安國(guó)超龍商貿(mào)有限公司

繼湖南株洲荷塘商貿(mào)城后，河?xùn)|城區(qū)，將再添區(qū)域性商業(yè)新貴——龍母河國(guó)際商貿(mào)城。該項(xiàng)目今年擬投資60億元，重點(diǎn)加快龍母河周邊基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)。龍母河國(guó)際商貿(mào)城建成后，云龍示范區(qū)“北部旅游、中部商貿(mào)、南部科教”的地理空間框架將成型。

今年計(jì)劃投資60億元，預(yù)計(jì)2020年建成

龍母河國(guó)際商貿(mào)城，位于云龍示范區(qū)中部，東鄰荷塘區(qū)金山新城，西與軌道產(chǎn)業(yè)園接壤，南臨職教城，北接華強(qiáng)方特歡樂(lè)中心。項(xiàng)目規(guī)劃用地約20785畝，其中商業(yè)開(kāi)發(fā)用地約7000畝。

據(jù)介紹，該項(xiàng)目主要包括基礎(chǔ)設(shè)施配套和商業(yè)綜合體建設(shè)兩部分?；A(chǔ)設(shè)施配套工程，主要包括水系湖區(qū)道路工程、水下工程、湖區(qū)蓄水及沿江、沿湖景觀工程等。商業(yè)綜合體主要布局在磐龍湖社區(qū)，將建設(shè)商業(yè)會(huì)展中心、購(gòu)物中心、專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)等。

根據(jù)計(jì)劃，該項(xiàng)目建設(shè)期為2015年至2020年，估算總投資120億元。今年力爭(zhēng)投資60億元，完成2萬(wàn)畝征地拆遷，啟動(dòng)龍母河治理工程和其他配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

該項(xiàng)目將由市地產(chǎn)集團(tuán)和云發(fā)集團(tuán)共同建設(shè)。項(xiàng)目征拆和基建資金，將來(lái)源于由政府平臺(tái)公司發(fā)起的城發(fā)基金；商業(yè)綜合體等其他項(xiàng)目，將引進(jìn)社會(huì)投資建設(shè)。

輻射長(zhǎng)沙，云龍向40平方公里邁進(jìn)

在城區(qū)，除了中心廣場(chǎng)市級(jí)商圈，各區(qū)都在布局區(qū)域性商圈及專(zhuān)業(yè)化市場(chǎng)。龍母河國(guó)際商貿(mào)城的開(kāi)發(fā)優(yōu)勢(shì)在哪？又將為城區(qū)商貿(mào)流通帶來(lái)哪些新活力？

對(duì)此，云龍示范區(qū)發(fā)展規(guī)劃部相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，云龍片區(qū)交通區(qū)位優(yōu)越，除了長(zhǎng)株高速、滬昆高速，預(yù)計(jì)今年7月，連接長(zhǎng)沙的城際快速通道洞株路也將開(kāi)通。此外，按照控規(guī)，轄區(qū)內(nèi)大約一半的建設(shè)用地為山體、水體和綠地，因此片區(qū)開(kāi)發(fā)具備現(xiàn)代商貿(mào)發(fā)展的生態(tài)優(yōu)勢(shì)。

該負(fù)責(zé)人還表示，隨著社會(huì)消費(fèi)水平的逐步提高，精神文化消費(fèi)將成新亮點(diǎn)。龍母河國(guó)際商貿(mào)城將結(jié)合新形勢(shì)，突出高端市場(chǎng)開(kāi)發(fā)，走差異化發(fā)展路線，如重點(diǎn)發(fā)展文化創(chuàng)意、金融創(chuàng)新等產(chǎn)業(yè)。

政府相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人分析，云龍示范區(qū)成立5年多來(lái)，已鋪開(kāi)20平方公里區(qū)域的開(kāi)發(fā)建設(shè)，商業(yè)開(kāi)發(fā)條件逐步成熟。“株洲有較強(qiáng)的人口吸納能力，未來(lái)城市人口規(guī)模將達(dá)到130萬(wàn)到150萬(wàn)。按照決策，將通過(guò)龍母河基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，帶動(dòng)周邊商住開(kāi)發(fā)，以此匯集人氣，從而帶動(dòng)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。”該負(fù)責(zé)人介紹，未來(lái)幾年，云龍將依托該商貿(mào)城的建設(shè)，力爭(zhēng)鋪開(kāi)40平方公里區(qū)域的建設(shè)。

由于緊鄰長(zhǎng)沙，龍母河國(guó)際商貿(mào)城在發(fā)展思路和規(guī)劃定位方面，還充分考慮了對(duì)長(zhǎng)沙的輻射能力，力爭(zhēng)把部分長(zhǎng)沙的消費(fèi)人群和優(yōu)勢(shì)資源吸引過(guò)來(lái)。