工程設(shè)計說明書

工程設(shè)計說明書是設(shè)計單位按照計劃任務(wù)書的規(guī)定進行初步設(shè)計和概算的一種說明性文體。

由工程設(shè)計說明文字、設(shè)計圖紙、概算書三類文件組成，并裝訂在一起，統(tǒng)稱為工程設(shè)計況明書。大中型項目的沒計說明書單獨成文，小型簡單的工程在圖紙上寫文字說明。包括總封面和目錄、設(shè)計說明、附件及有關(guān)圖表三大部分內(nèi)容。編寫中，要求設(shè)計所采用的各種數(shù)據(jù)必須準確可靠，有科學依據(jù)；內(nèi)容齊全，表意清楚，切忌顛倒重復(fù)；名稱、數(shù)字、符號均使用統(tǒng)一名詞和阿拉伯數(shù)字。

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項目要求說明書說明了項目可交付成果為滿足合同、標準、技術(shù)規(guī)定說明書或其他正式強制性文件的要求而必須滿足的條件或必須具備的能力。

對利害關(guān)系者所有需要、愿望和期望所做的利害關(guān)系者分析結(jié)果要按照輕重緩急和重要性大小反映在項目要求說明書中。

初步審定公布的說明書是原始說明書，是后來一切修改的參照基本，如修改是否符合33條規(guī)定，各個國家對各自的原始申請都是留有底子的，不光中國這種制度，美國、PCT等都有相關(guān)規(guī)定。還有一個原因是公布后，公眾可以對此申請文件提出意見（細則48），最后公告授權(quán)的專利說明書，是經(jīng)過修改后的說明書，包括分案、要求優(yōu)先權(quán)、單一性等，在無效程序中請求人針對上述修改是否合法，需要對原始申請文件進行比對。因此如果用授權(quán)文本替換了原始文本，公眾就不會知道原始申請是什么狀態(tài)，也帶來了許多做假的機會。

《住宅使用說明書》是指住宅出售單位在交付住宅時提供給用戶的，告知住宅安全、合理、方便使用及相關(guān) 事項的文本。住宅使用說明書應(yīng)當載明房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)備、配套設(shè)施、詳細的結(jié)構(gòu)圖（注明承重結(jié)構(gòu)的位置）和不能占有、損壞、移裝的住宅共有部位、共用設(shè)備以及住宅使用規(guī)定和禁止行為。

根據(jù)規(guī)定，《住宅使用說明書》應(yīng)作為住宅（每套）轉(zhuǎn)讓合同的附件。如在房屋使用中出現(xiàn)問題，說明書將成解決開發(fā)商與業(yè)主之間糾紛的重要依據(jù)。