板式高層建筑五大美學特點

一是群體天際化?！白钅芨兄屡f時代更替的是城市的天際線”。昆明從上世紀中期的云南飯店、郵電大樓至后期的工人文化宮、廣電大樓、電信大樓、佳華廣場乃至目前在建的300余米高的“南亞之 門”，不斷長高的建筑，不斷被改變被突破的城市天際線，寫出了昆明城市發(fā)展的歷史。

與時俱進的上海陸家嘴，群群樓宇、摩天大廈與東方明珠交織成一個波瀾壯闊的中國版曼哈頓形象工程，成為新上海不可或缺的風景和中國改革開放建設成就的標志。所向披靡的強悍天際線，最大限度地詮釋出新上海打造國際金融中心的希望與夢想，展現著21世紀大都市應有的氣魄與格局。

二是單體個性化。高層建筑造型在全球各地越來越呈現出多樣化和個性化的趨勢。各式各樣的“地標建筑”在有限的空間中竟相綻放，形成激烈、混雜甚至奇幻的空間景象，高層建筑都力爭“標新立異”并使自己成為城市的主角。陸家嘴金融區(qū)雍容端莊的金茂大廈和銀裝素裹的環(huán)球中心，一個有著東方的浪漫色彩，一個有著西方的理性光輝，兩者并肩而立，直沖蒼穹，但在不久的將來，上海中心又將后來居上，形成“三足鼎立”的態(tài)勢。

三是工程高技化。隨著高科技的創(chuàng)新與發(fā)展，高層建筑的功能與技術方面日益綜合化與智能化，它主要在建筑內外表現了高科技的時代特點，使人們可以在傳統藝術王國之外看到一個技術美的新世界。倍受爭議的央視大樓，以其雙塔高空大懸臂回旋式結構，營造了一個豐富的視覺效果，顛覆了人們通常認為的高層大樓應該高聳入云的概念。這座“另類”的高層建筑拋開其“與城市環(huán)境的和諧”，“最昂貴的秀場”等話題不談，單是其震撼人心的工程威力與技術成就，已使它的建筑價值超越了自身的實用性而有著某種精神的意義。

四是功能生態(tài)化。生態(tài)、低碳、環(huán)保是當今建筑設計思想中的新潮流，世界各國的設計師都在探索實踐著符合生態(tài)的設計策略，其中高層建筑也不例外。日照、通風、景觀、綠化以及建筑與自然環(huán)境的有機結合，是人類共同追求的目標。建成于1996年的德國法蘭克福商業(yè)銀行大廈是高層生態(tài)建筑最杰出的代表，這座60層高的大廈主樓標準層平面呈弧狀三角形，中央為一個貫穿上下的三角形露天空洞，大廈生態(tài)設計的中心是組織全樓的自然通風，為此在三個立面上各錯位設計了三個三層高的空中花園，層層的綠化使這座大樓通風系統效果俱佳，反映了典型的生態(tài)節(jié)能意識，空透秀麗的建筑形體，虛實互補，使其成為高層建筑中的一朵奇葩。

五是風格地域化。極具現代感的高層建筑一直未停止對地域文化的探索，在高層建筑上表現地域文化特征是后現代主義慣用的手法。超過800余米的當今世界第一高樓迪拜塔，由連為一體的管狀多塔組成，具有太空時代的風格外形，基座則采用當地建筑風格的幾何圖形六瓣沙漠之花，塔底部分最終螺旋式上升，扭結成塔尖，表達了對當地文化的尊重。上海金茂大廈則應用現代材料以及高層建筑形式將中國古典的寶塔做了精彩的表達，是對東方傳統地域文化的完美詮釋。2100433B

低層房屋：小于等于10米，1-3層

多層房屋：介于10米-24米之間，4-8層

小高層房屋：8-12、13層

高層房屋:15-24層，大于24米

超高層：24層以上

板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓，我們常見的單元住宅就是屬于這種。而塔樓的特點是每一層都有若干戶共同圍繞一組公共豎向交通設施形成的樓房平面，這種樓房一般比較高，從12層以上到35層不等，塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶。從技術的角度來看，塔樓和板樓各有特點。板樓朝南戶型比較多，南北通風條件好，且板式住宅多為低密度住宅，其居住的舒適性要高于塔樓。而“點式樓”可以節(jié)約用地，而且一樓一般都會設有比較豪華的大堂，但小區(qū)的容積率一般都比較高