材料結算價格是出包建設單位與承包施工企業(yè)辦理材料價款結算時,在預算價格的基礎上,按照規(guī)定扣減某些費用后所確定的價 格。一般應在施工合同中明確規(guī)定,作為承發(fā)包雙方結算材料價款的依據。
建設單位撥交施工企業(yè)的材料,在使用時從建設單位負責的工地倉庫交貨,一般應以預算價格為結算價格,如果材料還需在施工企業(yè)負責的工地倉庫保管,應以材料的預算價格扣除工地倉庫保管費后,作為結算價格; 如果材料在施工工地以外的車站、碼頭、倉庫交貨,材料預算價格不僅要扣除工地倉庫保管費,還應扣除運往工地倉庫的運雜費,才能作為結算價格。
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關于調整工程主要材料結算價格加強建設工程材料價格風險控 制的指導意 見 甬發(fā)改投資【 2008 】399 號 各有關單位: 2007 年下半年來,由于受全球原材料、能源等價格上漲因素的影響,我市建筑材料 價格呈普遍上漲趨勢,部分建材尤其是金屬材料和石油制品等材料價格更是出現大幅攀升, 其變動幅度超出了業(yè)主、 承包商能夠預測的風險范圍和承受能力, 有的已影響到當前建設工 程的正常施工活動。 為應對建筑材料的價格波動, 保證政府投資項目及市重點工程的正常實 施,確保工程質量與安全, 維護建設市場的正常秩序。 經市政府同意, 對調整部分工程主要 建筑材料結算價格,加強建設工程材料價格風險控制,提出如下指導意見: 一、本指導意見發(fā)文之日前的在建工程, 因主要建筑材料漲價所產生的價差, 發(fā)承包 雙方本著實事求是、公平合理的原則,可按以下辦法進行協(xié)商處理: (一)發(fā)承包合同約定采用固定價格(包括固定總
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關于調整工程主要材料結算價格加強建設工程材料價格風險控制的指 導意見 甬發(fā)改投資【 2008】399 號 各有關單位: 2007 年下半年來,由于受全球原材料、能源等價格上漲因素的影響,我市建筑材料價格 呈普遍上漲趨勢, 部分建材尤其是金屬材料和石油制品等材料價格更是出現大幅攀升, 其變動幅 度超出了業(yè)主、 承包商能夠預測的風險范圍和承受能力, 有的已影響到當前建設工程的正常施工 活動。為應對建筑材料的價格波動, 保證政府投資項目及市重點工程的正常實施, 確保工程質量 與安全,維護建設市場的正常秩序。經市政府同意, 對調整部分工程主要建筑材料結算價格, 加 強建設工程材料價格風險控制,提出如下指導意見: 一、本指導意見發(fā)文之日前的在建工程,因主要建筑材料漲價所產生的價差,發(fā)承包雙 方本著實事求是、公平合理的原則,可按以下辦法進行協(xié)商處理: (一)發(fā)承包合同約定采用固定價格(包括固定總價和
材料部應對進入現場的材料進行核算,準確掌握材料消耗情況,控制材料成本,其核算如下:
1)對于簽定合同的大宗材料結算,必須由技術、工程、預算人員共同簽字后,交公司進行合同評審,方可與供應商進行結算。
2)對于施工隊消耗材料的核算,應于概算量進行對比,以此作為施工隊結算的依據,超概算量的給予處罰,節(jié)約的給予獎勵。
3)周轉材料退場臺班必須當天簽認,經項目工程經理簽字后作為核算依據。
4)施工隊對周轉料的使用,必須將數量、規(guī)格寫清楚,由材料部對施工隊辦理交接手續(xù),施工隊退場時必須交還,由材料部辦理退場手續(xù),不能退場正在使用的也要到材料部辦理退料手續(xù),其接收數量和交還數量將作為施工隊結算的依據。
5)對供應商結算,應按合同要求進行結算,應填寫材料結算申請單,有關各方簽字后結算。如結算量超合同量時應由技術、預算共同審核,并分析其原因,報項目部同意補簽合同后結算。
小高層項目材料核算管理制度有哪些?
