北海市人民政府關(guān)于印發(fā)北海市招商引資激勵暫行辦法（修訂）的通知

《北海市人民政府關(guān)于印發(fā)北海市招商引資激勵暫行辦法（修訂）的通知》

各縣、區(qū)人民政府，潿洲島旅游區(qū)管委會，市人民政府各部門，各園區(qū)管委會，各有關(guān)單位：

現(xiàn)將《北海市招商引資激勵暫行辦法（修訂）》印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

2020年8月10日

北海市招商引資激勵暫行辦法（修訂）

第一條 為貫徹落實《廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)廣西招商引資激勵辦法的通知》（桂政發(fā)〔2019〕27號）精神，充分調(diào)動市內(nèi)外一切積極因素，不斷擴大對外開放，引進培育發(fā)展新動能，以高質(zhì)量招商引資推動經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展，結(jié)合我市實際，制定本辦法。

第二條 激勵對象

（一）承擔(dān)年度招商引資目標(biāo)任務(wù)的各縣區(qū)政府、潿洲島旅游區(qū)管委會及各園區(qū)管委會以及招商引資突出的集體和個人。

（二）申請自治區(qū)激勵的招商引資項目和招商引資中介機構(gòu)。

第三條 強化招商引資目標(biāo)績效考核激勵機制

（一）市人民政府對各縣區(qū)、潿洲島旅游區(qū)、各園區(qū)及其他相關(guān)部門招商引資工作實行專項考核，并根據(jù)考核結(jié)果進行專項激勵；

（二）市人民政府對年度招商引資績效考核排名前5名單位的獎勵措施及標(biāo)準(zhǔn)為：

1.市財政一次性分別獎勵100萬元、80萬元、70萬元、60萬元、50萬元，補充招商引資工作經(jīng)費。

2.對年度招商引資績效考核排前5名的單位，優(yōu)先安排、保障新建項目所需建設(shè)用地指標(biāo)。

3.對年度招商引資績效考核排前5名的單位，在市級專項建設(shè)基金支持領(lǐng)域，由其自主選擇申報急需建設(shè)的重點項目。

（三）市人民政府對年度實際利用外資考核排名前3名的單位的獎勵措施及標(biāo)準(zhǔn)為：市財政一次性分別獎勵50萬元、30萬元、20萬元，補充作為利用外資工作經(jīng)費。

（四）對招商引資突出的集體和個人由市人民政府進行表彰。

（五）市投資促進委員會辦公室（設(shè)在市投資促進局）組織有關(guān)成員單位實施招商引資激勵措施。

第四條 我市根據(jù)《廣西招商引資激勵辦法》規(guī)定申報自治區(qū)重大招商引資項目、高新技術(shù)企業(yè)、總部企業(yè)招商引資項目以及招商引資中介機構(gòu)獎勵。對申報并成功獲得自治區(qū)獎勵的招商引資重點項目和招商引資中介機構(gòu)，獎勵資金按以下方式進行分配落實：

（一）招商引資項目實際到位資金的認(rèn)定、招商引資項目和招商引資中介機構(gòu)的獎勵認(rèn)定及兌現(xiàn)，按《廣西招商引資激勵辦法實施細(xì)則》規(guī)定執(zhí)行，以自治區(qū)相關(guān)部門批復(fù)為準(zhǔn)；

（二）按照自治區(qū)有關(guān)規(guī)定，對選址在市本級的招商引資項目和招商引資中介機構(gòu)的獎勵兌現(xiàn)，由自治區(qū)與市財政按照4:6的比例承擔(dān)獎勵資金；

（三）按照自治區(qū)有關(guān)規(guī)定，對選址在市所屬縣的招商引資項目和招商引資中介機構(gòu)的獎勵兌現(xiàn)，由自治區(qū)和項目所在縣財政按照6:4的比例承擔(dān)獎勵資金；

（四）對于由我市承擔(dān)的選址在城區(qū)、潿洲島旅游區(qū)管委會、園區(qū)的招商引資項目和招商引資中介的地方配套獎勵資金比例按照我市財稅分成比例原則進行分配落實；

（五）對于我市已成功申請兌現(xiàn)自治區(qū)重大招商引資獎勵和地方配套獎勵資金的項目和招商引資中介機構(gòu)，在享受地方優(yōu)惠扶持政策或獎勵政策時，應(yīng)將項目獲得的自治區(qū)獎勵資金中涉及我市的地方配套獎勵資金部分納入該項目享受本地優(yōu)惠扶持或獎勵資金總額中予以核減。

