大連市國土資源和房屋局主要職責

（一）貫徹執(zhí)行國家和省有關(guān)土地資源、礦產(chǎn)資源、房屋管理、住房保障方面的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針政策：起草有關(guān)地方性法規(guī)、規(guī)章草案；擬訂相關(guān)政策、技術(shù)標準、規(guī)程、規(guī)范和辦法并組織實施；負責相關(guān)的行政復議和行政訴訟工作；負責土地資源、礦產(chǎn)資源的行政執(zhí)法工作。

（二）負責保護與合理利用土地、礦產(chǎn)等自然資源工作；擬訂國土資源發(fā)展規(guī)劃，開展國土資源經(jīng)濟形勢分析，研究提出國土資源供需總量平衡的政策建議，參與全市宏觀經(jīng)濟運行、區(qū)域協(xié)調(diào)、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的研究并擬訂涉及國土資源的調(diào)控政策和措施；制定國土資源領域資源節(jié)約集約利用和循環(huán)經(jīng)濟的政策措施并組織實施。

（三）負責優(yōu)化國土資源配置；編制全市土地利用總體規(guī)劃、年度計劃及土地整治開發(fā)規(guī)劃并組織實施；指導和審核縣、鄉(xiāng)兩級土地利用總體規(guī)劃、礦產(chǎn)資源規(guī)劃，組織編制全市礦產(chǎn)資源、地質(zhì)勘查和地質(zhì)環(huán)境規(guī)劃以及地質(zhì)災害防治、礦山環(huán)境保護等有關(guān)的專項規(guī)劃并監(jiān)督執(zhí)行。

（四）負責規(guī)范國土資源權(quán)屬管理；依法保護土地、礦產(chǎn)等自然資源所有者和使用者的合法權(quán)益；負責提供全市土地利用現(xiàn)狀數(shù)據(jù)；指導全市城鄉(xiāng)地籍管理工作，組織土地資源調(diào)查、地籍調(diào)查、土地統(tǒng)計和動態(tài)監(jiān)測，指導土地確權(quán)和分等定級及估價工作。

（五）會同有關(guān)部門負責全市耕地保護工作，確保規(guī)劃確定的耕地保有量和基本農(nóng)田面積不減少；負責耕地特別是基本農(nóng)田的保護工作；負責全市耕地占補平衡工作；負責土地開發(fā)、整理、復墾；負責土地征收征用、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用及臨時用地的審核、報批工作。

（六）負責節(jié)約集約利用土地資源工作；擬訂土地開發(fā)利用標準并組織實施；管理和監(jiān)督城鄉(xiāng)建設用地供應、土地開發(fā)和集約利用；擬訂土地供應年度計劃；擬訂國有建設用地使用權(quán)劃撥、出讓、租賃、作價出資、轉(zhuǎn)讓等管理辦法并組織實施，建立基準地價、標定地價等政府公示地價制度，會同農(nóng)業(yè)部門監(jiān)督管理農(nóng)村集體建設用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)；組織實施禁止和限制供地目錄、劃撥用地目錄等；對土地市場和地價實施動態(tài)監(jiān)測；承擔國務院和省、市政府審批的改制企業(yè)的國有土地資產(chǎn)處置的審核、報批工作。

（七）規(guī)范國土資源市場秩序；監(jiān)測土地市場和建設用地利用情況，監(jiān)管地價，規(guī)范國土資源相關(guān)社會中介組織的行為；規(guī)范和監(jiān)管礦業(yè)權(quán)市場，組織對礦業(yè)權(quán)人勘查、開采活動進行監(jiān)督管理，依法查處相關(guān)違法行為。

（八）負責礦產(chǎn)資源勘查開發(fā)管理工作；組織實施礦產(chǎn)資源勘查開發(fā)利用規(guī)劃；負責礦業(yè)權(quán)(地熱、礦泉水)審核、審批工作；負責監(jiān)督管理礦產(chǎn)資源勘查開發(fā)、利用與保護；按有關(guān)規(guī)定，負責礦產(chǎn)資源補償費的征收和礦產(chǎn)資源儲量的審核認定工作。

