菜單式裝修特點

1、通用性：為適合更廣泛的消費需求，在設(shè)計產(chǎn)品時，通用性就成為了設(shè)計的原則。

2、標準性：成本和售價的標準；必要項目的標準；操作方式的標準等須統(tǒng)一標準化。

3、簡捷性：銷售、生產(chǎn)、供應(yīng)、管理及產(chǎn)品本身都較個性化的家裝設(shè)計施工更簡捷?？勺屜M者節(jié)省部分精力和費用。

4、基礎(chǔ)性：只能包含基礎(chǔ)的、必要的、固定的項目和材料，而個性的、變化的則難以含概在內(nèi)。

5、價格特性：相對整體，相對低廉，相對簡單，相對透明

6、設(shè)計特性：缺乏量身定做式的設(shè)計創(chuàng)意

7、固定特性：一旦選擇菜單式精裝修，其裝修方式、材料、過程固定化，變化小。

“菜單式精裝修”的由來：

1、源自于房地產(chǎn)的住宅精裝修產(chǎn)品。（精裝修的高檔公寓、住宅）

2、輕舟裝飾率先將“菜單式精裝修”做為一種家裝產(chǎn)品，引進家裝散戶市場。

3、現(xiàn)多家業(yè)內(nèi)公司推出按建筑單平米報價的稱為“套餐”的類似產(chǎn)品。

“菜單式精裝修”的理解：

1、“菜單式”：事先已搭配或組合好了的，可在有限范圍內(nèi)選擇的、賣家可提供的、相對固定的，有一定限制的、相對完整的“產(chǎn)品”清單，類似餐廳中使用的菜單。

2、“精裝修”：可通用的、標準化的、滿足基本需求的裝修組合；并非超乎正常標準的更精質(zhì)、更精益的產(chǎn)品，而是有精簡的、精選的含意在內(nèi)一個形容詞。

2009年6月，在對海淀區(qū)保障房審核窗口和經(jīng)適房建設(shè)的檢查中，北京市副市長陳剛提出，為了方便百姓，經(jīng)適房應(yīng)該推出裝修菜單，供入住家庭選擇。北京市住建委負責人同時表示，北京經(jīng)適房將試行“菜單式”全裝修。由此菜單式裝修這一名詞被消費者廣泛熟知，實際上，菜單式裝修做為一種獨特的裝修服務(wù)，在業(yè)內(nèi)早就存在了，輕舟裝飾是我國家裝界菜單式裝修的積極倡導者，和率先引入者，輕舟裝飾率先將“菜單式精裝修”做為一種家裝產(chǎn)品，引進家裝散戶市場。

適合僅需要簡單的、基礎(chǔ)裝修的消費者，如：

1、消費能力有限，希望省錢的消費者

2、用于投資的住宅裝修

3、小戶型，并不需要過多的個性化設(shè)計

4、希望一次到位，盡快交付使用省時省力

5、不懂裝修知識的消費者，便于預(yù)算

目前有以上需求的群體在不斷擴大

菜單式裝修“應(yīng)該”能為客戶帶來什么

1、省錢省時，省力省心

2、預(yù)算明了，簡單清楚

3、方便快捷，適宜選擇

4、標準生產(chǎn)，質(zhì)優(yōu)環(huán)保

5、配置合理，產(chǎn)品齊全

輕舟裝飾采用自由組合式的精裝修菜單，采用凈使用面積功能區(qū)報價法

對比優(yōu)勢總結(jié)：

1、可按客戶需要自由組合

2、菜單消費檔次更豐富

3、配置產(chǎn)品品牌、品質(zhì)更高，更齊全

4、菜單相互間與每個菜單內(nèi)的的產(chǎn)品搭配更合理

5、更適合小區(qū)戶型變化，隨時可調(diào)整

6、菜單的可延展性更讓對手無法應(yīng)對

7、限制性條件與不合理約定更少

8、報價更實惠，更實在，更便宜，更精確，小戶型與大戶型優(yōu)勢更明顯2100433B

3.1、OSD主菜單：

按“MENU”鍵進入OSD主菜單設(shè)置畫面； 畫面如下：

3.1.1、在OSD主菜單的界面下，通過向左、向右鍵可以選擇進入功能設(shè)置或系統(tǒng)設(shè)置菜單，再按“確認”鍵可以進入相應(yīng)的設(shè)置菜單：

