單位工程概算書

單位估價匯總表 將單位估價表中的重要資料 匯總到一覽表上稱為單位估價匯總表，內(nèi)容有：單 位估價表編號、工程名稱、計量單位、預(yù)算單價以 及其中人工費、材料費、施工機械使用費的小計數(shù)。

單位估價表是按預(yù)算定額編制的。單位估價匯 總表給編制預(yù)算提供了方便條件。但許多地區(qū) 把預(yù)算定額與地區(qū)統(tǒng)一單位估價表合一，因此編制 預(yù)算所需預(yù)算單價可直接從預(yù)算定額中套用。 2100433B

基本建設(shè)單位工程概算書是指確定單位工程所需建設(shè)費用的文件。它是編制綜合概 (預(yù))算書和總概算書的基礎(chǔ)。確定一個單位工程的造價、編制概算還是編制預(yù)算，不僅取決于設(shè)計階段設(shè)計文件的深度，同時也取決于當(dāng)時造價精確程度的要求和簡化概、預(yù)算編制工作的要求。

一般在下列情況下根據(jù)不同設(shè)計階段的要求和概算定額、概算指標(biāo)、預(yù)算定額、單位估價表、費用標(biāo)準(zhǔn)等資料分別編制單位工程概算和預(yù)算書： (1) 初步 (或擴大初步) 設(shè)計階段和技術(shù)設(shè)計階段編制概算或修正概算。(2)施工圖設(shè)計階段，對結(jié)構(gòu)簡單、造價不大的輔助或附屬生產(chǎn)性工程、服務(wù)性工程也可編概算。(3) 施工圖設(shè)計階段，其他工程和費用，工具和器具購置費等編概算。(4) 施工圖設(shè)計階段，主要單項工程的單位工程以及結(jié)構(gòu)復(fù)雜的工程編預(yù)算。(5) 標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計編標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算。單位工程概、預(yù)算文件的編制、審查和監(jiān)督執(zhí)行工作，是概、預(yù)算管理中的重要一環(huán)。2100433B

總概算是初步設(shè)計文件的重要組成部分，是編制技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)和進(jìn)行總體設(shè)計技術(shù)經(jīng)濟分析的依據(jù)?？偢潘憬?jīng)批準(zhǔn)后，是國家控制基本建設(shè)投資，編制基本建設(shè)計劃的依據(jù)?？偢潘闶墙ㄔO(shè)單位和施工單位簽定合同的依據(jù)，是辦理工程撥款和貸款的依據(jù)和最高限額。

總概算書文件一般應(yīng)包括： 編制說明，總概算書及其所屬概算、綜合概算、其他工程和費用概算。

編制說明：

(1)工程概況，說明工程建設(shè)地址、名稱、產(chǎn)品、規(guī)模及廠外工程主要情況等;

(2)編制依據(jù)，說明上級機關(guān)的指示和規(guī)定、設(shè)計文件、概算定額、概算指標(biāo)、材料預(yù)算價格、設(shè)備預(yù)算價格及費用指標(biāo)等各項編制依據(jù);

(3)編制范圍，說明包括了哪些工程和費用和沒有包括哪些工程和費用 (由外單位設(shè)計的工程項目);

(4)編制方法，說明編制概算時，采用概算定額，還是采用概算指標(biāo);

(5)投資分析，說明各項工程和費用占投資額的比例以及各個費用構(gòu)成占總投資的比例，并且和設(shè)計任務(wù)書的控制數(shù)字相對比，分析其投資效果;

(6)主要設(shè)備和材料數(shù)量，說明主要機械設(shè)備、電氣設(shè)備及建筑安裝主要材料(鋼材、木材、水泥等)的數(shù)量。

總概算書： 根據(jù)其全部費用的投資構(gòu)成分為：

(1)建筑工程費用；

(2)設(shè)備安裝工程費用；

(3) 設(shè)備購置費用；

(4)工具、器具及生產(chǎn)用具購置費用；

(5)其他費用。

總概算書的項目劃分。第一部分工程項目：

(1)主要生產(chǎn)和輔助生產(chǎn)工程項目；

(2) 公用設(shè)施項目；

(3)生活、福利、文化教育及服務(wù)性工程。

第二部分，為工程建設(shè)其他費用，包括土地征用費、研究試驗費、建設(shè)單位管理費、培訓(xùn)費、辦公及生活用具購置費、聯(lián)合試車費、施工機構(gòu)遷移費、礦山井巷維修費、引進(jìn)項目的其他費用、供電貼費、勘察設(shè)計費、利息支出等，第三部分列出預(yù)備費、回收金額。 2100433B

基本建設(shè)單項工程綜合概算書是指確定建設(shè)項目中各個單項工程所需建設(shè)費用的綜合文件。它是總概算書的組成部分，是由各個單位工程概 (預(yù))算書及其他工程和費用概算匯總編制而成，是和整個建設(shè)項目有關(guān)的其他工程和費用概算書，不能列入綜合概、預(yù)算書，而應(yīng)列入總概算書。綜合概、預(yù)算書的編制，一般按工程類別和費用性質(zhì)進(jìn)行分類。

這樣，一方面使編制總概算書時匯總工作簡便，另外一方面采取這種格式可以清晰地顯示出各類費用總額和各類費用在概、預(yù)算價值中所占的比重，有助于考察設(shè)計和投資分配的合理性，有助于考察投資的經(jīng)濟效果。2100433B