（九）負責地質(zhì)環(huán)境保護和地質(zhì)災害預防治理工作；組織、協(xié)調(diào)、指導和監(jiān)督地質(zhì)災害防治工作，監(jiān)督管理地質(zhì)遺跡(古生物化石)勘查開發(fā)、利用與保護；負責地質(zhì)環(huán)境的監(jiān)督管理工作；組織指導地質(zhì)環(huán)境的動態(tài)監(jiān)測、調(diào)查評價，完善地質(zhì)環(huán)境監(jiān)測網(wǎng)絡；組織實施重大地質(zhì)災害應急預案，會同氣象部門發(fā)布地質(zhì)災害氣象風險預警預報。

（十）依法征收資源收益，規(guī)范、監(jiān)督資金使用；擬訂土地、礦產(chǎn)資源參與宏觀調(diào)控的政策措施；依法組織土地、礦產(chǎn)資源專項收入的征管，配合有關(guān)部門擬訂收益分配辦法，配合有關(guān)部門指導、監(jiān)督全市土地整理復墾開發(fā)資金的收取和使用；按有關(guān)規(guī)定，參與管理土地、礦產(chǎn)等資源性資產(chǎn)，參與管理國家出資形成的礦業(yè)權(quán)權(quán)益，負責有關(guān)資金、基金的預算和財務、資產(chǎn)管理與監(jiān)督。

(十一)負責城鎮(zhèn)中低收入家庭住房保障；擬訂住房保障相關(guān)政策并指導實施；參與公共租賃住房資金安排有關(guān)工作；編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和計劃并監(jiān)督實施。

(十二)負責推進住房制度改革；擬訂住房政策，指導住房建設和住房制度改革；研究提出住房方面重大問題的政策建議；擬訂全市住房建設規(guī)劃和計劃并指導實施。

(十三)負責房地產(chǎn)交易市場管理；負責房地產(chǎn)交易秩序的監(jiān)管；按有關(guān)規(guī)定，負責房屋租賃、房產(chǎn)測繪、房地產(chǎn)中介服務行業(yè)和城市商品房預售的管理工作。

(十四)負責不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作；會同有關(guān)部門起草不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的相關(guān)規(guī)章制度；制定不動產(chǎn)登記信息管理標準，統(tǒng)籌建設全市不動產(chǎn)登記信息管理基礎平臺(含瓦房店市、莊河市、長海縣)；負責或會同有關(guān)部門調(diào)處不動產(chǎn)權(quán)屬爭議；負責中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)、旅順口區(qū)、普蘭店區(qū)和各先導區(qū)內(nèi)不動產(chǎn)登記工作，指導監(jiān)督瓦房店市、莊河市和長?？h不動產(chǎn)登記工作；指導、承擔不動產(chǎn)登記資料的管理，提供社會查詢服務。

(十五)負責全市物業(yè)行業(yè)的監(jiān)督管理；擬訂并組織實施物業(yè)管理和房屋安全管理的行業(yè)政策；負責物業(yè)服務企業(yè)三級資質(zhì)審批和外埠入連企業(yè)的備案；負責住宅專項維修資金歸集管理等工作；牽頭負責指導、協(xié)調(diào)和監(jiān)督全市物業(yè)管理糾紛調(diào)解處理工作。

(十六)指導、監(jiān)督全市國有土地上的房屋征收補償工作：組織編制年度房屋征收計劃，起草相關(guān)法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件；負責城市房屋拆遷單位資質(zhì)管理。

(十七)指導城市房屋安全管理工作；負責組織房屋健康狀況調(diào)查；組織指導房屋安全鑒定工作；組織實施危舊房屋改造；指導棄管房屋管理工作；負責房屋的白蟻防治工作。

(十八)負責國土資源和房屋方面的發(fā)展研究、科技教育和信息化建設；制定相關(guān)規(guī)劃和計劃并組織實施；開展對外合作與交流，擬訂相關(guān)政策并組織實施。

(十九)負責垂直管理行政機構(gòu)的管理工作；指導區(qū)市縣、先導區(qū)業(yè)務工作。

(二十)承辦市委、市政府交辦的其他事項。

1、辦公室(機關(guān)黨委)：負責機關(guān)日常工作的協(xié)調(diào)和督辦；負責機關(guān)文電、會務、機要、檔案、政務公開、新聞發(fā)布、信息、保密、安全保衛(wèi)、外事等工作；負責人大代表建議、政協(xié)委員提案的辦理工作；負責機關(guān)行政后勤事務，組織內(nèi)部審計；負責機關(guān)黨務工作。

