長(zhǎng)春市住房公積金管理中心

中心的工作得到了國(guó)家、省、市政府的充分肯定，中心被評(píng)為全國(guó)建設(shè)系統(tǒng)創(chuàng)建文明行業(yè)示范點(diǎn)、全省建設(shè)系統(tǒng)文明單位和市精神文明先進(jìn)單位、全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)軟環(huán)境建設(shè)先進(jìn)單位，榮獲吉林省和長(zhǎng)春市“五 ．一”勞動(dòng)獎(jiǎng)狀。

展望未來(lái)，中心將繼續(xù)深入貫徹國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》，認(rèn)真執(zhí)行市管委會(huì)決策，為推動(dòng)全市住宅建設(shè)，改善職工居住條件，為構(gòu)建和諧長(zhǎng)春、宜居長(zhǎng)春，推動(dòng)我市經(jīng)濟(jì)又好又快地發(fā)展做出新的更大貢獻(xiàn)。

1993年，長(zhǎng)春市初步建立住房公積金制度。2002年8月29日，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理的通知》、長(zhǎng)春市機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)《關(guān)于成立長(zhǎng)春市住房公積金管理中心的通知》，我市成立了“長(zhǎng)春市住房公積金管理中心”，為直屬長(zhǎng)春市人民政府的正局級(jí)事業(yè)單位。截至2013年底，中心在編職工181人，機(jī)關(guān)內(nèi)部設(shè)立辦公室、機(jī)關(guān)黨委、資金歸集處、資金運(yùn)用處、資產(chǎn)保全處、稽查處、會(huì)計(jì)處、稽核監(jiān)督處、信息處等9個(gè)處室，下設(shè)貸款經(jīng)辦中心、客戶(hù)服務(wù)中心、朝陽(yáng)、南關(guān)、經(jīng)開(kāi)、綠園、高新、鐵路等8個(gè)分中心及雙陽(yáng)、九臺(tái)、德惠、農(nóng)安、榆樹(shù)、吉林、圖們、通化、白城、四平等10個(gè)分理處

近幾年，中心采取各種有效措施，加大住房公積金的宣傳和行政執(zhí)法力度，使住房公積金覆蓋面不斷擴(kuò)大，歸集率不斷提高，歸集額逐年上升，呈現(xiàn)良好遞增態(tài)勢(shì)。截止到2007年12月末，全市共有60多萬(wàn)名職工繳存了住房公積金，累計(jì)歸集住房公積金110余億元。在住房公積金貸款方面，中心適應(yīng)全市職工購(gòu)房貸款的需求，積極調(diào)整貸款政策，規(guī)范貸款程序，簡(jiǎn)化貸款手續(xù)，為職工提供優(yōu)質(zhì)、便捷的住房公積金貸款服務(wù)。截止到2007年12月末，累計(jì)為發(fā)放住房公積金貸款45余億元，為改善職工居住環(huán)境和居住質(zhì)量做出了積極貢獻(xiàn)，累計(jì)拉動(dòng)我市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)近一個(gè)百分點(diǎn)。

關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策的通知

相關(guān)單位 各繳存職工：

為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金在我市房地產(chǎn)去庫(kù)存工作中的作用，根據(jù)《關(guān)于化解房地產(chǎn)庫(kù)存的若干意見(jiàn)》（吉政辦發(fā)〔2016〕23號(hào)）、《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)住房消費(fèi)穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的若干意見(jiàn)》（長(zhǎng)府辦發(fā)〔2016〕10號(hào)）等文件精神，結(jié)合我市住房公積金管理工作實(shí)際，現(xiàn)將我市住房公積金個(gè)人住房貸款政策做如下調(diào)整：

一、取消以家庭擁有自住住房套數(shù)及所購(gòu)住房面積作為申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的條件限制，職工家庭結(jié)清住房公積金個(gè)人住房貸款的，可再次申請(qǐng)，但累計(jì)不能超過(guò)3次。

二、職工申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，主借款人及共同借款人各產(chǎn)生1次住房公積金個(gè)人住房貸款記錄。

職工住房公積金個(gè)人住房貸款記錄以2008年1月1日以后產(chǎn)生的為準(zhǔn)。

三、職工首次或第2次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，最低首付款比例為20%。

職工第3次申請(qǐng)的，最低首付款比例為40%。

四、職工首次或第2次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)存量住房，房齡不超過(guò)5年的，最低首付款比例為20%；房齡超過(guò)5年未超過(guò)20年的，最低首付款比例為30%；房齡超過(guò)20年的，最低首付款比例為40%。

職工第3次申請(qǐng)的，最低首付款比例為40%。

五、職工申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)存量住房的，借款年限與房齡之和由不超過(guò)29年調(diào)整為不超過(guò)40年，但借款年限不得超過(guò)30年。

