長沙市關(guān)于工業(yè)園區(qū)建設和使用標準廠房管理辦法政策保障

第七條 對在市級以上（含市級）工業(yè)園區(qū)建設標準廠房的企業(yè)，建設工程報建費（包括城市基礎設施配套費）超出42元/平方米的部分由市財政通過園區(qū)補助企業(yè)，縣（市）按當?shù)毓I(yè)廠房實際優(yōu)惠政策執(zhí)行。

第八條 對生產(chǎn)型企業(yè)（含研發(fā)）購買標準廠房，按照房屋基本單元辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，頒發(fā)房屋所有權(quán)證書和土地使用證書。

第九條 凡租賃標準廠房的創(chuàng)業(yè)富民企業(yè)由市財政給予一定租金補貼。各工業(yè)園區(qū)還可根據(jù)本地實際，依法制定鼓勵企業(yè)租賃、購買標準廠房的相關(guān)優(yōu)惠政策。

第十條 各工業(yè)園區(qū)對標準廠房報批實行代辦制度，統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一辦理、限時辦結(jié)，為標準廠房建設和企業(yè)入駐提供服務。

第十一條 各工業(yè)園區(qū)應根據(jù)本地產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和“兩型企業(yè)”建設要求，結(jié)合園區(qū)自身產(chǎn)業(yè)定位，規(guī)范企業(yè)入駐標準。

第十二條 將標準廠房建設、使用、推廣工作納入工業(yè)園區(qū)綜合考核體系，作為工業(yè)園區(qū)申請資金扶持和用地指標的依據(jù)。

第四條 新建標準廠房總投資原則上應在5000萬元以上，單體建筑面積一般不小于5000平方米，項目容積率在2.0-7.0之間，建筑密度不低于35%，綠地率一般不高于15%，與標準廠房配套的生活設施、后勤保障、辦公服務等配套用地面積不超過項目用地總面積的10%。標準廠房內(nèi)給排水、供電、供氣、排污等設施建設，要能夠按入駐企業(yè)需求單獨計費，并提供相應票據(jù)。

第五條 工信、建設、國土、規(guī)劃、消防等部門要在符合法律規(guī)定的前提下簡化手續(xù)、主動服務，按照“合理規(guī)劃、相對集中、集約用地、產(chǎn)業(yè)集聚、功能配套”的原則，以聯(lián)席會議方式對標準廠房項目進行前期調(diào)研。

（一）嚴格前置調(diào)查。在項目招商階段，標準廠房投資建設主體向工業(yè)園區(qū)提出申請，園區(qū)管委會審核同意后報市工業(yè)和信息化委，由市工業(yè)和信息化委牽頭召集建設、財政、國土、規(guī)劃、消防等部門舉行聯(lián)席會議對項目予以審定，并出具《標準廠房建設項目確認書》，建設、國土、規(guī)劃、消防等部門根據(jù)《標準廠房建設項目確認書》以及有關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。

（二）優(yōu)化規(guī)劃布局。標準廠房建設應集中在全市各工業(yè)園區(qū)內(nèi)，著力推進標準廠房科學規(guī)劃和合理布局。工業(yè)園區(qū)以外原則上不允許建設標準廠房。

（三）強化用地保障。標準廠房用地實行優(yōu)先供應、優(yōu)先保障。標準廠房用地性質(zhì)為工業(yè)用地，按“招拍掛”出讓方式獲得。不得擅自改變標準廠房的土地性質(zhì)和用途。

（四）創(chuàng)新建設模式。實行政府引導、市場運作，大力吸引各類具備開發(fā)資質(zhì)的投資開發(fā)主體參與標準廠房建設。對標準廠房內(nèi)綠化、衛(wèi)生、治安等推行“誰受益、誰負責”的自持物業(yè)管理。

（五）簡化驗收手續(xù)。標準廠房要按照相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合標準廠房的特殊性進行驗收，確保項目驗收程序到位、手續(xù)簡化。

第六條 園區(qū)管委會要加強對標準廠房的監(jiān)督管理，確保標準廠房符合國家相關(guān)建筑標準，滿足行業(yè)和功能需求。園區(qū)管委會要成立專門的消防安全管理機構(gòu)，負責標準廠房安全使用的監(jiān)督管理。