2、法制處：組織起草有關(guān)國土資源、房屋管理和不動產(chǎn)登記的地方性法規(guī)和規(guī)章草案；對本部門制定的規(guī)范性文件進行合法性審查；組織行政復議和行政訴訟工作；負責局各行政執(zhí)法機構(gòu)執(zhí)法資格和行政執(zhí)法人員執(zhí)法證件管理相關(guān)工作；負責法制培訓和普法宣傳教育；負責行政執(zhí)法責任制工作，協(xié)調(diào)推進依法行政工作；負責行政審批制度改革工作，組織有關(guān)聽證。

3、規(guī)劃財務處：負責制定有關(guān)財務、資產(chǎn)管理規(guī)章制度，承擔局機關(guān)財務工作及所屬單位財務、國有資產(chǎn)監(jiān)管工作；依法組織土地、礦產(chǎn)資源專項收入的征管；按有關(guān)規(guī)定，參與管理土地、礦產(chǎn)等資源性資產(chǎn)，參與管理國家出資形成的礦業(yè)權(quán)權(quán)益；承擔專項資金、基金的管理和部門預決算、政府采購、國庫集中支付；承擔土地、地礦、房屋各類專項資金的收支計劃管理和業(yè)務信息綜合統(tǒng)計；組織開展國土資源和房屋科技發(fā)展工作及對外科技合作。

4、國土資源調(diào)控處：組織開展國土資源經(jīng)濟形勢分析，研究提出國土資源供需總量平衡的政策建議，參與全市宏觀經(jīng)濟運行及相關(guān)政策涉及國土資源領域問題的研究；擬訂并組織實施全市城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤政策措施和管理辦法；承擔國土資源專項的立項、綜合統(tǒng)計工作；負責全市城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)工作的推進實施；承擔全局信訪穩(wěn)定工作。

5、國土資源規(guī)劃處：組織編制市級土地利用總體規(guī)劃、基本農(nóng)田保護規(guī)劃、土地整治等專項規(guī)劃；負責縣、鄉(xiāng)兩級土地利用總體規(guī)劃的初審；負責土地征收征用、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的土地利用總體規(guī)劃的審核和規(guī)劃調(diào)整、修改的報批工作；編制下達土地利用年度計劃并監(jiān)督實施。

6、地籍管理處(不動產(chǎn)登記局)：統(tǒng)一管理城鄉(xiāng)地籍工作，擬訂并組織實施地籍管理有關(guān)規(guī)定；組織開展農(nóng)村、城鎮(zhèn)地籍、土地利用現(xiàn)狀、土地變更、土地條件調(diào)查及專項調(diào)查；組織土地利用動態(tài)遙感監(jiān)測工作；會同有關(guān)部門起草不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的相關(guān)規(guī)章制度；制定不動產(chǎn)登記信息管理標準，統(tǒng)籌建設全市不動產(chǎn)登記信息管理基礎平臺(含瓦房店市、莊河市、長海縣)；負責中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)、旅順口區(qū)、普蘭店區(qū)和各先導區(qū)內(nèi)不動產(chǎn)登記工作，指導監(jiān)督瓦房店市、莊河市和長?？h不動產(chǎn)登記工作；負責土地確權(quán)和歷史遺留問題調(diào)查處理；負責或會同有關(guān)部門調(diào)處不動產(chǎn)權(quán)屬爭議。

7、土地利用管理處：負責城鄉(xiāng)建設用地和土地市場管理工作；擬訂土地供應年度計劃；擬訂國有建設用地使用權(quán)有償、劃撥使用、收回和節(jié)約集約利用土地資源政策；組織指導土地分等定級、基準地價、標定地價的制定和土地市場、地價指數(shù)的動態(tài)監(jiān)測；組織實施建設用地節(jié)約集約利用評價工作；擬訂建設用地使用標準；負責組織對協(xié)議出讓(租賃)土地的地價評估結(jié)果備案工作；指導土地市場交易工作。

8、耕地保護處：擬訂耕地保護和土地整治政策并組織實施：負責耕地保護目標責任制考核和基本農(nóng)田保護有關(guān)工作：承擔非農(nóng)建設占用耕地占補平衡和耕地總量動態(tài)平衡工作：擬訂全市土地征收和農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的政策措施和審批管理辦法；承擔報國務院、省政府和市政府批準的土地征收征用、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、使用集體土地及臨時用地的審核、報批工作；承擔報市政府批準的征地區(qū)片綜合地價標準的調(diào)整工作；指導、監(jiān)督土地征收補償工作和征收集體土地程序工作的落實。

