工程量清單招標(biāo)

工程量清單應(yīng)由具備招標(biāo)文件編制資格的招標(biāo)人或招標(biāo)人委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理、造價咨詢機構(gòu)負(fù)責(zé)編制。工程施工招標(biāo)時所編制的工程量清單項目是招標(biāo)人編制確定招標(biāo)標(biāo)底價的依據(jù)，是投標(biāo)人策劃投標(biāo)方案的依據(jù)，同時也是工程竣工結(jié)算時結(jié)算價調(diào)整的依據(jù)。工程量清單是招標(biāo)人或招標(biāo)代理單位依據(jù)招標(biāo)文件及施工圖紙和技術(shù)資料，依照預(yù)算定額的工程量計算規(guī)則和統(tǒng)一的施工項目劃分規(guī)定，將實施招標(biāo)的工程建設(shè)項目實物工程量和技術(shù)性措施以統(tǒng)一的計量單位列出的清單，是招標(biāo)文件的組成部分。工程量清單編制的主要內(nèi)容與要求如下：

1.工程量清單由封面簽署頁、編制說明和工程量清單三部分組成。

2.編制說明內(nèi)容包括編制依據(jù)，分部分項工程項目工作內(nèi)容的補充要求，施工工藝特殊要求，主要材料品牌、質(zhì)量、產(chǎn)地的要求，新材料及未確定檔次材料的價格設(shè)定，擬使用商品混凝土情況及其它需要說明的問題。

3.工程量清單應(yīng)按照招標(biāo)施工項目設(shè)計圖紙、招標(biāo)文件要求和現(xiàn)行的工程量計算規(guī)則、項目劃分、計量單位的規(guī)定進行編制。

4.分部分項工程項目名稱應(yīng)使用規(guī)范術(shù)語定義，對允許合并列項的工程在工程量清單列項中需做準(zhǔn)確描述。

5.按現(xiàn)行項目劃分規(guī)定，在工程量清單中開列建筑腳手架費、垂運費、超高費、大型機械進出場及安拆費等有關(guān)技術(shù)性措施項目。

6.工程量清單應(yīng)采用統(tǒng)一制式表格，計量單位執(zhí)行現(xiàn)行預(yù)算定額規(guī)定的單位標(biāo)準(zhǔn)，工程數(shù)量保留兩位小數(shù)。

1.投標(biāo)人使用招標(biāo)人提供的工程量清單原件編制投標(biāo)報價。2.投標(biāo)報價為工程量清單單項目的計價總和，即∑(工程量×綜合單價)。

3.綜合單價由直接成本、間接成本、利潤和稅金組成。

(1)直接成本指構(gòu)成工程實體和有助于工程形成的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費和冬雨季施工增加費、夜間施工增加費、檢驗試驗費、二次搬運費、文明施工增加費、安全措施增加費、趕工增加費、優(yōu)質(zhì)工程增加費等施工過程中發(fā)生的費用。

(2)間接成本指施工企業(yè)為施工準(zhǔn)備、組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理發(fā)生的各項費用，包括企業(yè)管理費、財務(wù)費用、施工隊伍調(diào)遣費、社會勞動保險費和規(guī)費等。

(3)利潤指施工企業(yè)根據(jù)市場實際情況計入的獲利期望值。

(4)稅金指國家簡潔規(guī)定應(yīng)計入工程造價的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加。

4.編制投標(biāo)報價時，人工、材料、施工機械臺班消耗量現(xiàn)行預(yù)算定額或按企業(yè)定額確定，價格參照建設(shè)工程造價管理站發(fā)布的信息價格或結(jié)合市場情況確定，其他直接費用、間接成本、利潤根據(jù)工程情況、市場競爭情況和本企業(yè)情況確定，規(guī)費、稅金按照國家規(guī)定的稅費比率及其計算辦法確定，還應(yīng)考慮相應(yīng)的風(fēng)險費用。

5.使用商品混凝土的工程，應(yīng)按工程量清單編制說明要求的擬用數(shù)量、部位，將商品混凝土的價格因素、運輸和泵送費用一并計入相應(yīng)的混凝土項目綜合單價之中。