本通知未涉及的住房公積金個(gè)人住房貸款政策不變。

此通知。

黨組書(shū)記 主任：李曉曼

主持中心黨組和行政全面工作

副主任：陳大偉

分管：人事處、歸集處（稽查處）、會(huì)計(jì)處、信息處

副主任：易貴平

分管：辦公室、貸款經(jīng)辦中心、法規(guī)處、稽核處

副主任：劉丙球

分管：機(jī)關(guān)黨委、提取處、客戶(hù)服務(wù)中心

中心按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)全市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的管理運(yùn)作。具體工作職責(zé)為：編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃；負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；負(fù)責(zé)住房公積金的核算；審批住房公積金的提取、使用；負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還；編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告；承辦住房公積金管理委員會(huì)決定的其他事項(xiàng)。

自中心成立以來(lái)，中心黨組帶領(lǐng)廣大職工以“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，不斷加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)班子和職工隊(duì)伍建設(shè)，全面規(guī)范各項(xiàng)管理工作，不斷提升管理水平，關(guān)注、支持、維護(hù)民生，贏得了社會(huì)各界和廣大繳存住房公積金單位、職工的認(rèn)可和支持，取得了良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，為構(gòu)建和諧長(zhǎng)春做出了一定的貢獻(xiàn)。

長(zhǎng)春市住房公積金管理中心內(nèi)設(shè)九個(gè)處（室）

辦公室、機(jī)關(guān)黨委、人事處、歸集處（稽查處）、會(huì)計(jì)處、信息處、法規(guī)處、稽核處、提取處。

中心下設(shè)八個(gè)分中心、十個(gè)分理處：

朝陽(yáng)分中心、南關(guān)分中心、 綠園分中心、經(jīng)開(kāi)分中心、高新分中心、鐵路分中心、貸款經(jīng)辦中心、客戶(hù)服務(wù)中心。

雙陽(yáng)分理處、九臺(tái)分理處、農(nóng)安分理處、榆樹(shù)分理處、德惠分理處、吉林分理處、四平分理處、通化分理處、白城分理處、圖們分理處。

長(zhǎng)久以來(lái)，長(zhǎng)春市住房公積金管理中心農(nóng)安分理處沒(méi)有外接端口，所有住房公積金提取要件的查驗(yàn)都需要專(zhuān)人到產(chǎn)權(quán)中心核查，程序繁瑣、耗時(shí)過(guò)長(zhǎng)，嚴(yán)重影響辦事效率。前不久，經(jīng)過(guò)農(nóng)安分理處相關(guān)工作人員的多次溝通，成功與產(chǎn)權(quán)中心聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)了互聯(lián)互通，通過(guò)外接端口自主查驗(yàn)提取要件，攻克了農(nóng)安分理處實(shí)時(shí)自主查驗(yàn)的難題，為住房公積金的提取工作又增加了一道保險(xiǎn)。

實(shí)時(shí)查驗(yàn)縮短了查驗(yàn)時(shí)間，加快了繳存職工提現(xiàn)速度，極大方便了前來(lái)辦理住房公積金提取的職工。端口可以在當(dāng)天實(shí)現(xiàn)要件的真?zhèn)尾轵?yàn)，進(jìn)而將職工提取金額到賬時(shí)間由三天縮短到了一天，解決了大部分繳存職工排隊(duì)時(shí)間長(zhǎng)的問(wèn)題。

現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)加強(qiáng)了對(duì)造假提取的審查力度，鞏固了依法提取住房公積金的理念。異常件實(shí)時(shí)查驗(yàn)、真?zhèn)瘟⒈妫瑥?qiáng)化了繳存職工依法依規(guī)提取住房公積金的意識(shí)。

自主查驗(yàn)降低了造假騙提比例，保障了廣大職工資金安全，避免虛假件提取現(xiàn)象，進(jìn)而維護(hù)人民群眾切身利益，推進(jìn)掃黑除惡治亂工作邁上新的臺(tái)階，保障住房公積金管理中心的資金安全。

農(nóng)安縣農(nóng)安路2011號(hào)。

1、窗口業(yè)務(wù)辦理井然有序。新的辦公大廳添加了排隊(duì)叫號(hào)機(jī)，來(lái)辦理業(yè)務(wù)的職工可以通過(guò)自助叫號(hào)，依次辦理業(yè)務(wù)，方便快捷的同時(shí)也保證了業(yè)務(wù)大廳的辦公秩序，提升了基層單位的服務(wù)環(huán)境。

2、樹(shù)立良好的窗口形象。業(yè)務(wù)人員要求統(tǒng)一著裝，以飽滿(mǎn)的精神狀態(tài)、整潔的服裝，文明的舉止、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)、恭迎微笑的面對(duì)前來(lái)辦理業(yè)務(wù)的人員，樹(shù)立了基層單位的良好服務(wù)形象。

3、實(shí)行自主歸集，開(kāi)創(chuàng)外五縣分理處先河。搬遷新址后，按照中心領(lǐng)導(dǎo)指示，權(quán)衡農(nóng)安分理處人員業(yè)務(wù)能力，開(kāi)始實(shí)行特色的自主歸集工作，實(shí)行兩個(gè)多月以來(lái)，用真誠(chéng)的服務(wù)收到了良好的效果。