3.2.1、系統(tǒng)子菜單：

在主菜單下，通過左、右鍵選取系統(tǒng)圖標，再按“確認”鍵，將進入系統(tǒng)子菜單，如圖：

3.2.2、在系統(tǒng)菜單下，通過上、下鍵可以選取相應(yīng)的功能，再按“確認”鍵可以進入到相應(yīng)的功能菜單下進行設(shè)置：

3.2.3、存儲器：在“存儲器”選項下可以選用內(nèi)存或SD卡作為整機的存儲器；

通過上下鍵可以進行選擇相應(yīng)的選項，再按“確認”鍵保存設(shè)置并退出到系統(tǒng)設(shè)置菜單下；

3.2.4、時間和日期設(shè)置：

在系統(tǒng)菜單下，通過向上、向下鍵選取“日期時間”選項，再按“確認”鍵進入到日期時間設(shè)置菜單，如左圖：

通過上、下鍵可以調(diào)整相應(yīng)的參數(shù)，左右鍵可以讓光標左右移動。設(shè)置完成后按“確認”鍵保存并退出；

3.2.5、語言設(shè)置

在系統(tǒng)菜單下，通過向上、向下鍵選取“語 言”選項，按“確認”鍵保存設(shè)置，并退出到上一級菜單；

3.2.6、自動關(guān)屏：

在系統(tǒng)菜單下，通過向上、向下鍵選取“自動關(guān)屏”選項，再按“確認”鍵進入到自動關(guān)屏設(shè)置菜單，如下圖：

通過向上、向下按鍵可以選取不同的模式，按“確認”鍵保存設(shè)置并退出到系統(tǒng)菜單下；

3.2.7、視頻輸出：

在系統(tǒng)菜單下，通過向上、向下鍵選取“視頻輸出”選項，再按“確認”鍵進入到視頻輸出設(shè)置菜單，如下圖：通過向上、向下按鍵可以選取不同的模式，按“確認”鍵保存設(shè)置并退出到系統(tǒng)菜單下；