6.在封面簽署頁加蓋單位印章、編制人員資格印章。

工程量清單招標(biāo)由招標(biāo)人提供工程量清單，投標(biāo)人根據(jù)市場行情和本企業(yè)實際情況自主報價，經(jīng)評審低價中標(biāo)的工程造價計價模式。其特點是“量變價不變”。隨著中國建設(shè)市場的快速發(fā)展，招標(biāo)投標(biāo)制度的逐步完善，以及中國加入WTO等對中國工程建設(shè)市場提出的新要求，改革現(xiàn)行按預(yù)算定額計價方法，實行工程量清單計價法是建立公開、公正、公平的工程造價計價和競爭定價的市場環(huán)境，逐步解決定額計價中與工程建設(shè)市場不相適應(yīng)的因素，徹底鏟除現(xiàn)行招標(biāo)投標(biāo)工作中弊端的根本途徑之一，也是市場經(jīng)濟體制對建筑市場發(fā)展的必然要求。

一是加大規(guī)范建設(shè)市場的力度，確保公開、有序的市場競爭環(huán)境。建設(shè)行政主管部門要進一步整頓和規(guī)范建筑市場秩序，不斷完善市場準(zhǔn)入機制，剔除差、亂、散的劣質(zhì)施工隊伍，引進強、硬、嚴(yán)的優(yōu)秀施工企業(yè)，凈化市場競爭環(huán)境，才能有效防止惡性競爭的發(fā)生，確保規(guī)范有序、公平、公正的建筑市場環(huán)境。

二是積極引導(dǎo)，搞好宏觀調(diào)控。作為政府的相關(guān)管理部門，要自覺為企業(yè)提供服務(wù)，及時測算、發(fā)布權(quán)威性的信息，建立健全相關(guān)的配套體系，積極引導(dǎo)企業(yè)建立企業(yè)內(nèi)部定額，企業(yè)要針對市場的變化應(yīng)制定出既符合本企業(yè)實際情況又具有市場競爭力的企業(yè)內(nèi)部定額，并根據(jù)市場行情不斷調(diào)整優(yōu)化內(nèi)部結(jié)構(gòu)，來適應(yīng)市場，發(fā)展自己; 同時要加快科技創(chuàng)新，重視施工方案在制訂過程中的反復(fù)優(yōu)化，引進和使用國際先進的施工技術(shù)和設(shè)備，形成自己的清單報價特色和"殺手锏"，在激烈的市場競爭中贏得主動。建筑主管部門要依照法律，給予市場定價的寬松環(huán)境，不介入過多，但是要依法采取可行的方式控制過低價，即低于成本價定標(biāo);也要防止串通投標(biāo)引起的高價定標(biāo)。建立"投標(biāo)限價"公開制度，凡投標(biāo)總報價高于投標(biāo)限價的，一律視為無效標(biāo)書，如果投標(biāo)總報價低于投標(biāo)限價，評標(biāo)時評委會應(yīng)對投標(biāo)人進行詢標(biāo)，如果投標(biāo)人能證實沒低于該企業(yè)的成本價，則仍算有效。

三是積極穩(wěn)妥，分段實施。率先在政府投資項目上推行工程量清單招標(biāo)，用二至三年的時間分階段實施，穩(wěn)妥推進，積極探索，建立和完善符合實際且切實可行的清單招標(biāo)辦法，并在其它投資項目上逐步推行。防止投標(biāo)企業(yè)互相串通，哄抬標(biāo)價，損害招標(biāo)人利益，同時也要避免投標(biāo)企業(yè)報價過低而引起惡性競爭，造成企業(yè)自身經(jīng)營上的困難。

四是推行工程保證擔(dān)保制度，建立相互制約機制。對于工程量清單招標(biāo)、實行最低價中標(biāo)來說，履約擔(dān)保制度是一項不可缺少的強有力的保障，但也要針對業(yè)主拖欠施工企業(yè)工程款這一現(xiàn)象，在政府投資工程項目中建立業(yè)主支付擔(dān)保制度。

五是規(guī)范和發(fā)展社會中介機構(gòu)，以適應(yīng)建筑市場新時期發(fā)展的需要。對招投標(biāo)代理機構(gòu)、工程造價咨詢公司等中介機構(gòu)要進一步進行規(guī)范，積極加以引導(dǎo)，它們與分布于各行各業(yè)的建設(shè)單位不同，專門從事工程造價、招標(biāo)代理工作，業(yè)務(wù)熟練、人才豐富，對建筑市場中材料、人工管理、政策法規(guī)等方面情況更為熟悉，有利于工程招投標(biāo)質(zhì)量的提高。

