東寧縣住建局

(一)貫徹執(zhí)行國家、省有關住房和城鄉(xiāng)建設的方針、政策和法律法規(guī)，根據(jù)我市實際情況，研究制定有關具體政策。

(二)研究制定全縣城市建設項目中長期發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并組織實施;負責縣區(qū)城建項目資金的管理，會同有關部門指導、監(jiān)督、檢查計劃執(zhí)行情況。

(三)負責道路、橋涵等市政基礎設施、城市公用設施和燈飾、燃氣、熱力、等公用事業(yè)建設管理工作及全縣風景名勝區(qū)有關管理工作;編制道路修復資金支出計劃并監(jiān)督實施。

(四)負責全縣商品房、經(jīng)濟適用住房、廉租房、公共租賃房供應保障體系建設和管理;負責全縣住房制度改革、物業(yè)管理、房屋安全管理和危房鑒定工作;負責全縣城區(qū)及所轄村鎮(zhèn)房產(chǎn)產(chǎn)權產(chǎn)籍管理和登記發(fā)證工作;負責全縣房屋維修基金的歸集及使用管理。

(五)負責對全縣房產(chǎn)交易、租賃、中介、典當、抵押、互換、評估、測繪等相關行業(yè)的規(guī)范管理;負責物業(yè)管理企業(yè)、房屋社會中介機構的資質(zhì)管理及房地產(chǎn)估價專業(yè)資格審核。

(六)負責全縣建筑市場管理，規(guī)范市場各方主體行為;負責建設工程招投標、建設監(jiān)理、建設合同、建筑經(jīng)濟、建筑業(yè)企業(yè)、建設監(jiān)理單位、勘察設計咨詢單位以及相關中介組織資質(zhì)的管理;對建設工程項目進行執(zhí)法監(jiān)察;管理房屋建筑室外的裝飾裝修;負責建筑市場準入管理;組織全縣建設工程的竣工驗收;協(xié)調(diào)建筑業(yè)企業(yè)參與國際工程承包和建筑勞務合作。

(七)制定全縣建筑業(yè)發(fā)展的中長期規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策;擬定建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)的管理和具體政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行;組織或參與工程重大質(zhì)量事故、安全事故的調(diào)查;負責各類房屋建筑及其附屬設施和城市市政設施工程抗震設計的管理;指導城市地下空間的開發(fā)和利用。

(八)負責全縣建筑經(jīng)濟管理;組織制定建設項目可行性研究評價方法、經(jīng)濟參數(shù)及工程造價管理規(guī)定，實施工程造價管理;監(jiān)督指導各類工程建設標準定額的實施;組織基本建設項目的工程預決算。

(九)負責全縣住宅建設(包括棚戶區(qū)改造、廉租房建設、公共租賃房等保障型住房建設)，編制房屋開發(fā)的中長期規(guī)劃和年度計劃，審批開發(fā)項目并組織實施;指導全縣住宅產(chǎn)業(yè)化工作;負責房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的管理。

(十)制定全縣建設事業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃、計劃和技術經(jīng)濟政策、標準;組織重大科技項目攻關和成果推廣，指導重大技術引進和創(chuàng)新工作;負責全縣建筑節(jié)能和新型墻體材料的推廣和應用。

東寧縣住房和城鄉(xiāng)建設局設5個內(nèi)設機構：

(一)辦公室

負責機關文電、會務、綜合、機要、宣傳、檔案管理等機關日常運轉(zhuǎn)工作。負責機關和局屬事業(yè)單位機構編制、人事勞資管理工作;負責全縣建設行業(yè)專業(yè)技術職稱的審核、報批和備案工作;指導局屬事業(yè)單位專業(yè)技術人員聘任工作;制定并組織實施系統(tǒng)職工教育和培訓計劃;對機關和局屬單位進行資產(chǎn)管理、內(nèi)部財務審計和全縣使用城建資金建設項目的審計;負責制定全縣城市建設中長期發(fā)展規(guī)劃和年度計劃;提出城市建設投資計劃意見;指導、監(jiān)督、檢查計劃執(zhí)行情況;綜合統(tǒng)計城市建設的有關財務數(shù)據(jù)，編制城市建設發(fā)展統(tǒng)計資料;負責財政專項資金、產(chǎn)權交易收費、住房維修基金、出售縣直管公房房改資金的財務管理。負責全縣住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)執(zhí)行國家、省有關方針、政策、法律、法規(guī)情況的監(jiān)督檢查;制定全縣住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)法制建設的中長期規(guī)劃和年度計劃并指導實施;負責住房和城鄉(xiāng)建設政策法規(guī)的咨詢解釋;綜合管理住房和城鄉(xiāng)建設行政法規(guī)、行政執(zhí)法監(jiān)督、行政復議和行政訴訟工作;負責全局重點工作的督辦督查和專項督辦工作;負責全局行政效能監(jiān)察工作。負責受理、協(xié)調(diào)和督辦有關信訪工作;負責全局宣傳通訊報導和思想政治工作;負責機關工會、共青團工作。