9、礦產(chǎn)資源管理處：擬訂全市礦業(yè)資源管理有關(guān)政策；組織編制和實施礦產(chǎn)資源規(guī)劃、地質(zhì)勘查規(guī)劃和礦產(chǎn)資源調(diào)查評價；承擔礦產(chǎn)資源保護和保護性開采特定礦種的管理事項；管理礦業(yè)權(quán)市場；監(jiān)管礦產(chǎn)資源(地熱、礦泉水)勘查、開采活動；調(diào)查處理礦業(yè)權(quán)權(quán)屬糾紛；貫徹執(zhí)行礦產(chǎn)資源儲量管理辦法、標準、規(guī)程。

10、地質(zhì)環(huán)境管理處：組織、協(xié)調(diào)、指導和監(jiān)督全市地質(zhì)災害防治工作；組織實施重大地質(zhì)災害應急預案，組織編制大連市地質(zhì)災害防治相關(guān)規(guī)劃，會同氣象部門發(fā)布地質(zhì)災害氣象風險預警預報；負責礦山地質(zhì)環(huán)境、古生物化石、地質(zhì)遺跡、礦業(yè)遺跡保護的監(jiān)督管理工作；負責地質(zhì)環(huán)境監(jiān)測管理工作；組織指導地質(zhì)環(huán)境的動態(tài)監(jiān)測、調(diào)查評價，完善地質(zhì)環(huán)境監(jiān)測網(wǎng)絡；依法管理水文地質(zhì)、工程地質(zhì)、環(huán)境地質(zhì)勘查和評價工作。

11、房產(chǎn)市場監(jiān)管處：擬訂有關(guān)房產(chǎn)市場管理方面的法規(guī)政策：承擔房產(chǎn)市場的監(jiān)督管理，研究分析房產(chǎn)形勢；監(jiān)督指導商品房預售、房產(chǎn)交易、房屋租賃、房屋測繪、房屋檔案工作；協(xié)調(diào)指導住房保障、房屋征收管理工作。

12、物業(yè)和房屋安全管理處：擬訂并組織實施物業(yè)管理和城市房屋安全管理的行業(yè)政策：負責物業(yè)管理活動的監(jiān)督指導；負責物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)日常管理；負責指導、協(xié)調(diào)和監(jiān)督物業(yè)管理糾紛調(diào)解處理工作，宣傳物業(yè)管理糾紛調(diào)解政策法規(guī)，組織物業(yè)管理糾紛調(diào)解員培訓，統(tǒng)計分析物業(yè)管理糾紛調(diào)解工作情況并定期向委員會報告；擬訂住宅專項維修資金管理、增值收益使用政策，會同有關(guān)部門加強住宅專項維修資金的指導和監(jiān)督：指導房屋安全和重點保護建筑的管理工作；指導棄管房屋管理工作；協(xié)助市相關(guān)部門開展直管房屋防臺防汛、抗震救災等工作。

13、行政審批辦公室：貫徹落實國家、省和市有關(guān)行政審批工作的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針政策；負責全局進入市公共行政服務中心行政審批等事項的咨詢、受理、審核、辦結(jié)工作，擬訂相關(guān)工作制度及工作流程；協(xié)調(diào)涉及多部門共同辦理的事項，參與辦理事項所需的集體討論、專家認證、聽證等；負責本局和所屬事業(yè)單位進駐市公共行政服務中心人員的管理；指導本系統(tǒng)區(qū)市縣、先導區(qū)相關(guān)部門的行政審批工作；承辦本局和市公共行政服務中心交辦的其他工作。

14、黨委辦公室(人事處)：負責黨建、思想政治、精神文明建設、宣傳和統(tǒng)戰(zhàn)工作；負責干部、人事、機構(gòu)編制、教育培訓等工作；負責局屬單位領導班子建設工作。

15、離退休干部處：承擔局機關(guān)離退休干部及局屬改制企業(yè)離休干部的管理與服務工作；指導局屬單位離退休干部管理工作。

湯凱——大連市土地儲備中心主任、黨組書記兼任大連市國土資源和房屋局副局長

李大永——大連市國土資源和房屋局副局長

王欣軍——大連市國土資源和房屋局副局長、黨委委員

成國建——大連市國土資源和房屋局副局長、黨委委員

湯志軍——大連市國土資源監(jiān)察支隊支隊長(副局級)