第一條 為鼓勵工業(yè)園區(qū)建設和使用標準廠房，確保可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中共長沙市委長沙市人民政府關(guān)于加快工業(yè)園區(qū)發(fā)展的若干意見》（長發(fā)〔2008〕7號）和《長沙市人民政府辦公廳關(guān)于促進節(jié)約集約用地的通知》（長政辦發(fā)〔2010〕6號）精神，結(jié)合我市實際，制定本辦法。

第二條 本辦法中所稱標準廠房是指在長沙市行政區(qū)域的工業(yè)園區(qū)內(nèi)，按照國家、省、市關(guān)于標準廠房相關(guān)技術(shù)標準和要求進行統(tǒng)一規(guī)劃、集中建設的工業(yè)用房，包括生產(chǎn)用房、倉儲用房和配套用房，土地性質(zhì)為工業(yè)用地。

第三條 標準廠房建設在遵循工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃的前提下，依據(jù)園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局和功能區(qū)劃分，科學規(guī)劃，統(tǒng)籌建設，不得調(diào)整標準廠房規(guī)劃指標，不得改變標準廠房用地性質(zhì)及房屋結(jié)構(gòu)，不得出讓標準廠房中的倉儲和配套用房。

長沙市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)《長沙市關(guān)于工業(yè)園區(qū)建設和使用標準廠房管理辦法》的通知

長政辦發(fā)〔2011〕98號

各區(qū)、縣（市）人民政府，市直機關(guān)各單位：

《長沙市關(guān)于工業(yè)園區(qū)建設和使用標準廠房管理辦法》已經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

長沙市人民政府辦公廳

二○一一年十月二十七日

第十三條 本辦法自2011年12月1日起施行。

（一）加強日常監(jiān)督。通用廠房項目用地屬工業(yè)用地，不得擅自改變土地用途，通用廠房不得用于居住、辦公、商務和物流倉儲。各工業(yè)園區(qū)管理機構(gòu)具體負責標準廠房項目建設和使用的日常監(jiān)管，如發(fā)現(xiàn)上述行為，應及時制止并責令開發(fā)業(yè)主或入駐企業(yè)予以糾正。對不及時糾正的，終止優(yōu)惠政策，由初審部門負責收回政策性補助；對違法違規(guī)的，按有關(guān)規(guī)定處罰。

（二）實施鼓勵政策。通用廠房鼓勵資金申報，由開發(fā)業(yè)主或入駐企業(yè)提出申請，經(jīng)所在地人民政府（管委會）及工業(yè)園區(qū)管理機構(gòu)初審后，由市經(jīng)信、財政、住建、規(guī)劃等部門審核，報市政府審定后予以落實。鼓勵資金具體申報辦法由市經(jīng)濟信息化局會同市有關(guān)部門另行制定。

長沙市人民政府

關(guān)于印發(fā)長沙市城區(qū)新建住宅供水設施建設和管理辦法的通知

長政發(fā)〔2018〕7號

各區(qū)縣（市）人民政府，市直機關(guān)各單位：

《長沙市城區(qū)新建住宅供水設施建設和管理辦法》已經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真遵照執(zhí)行。

長沙市人民政府

2018年2月1日2100433B

長沙市人民代表大會常務委員會公告

2012年第4號

2012年4月26日長沙市第十三屆人民代表大會常務委員會第四十次會議通過了《長沙市人民代表大會常務委員會關(guān)于修改<長沙市關(guān)于集會游行示威的規(guī)定>等五部地方性法規(guī)的決定》，決定修改《長沙市關(guān)于集會游行示威的規(guī)定》、《長沙市城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理辦法》、《長沙市殯葬管理條例》、《長沙市城市道路車輛通行若干規(guī)定》、《長沙市城市管理條例》中與《中華人民共和國行政強制法》相抵觸的行政強制規(guī)定。2012年5月31日湖南省第十一屆人民代表大會常務委員會第二十九次會議批準了該決定。現(xiàn)予公布，自公布之日起施行。

長沙市人民代表大會常務委員會

2012年月6月26日