3.2.8、報警輸出：在系統(tǒng)菜單下，通過向上、向下鍵選取“報警輸出”選項，再按“確認”鍵進入報警輸出設(shè)置菜單；

通過向上、向下鍵選取開啟或關(guān)閉報警輸出，再“確認”鍵保存設(shè)置并退出到上一級菜單；

3.2.9、恢復默認：

在系統(tǒng)菜單下，通過向上、向下鍵選取“恢復默認”選項，再按“確認”鍵進入到恢復默認設(shè)置菜單，如下圖：

3.2.10、程序升級：

把有新程序的SD卡插入到SD卡槽中，在系統(tǒng)菜單下，通過向上、向下鍵選取“程序升級”選項，再按“確認”鍵進行升級程序；

通過向上、向下按鍵可以選取是否恢復默認功能，按“確認”鍵保存設(shè)置并退出到系統(tǒng)菜單下；

3.2.11、容量信息：

在系統(tǒng)菜單下，通過向上、向下鍵選取“容量信息”選項，再按“確認”鍵查看容量信息，按“確認”鍵退出到系統(tǒng)菜單，如下圖：

3.2.12、開機畫面：

在系統(tǒng)菜單下，通過向上、向下鍵選取“開機畫面”選項，再按“確認”鍵可以查看開機畫面；

3.2.13、版本：

在系統(tǒng)菜單下，通過向上、向下鍵選取“版本”選項，再按“確認”鍵可以查看版本信息；

3.3.1、功能子菜單：

在主菜單下，通過左、右鍵選取系統(tǒng)圖標，再按“確認”鍵，將進入功能設(shè)置子菜單，如圖

在功能菜單下，通過向上、向下鍵可以選取不同的設(shè)定項目，按“確認”鍵就可以進入相應(yīng)的功能設(shè)定；

3.3.2、錄像分辨率：

在功能設(shè)置子菜單下，選取“錄像分辨率”選項，按“確認”鍵進入到“錄像分辨率”設(shè)置菜單；如下圖：

通過向上、向下鍵可以選取不同的分辨率，按“確認”鍵保存并退出到功能設(shè)定菜單；

3.3.3、拍照設(shè)置：

在功能設(shè)置子菜單下，選取“拍照設(shè)置”選項，按“確認”鍵進入到“拍照設(shè)置”設(shè)置菜單；如下圖：

在拍照設(shè)置子菜單下，可以對“照片分辨率”、“連拍”等功能進行設(shè)置；通過“確認”鍵進入相應(yīng)設(shè)置，“MENU”鍵退出；

通過向上、向下鍵可以選取不同的分辨率，按“確認”鍵保存并退出到拍照設(shè)置菜單；

通過向上、向下鍵可以選取不同的拍照方式，按“確認”鍵保存并退出到拍照設(shè)置菜單

3.3.4、幀率：

在功能設(shè)置子菜單下，選取“幀率”選項，按“確認”鍵進入到“幀率”設(shè)置菜單；如下圖：

通過向上、向下鍵可以選取不同的幀率，按“確認”鍵保存并退出到功能設(shè)定菜單；

3.3.5、移動偵測：

在功能設(shè)置子菜單下，選取“移動偵測”選項，按“確認”鍵進入到“移動偵測”設(shè)置菜單；如下圖：

在移動偵測設(shè)置子菜單下，可以對“移動偵測”、“靈敏度”等功能進行設(shè)置；通過“確認”鍵進入相應(yīng)設(shè)置，“MENU”鍵返回到上一級菜單；

通過向上、向下鍵可以選取是否開啟移動偵測功能，按“確認”鍵保存并退出到移動偵測菜單；

通過向上、向下鍵可以改變靈敏度的參數(shù)，按“確認”鍵保存并退出到移動偵測菜單

3.3.6、覆蓋：

在功能設(shè)置子菜單下，選取“覆蓋”選項，按“確認”鍵進入到“覆蓋”設(shè)置菜單；如下圖：

3.4.1、回放/預(yù)覽

在監(jiān)視狀態(tài)下，按“確認”鍵進入到回放和預(yù)覽功能；

通過向左、向右鍵可以選取“照片”或“放影”選項，再按“確認”鍵可以到相應(yīng)的功能菜單；如下圖：

在圖像預(yù)覽狀態(tài)下，長按“MENU”鍵2秒，彈出是否保存開機畫面選項菜單，通過左右鍵可以選取“是”或“否”，再按確認鍵就可以把當前畫面設(shè)置成開機畫面了；如下圖：

上海市關(guān)于在本市開展新建住宅菜單式全裝修試點工作的通知概要

關(guān)于在本市開展新建住宅菜單式全裝修試點工作的通知

(滬住產(chǎn)[2001]175號)

各區(qū)（縣）住宅發(fā)展局（署）、各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、各有關(guān)單位：

為了進一步提高本市住宅建設(shè)發(fā)展水平，使居民更方便地入住，更好地滿足住房消費需求，自2001年6月份起，在本市開展新建住宅菜單式全裝修試點工作（以下簡稱試點工作）?，F(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

上海市關(guān)于在本市開展新建住宅菜單式全裝修試點工作的通知指導思想與目的

1、為認真貫徹國務(wù)院99年（72）號文件精神，推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化進程，以開展新建住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化進程，以開展新建住宅全裝修為切入口，提高住宅建設(shè)整體質(zhì)量，進一步完善住宅功能，提升住宅品位，正確引導市民消費。

2、向消費者提供完整的商品住宅是本市住宅建設(shè)發(fā)展水平進一步提高的標志。新建住宅全裝修的逐步推行，將規(guī)范家庭裝修市場，提高住宅科技含量，促進綠色環(huán)保型住宅商品（材料）的應(yīng)用，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，并有利于提高住宅產(chǎn)業(yè)對GDP的貢獻率，有利于充分發(fā)揮房地產(chǎn)業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)的重要作用。

3、通過試點工作，在結(jié)構(gòu)設(shè)計、材料采購、工業(yè)化生產(chǎn)、規(guī)范化施工和監(jiān)理、質(zhì)量驗收等一系列產(chǎn)業(yè)政策導向和運作機制方面進行深入探索，從根本上解決二次裝修造成的結(jié)構(gòu)破壞、資源浪費和噪音擾民等問題，堅持住宅產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。