第五條 市各級各部門要認(rèn)真執(zhí)行各項財經(jīng)紀(jì)律，在開展招商引資考核激勵工作中自覺接受審計機關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察機關(guān)、人民群眾和輿論媒體的監(jiān)督。

第六條 市委市政府督查績效考評辦公室要將招商引資激勵措施落實情況納入年度北海市機關(guān)績效考評和績效考評指標(biāo)體系。

第七條 對在年度招商引資績效考評中弄虛作假的單位和個人，按照《北海市招商引資績效考評辦法（試行）》的規(guī)定嚴(yán)肅處理。

第八條 對在招商引資項目和招商引資中介機構(gòu)激勵中采取各種不正當(dāng)手段騙取獎勵的，追回全部獎金，并追究相關(guān)人員的責(zé)任；涉嫌犯罪的，依法移交司法機關(guān)處理。

第九條 本辦法由市投資促進委員會辦公室負(fù)責(zé)解釋。

北海市招商引資中介組織及個人獎勵辦法另行制定。各縣區(qū)人民政府、潿洲島旅游區(qū)管委會、各園區(qū)管委會可參照本辦法制定本地、園區(qū)的招商引資激勵措施。

第十條 本辦法自2019年1月1日起施行，有效期3年。

《梧州市人民政府關(guān)于印發(fā)我市招商引資激勵辦法的通知》是2020年梧州市人民政府發(fā)布的通知。

各縣（市、區(qū)）政府，市政府各部門，各園區(qū)管委會，各有關(guān)單位：

經(jīng)市十四屆人民政府第94次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)將《梧州市招商引資激勵辦法》印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

2020年5月21日

梧州市招商引資激勵辦法

第一章 總 則

第一條 為完善招商引資激勵機制，充分調(diào)動一切積極因素，不斷擴大對外開放，提高招商引資質(zhì)量，培育發(fā)展新動能，特制定本辦法。

第二條 招商引資堅持科學(xué)激勵、分類激勵、分級激勵的原則。按照屬地管理、分級考核要求，市政府根據(jù)考核結(jié)果對各縣（市、區(qū)）政府、各園區(qū)管委會進行激勵，對集體和個人記功評選表彰按照管理權(quán)限進行。對招商引資項目和成功引進外來投資的招商引資中介機構(gòu)，由項目所在縣（市、區(qū)）政府、園區(qū)管委會進行激勵。

本辦法獎勵金應(yīng)以專項資金劃撥。對梧州市獲得自治區(qū)招商引資績效考評獎勵的獎勵金，50%用于補充市本級招商引資工作經(jīng)費，其余的50%用作本激勵辦法獎勵縣（市、區(qū)）政府、園區(qū)管委會補充招商引資工作經(jīng)費之用。

第三條 本辦法適用對象為：

（一）承擔(dān)年度招商引資目標(biāo)任務(wù)的各縣（市、區(qū)）政府、各園區(qū)管委會。

（二）招商引資貢獻突出的集體和個人。

（三）招商引資項目。

1．重大招商引資項目，具體指當(dāng)年新引進區(qū)外境內(nèi)總投資1億元人民幣以上（含1億元人民幣）、國（境）外合同外資1500萬美元以上（含1500萬美元）項目及對全市或區(qū)域經(jīng)濟社會發(fā)展具有較大促進作用的非國家、自治區(qū)禁止和限制類產(chǎn)業(yè)項目。國家和自治區(qū)產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄如有修訂，按新修訂的版本執(zhí)行。不屬于房地產(chǎn)、稀缺資源開發(fā)以及通過招標(biāo)方式進行招商的其他項目、BT、BOT項目。

2．經(jīng)自治區(qū)科技主管部門認(rèn)定的高新技術(shù)企業(yè)招商引資項目。

3．經(jīng)梧州市認(rèn)定的總部企業(yè)招商引資項目。

（四）招商引資中介機構(gòu)。

第二章 招商引資目標(biāo)績效考核激勵

第四條 市投資促進委員會對各縣（市、區(qū)）政府、園區(qū)管委會招商引資工作實行專項考核，根據(jù)考核結(jié)果進行專項激勵。

第五條 招商引資目標(biāo)績效考核激勵措施及標(biāo)準(zhǔn)為：

（一）根據(jù)我市在自治區(qū)招商引資專項考評中的綜合考評情況，對年度招商引資績效考核優(yōu)秀等次的縣（市、區(qū)）政府、園區(qū)管委會進行差異化核發(fā)績效獎勵。梧州市級財政一次性分別獎勵一等獎1名，獎勵60萬元；二等獎2名，各獎勵50萬元；三等獎3名，各獎勵30萬元；補充作為招商引資工作經(jīng)費。

