長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

辦公室

研究室

房地產(chǎn)開發(fā)管理處

房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處

物業(yè)監(jiān)管處（長(zhǎng)沙市物業(yè)管理辦公室）

房屋安全管理處（長(zhǎng)沙市房屋安全鑒定管理辦公室）

建筑行業(yè)管理處

建設(shè)市場(chǎng)管理處

工程質(zhì)量安全監(jiān)管處（應(yīng)急管理辦公室）

勘察設(shè)計(jì)處

建筑節(jié)能與科學(xué)技術(shù)處

總工室（市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目前期辦公室）

村鎮(zhèn)建設(shè)處

城市地下管線管理處

機(jī)場(chǎng)建設(shè)協(xié)調(diào)處

供水管理處

排水管理處

行政審批和政務(wù)服務(wù)處

住房保障規(guī)劃項(xiàng)目處

保障性住房指導(dǎo)監(jiān)管處（長(zhǎng)沙市住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室）

信息處

法制處

信訪處

計(jì)劃財(cái)務(wù)審計(jì)處

宣傳教育處

組織人事處

高鐵新城辦事處

離退休人員管理服務(wù)處

機(jī)關(guān)黨委

2021年4月30日，被湖南省委省政府授予“湖南省脫貧攻堅(jiān)先進(jìn)集體”稱號(hào)。

（一）貫徹落實(shí)有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的政策法規(guī)；擬訂、審查住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)地方性法規(guī)、規(guī)章草案；研究擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)業(yè)政策、改革方案和中長(zhǎng)期規(guī)劃及年度計(jì)劃并組織實(shí)施；牽頭組織推進(jìn)新型城市化發(fā)展戰(zhàn)略和行業(yè)誠(chéng)信體系建設(shè)；參與包括專業(yè)規(guī)劃在內(nèi)的城市規(guī)劃工作；指導(dǎo)和協(xié)調(diào)區(qū)、縣（市）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理工作。

（二）指導(dǎo)、監(jiān)管、協(xié)調(diào)城市建設(shè)資金投融資工作；負(fù)責(zé)管理城市維護(hù)建設(shè)專項(xiàng)資金；負(fù)責(zé)物業(yè)專項(xiàng)維修資金、新型墻體材料專項(xiàng)基金、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)配套費(fèi)的征收管理；檢查、監(jiān)督、審計(jì)建設(shè)資金使用情況；參與全市城建重點(diǎn)工程資金計(jì)劃的編制，負(fù)責(zé)市級(jí)政府投資市政工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算審查。

（三）承擔(dān)規(guī)范全市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任。按規(guī)定權(quán)限管理全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)；負(fù)責(zé)商品房屋預(yù)售許可、銷售管理；監(jiān)督管理房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)、房地產(chǎn)交易市場(chǎng)、物業(yè)管理市場(chǎng)、房地產(chǎn)中介服務(wù)市場(chǎng)和租賃市場(chǎng)；負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督城市房屋白蟻防治工作；負(fù)責(zé)危舊房屋的安全鑒定和行業(yè)管理工作；指導(dǎo)住宅產(chǎn)業(yè)化工作。

（四）承擔(dān)城區(qū)供水、排水、節(jié)水、防澇排漬以及城鎮(zhèn)污水處理、再生水和中水利用等職責(zé)；負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督以城區(qū)市政道路為載體的雨水管網(wǎng)、雨污合流管網(wǎng)以及除壓力干管之外的污水收集管網(wǎng)的管理維護(hù)工作；承擔(dān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理廠及配套管網(wǎng)建設(shè)和運(yùn)行管理。

（五）承擔(dān)村鎮(zhèn)建設(shè)管理和指導(dǎo)責(zé)任，參與村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃的編制，參與城鄉(xiāng)一體化建設(shè)工作；指導(dǎo)全市城鄉(xiāng)建設(shè)檔案工作，負(fù)責(zé)本市建設(shè)項(xiàng)目的檔案收集、保管和利用工作；承擔(dān)全市農(nóng)村危房改造管理。

