gòu)和人員也有一定的參考價(jià)值。

本報(bào)告對(duì)次貸危機(jī)下我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)上的一些熱點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行了較為深入的探討，針對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一些重要問(wèn)題提出了相應(yīng)的政策建議?！?009中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧與展望》適合政府相關(guān)部門、房地產(chǎn)的研究機(jī)構(gòu)和相關(guān)研究人員閱讀與參考。

《2011中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧與展望》根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、天相數(shù)據(jù)庫(kù)、中國(guó)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)等多個(gè)權(quán)威數(shù)據(jù)庫(kù)公布的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，從房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣、房地產(chǎn)供給、房地產(chǎn)開發(fā)投資和房地產(chǎn)需求四個(gè)方面回顧了中國(guó)2010年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況，并對(duì)中國(guó)2010年房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)政策進(jìn)行了評(píng)述。在此基礎(chǔ)上，《2011中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧與展望》首先分析了2010年重點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況；其次，對(duì)2010年房地產(chǎn)金融形勢(shì)進(jìn)行了總結(jié)；再次，從房地產(chǎn)投資、供給、需求等方面對(duì)2011年房地產(chǎn)價(jià)格的發(fā)展趨勢(shì)作出預(yù)測(cè)，并提出相應(yīng)的政策建議；最后，對(duì)2010年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的一些熱點(diǎn)問(wèn)題，即“雙高”現(xiàn)象、房地產(chǎn)稅、油價(jià)上漲對(duì)房?jī)r(jià)的影響、公共租賃房租金定價(jià)進(jìn)行了較為深入的探究。

《2011中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧與展望》可供政府相關(guān)部門在調(diào)整和制定政策時(shí)參考，或者作為房地產(chǎn)企業(yè)在投資決策時(shí)的參考。另外，《2011中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧與展望》對(duì)其他研究中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的研究機(jī)構(gòu)和人員也有一定的參考價(jià)值。