大連市甘井子區(qū)住房和城市建設(shè)局

辦公室

負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)工作的協(xié)調(diào)和督辦，擬訂機(jī)關(guān)各項(xiàng)工作規(guī)章和制度；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)文電、機(jī)要、檔案、保密、會(huì)務(wù)等機(jī)關(guān)日常運(yùn)轉(zhuǎn)工作；負(fù)責(zé)黨建、機(jī)關(guān)文字綜合、群團(tuán)、離退休干部、接待、安全、后勤等管理和服務(wù)保障工作；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)機(jī)構(gòu)編制、人事管理工作。

財(cái)務(wù)審計(jì)科

負(fù)責(zé)擬定局機(jī)關(guān)內(nèi)部財(cái)務(wù)管理和預(yù)算管理規(guī)章制度，組織局機(jī)關(guān)經(jīng)費(fèi)預(yù)算編制及資金管理與使用工作，負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)和內(nèi)部審計(jì)工作；負(fù)責(zé)組織建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃編制及專項(xiàng)資金管理與使用工作；負(fù)責(zé)預(yù)（決）算的報(bào)送審核工作；負(fù)責(zé)全局財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)及固定資產(chǎn)管理工作；負(fù)責(zé)人防專項(xiàng)資金、人防工程維護(hù)費(fèi)的管理使用及財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)等工作。

行政審批科

貫徹落實(shí)國家、省和市有關(guān)行政審批工作的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策；負(fù)責(zé)行政審批等事項(xiàng)的咨詢、受理、審核、辦結(jié)工作，擬訂相關(guān)工作制度及工作流程，組織協(xié)調(diào)行政審批事項(xiàng)現(xiàn)場勘查、專家論證、技術(shù)審查等工作；負(fù)責(zé)進(jìn)駐區(qū)行政服務(wù)大廳人員的管理，承辦本部門和區(qū)行政審批局交辦的其他工作。

人防管理科（法規(guī)綜合科）

負(fù)責(zé)全局依法行政、政務(wù)公開、信訪投訴等工作，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)全局承辦的人大代表建議、政協(xié)委員提案辦理工作；擬訂人民防空工程建設(shè)規(guī)劃、防空襲方案及實(shí)施計(jì)劃、應(yīng)急搶險(xiǎn)方案等；組織建立群眾防空組織，適時(shí)進(jìn)行專業(yè)訓(xùn)練；負(fù)責(zé)人防工程的維護(hù)管理工作；擬訂人民防空教育計(jì)劃并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)各類人防檔案的整理、歸檔工作。

項(xiàng)目管理辦公室

組織研究分析全區(qū)城市建設(shè)全局性問題；負(fù)責(zé)市區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目及民生工程、綠化工程的建設(shè)工作；參與市、區(qū)政府投資重點(diǎn)工程項(xiàng)目規(guī)劃儲(chǔ)備庫、年度建設(shè)計(jì)劃編制工作；負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的招投標(biāo)、合同管理工作；組織實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備和方案設(shè)計(jì)工作，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目情況統(tǒng)計(jì)、工程檔案管理等工作；組織實(shí)施對(duì)供熱工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管。

城市建設(shè)科

負(fù)責(zé)組織實(shí)施全區(qū)城市道路、橋隧、路燈、排水、亮化等市政基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)工作；負(fù)責(zé)建設(shè)工程項(xiàng)目的前期規(guī)劃、項(xiàng)目立項(xiàng)、施工管理、竣工驗(yàn)收、檔案收集等工作；負(fù)責(zé)市區(qū)重點(diǎn)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的動(dòng)遷工作。

建筑監(jiān)管科

按管理權(quán)限負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和建筑企業(yè)的資質(zhì)管理工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和建筑企業(yè)資質(zhì)證書相關(guān)內(nèi)容變更工作；負(fù)責(zé)建造師初始注冊和變更工作；負(fù)責(zé)行業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表匯總工作；負(fù)責(zé)檢查指導(dǎo)行業(yè)質(zhì)量和安全生產(chǎn)監(jiān)管工作，配合相關(guān)部門做好重特大事故的調(diào)查處理工作等。

