近期多層帶電梯的涌現(xiàn),還有一個重要原因就是90/70政策發(fā)布后,多層、大戶型產(chǎn)品越來越稀缺,為了增加多層的附加值和賣點,電梯多層自然應運而生。
隨著市場的細分,傳統(tǒng)的多層有硬傷,四樓以上便利性相對弱化,已經(jīng)無法滿足中高端人群的需求,多層帶電梯的產(chǎn)品應運而生。電梯多層很好地將人的親地性和居住的便利性結合,過去五、六樓銷售困難也將不復存在。電梯多層的設計理念非常人性化,特別適合中老年人和有車族。有車一族過的是“家-汽車-公司”,這種點對點的生活,具有穿衣無冬夏、出門不帶傘、采購手筆大的特點,多層帶電梯的產(chǎn)品形式最大化地迎合了有車族的需求。
裝備有電梯的洋房(多層住宅,而不是高層住宅),因為一般的多層不高,沒有裝電梯。所以所謂電梯洋房就是指帶有電梯的多層面積較大住宅。
在不考慮個人因素的情況下,住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、頂樓以下為較好層次,那么建筑10層--20層位置最佳。當然,也有很多購房者不喜歡13層、14層/18層這樣的層數(shù),那么這些樓層層數(shù)也是可以跳過的。
一般是買在5.6層中間的位置比較好,如果7層頂層可以利用可以綠化做玻璃房的話,買在頂層也是不錯的。
選樓層得看個人喜好,如果從采光、通風、揚塵以及噪音方面考慮,那么選擇6-7層的房屋就可以了;從空氣濕度上,成都相對是比較潮濕的,6、7層也是最佳的選擇。空氣濕度較大,浮塵會比較低,上不來,在6、7層也...
多層帶電梯在國外已經(jīng)是非常普及,是一種住宅的發(fā)展趨勢。電梯多層是高端產(chǎn)品,有洋房的優(yōu)勢,實用面積大,增加了豪華性和舒適感。但相較于普通多層,公攤、成本和維修費用都有所提高。
商業(yè):酒店
其他:項目規(guī)劃有歐陸花園電梯洋房、觀景高層、星級國際酒店、國際級酒店式公寓、天幕商業(yè)步行街、和一流全日制小學以及國際雙語幼兒園。市政集中供熱系統(tǒng)分戶地熱采暖
11月3日上午,經(jīng)濟區(qū)北城街道永康片區(qū)茅埠新村棚改項目開工奠基,該項目將對加快棚戶區(qū)改造、提升城市品質起到重要的推動作用。
永康片區(qū)茅埠新村棚改項目位于經(jīng)濟開發(fā)區(qū)核心位置,定位于高品質宜居社區(qū),規(guī)劃涵蓋電梯洋房、瞰景小高層和高層、商業(yè)綜合體等住宅綜合體,規(guī)劃設計水平高,建筑風格新穎,配套設施完善。同時,該項目緊鄰北辰醫(yī)養(yǎng)健康城,地理位置優(yōu)越、交通便利快捷、發(fā)展前景廣闊。該棚戶區(qū)回遷安置一期工程將涵蓋5棟11層小高層村民安置樓、3棟17層高層村民安置樓及一棟辦公樓,預計2019年竣工,廣大群眾“人人有新房,戶戶搬新家”的夢想將得以實現(xiàn)。
下步,北城街道將與建設部門和施工單位密切配合,團結協(xié)作,為工程順利實施提供全方位、全過程服務,確保群眾早日搬入安全和諧、風景秀麗、服務齊全的新社區(qū),早日感受到棚戶區(qū)政策的溫暖。
大豐豪庭項目簡介
大豐豪庭 占地面積6萬多平方,總建筑面積達13萬平方,高層電梯洋房16幢,花園面積30%以上,停車位約700個。龍?zhí)伶?zhèn)政府、派出所等機關單位環(huán)其左右,大型超市、肉菜市場、龍?zhí)玲t(yī)院、中心小學、文化廣場、郵電、銀行一應俱全,購物娛樂暢游無憂。
建成小區(qū)內(nèi)封閉式管理,人車分流,設24小時保安巡邏、汽車出入道閘系統(tǒng);樓宇門禁可視對講、閉路電視監(jiān)控,星級物業(yè)服務,綠化/公共設施維護,清潔衛(wèi)生。