不完全費(fèi)用單價(jià)簡(jiǎn)介

國際上工程項(xiàng)目的單價(jià)一般都是全費(fèi)用單價(jià)，國內(nèi)所以強(qiáng)調(diào)其全費(fèi)用單價(jià)，是相對(duì)目前清單計(jì)價(jià)的非完全綜合單價(jià)、定額直接費(fèi)單價(jià)而言的。推行全費(fèi)用單價(jià)具有以下優(yōu)點(diǎn)：

1．有利于工程單價(jià)的工程成本和費(fèi)用、利潤(rùn)等的透明化實(shí)行全費(fèi)用綜合單價(jià)，無論處于何種設(shè)計(jì)階段，該費(fèi)用均可以直接用于各階段工程計(jì)價(jià)。該綜合單價(jià)均反映的是完成該項(xiàng)目的全部費(fèi)用，因此與該項(xiàng)目的工程成本的關(guān)系更直接，可以直接用于分包工程的單價(jià)分析或比較。

2．便于各階段的單價(jià)分析和匯總實(shí)行全費(fèi)用綜合單價(jià)后，估算階段的一個(gè)單位工程的指標(biāo)，來自于概算階段多個(gè)項(xiàng)目的匯總，概算或工程量清單的單價(jià)來自于多個(gè)預(yù)算單價(jià)的匯總，因全是全費(fèi)用綜合單價(jià)，因此可以直接進(jìn)行匯總，這將使單價(jià)的分析和匯總非常容易。

3．有利于促進(jìn)定額編制水平的提高實(shí)行全費(fèi)用綜合單價(jià)后，每個(gè)項(xiàng)目的綜合單價(jià)將非常貼近市場(chǎng)交易價(jià)格，一旦定額直接費(fèi)或間接費(fèi)的計(jì)取與市場(chǎng)實(shí)際不一致，這個(gè)定額項(xiàng)目的問題將會(huì)受到質(zhì)疑，甚至在工程分包時(shí)會(huì)引發(fā)不公正的質(zhì)疑，這將促使工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)提高定額消耗量編制的準(zhǔn)確性，促使費(fèi)用定額更加貼近市場(chǎng)實(shí)際。

4．有利于工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)開展好信息服務(wù)實(shí)行全費(fèi)用綜合單價(jià)后，工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)可以發(fā)布各階段的綜合單價(jià)，也可以以全費(fèi)用定額的形式提供更便于計(jì)價(jià)的工程計(jì)價(jià)信息服務(wù)。工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)可以按國家通行的做法，發(fā)布能滿足各階段工程計(jì)價(jià)需要的權(quán)威的綜合單價(jià)，真正實(shí)現(xiàn)及時(shí)準(zhǔn)確的市場(chǎng)參考信息。

5．有利于防止腐敗，化解工程造價(jià)糾紛全費(fèi)用綜合單價(jià)的透明性、組價(jià)的方便性，以及更加貼近市場(chǎng)實(shí)際，也將有利于促進(jìn)工程計(jì)價(jià)更科學(xué)、更直接反映施工企業(yè)的工程成本和利潤(rùn)水平，也會(huì)起到防止腐敗，化解工程造價(jià)的糾紛。

日前，佛山市建設(shè)工程造價(jià)服務(wù)中心印發(fā)關(guān)于定額人工單價(jià)（費(fèi)用）的說明函（佛建價(jià)函【2019】33號(hào)），具體內(nèi)容如下所示：

國際上工程項(xiàng)目的單價(jià)一般都是全費(fèi)用單價(jià)，國內(nèi)所以強(qiáng)調(diào)其全費(fèi)用單價(jià)，是相對(duì)目前清單計(jì)價(jià)的非完全綜合單價(jià)、定額直接費(fèi)單價(jià)而言的。

推行全費(fèi)用單價(jià)具有以下優(yōu)點(diǎn)：

1.有利于工程單價(jià)的工程成本和費(fèi)用、利潤(rùn)等的透明化實(shí)行全費(fèi)用綜合單價(jià)，無論處于何種設(shè)計(jì)階段，該費(fèi)用均可以直接用于各階段工程計(jì)價(jià)。該綜合單價(jià)均反映的是完成該項(xiàng)目的全部費(fèi)用，因此與該項(xiàng)目的工程成本的關(guān)系更直接，可以直接用于分包工程的單價(jià)分析或比較。

2.便于各階段的單價(jià)分析和匯總實(shí)行全費(fèi)用綜合單價(jià)后，估算階段的一個(gè)單位工程的指標(biāo)，來自于概算階段多個(gè)項(xiàng)目的匯總，概算或工程量清單的單價(jià)來自于多個(gè)預(yù)算單價(jià)的匯總，因全是全費(fèi)用綜合單價(jià)，因此可以直接進(jìn)行匯總，這將使單價(jià)的分析和匯總非常容易。

3.有利于促進(jìn)定額編制水平的提高實(shí)行全費(fèi)用綜合單價(jià)后，每個(gè)項(xiàng)目的綜合單價(jià)將非常貼近市場(chǎng)交易價(jià)格，一旦定額直接費(fèi)或間接費(fèi)的計(jì)取與市場(chǎng)實(shí)際不一致，這個(gè)定額項(xiàng)目的問題將會(huì)受到質(zhì)疑，甚至在工程分包時(shí)會(huì)引發(fā)不公正的質(zhì)疑，這將促使工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)提高定額消耗量編制的準(zhǔn)確性，促使費(fèi)用定額更加貼近市場(chǎng)實(shí)際。

4.有利于工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)開展好信息服務(wù)實(shí)行全費(fèi)用綜合單價(jià)后，工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)可以發(fā)布各階段的綜合單價(jià)，也可以以全費(fèi)用定額的形式提供更便于計(jì)價(jià)的工程計(jì)價(jià)信息服務(wù)。工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)可以按國家通行的做法，發(fā)布能滿足各階段工程計(jì)價(jià)需要的權(quán)威的綜合單價(jià)，真正實(shí)現(xiàn)及時(shí)準(zhǔn)確的市場(chǎng)參考信息。

5.有利于防止腐敗，化解工程造價(jià)糾紛全費(fèi)用綜合單價(jià)的透明性、組價(jià)的方便性，以及更加貼近市場(chǎng)實(shí)際，也將有利于促進(jìn)工程計(jì)價(jià)更科學(xué)、更直接反映施工企業(yè)的工程成本和利潤(rùn)水平，也會(huì)起到防止腐敗，化解工程造價(jià)的糾紛。