物業(yè)和房屋安全科

負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)行業(yè)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)物業(yè)企業(yè)日常管理和年度檢查工作；負(fù)責(zé)物業(yè)小區(qū)的區(qū)域劃定，物業(yè)管理用房的審核和物業(yè)小區(qū)的承接查驗(yàn)工作；負(fù)責(zé)轄區(qū)房屋維修專項(xiàng)資金的使用和監(jiān)管工作；負(fù)責(zé)轄區(qū)房屋安全、重點(diǎn)保護(hù)建筑的管理工作。

房屋管理科

負(fù)責(zé)全區(qū)商品房銷售監(jiān)督管理，負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)登記備案及監(jiān)督管理，負(fù)責(zé)全區(qū)申請公租住房復(fù)審工作。

大連市甘井子區(qū)住房和城市建設(shè)局局長：宋同久

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)城市建設(shè)、房屋管理、人民防空、供熱、物業(yè)、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施等方面的方針、政策、法律、法規(guī)及規(guī)章。

（二）參與城區(qū)總體規(guī)劃、建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃選址、人防等專業(yè)行業(yè)的規(guī)劃編制。負(fù)責(zé)編制并組織實(shí)施全區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)專項(xiàng)規(guī)劃和發(fā)展規(guī)劃。

（三）指導(dǎo)全區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，組織實(shí)施轄區(qū)內(nèi)市、區(qū)重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。

（四）負(fù)責(zé)建筑業(yè)和房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)審核，負(fù)責(zé)行業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表工作。

（五）承擔(dān)房屋建筑工程質(zhì)量、安全的監(jiān)督管理工作，參與相關(guān)的建筑工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。

（六）負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)行業(yè)監(jiān)督管理，監(jiān)督指導(dǎo)業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的運(yùn)作，監(jiān)管房屋維修資金的使用情況，負(fù)責(zé)房屋安全、重點(diǎn)保護(hù)建筑的管理工作。

（七）承擔(dān)全區(qū)城市供熱監(jiān)督管理工作，組織實(shí)施對(duì)供熱工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，按照有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)城市供熱行業(yè)的行政許可事項(xiàng)工作。

（八）貫徹執(zhí)行國家有關(guān)人民防空的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，編制人民防空建設(shè)規(guī)劃和計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施，組織人防工程建設(shè)工作和人防工程設(shè)施的維護(hù)管理工作，組織開展人民防空宣傳教育工作，檢查監(jiān)督群眾防空組織的組建、訓(xùn)練和演習(xí)工作，負(fù)責(zé)人民防空行政執(zhí)法工作。

（九）承擔(dān)行業(yè)安全生產(chǎn)工作。

（十）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務(wù)。

（十一）有關(guān)職責(zé)分工。

關(guān)于我區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面的職責(zé)分工。區(qū)住房和城市建設(shè)局為我區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)（主要指新建、改建、擴(kuò)建）的行政主管部門，負(fù)責(zé)監(jiān)督我區(qū)房屋建筑建設(shè)方面的政策、法律、法規(guī)的執(zhí)行，負(fù)責(zé)城區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相關(guān)審批、質(zhì)量、安全等行業(yè)管理工作。區(qū)城市管理綜合行政執(zhí)法局為我區(qū)城市市政基礎(chǔ)設(shè)施管理（主要指運(yùn)營、維護(hù)）的行政主管部門，負(fù)責(zé)城區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施管理相關(guān)審批、質(zhì)量、安全等行業(yè)管理工作。

西崗區(qū)住房和城市建設(shè)局內(nèi)設(shè)綜合科、招投標(biāo)管理科、城市建設(shè)科、物業(yè)和房屋管理科、人防建設(shè)管理科和建筑行業(yè)監(jiān)管科（行政審批科）、房屋權(quán)籍和市場管理科7個(gè)科室。

曲曉新：大連市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組書記。

楚天運(yùn)：大連市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長。

袁晉山：大連市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員、副局長。

孫宏偉：大連市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員、副局長。

宋光：大連市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員、副局長。 2100433B

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)住房保障、城市建設(shè)、建筑市場、房地產(chǎn)市場、物業(yè)行業(yè)以及建筑業(yè)、城市供熱、人民防空等方面的方針、政策、法律、法規(guī)及規(guī)章。參與城區(qū)總體規(guī)劃、建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃選址、環(huán)境評(píng)價(jià)、人防等專業(yè)行業(yè)的規(guī)劃編制。