六是強化對招標(biāo)文件和合同審核管理和中標(biāo)后跟蹤管理。加強合同的審核管理工作是建設(shè)行政主管部門和造價管理部門對工程量清單招標(biāo)采取"事后跟蹤"的重要內(nèi)容之一。工程中標(biāo)是施工單位對造價與施工條件選擇的一個階段,要使造價及施工條件落實,合同簽證至關(guān)重要。建設(shè)主管和造價管理部門應(yīng)對合同簽訂前進行審核認(rèn)證,審查合同價是否與中標(biāo)價吻合,合同中的其他條款的簽訂是否與招標(biāo)文件一致,有否附加不合理的條款,撥款形式時間是否合理，工程質(zhì)量、工期、施工保證措施是否合理、先進等?？朔贤胁缓侠?、不平等條款，以保證合同主體、合同內(nèi)容的合法性,合同條款的合理性,維護合同當(dāng)事人雙方的經(jīng)濟利益,提高合同的履約率。2100433B

（一）計價規(guī)范本身的缺陷，阻礙工程量清單招標(biāo)的發(fā)展。由于《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》過于籠統(tǒng)和門

工程量清單招標(biāo)

類不全，客觀上存在許多不完善之處，所涉及的清單項目與工程實際情況還有一定差距，一旦實施，問題必將會暴露出來，不利于工程量清單招標(biāo)的順利進行。 （二）相關(guān)配套體系未完全建立，影響工程量清單招標(biāo)的順利實施。工程量清單計價作為一項新舉措，它的實施需要市場多方面的配套，而建立的相關(guān)配套體系在很多方面存在差距，可能會給清單招標(biāo)設(shè)置障礙。

（三）市場準(zhǔn)備不足，企業(yè)內(nèi)部管理水平不高。實行工程量清單招標(biāo)，對于許多業(yè)主和施工企業(yè)來說，還從未涉足過，它們對應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險也心中無數(shù)。市場準(zhǔn)備不充分不僅反映在施工企業(yè)、業(yè)主身上，而且部分建設(shè)行政主管部門和招標(biāo)代理機構(gòu)或多或少都有些茫然。很多施工企業(yè)在管理上還不適應(yīng)工程量清單招標(biāo)的要求，平時疏于資料的積累，沒有建立內(nèi)部定額，因此無法準(zhǔn)確了解企業(yè)的成本，投標(biāo)報價變成無的放矢。

（四）急需開工建設(shè)的政府投資工程實施比較困難。工程量清單招標(biāo)對于工期緊且必須馬上開工的政府投資工程，很難在短時間內(nèi)編制出高質(zhì)量的工程量清單，甚至圖紙不齊，無法編制，或是建設(shè)過程中變更過多，失去了用此辦法招標(biāo)的實際意義。

（五）政府投資項目未實行業(yè)主支付擔(dān)保，易導(dǎo)致工程款拖欠。在當(dāng)前建設(shè)單位拖欠施工企業(yè)工程款現(xiàn)象比較嚴(yán)重的情況下,我市已在房地產(chǎn)開發(fā)項目實行履約擔(dān)保和業(yè)主全額支付擔(dān)保,而政府投資工程還未實行業(yè)主支付擔(dān)保。對于采用工程量清單招標(biāo)的政府投資工程，一但發(fā)生工程款拖欠而又無制約措施，極易損害施工企業(yè)的利益，給施工企業(yè)帶來經(jīng)營上的困難，不利于其發(fā)展。

適應(yīng)市場經(jīng)濟發(fā)展的需要

實行工程量清單招標(biāo)，實現(xiàn)了量價分離、風(fēng)險分擔(dān)，變現(xiàn)行以預(yù)算定額為基礎(chǔ)的靜態(tài)計價模式為將各種因素考慮在全費用單價內(nèi)的動態(tài)計價模式，同時，能夠反映出工程個別成本。所有投標(biāo)人均在統(tǒng)一量的基礎(chǔ)上結(jié)合工程具體情況和企業(yè)自身實力，并充分考慮各種市場風(fēng)險因素，即同一起跑線上公平競爭，優(yōu)勝劣汰，避免投標(biāo)報價的盲目性，符合市場經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)律，充分體現(xiàn)了市場經(jīng)濟條件下的競爭機制。

有利于廉政建設(shè)，規(guī)范招標(biāo)運作

實行工程量清單招標(biāo)，發(fā)包人不需要編制標(biāo)底，淡化了標(biāo)底的作用，避免了工程招標(biāo)中的弄虛作假，暗箱操作等違規(guī)行為。有利于廉政建設(shè)和凈化建筑市場環(huán)境，規(guī)范招標(biāo)運作，減少工程腐敗現(xiàn)象。

節(jié)約工程投資

實行工程量清單招標(biāo)，合理適度的增加投標(biāo)的競爭性，特別是經(jīng)評審低價中標(biāo)的方式，有利于控制工程建設(shè)項目總投資，降低工程造價，為建設(shè)單位節(jié)約資金，以最少的投資達到最大的經(jīng)濟效益。