上海市關(guān)于在本市開展新建住宅菜單式全裝修試點工作的通知內(nèi)容與重點

新建住宅全裝修包括兩種模式：一種是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)直接向市場提供統(tǒng)一裝修標準的住宅（簡稱全裝修住宅）；另一種是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在預(yù)售時，提供多種裝修設(shè)計方案、材料設(shè)備菜單和報價，供購房者選定后統(tǒng)一裝修（簡稱菜單式全裝修住宅）。菜單式全裝修住宅交房的基本要求是：廚房、衛(wèi)生間、儲藏室、頂板、墻面、地面、門和門套、窗和窗套、水電煤氣表具和管線等一次裝修到位。

目前試點工作的重點是新建住宅菜單式全裝修。要按照長遠規(guī)劃、分步實施、積極穩(wěn)妥、有序推進、自愿參加的原則組織開展。首批計劃安排約3000套住宅進行試點。

上海市關(guān)于在本市開展新建住宅菜單式全裝修試點工作的通知試點要求與管理

1、試點工作在市建委的領(lǐng)導下，由市住宅發(fā)展局組織實施。各區(qū)、縣住宅發(fā)展服局（署）結(jié)合本地區(qū)實際先好試點項目；凡具有較強綜合開發(fā)能力、較佳企業(yè)資信的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具有較強建筑質(zhì)量控制能力的施工單位，具備條件的新開工和在建住宅項目優(yōu)先考慮，以保證試點項目積極推進。

2、試點項目的開發(fā)企業(yè)是責任主體，按照自愿、屬地的原則，向區(qū)、縣住宅發(fā)展局（署）申報試點項目，填報試點項目申請表（見附件）。試點項目須以幢為單位，并相對集中。各區(qū)、縣住宅發(fā)展局（署）按要求分批將推選的試點項目上報市住宅發(fā)展局確認并公布。

3、列入試點的項目，有關(guān)開發(fā)企業(yè)應(yīng)嚴格按照試點工作要求，根據(jù)工程項目選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)承建，同時，各工程監(jiān)理單位必須實施全過程監(jiān)控，確保住宅整體質(zhì)量。

4、各試點項目開發(fā)企業(yè)應(yīng)和購房者簽訂包括選定的裝修項目在內(nèi)的購房合同，房價中應(yīng)含裝修費用；并向購房者提供包括裝修項目質(zhì)保條款和使用說明的《新建住宅質(zhì)量保證書》和《使用說明書》

5、各試點項目開發(fā)企業(yè)應(yīng)積極選用經(jīng)主管部門認定或推薦的部門（材料）做到用料明碼標價、質(zhì)優(yōu)價廉，讓購房者高興、放心地消費。

6、試點項目土建竣工、完成裝修后，由開發(fā)企業(yè)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位按照標準分別對土建工程和住宅裝修項目進行驗收，并報市有關(guān)部門備案。各區(qū)（縣）住宅發(fā)展局（署）要做好跟蹤總結(jié)工作。

7、交房時，試點項目開發(fā)企業(yè)向購房者交付的住宅應(yīng)有符合合同條款，并已完成整幢住宅的裝修施工。

8、建立試點工作例會制度。例會成員由市、區(qū)、縣住宅發(fā)展局（署）的有關(guān)部門負責人以及試點項目負責人等組成。例全主要聽取和了解各試點項目的進度，商確有關(guān)試點工作中需明確的目標、要求，協(xié)調(diào)、解決試點項目在實施中的問題，并就提高住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化水平進行探索研究。要通過試點工作，編制出新建住宅全裝修設(shè)計圖集與相關(guān)規(guī)范。

9、試點工程竣工后將開展試點項目考評工作，試點工程的綜合質(zhì)量和業(yè)主的反饋意見將作為考評的重要依據(jù)。被評定為優(yōu)秀的試點項目將通過現(xiàn)場交流以及媒體予以宣傳，并授予優(yōu)秀試點項目的榮譽稱號。

特此通知。

上海市住宅發(fā)展局

二○○一年六月十四日