（六）承擔(dān)管理全市建筑市場(chǎng)的責(zé)任。負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程招投標(biāo)監(jiān)管和備案工作；負(fù)責(zé)建筑施工、裝飾裝修、工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理、建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)和混凝土生產(chǎn)等行業(yè)的監(jiān)管；按照規(guī)定權(quán)限負(fù)責(zé)建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)等單位的資質(zhì)和從業(yè)人員資格管理；負(fù)責(zé)建筑工程施工許可;負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程公開招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)控制價(jià)備案、工程造價(jià)管理；指導(dǎo)建設(shè)工程有形建筑市場(chǎng)。

（七）承擔(dān)全市建設(shè)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的責(zé)任。負(fù)責(zé)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系的貫徹執(zhí)行，制定建設(shè)工程質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理，牽頭組織建設(shè)工程項(xiàng)目聯(lián)合驗(yàn)收備案；負(fù)責(zé)建筑起重機(jī)械特種作業(yè)人員的操作資格認(rèn)定。

（八）承擔(dān)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查、驗(yàn)收及備案抽查工作。

（九）承擔(dān)推進(jìn)全市建筑節(jié)能、墻體材料革新和建設(shè)科技進(jìn)步的責(zé)任；牽頭推進(jìn)綠色建筑、可再生能源建筑應(yīng)用示范工作；負(fù)責(zé)全市城市雕塑管理工作。

（十）承擔(dān)監(jiān)督管理全市建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)的責(zé)任。負(fù)責(zé)全市市政基礎(chǔ)設(shè)施工程方案審查、政府投資的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程初步設(shè)計(jì)審查，以及全市建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案；負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)的監(jiān)督管理。

（十一）建立和完善住房保障體系，研究擬訂全市住房保障政策并組織實(shí)施，指導(dǎo)、監(jiān)督全市住房保障工作；組織編制全市住房保障中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃，組織落實(shí)住房保障建設(shè)計(jì)劃，負(fù)責(zé)保障性住房建設(shè)、分配、運(yùn)營(yíng)、管理的協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作；承擔(dān)市住房改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的日常工作，處理住房改革工作中的遺留問題。

（十二）承辦市委、市人民政府交辦的其他事項(xiàng)。

長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政執(zhí)法局

長(zhǎng)沙市房屋交易管理中心

長(zhǎng)沙市城市建設(shè)檔案館

長(zhǎng)沙市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站

長(zhǎng)沙市城區(qū)排水事務(wù)中心

長(zhǎng)沙市物業(yè)維修資金管理中心

長(zhǎng)沙市城市建設(shè)科學(xué)研究院

長(zhǎng)沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心

長(zhǎng)沙市綠色建筑發(fā)展中心(長(zhǎng)沙市裝配式建筑促進(jìn)中心)

湖南省長(zhǎng)沙市建設(shè)工程造價(jià)管理站

長(zhǎng)沙市白蟻防治站

長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)信息中心

長(zhǎng)沙市中等城鄉(xiāng)建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)校

核定區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局行政編制12名，其中局長(zhǎng)1名，副局長(zhǎng)4名，紀(jì)檢組長(zhǎng)或紀(jì)檢員按有關(guān)規(guī)定設(shè)置。

根據(jù)上述職責(zé)，區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局內(nèi)設(shè)6個(gè)職能科（室）：

（一）辦公室

負(fù)責(zé)黨政工作的組織協(xié)調(diào)、文電處理、督查督辦和重要會(huì)議的組織工作；負(fù)責(zé)有關(guān)文件、文稿的起草、審核工作；負(fù)責(zé)文書檔案管理、保密和信訪接待工作；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)固定財(cái)產(chǎn)管理；負(fù)責(zé)對(duì)外接待和行政后勤保障工作；負(fù)責(zé)黨風(fēng)廉政建設(shè)、機(jī)構(gòu)編制、人事勞資、保險(xiǎn)福利、計(jì)生等有關(guān)工作；牽頭組織績(jī)效管理與考核工作；負(fù)責(zé)區(qū)局退休人員的管理和服務(wù)工作；負(fù)責(zé)統(tǒng)籌安排局機(jī)關(guān)及局屬單位的年度財(cái)務(wù)收支預(yù)算和年度資金計(jì)劃；負(fù)責(zé)本單位財(cái)務(wù)、資產(chǎn)管理監(jiān)督工作，辦理固定資產(chǎn)增加、調(diào)撥、報(bào)廢的審查、政府采購(gòu)的審查及控購(gòu)商品的審查；負(fù)責(zé)各類財(cái)務(wù)報(bào)表的審核、匯總、上報(bào)和綜合統(tǒng)計(jì)工作。