肖明杰——大連市國土資源和房屋局副巡視員

地址：大連市中山區(qū)人民路72號大連市國土資源和房屋局2100433B

王晉良—大連市國土資源和房屋局局長

湯凱—大連市國土資源和房屋局副局長

李大永-大連市國土資源和房屋局副局長

于傳偉-大連市國土資源和房屋局副局長兼市住房保障中心主任

王欣軍—大連市國土資源和房屋局副局長

重慶市忠縣國土資源和房屋管理局是重慶市國土資源和房屋管理局下屬機構(gòu)，主要職責如下：

（一）承擔保護與合理利用土地資源、礦產(chǎn)資源等自然資源的職責。編制和組織實施國土規(guī)劃，制定并組織實施國土資源節(jié)約集約利用政策措施；組織擬訂國土資源發(fā)展規(guī)劃，開展國土資源供需總量平衡及經(jīng)濟形勢分析，參與區(qū)域經(jīng)濟運行、區(qū)域協(xié)調(diào)、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的研究并擬訂國土資源的調(diào)控政策措施；推進國土資源科技進步和信息化工作。

（二）承擔規(guī)范國土資源管理秩序、優(yōu)化配置國土資源的職責。起草國土資源地方性政策文件；編制和組織實施土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計劃、農(nóng)村土地開發(fā)整治復墾規(guī)劃、計劃；組織編制礦產(chǎn)資源、地質(zhì)勘查、地質(zhì)環(huán)境等規(guī)劃以及地質(zhì)災害防治、礦山環(huán)境保護等其他有關(guān)的專項規(guī)劃并監(jiān)督檢查規(guī)劃執(zhí)行；參與報縣政府審批的涉及國土資源相關(guān)規(guī)劃的審核。

（三）負責全縣不動產(chǎn)統(tǒng)一登記和城鄉(xiāng)土地、房屋產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍的統(tǒng)一管理。組織土地資源調(diào)查、地籍調(diào)查、房籍調(diào)查、土地統(tǒng)計和動態(tài)監(jiān)測；負責全縣地籍和房籍測繪管理。承擔全縣土地登記（含土地承包經(jīng)營權(quán)登記）、房屋登記、林地登記等不動產(chǎn)登記工作，會同有關(guān)部門起草不動產(chǎn)登記的實施辦法及實施細則等，建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，制定不動產(chǎn)權(quán)屬爭議的調(diào)處政策；推動不動產(chǎn)登記信息基礎平臺建設；負責不動產(chǎn)統(tǒng)一登記資料匯交管理工作。

（四）承擔全縣耕地保護和節(jié)約集約利用土地資源的職責。擬訂耕地保護政策，監(jiān)督占用耕地補償制度執(zhí)行情況；負責農(nóng)村土地開發(fā)、整治、復墾工作的指導和管理。負責土地用途管制，承擔農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收征用審核報批管理工作；擬訂并實施土地開發(fā)利用標準，承擔土地分等定級工作；建立并監(jiān)督執(zhí)行基準地價、土地出讓金標準等地價制度；管理和監(jiān)督城鄉(xiāng)建設用地供應、土地儲備、土地開發(fā)和節(jié)約集約利用；管理和監(jiān)督農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)的流轉(zhuǎn)交易。

（五）承擔規(guī)范國土資源市場秩序的職責。監(jiān)測土地市場和建設用地利用情況，監(jiān)管地價，規(guī)范和監(jiān)管礦業(yè)權(quán)市場，組織對礦業(yè)權(quán)人勘查、開采活動進行監(jiān)督管理，規(guī)范和監(jiān)管國土資源相關(guān)市場中介組織，依法查處國土資源領域的違法行為。

大連市國有土地使用權(quán)交易中心

大連市房屋租賃登記管理中心

大連市國土資源和房屋信息中心

大連市國有房產(chǎn)經(jīng)營管理公司

大連市房地產(chǎn)學校

大連市房租集繳站（市住宅維修基金利息使用結(jié)算中心）

大連市白蟻防治辦公室

大連市房屋拆遷管理辦公室

大連市廉租住房管理中心

大連市住房制度改革辦公室

大連市房地產(chǎn)檔案館 （大連市房地產(chǎn)測繪中心）

大連市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心

大連市房地產(chǎn)交易所

大連市國土資源發(fā)展研究中心

大連市土地整理中心

大連市征地服務處

大連市國土資源監(jiān)察支隊