包清工相對于包工包料需要投入的時間和精力較多。包清工是裝修戶自己購買材料,找裝修公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。由于材料和種類繁多,價格相差很大,有些人擔(dān)心別人代買材料可能會從中漁利或買的材料與自己想要的材料不符,于是部分裝修戶采用自己購買材料、只包清工的裝修形式。
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第 1 頁 共 14 頁 竭誠為您提供優(yōu)質(zhì)文檔 /雙擊可除 建筑包清工合同 篇一:建筑工程清包工合同 建筑工程清包工合同 業(yè)主(以下簡稱甲方) :聯(lián)系電話: 施工隊(以下簡稱乙方) :聯(lián)系電話: 甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度,按照《合同法》等相關(guān) 法律,在平等公正的情況下簽定如下合同: 一、工程概況 工程名稱:。 二、工程量、價格 1、單價:元 /m2。 2、工程款:元。 3、如需要增加工程量洽談。 三、付款方式:現(xiàn)金付款。 四、設(shè)計 1、甲方須向乙方提供圖紙及施工方案一套。 五、材料、水電由甲方提供。 第 2 頁 共 14 頁 六、工期 從年月日起至年月日止,工期為天。 七、材料運輸 甲方負(fù)責(zé)材料在施工現(xiàn)場的垂直運輸條件。 八、施工機具和建筑工具都由乙方提供。 九、如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題,由乙方無償維 修。 十、此工程出現(xiàn)任何安全事故,由乙方承擔(dān)。十一、合 同爭議 出現(xiàn)爭議甲乙雙方
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按建筑面積計算包工不包料每平方發(fā)包費用總額分折 一 .發(fā)包項目與內(nèi)容范圍 : ⑴基礎(chǔ)土方挖、運、夯填。 (含機械、車輛、照明設(shè)施、人工費、保險) ⑵基礎(chǔ)、主體及附屬構(gòu)件、構(gòu)筑物等混凝土澆筑。 (含小型攪拌機、震動機具、 照明設(shè)施、工具、勞保用品、養(yǎng)護、人工費、保險) ⑶建筑物各部位磚砌體砌筑。 (含攪拌機具、內(nèi)腳手架、斗車、工具、人工費、 保險) ⑷內(nèi)外墻面、主體附屬構(gòu)件、構(gòu)筑物、地面、天棚基層粉刷、面磚粘貼。 (含攪 拌機具、內(nèi)腳手架、斗車、工具、養(yǎng)護、人工費、保險) ⑸廚房、衛(wèi)生間、屋面防水。 (含機械、工具、人工費、保險) ⑹建筑物各部位鋼筋、鐵件制作與安裝。 (含機械、照明設(shè)施、工具、 勞保用品、 鐵絲及焊條、人工費、保險) ⑺建筑物各部模板制作與安裝。 (含模板、枋材、支撐、拉桿各三套、機械、照 明設(shè)施、工具、卡具、隔離劑、勞保用品、鐵絲及鐵釘、人工費、保險) ⑻外墻鋼管腳手架。
包清工輔料不同的情況下,也可能會產(chǎn)生以下情況:
1、施工方購買輔料以次充好。
2、業(yè)主對施工不滿意,施工方會說是因業(yè)主所購主材不好造成。
對策:以上兩種可能發(fā)生的情況都可以通過嚴(yán)格的材料進場驗收來解決。業(yè)主購買的主材在使用前要得到施工方的確認(rèn);施工方買來的輔料業(yè)主過目。
目前,家庭居室裝修工程大多采用包清工輔料這種方式,可節(jié)省客戶的裝修費用。裝修公司負(fù)責(zé)裝修工程的施工及輔助材料的采購,如水泥,多層板,沙等,也有一定的賺頭,雙方各有所得,這種承包方式適合于用戶對裝修主材有鑒別能力,且有時間和精力采購,裝修主材品種不多,裝修公司可能采購到用戶要求的輔助材料等情況。用戶與裝修公司只結(jié)算人工費,輔助材料費以及相應(yīng)的利潤等。裝修公司可以在人工費,輔助材料費方面獲利.客戶可不為采購輔助材料而操心,但自購主料也是很辛苦的。這是裝飾公司目前比較普遍的做法,這種做法可以省去客戶很多麻煩。正規(guī)的裝飾公司報價透明度很高,對于所包的輔材,其質(zhì)地、規(guī)格、等級、價格、工藝等都會一一列舉清楚。另外,裝飾公司常與輔材供應(yīng)商打交道,都有自己固定的供貨渠道、相應(yīng)的檢驗手段,因此很少買到假冒偽劣的材料。就供料商來講,也不會輕易把不合格的裝飾材料賣給裝飾公司。因為裝飾公司對于常用材料都會大批購買,因此能拿到較低的價格。
【提問】如果只是上面,包清工多少錢,包含材料和機械呢?要是大包,一平方多少錢?
【解答】需要先把總工程量計算出來,然后套上子目,就看出來總?cè)斯ず凸こ炭傇靸r和包含材料和機械的價格。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請及時溝通、指正。