對獲得年度招商引資績效考核一、二、三等獎（共6名）的縣（市、區(qū)）政府、園區(qū)管委會，無《廣西壯族自治區(qū)建設(shè)用地年度計劃指標(biāo)管理辦法（試行）》及相關(guān)文件規(guī)定暫停、限制安排新增建設(shè)用地計劃指標(biāo)的情形，且在自治區(qū)下達(dá)的指標(biāo)之?dāng)?shù)量限額內(nèi)，梧州市一次性分別獎勵新增建設(shè)用地計劃指標(biāo)，一等獎1名，獎勵100畝；二等獎2名，各獎勵80畝；三等獎3名，各獎勵50畝；并由被獎勵單位按時限要求完成報批工作，逾期收回另行統(tǒng)籌安排。

對于招商引資專項績效考評分值設(shè)置，原則上采用100分制，并設(shè)置10分的超額加分，總分為110分。年度考核總分在105分以上才能評為一等獎，年度考核總分在103分以上才能評為二等獎，年度考核總分在100分以上才能評為三等獎。招商引資績效考評具體分值，由市投資促進委員會辦公室（設(shè)在市投促局）按照實際情況予以設(shè)置。如無合適對象，上述獎勵可從缺。

（二）對連續(xù)3年獲得招商引資績效考核一、二、三等獎的縣（市、區(qū)）政府、園區(qū)管委會，在申請發(fā)行地方政府債券、企業(yè)債券、設(shè)立政府投資引導(dǎo)基金子基金等方面按有關(guān)規(guī)定予以優(yōu)先安排。

（三）對年度利用外資績效考核一、二、三等獎的縣（市、區(qū)）政府、園區(qū)管委會，梧州市級財政一次性分別獎勵一等獎1名，獎勵50萬元；二等獎1名，獎勵40萬元；三等獎1名，獎勵30萬元；補充作為利用外資工作經(jīng)費。

對于利用外資績效考核分值設(shè)置，原則上采用6分制，并設(shè)置1分的超額加分，年度考核在5.5分以上才能評為一等獎，年度考核在5.3分以上才能評為二等獎，年度考核在5分以上才能評為三等獎。利用外資績效考評具體分值，由市投資促進委員會辦公室按照實際情況予以設(shè)置。如無合適對象，上述獎勵可從缺。

（四）對招商引資貢獻突出的集體和個人開展記三等功評選表彰活動。具體由市投促局商市表彰獎勵主管部門制定評選表彰活動方案并組織實施。

第六條 市投資促進委員會辦公室會同市督考辦、發(fā)展改革委、工業(yè)和信息化局、財政局、人力資源社會保障局、科技局、自然資源局、生態(tài)環(huán)境局、商務(wù)局、市場監(jiān)管局、統(tǒng)計局等單位建立考評工作機制和獎勵工作聯(lián)席會議機制，組織實施各項招商引資激勵措施。

第三章 招商引資項目激勵

第七條 對符合自治區(qū)重大招商引資項目、高新技術(shù)企業(yè)和總部企業(yè)招商引資項目獎勵的，按照自治區(qū)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第八條 對重大招商引資項目、高新技術(shù)企業(yè)和總部企業(yè)招商引資項目的獎勵，按照《梧州市招商引資激勵辦法實施細(xì)則》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 2100433B

北海市商品房開發(fā)和房產(chǎn)管理的暫行辦法

一九八五年六月十二日市人民政府公布

第一章 總則

第一條為加快北海市商品房的建設(shè)，加強商品房產(chǎn)的管理，保障房產(chǎn)經(jīng)營者和房產(chǎn)主的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法令和規(guī)定，特制訂本暫行辦法。

