儋州市住房和城鄉(xiāng)建設局主要職責

（一）研究擬訂并組織實施全市住房和城鄉(xiāng)建設政策規(guī)定、規(guī)章制度和發(fā)展戰(zhàn)略，研究提出推進全市住房和城鄉(xiāng)建設工作改革的意見和建議。

（二）研究擬定并組織實施全市住房和城鄉(xiāng)建設政策規(guī)定、規(guī)章制度和發(fā)展戰(zhàn)略，研究推進住房和城鄉(xiāng)建設改革，研究提出中國（海南）自由貿(mào)易試驗區(qū)、中國特色自由貿(mào)易港住房和城鄉(xiāng)建設工作方面的意見和建議；監(jiān)督全市住房和城鄉(xiāng)建設有關法律、法規(guī)、規(guī)章的執(zhí)行情況。

（三）指導全市住房建設和住房制度改革工作，擬訂全市住房保障政策并指導實施，在權限范圍內(nèi)監(jiān)管本市保障性住房有關資金的使用和安全。

（四）擬訂全市城市建設的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革措施、規(guī)章并指導實施。

（五）指導農(nóng)村住房建設、住房安全和危房改造。

（六）負責全市房地產(chǎn)業(yè)行業(yè)管理，建立和完善房地產(chǎn)長效機制，指導規(guī)范房地產(chǎn)市場；擬訂全市房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度及房地產(chǎn)市場監(jiān)管和調(diào)控政策并監(jiān)督執(zhí)行。

（七）擬訂全市建筑業(yè)的行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)業(yè)政策并監(jiān)督執(zhí)行；擬訂規(guī)范房屋建筑和市政工程建設各方主體市場行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；建立和完善建筑市場監(jiān)管長效機制，維護建筑市場秩序。

（八）監(jiān)督實施住房城鄉(xiāng)建設行業(yè)科技、建筑節(jié)能發(fā)展規(guī)劃及相關經(jīng)濟、技術政策；組織實施重大建筑節(jié)能項目，推進城鎮(zhèn)減排。

（九）指導監(jiān)督國家本省各類工程建設標準和定額的貫徹實施。

（十）指導監(jiān)督工程質(zhì)量和安全工作；擬訂全市建筑工程、市政工程質(zhì)量安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；組織或參與較大工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。

（十一）負責對所屬事業(yè)單位貫徹執(zhí)行黨和國家的方針、政策、法律法規(guī)規(guī)章的檢查監(jiān)督。

（十二）負責全市城鄉(xiāng)建設檔案的管理和利用工作；負責本系統(tǒng)的人才和教育培訓工作，指導隊伍建設。

（十三）組織實施人民防空通信和警報設施的建設與管理，組織實施全市人防工程的建設和維護管理。

1974年，設立城鎮(zhèn)建設委員會。

1979年，撤銷建委會，成立儋縣基建局。

1984年5月，改稱儋縣建設委員會。

1993年12月，機構變革為儋州市建設局與儋州市規(guī)劃局。

2002年，儋州市建設局與儋州市規(guī)劃局合并，統(tǒng)稱為儋州市建設局。

2009年，儋州市建設局更名為儋州市住房和城鄉(xiāng)建設局，撤銷儋州市住房保障與房產(chǎn)管理局，其職能劃入儋州市住房和城鄉(xiāng)建設局。

儋州市住房城鄉(xiāng)建設局設下列內(nèi)設機構：

（一）辦公室（行政審批辦公室）。負責局機關文電、重要會議的會務、機要等機關日常運轉工作及政務督查督辦工作；負責局機關黨建和紀檢工作，指導、監(jiān)督所屬單位黨建和紀檢工作；負責群團組織工作；承擔財務、機關資產(chǎn)、公務車輛等管理工作；負責辦公現(xiàn)代化管理工作；指導電子政務和信息化建設管理工作；負責行政審批相關工作；承擔安全、保密、統(tǒng)計、應急、計劃生育和提案辦理工作；負責機關行政后勤管理；承擔新聞宣傳、信息采編、輿情應對等工作；負責信訪工作；負責局機關及直屬單位的機構編制、人事管理、隊伍建設；負責本系統(tǒng)的教育培訓和人才培養(yǎng)工作；組織編制行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并指導實施；監(jiān)督全市住房和城鄉(xiāng)建設有關法律、法規(guī)、規(guī)章的執(zhí)行情況；承擔有關規(guī)范性文件的合法性審核工作；負責普法工作；指導、承辦相關行政應訴等工作。

（二）建筑監(jiān)管科。擬訂全市建筑業(yè)的行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；擬訂招標投標、承包發(fā)包、施工許可等規(guī)范房屋建筑和市政工程建設各方主體市場行為的規(guī)章制度并指導監(jiān)督執(zhí)行；負責建筑市場監(jiān)管信息化與誠信體系建設；負責建設工程系列專業(yè)技術資格評審，國家職業(yè)資格制度和職業(yè)標準的監(jiān)督執(zhí)行；組織全市工程建設標準設計的審定、編制和推廣；管理建筑工程勘察設計招標投標工作；監(jiān)督建筑工程的抗震設計規(guī)范；負責全市建筑市場監(jiān)管及建筑節(jié)能監(jiān)管；組織推進綠色建筑、綠色建材、可再生能源建筑應用、裝配式建筑發(fā)展；負責建筑工程領域安全生產(chǎn)（含消防安全、用電安全）監(jiān)督管理；負責全市建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督；制定建筑工程質(zhì)量安全管理規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；組織或參與建筑工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；參與并監(jiān)督建筑工程的竣工驗收；負責全市施工企業(yè)技術資質(zhì)管理、工程造價管理；負責審核權限范圍內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)發(fā)證；負責建筑工程施工許可證手續(xù)的審查和報批工作；負責監(jiān)督全市人民防空通信和警報設施的建設與維護管理；負責全市公用防空工程的建設和維護管理；負責建設項目防空地下室易地建設及規(guī)劃審批，核發(fā)《審批意見書》；負責實施《中華人民共和國防空法》宣傳。