(二)工程建設管理股

研究制定建筑業(yè)中長期規(guī)劃和年度計劃、改革方案和具體政策;規(guī)范管理建筑市場;負責建筑施工許可，對建設工程項目進行執(zhí)法監(jiān)察，依法查處建筑市場違法違規(guī)和拖欠工程款行為;負責聯(lián)系全縣建筑行業(yè)各協(xié)會工作;負責監(jiān)理企業(yè)和監(jiān)理合同管理的工作。擬定工程勘察設計咨詢業(yè)改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、技術政策并監(jiān)督執(zhí)行;組織編制、推廣和應用縣級工程建設標準設計;監(jiān)管建筑工程施工圖設計文件審查工作;指導和管理各類房屋建筑及其附屬設施和城市市政設施等建設工程抗震設計規(guī)范的貫徹實施;指導城市地下空間的開發(fā)和利用;負責行業(yè)勘察設計咨詢企業(yè)和勘察設計咨詢業(yè)專業(yè)技術人員的管理工作。貫徹執(zhí)行國家、省、市、縣有關工程造價管理政策;擬定工程造價、合同管理等方面的管理辦法、定額估價標準;監(jiān)管工程造價咨詢單位資質(zhì);擬定概預算員、施工合同管理員的上崗制度并監(jiān)督執(zhí)行;負責造價工程師執(zhí)業(yè)資格人員管理工作。研究制定建設科技發(fā)展中長期規(guī)劃、年度計劃、行業(yè)重點科技發(fā)展項目計劃;參與重大科技項目研究開發(fā);參與重大技術改造項目論證;負責工程建設標準、產(chǎn)品質(zhì)量認證、行業(yè)科技成果的評審鑒定及轉(zhuǎn)化推廣、企業(yè)技術進步工作;參與建設科技資金的使用和管理;負責建設行業(yè)科技情報交流和重大技術問題的仲裁及有關技術檔案歸檔立卷工作。

(三)城鄉(xiāng)建設管理股

研究制定市政公用事業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃和改革措施;負責全縣風景名勝區(qū)的資源調(diào)查和評價;承擔全縣公用設施規(guī)劃建設的組織實施工作。負責監(jiān)督辦理市政工程建設項目開工前的審批手續(xù);組織圖紙會審;核準施工合同;辦理工程質(zhì)量監(jiān)督、建設監(jiān)理委托手續(xù);負責市政工程建設及維修養(yǎng)護項目預決算審查、工程質(zhì)量管理和竣工驗收。貫徹實施國家、省有關城市供熱與燃氣的法律法規(guī)和政策;會同有關部門編制城市供熱規(guī)劃與燃氣規(guī)劃并監(jiān)督實施;會同有關部門審查、批準城市新建、擴建、改建的供熱工程和燃氣工程及供熱、燃氣工程竣工驗收;會同有關部門管理全縣燃氣市場;負責組織有關部門進行供熱和燃氣的安全管理及燃氣經(jīng)銷企業(yè)資質(zhì)管理工作;管理城市供熱、燃氣的政府資金;負責供熱、燃氣各種收費價格的論證審查和報批。擬定全縣人民防空事業(yè)的中長期發(fā)展規(guī)劃和編制年度計劃，并組織實施;會同有關部門審核人民防空建設與城市建設相結合規(guī)劃，審核城市總體規(guī)劃中貫徹落實人民防空要求及人民防空建設規(guī)劃情況;組織管理全縣人民防空工程建設，對全縣人民防空工程的審批(含結合民用建筑修建的防空地下室)建設實施計劃、技術、質(zhì)量的管理，依法收取防空地下室易地建設費;負責全縣人民防空工程的維護、管理、險情處理，負責平時開發(fā)利用和城市地下空間開發(fā)建設中落實人民防空要求的工作;管理人防專用器材的使用和安裝，組織實施人防行業(yè)標準。研究制定小城鎮(zhèn)和農(nóng)村建設中長期發(fā)展規(guī)劃和編制年度計劃，并會同有關部門組織實施;編制村鎮(zhèn)建設補貼資金支出計劃并監(jiān)督執(zhí)行;指導農(nóng)民住房建設;參與村鎮(zhèn)重點工程的選址和方案的選定。 2100433B

7個事業(yè)單位均為行政執(zhí)法、收費、管理、窗口服務單位。拆遷辦雖然隸屬市政府，但黨支部在住建局黨委。另外，人防辦、燃氣和供熱管理辦公室掛牌在住建局(有名無編)。全系統(tǒng)共有職工148人(不包括退休和企業(yè))。正式黨員135人，預備黨員6人。正科級干部4人，副科級干部13 人。

麻城市住建局局長：黃同斌

民權住建局在抓好城鄉(xiāng)規(guī)劃建設的同時，積極開展精神文明建設。從轉(zhuǎn)變政府職能。優(yōu)化發(fā)展環(huán)境入手，著力提高城建工作人員的整體素質(zhì)。在局辦公樓入口處將本部門的主要職能，法律法規(guī)、收費標準和依據(jù)，服務承諾及辦事程序進行公開，并開通熱線電話，接受社會各界的監(jiān)督，受到一致好評。