房地產(chǎn)經(jīng)營與估價(jià)綜合實(shí)訓(xùn)內(nèi)容簡介

《房地產(chǎn)經(jīng)營與估價(jià)綜合實(shí)訓(xùn)》共分十二章，內(nèi)容涵蓋房地產(chǎn)領(lǐng)域從前期調(diào)研、規(guī)劃、投資開發(fā)和交付使用及進(jìn)入流通后各階段的實(shí)務(wù)操作，具體包括房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)研、建筑規(guī)劃和建筑識(shí)圖、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目、房地產(chǎn)投資、房地產(chǎn)項(xiàng)目融資、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)市場營銷、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃及品牌管理、房地產(chǎn)基本制度和法規(guī)、交付使用后的房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)行等。教程內(nèi)容涵蓋全面、體例新穎，既可作高職高專實(shí)訓(xùn)教材，也可作為房地產(chǎn)行業(yè)的培訓(xùn)教材，或者作為準(zhǔn)備參加全國房地產(chǎn)估價(jià)師、全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試的輔導(dǎo)教材。由于考慮到教程受眾的廣泛性，各章節(jié)給出較高的專業(yè)知識(shí)基礎(chǔ)和實(shí)訓(xùn)技能要求，房地產(chǎn)類專業(yè)各層次使用者可根據(jù)實(shí)際情況選擇。

前言

序言

緒論

0.1 本專業(yè)職業(yè)能力要求綜述

0.2 本專業(yè)的實(shí)際訓(xùn)練目標(biāo)

第1章 房地產(chǎn)市場調(diào)研

1.1 房地產(chǎn)市場調(diào)研概述

1.2 房地產(chǎn)市場調(diào)研程序

1.3 房地產(chǎn)市場調(diào)研報(bào)告撰寫

1.4 實(shí)訓(xùn)作業(yè)

第2章 房地產(chǎn)建設(shè)規(guī)劃與建筑識(shí)圖實(shí)訓(xùn)

2.1 房地產(chǎn)建設(shè)規(guī)劃

2.2 房地產(chǎn)建筑識(shí)圖

2.3 實(shí)訓(xùn)作業(yè)

第3章 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)訓(xùn) 2100433B

《房地產(chǎn)估價(jià)理論與實(shí)訓(xùn)》以《中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》和注冊房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試指定教材為依據(jù)，系統(tǒng)地介紹房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價(jià)格，房地產(chǎn)估價(jià)理論，以及市場比較法、收益法、成本法、假設(shè)開發(fā)法、長期趨勢法、路線價(jià)法等房地產(chǎn)估價(jià)方法。為便于教學(xué)，書中還有大量演示詳細(xì)的例題，附錄中有《中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》、《全國房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試全真試題》，以幫助讀者進(jìn)一步理解各種估價(jià)方法。另外各章均設(shè)有學(xué)習(xí)目標(biāo)、本章小結(jié)和復(fù)習(xí)思考題，有利于讀者更好地掌握理論知識(shí)，提高實(shí)踐能力。

《房地產(chǎn)估價(jià)理論與實(shí)訓(xùn)》可作為高等職業(yè)院校房地產(chǎn)經(jīng)營與估價(jià)專業(yè)的教材，也可作為相關(guān)專業(yè)職業(yè)培訓(xùn)教材以及房地產(chǎn)相關(guān)從業(yè)人員的參考書。