（三）房地產(chǎn)監(jiān)管科。負責房地產(chǎn)業(yè)行業(yè)管理，建立和完善房地產(chǎn)調(diào)控長效機制，指導規(guī)范房地產(chǎn)市場；擬訂全市房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度及房地產(chǎn)市場監(jiān)管和調(diào)控政策并監(jiān)督執(zhí)行；指導房地產(chǎn)開發(fā)、房屋面積測繪管理、危房管理工作；負責對在本市開展業(yè)務的房產(chǎn)中介服務機構進行備案及行業(yè)管理；負責本市的新建商品房及二手房買賣合同交易備案；負責對本市的物業(yè)管理活動進行管理、監(jiān)督和指導；負責監(jiān)督本市的住宅專項維修資金使用；負責本市的白螞蟻防治合同備案管理。

（四）住房保障管理科。貫徹執(zhí)行黨和國家及海南省有關住房保障制度改革的方針政策、法律法規(guī)；起草制訂本市住房保障制度改革方案、實施細則；組織和指導本市行政區(qū)域內(nèi)住房制度改革；負責對市政府委托管理的公房、出租房的維修、改建和經(jīng)營管理；負責全市保障性安居工程的計劃審查、項目批復和開發(fā)建設；負責對保障性安居工程有關資金的監(jiān)管；指導農(nóng)村住房建設、住房安全和危房改造。

（五）城鄉(xiāng)建設科。擬訂全市城鄉(xiāng)建設和市政公共事業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、改革措施并指導實施；監(jiān)督我市公共設施建設標準；指導城市地下空間開發(fā)利用和綜合管廊建設；指導海綿城市建設；指導城鄉(xiāng)燃氣基礎設施建設和管理；負責全市燃氣規(guī)劃編制、燃氣企業(yè)資質(zhì)審批和監(jiān)管；承擔歷史文明名城（鎮(zhèn)、村、街）的保護和監(jiān)督管理工作。

我局先后獲得了全國縣城規(guī)劃工作先進單位、全國首次城市市政公用設施普查先進單位、全國建設系統(tǒng)精神文明建設先進單位、1998-1999年度全省文明單位標兵、2003年度全省城鎮(zhèn)環(huán)境綜合整治先進單位、2004年度全國先進工程質(zhì)量監(jiān)督站、2005-2006年全省房屋拆遷管理先進單位、2007年度全國青年文明稱號、2007年度全國園林綠化先進城市、2008年度海南精神文明單位、2008年度全國建設系統(tǒng)政治思想先進單位、2008年“椰島杯”城鎮(zhèn)環(huán)境綜合整治工作綜合獎等榮譽稱號。

行政編制31名，工勤人員3名，其中局長1名，紀委書記1名，副局長3名，總規(guī)劃師1名。

儋州市住房和城鄉(xiāng)建設局管轄的事業(yè)單位有3個：儋州市建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督站、儋州市保障性住房建設管理服務中心、儋州市城建檔案館。

管轄企業(yè)單位有：瓊西造價咨詢有限公司、建設工程勘察設計文件圖紙審查服務中心、儋州日興房地產(chǎn)測繪服務有限公司、儋州創(chuàng)業(yè)家房地產(chǎn)評估有限公司、市磚瓦廠、建材總公司、市政公司、第一建公司、第二建公司、材料廠、新英自來水廠、新州自來水廠、白馬井自來水廠。

局長：王明魁

儋州市建設工程招標投標服務中心評標專家來源

受主管部門的委托，中心通過報刊及信息網(wǎng)絡公開發(fā)布聘任評標專家的信息，在個人自薦或單位推薦的基礎上，由中心進行資格審查，儋州市住房和城鄉(xiāng)建設局批準，并由中心組織培訓和考核，考核合格的人員聘任為評標專家。

儋州市建設工程招標投標服務中心評標專家?guī)烨闆r

評標專家?guī)炜側藬?shù)為57人，涵蓋了建筑工程、結構工程、市政公用、水利工程、園林工程、城市規(guī)劃以及工程造價、工程監(jiān)理等專業(yè)。

儋州市政府采購中心機構職能為：

1.負責受理采購人委托，具體組織納入政府采購目錄范圍的集中采購事宜。對納入集中采購目錄以內(nèi)的或采購限額標準以上的項目，組織招標活動。受理采購人委托組織集中采購目錄以外，限額標準以下的政府采購項目，組織招標活動。

2.負責編制招標文件。預采購人溝通采購需求，按照規(guī)定要求發(fā)布政府采購信息，制定評標原則和評分標準。對不標準型貨物類，要按照價格、服務、信譽等制定評標辦法。對工程或技術復雜的項目采購，要會同有關專家制定科學合理的評標辦法。

3.負責組織招標工作，對投標供應商進行資格審查。

4.負責公布招標結果，受理供應商的詢問和質(zhì)疑，并在規(guī)定時間內(nèi)給予答復。

5.負責委托招標代理機構進行招標采購。

6.負責中標供應商簽發(fā)《中標通知書》，向其他供應商發(fā)出《落標通知書》。

7.負責審核采購合同，監(jiān)督合同履行，組織項目驗收和結算申請工作。

8.負責制訂內(nèi)部業(yè)務操作規(guī)程。

9.負責對工作人員的專業(yè)水平、工作實績和職業(yè)道德狀況定期考核。

10.負責采購報表編制、統(tǒng)計和分析工作。

11.負責辦理市政府交辦的其他政府采購事宜。