材料部應對進入現場的材料進行核算,準確掌握材料消耗情況,控制材料成本,其核算如下:
1)對于簽定合同的大宗材料結算,必須由技術、工程、預算人員共同簽字后,交公司進行合同評審,方可與供應商進行結算。
2)對于施工隊消耗材料的核算,應于概算量進行對比,以此作為施工隊結算的依據,超概算量的給予處罰,節(jié)約的給予獎勵。
3)周轉材料退場臺班必須當天簽認,經項目工程經理簽字后作為核算依據。
4)施工隊對周轉料的使用,必須將數量、規(guī)格寫清楚,由材料部對施工隊辦理交接手續(xù),施工隊退場時必須交還,由材料部辦理退場手續(xù),不能退場正在使用的也要到材料部辦理退料手續(xù),其接收數量和交還數量將作為施工隊結算的依據。
5)對供應商結算,應按合同要求進行結算,應填寫材料結算申請單,有關各方簽字后結算;如結算量超合同量時應由技術、預算共同審核,并分析其原因,報項目部同意補簽合同后結算。
包括稅金在內的計稅價格,是使用較多的一種計稅價格。這種計稅價格包含商品的成本、利潤和稅金三個因素,用公式表示為:含稅價格=成本 利潤 稅金。按照中國現行價格制度規(guī)定,工、商企業(yè)的商品銷售價格,交通運輸和服務業(yè)的收費價格都是含稅價格,中國工商稅收的大部分按含稅價格計稅。含稅價格既然使稅金成為產品價值的構成部分,所以稅款的征收和產品價值的實現是一致的。按含稅價格計稅,便于運用稅收直接調節(jié)不同產品的利潤水平,有利于企業(yè)產品結構的調整,體現國家的獎勵、限制政策。
按照稅法規(guī)定組成的專門作為計稅依據的含稅價格稱組成計稅價格。這是稅務機關在沒有實際交易價格作為計稅依據時,按照計稅價格的組成因素計算出來的一種價格。中國產品稅條例(草案)規(guī)定,稅務機關對于沒有實際交易價格(或沒有可資比照的同類產品的實際交易價格)的產品,如工業(yè)企業(yè)用于本企業(yè)連續(xù)生產的自制應稅產品、委托加工產品、進口產品等都應換算成組成計稅價格后計征。換算公式如下:
①用于本企業(yè)連續(xù)生產的應稅自制產品組成計稅價格=(成本 利潤)÷(1-產品稅稅率);
②委托加工產品組成計稅價格=(材料成本 加工費)÷(1-產品稅稅率);
③進口產品組成計稅價格=(到岸價格 關稅)÷(1-產品稅稅率)。
不包括稅金在內的計稅價格。這種計稅價格只包含商品的成本、利潤兩個因素,用公式表示為:不含稅價格=成本 利潤。中國對國營和集體商業(yè)部門征繳的農、林、牧、水產品收購環(huán)節(jié)產品稅的收購價格和進口商品的到岸價格等都是不含稅價格。按不含稅價格計稅,有利于發(fā)揮價格與稅收各自的調節(jié)作用。除稅法另有規(guī)定的以外,對不含稅價格商品征稅時,都應按含稅價格的組成因素換算成含稅價格后,按規(guī)定的稅率計稅。
組成計稅價格是指將不符合稅法規(guī)定的價格轉化為符合稅法規(guī)定的計稅價格。計稅價格是稅收制度規(guī)定的,然而在有些情況下,商品的價格并不符合計稅價格的要求,因而要通過計算增加或減少一定價格部分,使其成為計稅價格。如稅法規(guī)定要以含稅價格計稅,當產品價格為不含稅價格時,就應按規(guī)定換算成含稅價格。如果已知產品的成本和利潤,組成計稅價格中則應增加稅金的內容,其計算公式為:
組成計稅價格=(成本 利潤)/(1-適用稅率)
組成計稅價格一般是將不含稅價格轉化為含稅價格。但如果一種產品的銷售價格中已含稅,而稅法規(guī)定必須以不含稅價格為基礎計算應納稅金,則須將含稅價格轉換為不含稅價格,其計算公式為:
不含稅價格=含稅價格/(1 適用稅率) 2100433B