《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)綜合實(shí)訓(xùn)/全國高職高專房地產(chǎn)類專業(yè)系列規(guī)劃實(shí)用教材》根據(jù)最新行業(yè)動(dòng)態(tài)和最新房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)知識(shí)，以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的工作過程為主線，系統(tǒng)安排了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門店開設(shè)、房源開拓與房屋供給信息發(fā)布、客戶開拓與購（租）房需求信息錄入、交易配對與撮合成交、簽訂買賣（租賃）成交合同、傭金結(jié)算與售（租）后服務(wù)等七個(gè)實(shí)訓(xùn)環(huán)節(jié)，每個(gè)實(shí)訓(xùn)環(huán)節(jié)由實(shí)訓(xùn)技能要求、知識(shí)鏈接與相關(guān)案例、實(shí)施要領(lǐng)與作業(yè)規(guī)范、實(shí)訓(xùn)步驟、實(shí)訓(xùn)考核等組成，并安排了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)綜合實(shí)訓(xùn)的準(zhǔn)備工作內(nèi)容，包括實(shí)訓(xùn)目標(biāo)、實(shí)訓(xùn)組織、實(shí)訓(xùn)軟件、實(shí)訓(xùn)過程管理等。同時(shí)，本書在綜合實(shí)訓(xùn)的基礎(chǔ)上設(shè)計(jì)了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)技能競賽，包括競賽目標(biāo)、競賽內(nèi)容、競賽規(guī)則、競賽組織、競賽過程管理、競賽實(shí)施過程步驟等內(nèi)容，重點(diǎn)突出了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)操作策略和操作流程，趣味性、可學(xué)性和可用性強(qiáng)。 《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)綜合實(shí)訓(xùn)/全國高職高專房地產(chǎn)類專業(yè)系列規(guī)劃實(shí)用教材》不僅可作為房地產(chǎn)類專業(yè)及相關(guān)專業(yè)的實(shí)訓(xùn)教材，亦可作為房地產(chǎn)企業(yè)、營銷代理公司崗位培訓(xùn)、資格證書考試用書，還是從業(yè)人員必備的工具型實(shí)踐參考圖書和職業(yè)提升的實(shí)用讀本。2100433B

上篇 房地產(chǎn)開發(fā)綜合實(shí)訓(xùn)

第1章 房地產(chǎn)開發(fā)綜合實(shí)訓(xùn)準(zhǔn)備

1.1 房地產(chǎn)開發(fā)綜合實(shí)訓(xùn)課程的專業(yè)定位與教學(xué)理念

1.2 房地產(chǎn)開發(fā)綜合實(shí)訓(xùn)目標(biāo)

1.3 房地產(chǎn)開發(fā)綜合實(shí)訓(xùn)內(nèi)容及流程

1.4 房地產(chǎn)開發(fā)綜合實(shí)訓(xùn)教學(xué)方式與教學(xué)組織

1.5 房地產(chǎn)開發(fā)綜合實(shí)訓(xùn)教學(xué)進(jìn)度計(jì)劃與教學(xué)控制

1.6 房地產(chǎn)開發(fā)綜合實(shí)訓(xùn)教學(xué)文件

1.7 房地產(chǎn)開發(fā)綜合實(shí)訓(xùn)軟件功能簡介

1.8 房地產(chǎn)開發(fā)綜合實(shí)訓(xùn)過程管理規(guī)則

第2章 房地產(chǎn)開發(fā)綜合實(shí)訓(xùn)操作

實(shí)訓(xùn)1 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)營環(huán)境分析與市場分析

實(shí)訓(xùn)2 房地產(chǎn)開發(fā)地塊的競拍與土地使用權(quán)獲取

實(shí)訓(xùn)3 房地產(chǎn)地塊開發(fā)樓盤的市場定位與可行性分析

實(shí)訓(xùn)4 房地產(chǎn)地塊開發(fā)投資分析與融資

實(shí)訓(xùn)5 房地產(chǎn)地塊開發(fā)產(chǎn)品策劃與規(guī)劃設(shè)計(jì)

實(shí)訓(xùn)6 房地產(chǎn)地塊開發(fā)的建設(shè)管理

實(shí)訓(xùn)7 房地產(chǎn)地塊開發(fā)樓盤銷售

實(shí)訓(xùn)8 房地產(chǎn)地塊開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)營分析

實(shí)訓(xùn)9 房地產(chǎn)開發(fā)綜合實(shí)訓(xùn)總結(jié)與經(jīng)驗(yàn)分享

實(shí)訓(xùn)9 房地產(chǎn)開發(fā)實(shí)訓(xùn)收尾結(jié)束工作

下篇 房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)技能競賽

第3章 房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)技能競賽準(zhǔn)備

3.1 房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)競賽目的、意義和原則

3.2 房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)競賽依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)與競賽內(nèi)容

3.3 房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)競賽規(guī)則

3.4 房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)競賽組織

3.5 房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)競賽平臺(tái)功能簡介

第4章 房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)技能競賽實(shí)施過程

步驟1 房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)技能表演

步驟2 組建房地產(chǎn)開發(fā)公司

步驟3 地塊競拍（地塊開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)分析與土地報(bào)價(jià)）

步驟4 目標(biāo)市場選擇與地塊開發(fā)樓盤市場定位

步驟5 地塊開發(fā)產(chǎn)品策劃

步驟6 項(xiàng)目樓盤銷售

步驟7 地塊開發(fā)經(jīng)營分析

步驟8 經(jīng)營業(yè)績排行榜

參考文獻(xiàn)