（二）建筑行業(yè)管理科

負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)建筑企業(yè)的資質(zhì)管理和建筑業(yè)從業(yè)人員的資格管理；負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)建筑工程監(jiān)理單位的資質(zhì)管理和工程監(jiān)理從業(yè)人員的資格管理；負(fù)責(zé)審查并協(xié)助各施工企業(yè)辦理企業(yè)安全許可證；負(fù)責(zé)建筑業(yè)民工的權(quán)益保障和管理；負(fù)責(zé)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)區(qū)內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)外拓和勞務(wù)輸出工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)局屬建筑企業(yè)改制工作；組織力量參與全區(qū)的工程搶險(xiǎn)、房屋安全搶險(xiǎn)、防汛搶險(xiǎn)等應(yīng)急工作；參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；負(fù)責(zé)外來施工企業(yè)的準(zhǔn)入及市場(chǎng)行為的監(jiān)管。

（三）建設(shè)工程管理科（加掛建設(shè)工程招投標(biāo)辦公室牌子）

負(fù)責(zé)建設(shè)工程施工方案的審查和應(yīng)急搶險(xiǎn)工程的技術(shù)指導(dǎo)；負(fù)責(zé)初步設(shè)計(jì)審查和施工圖審查備案工作；負(fù)責(zé)全區(qū)重點(diǎn)工程建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督；負(fù)責(zé)住建委授權(quán)范圍內(nèi)建設(shè)工程施工許可證的核準(zhǔn)工作；參與區(qū)重點(diǎn)建設(shè)工程的竣工驗(yàn)收；牽頭負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)建設(shè)領(lǐng)域?qū)ｍ?xiàng)治理；負(fù)責(zé)上報(bào)授權(quán)裝飾裝修的工程施工審核和監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)轄區(qū)內(nèi)建設(shè)工程招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)指導(dǎo)轄區(qū)內(nèi)工程建設(shè)的造價(jià)管理，指導(dǎo)建設(shè)工程施工合同、監(jiān)理合同備案管理；負(fù)責(zé)建設(shè)工程交易管理和協(xié)調(diào)。負(fù)責(zé)綠色建筑、節(jié)能成果的推廣應(yīng)用。

（四）房屋產(chǎn)權(quán)管理科

負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)集體土地房屋權(quán)屬登記工作；負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房屋的租賃管理工作；負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的管理，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、咨詢機(jī)構(gòu)登記備案、設(shè)立的審批；負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員的登記備案管理工作；受理消費(fèi)者對(duì)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的投訴。

（五）房屋安全管理科（加掛房屋安全鑒定辦公室牌子）

負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房屋安全鑒定和安全檢查；負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)性用房的安全鑒定，對(duì)危舊房屋的治理進(jìn)行監(jiān)督管理和技術(shù)指導(dǎo)；負(fù)責(zé)組織轄區(qū)內(nèi)房屋安全檢查和危房、舊房巡查，排除房屋安全隱患；負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上被征收房屋拆除工程的安全巡查管理工作；負(fù)責(zé)本單位的安全工作。

（六）物業(yè)監(jiān)管科

指導(dǎo)和督促轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理工作；指導(dǎo)和監(jiān)督轄區(qū)內(nèi)業(yè)主委員會(huì)的工作；負(fù)責(zé)業(yè)主委員會(huì)的備案管理工作；負(fù)責(zé)處理轄區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理投訴；負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督轄區(qū)內(nèi)物業(yè)維修基金管理工作，對(duì)申請(qǐng)劃撥使用物業(yè)維修基金項(xiàng)目進(jìn)行審核。

惠來縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組書記、局長(zhǎng)：方少明

惠來縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長(zhǎng)：張斌

惠來縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員、副局長(zhǎng)：林春城

惠來縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員、副局長(zhǎng)：宋佳德

惠來縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員、副主任科員：翁偉峰