有利于推動企業(yè)提高自身管理水平

工程量清單招標(biāo)要求施工企業(yè)加強成本核算，苦練內(nèi)功，提升市場競爭力，提高資源配置效率，降低施工成本。構(gòu)建適合本企業(yè)投標(biāo)報價系統(tǒng)，促使施工企業(yè)自主制定企業(yè)定額，不斷提高管理水平。同時也便于工程造價管理部門分析和編制適應(yīng)市場變化的造價信息，更加有力的推動政府工程造價信息制度的快速發(fā)展。

降低社會成本，提高工作效率

實行工程量清單招標(biāo)避免了招標(biāo)方、審核部門、投標(biāo)單位的重復(fù)做預(yù)算，節(jié)省了大量人力、財力，同時縮短時間，提高了功效，特別是社會功效?？朔捎谡`差帶來的負(fù)面影響，準(zhǔn)確合理公正，便于實際操作。采用工程量清單報價，工程量清單為招標(biāo)單位提供，投標(biāo)者可集中力量進行單價分析與施工方案的編寫，投標(biāo)標(biāo)底的編制費用也節(jié)省一半。避免了各投標(biāo)單位因預(yù)算人員水平差次，素質(zhì)各異而造成同一份施工圖紙，所報價的工程量相差甚遠(yuǎn)，不便于評標(biāo)與定標(biāo)，從而也不利于業(yè)主選擇合適的承建商。而此計價法則提供投標(biāo)者一個平等競爭的基礎(chǔ)，符合商品交換要以價值量為基礎(chǔ)，進行等價交換的原則。工程量（實物量）清單報價實質(zhì)即為同一時期內(nèi)生產(chǎn)同樣使用價值的不同企業(yè)，各自勞動消耗量之間的競爭。

實現(xiàn)與國際慣例接軌

中國加入世貿(mào)組織后，行業(yè)技術(shù)貿(mào)易壁壘下降，建設(shè)市場將進一步對外開放，中國的建筑企業(yè)將更廣泛地參與國際競爭。工程量清單招標(biāo)形式國際上采用最為普遍，其計價法是一種既符合建設(shè)市場競爭規(guī)則、市場經(jīng)濟發(fā)展需要，又符合國際通行計價原則，為適應(yīng)建設(shè)市場對外開放發(fā)展的需要，采用工程量清單招標(biāo)，有利于與國際慣例接軌，加強國際交流與合作，促使國內(nèi)建筑企業(yè)參與國際競爭，不斷提高中國工程建設(shè)管理水平。

按照國家建設(shè)部《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的統(tǒng)一規(guī)定，從七月一日起，全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的大中型建設(shè)工程推行工程量清單招標(biāo)。實行工程量清單招標(biāo)后，各施工企業(yè)按照招標(biāo)人提供統(tǒng)一的工程量清單，結(jié)合工程實際情況和自身實力，自主報價，不再執(zhí)行原有的專用定額。工程量清單招標(biāo)是建設(shè)工程招投標(biāo)制度的一次變革，是適應(yīng)對外開放和國內(nèi)、國際工程建筑市場的需要，對于優(yōu)化各種相關(guān)資源配置，提高經(jīng)濟效益，具有十分重要的意義。

工程量清單招標(biāo)是在建設(shè)工程施工招投標(biāo)標(biāo)人依據(jù)工程施工圖紙、招標(biāo)文件要求，以統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則和統(tǒng)一的施工項目劃分規(guī)定，為投標(biāo)人提供實物工程量項目和技術(shù)性措施項目的數(shù)量清單；投標(biāo)人在國家定額指導(dǎo)下，結(jié)合工程情況、市場競爭情況和本企業(yè)實力，并充分考慮各種風(fēng)險因素，自主填報清單開列項目中包括工程直接成本、間接成本、利潤和稅金在內(nèi)的綜合單價與合計匯總價，并以所報綜合單價作為竣工結(jié)算調(diào)整價的招標(biāo)投標(biāo)方式。

《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的頒布實施和國家七部委第12號令《評標(biāo)委員會和評標(biāo)方法暫行規(guī)定》及一些相關(guān)條例的出臺，從法律上對招投標(biāo)提出了更高的要求，同時為依法招投標(biāo)提供了法律保障和支持。工程量清單招標(biāo)是招投標(biāo)發(fā)展到一定水平，為推進和完善招投標(biāo)制度、改進行政監(jiān)督機制、引導(dǎo)招投標(biāo)向市場經(jīng)濟過渡，進而實現(xiàn)與國際慣例接軌所采取的比較科學(xué)、合理的招投標(biāo)方式。