（二）承擔(dān)推進(jìn)住房制度改革的責(zé)任。擬訂住房政策和住房建設(shè)規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施，負(fù)責(zé)住房分配制度改革、貨幣化分配等工作的組織實(shí)施，負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)企事業(yè)單位住房貨幣化補(bǔ)貼政策的具體實(shí)施工作，研究提出住房和城市建設(shè)重大問題的政策建議。

（三）指導(dǎo)全區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)活動(dòng)并承擔(dān)規(guī)范建筑市場的責(zé)任。擬定全區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施（含城市供熱，下同）工程建設(shè)、招標(biāo)投標(biāo)、工程造價(jià)等方面的規(guī)章制度并監(jiān)督實(shí)施，指導(dǎo)、監(jiān)督建筑市場準(zhǔn)入與清出、招標(biāo)投標(biāo)、工程監(jiān)理工作，負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施施工許可、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可及事中事后監(jiān)管。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的初審。

（四）監(jiān)督管理房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量、安全，擬訂房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施等工程質(zhì)量監(jiān)督和檢測、建設(shè)監(jiān)理、施工安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，組織或參與相關(guān)的建筑工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查。

（五）負(fù)責(zé)全區(qū)建筑工程施工許可證核發(fā)工作，負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)全區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)辦理、工程竣工驗(yàn)收備案管理、工程擔(dān)保保函集中管理、建設(shè)工程擔(dān)保合同備案、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同備案等工作。

（六）監(jiān)督指導(dǎo)全區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)工作，負(fù)責(zé)編制并組織實(shí)施全區(qū)城市市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)專項(xiàng)規(guī)劃和發(fā)展規(guī)劃，負(fù)責(zé)建立城市市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目庫制度，參與地下管線綜合規(guī)劃平衡協(xié)調(diào)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)城市地下的給水、排水、燃?xì)?、熱力、電力、通信、有線電視和其他用途的管線（含附屬設(shè)施）及管線共同溝等的建設(shè)管理，指導(dǎo)、協(xié)調(diào)地下空間使用管理。

（七）承擔(dān)全區(qū)城市供熱管理的責(zé)任。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)指導(dǎo)全區(qū)城市供熱管理工作，會(huì)同有關(guān)部門對(duì)從事城市供熱單位進(jìn)行管理，按有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)城市供熱行業(yè)的行政許可事項(xiàng)工作，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、指導(dǎo)全市城市供熱管理工作。

（八）負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)行業(yè)監(jiān)督管理，落實(shí)企業(yè)項(xiàng)目考核，物業(yè)服務(wù)備案、小區(qū)區(qū)域劃定、專項(xiàng)資金監(jiān)管、房屋安全管理等工作；擬訂轄區(qū)內(nèi)既有建筑節(jié)能改造中長期規(guī)劃和年度計(jì)劃并組織實(shí)施；推進(jìn)建筑節(jié)能工作。

（九）負(fù)責(zé)國有土地房屋征收補(bǔ)償和土地儲(chǔ)備等相關(guān)工作。

（十）負(fù)責(zé)全區(qū)住房和城市建設(shè)行業(yè)執(zhí)業(yè)資格和科技人才隊(duì)伍建設(shè)的管理工作。

（十一）負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國家關(guān)于人民防空工作的法律、法規(guī)，編制防空襲預(yù)案及保障計(jì)劃，開展人民防空宣傳教育工作，檢查監(jiān)督群眾防空組織的組建、訓(xùn)練和演習(xí)工作；負(fù)責(zé)人防工程設(shè)施、經(jīng)費(fèi)以及資產(chǎn)管理；負(fù)責(zé)防空警報(bào)、指揮通信信息系統(tǒng)的監(jiān)管，指導(dǎo)協(xié)調(diào)通信保障。

（十二）對(duì)大連市西崗區(qū)市政公用事業(yè)服務(wù)中心承擔(dān)的城市市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、供熱管理、物業(yè)管理、房屋征收、人防工程設(shè)施建設(shè)以及建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督等相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)保障工作進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

（十三）負(fù)責(zé)全區(qū)商品房銷售監(jiān)督管理，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)登記備案及監(jiān)督管理，申請公租住房復(fù)審工作等。

（十四）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務(wù)。