第二條北海市人民政府鼓勵國內(nèi)房產(chǎn)開發(fā)部門（企業(yè)）和外國公民、華僑、港澳臺灣同胞及其公司企業(yè)（以下簡稱客商）獨資、合資、合作建造成套住宅、商業(yè)樓宇、辦公樓宇、工業(yè)廠房、倉庫和其他用房（以下簡稱商品房）出售、出租等經(jīng)營業(yè)務(wù)活動，經(jīng)營房產(chǎn)業(yè)企業(yè)的權(quán)益受國家法律保護。

合資、合作經(jīng)營商品房的各方，應(yīng)本著自愿、平等互利和協(xié)商一致的原則，依照國家關(guān)于經(jīng)濟合同法的規(guī)定，簽訂合資、合作經(jīng)營合同。

第三條鼓勵客商、國內(nèi)單位在北海市購置房產(chǎn)，并給予方便。房產(chǎn)主享受國家規(guī)定的合法權(quán)益。

第四條本辦法所稱的房產(chǎn)，系指經(jīng)營商品房開發(fā)的企業(yè)所建筑的，用來進行買賣、出租的住宅、工商業(yè)用房、倉庫、停車場及其他建筑；所稱的房產(chǎn)權(quán)，系指房屋（上蓋）的所有權(quán)和該建筑物經(jīng)批準(zhǔn)所占用土地的使用權(quán)。

獨資經(jīng)營的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)歸獨資經(jīng)營者所有；合資、合作經(jīng)營的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)歸合資、合作各方共有；單位或個人購買的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)歸購買者所有。

北海市人民政府依法保護房產(chǎn)主的房產(chǎn)權(quán)。

第五條房產(chǎn)主有權(quán)通過房產(chǎn)買賣（包括預(yù)售、預(yù)購和拍賣）、贈與、交換、遺贈和繼承等法律行為，將房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人（自然人或法人）；允許房產(chǎn)的抵押和房屋的租賃。

上述行為必須遵守中華人民共和國的法律和北海市人民政府的有關(guān)規(guī)定，訂立相應(yīng)的合同，并經(jīng)北海市公證機關(guān)公證。

房產(chǎn)主有權(quán)對房產(chǎn)進行裝修、維修。如果需要改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途、外貌或擴建、拆建時，須報經(jīng)北海市城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)。

第六條北海市人民政府根據(jù)建設(shè)的需要，可以征用房產(chǎn)主的房產(chǎn)，并按規(guī)定給予合理的補償和妥善的安置。

第七條北海市房產(chǎn)管理局是進行房產(chǎn)管理的法定機構(gòu)，負(fù)責(zé)本暫行辦法的貫徹執(zhí)行。

第二章 商品房的生產(chǎn)與經(jīng)營

第八條商品房的生產(chǎn)（建設(shè)）必須服從北海市城市建設(shè)總體規(guī)劃，嚴(yán)格遵守城市建設(shè)的有關(guān)管理規(guī)定。生產(chǎn)者所承擔(dān)的小區(qū)或地段的商品房建設(shè)規(guī)劃，須經(jīng)北海市城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)，并領(lǐng)取《土地使用證（書）》和《建筑許可證（書）》后，放許動工興建。

商品房建設(shè)應(yīng)本著有利生產(chǎn)，方便生活的原則，逐片逐段進行開發(fā)建設(shè)，并按城市總體規(guī)劃的要求，搞好所承包建設(shè)的小區(qū)或地段內(nèi)的道路、給排水、供電、通訊、綠化和其它公共配套設(shè)施，其費用可列入商品房的成本。

第九條建設(shè)商品房所需的土地，由北海市土地開發(fā)公司通過合同方式，有償轉(zhuǎn)讓給建設(shè)單位，商品房的生產(chǎn)（建設(shè)）單位不得自行征用土地，并嚴(yán)格遵守北海市關(guān)于土地管理的規(guī)定。開發(fā)商品房所占用的土地，屬住宅用房的，在國家未作統(tǒng)一規(guī)定前，暫不繳交土地使用費；其他商品房的土地使用費由購房者合理分

北海市人民政府關(guān)于印發(fā)北海市城市綠線管理辦法的通知

北政發(fā)〔2010〕21號

各縣、區(qū)人民政府，市政府各部門，各管委會，市直各事業(yè)、企業(yè)單位：

《北海市城市綠線管理辦法》已經(jīng)市十三屆人民政府第70次常務(wù)會議審議并原則通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

北海市人民政府

二○一○年四月二十九日