高等教育工程造價(jià)系列規(guī)劃教材:建筑電氣安裝工程計(jì)價(jià)

-0- 古北國(guó)際財(cái)富中心 工程 建筑電氣安裝 監(jiān) 理 實(shí) 施 細(xì) 則 編制人： 批準(zhǔn)人： 批準(zhǔn)時(shí)間： 上海市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 古北國(guó)際財(cái)富中心項(xiàng)目部 -1- 目 錄 1、工程概況 2、專業(yè)工程特點(diǎn) 3、執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī) 4、監(jiān)理工作流程（框圖） 5、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 6、監(jiān)理工作的方法與措施 7、旁站監(jiān)理項(xiàng)目?jī)?nèi)容、方法及要求 8、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理檢查記錄表式 -2- 1 工程概況 1.1工程簡(jiǎn)介 古北國(guó)際財(cái)富中心二期工程位于上海市瑪瑙路以西，紅寶石路以北，申康賓館以東、 虹橋路以南。 工程主要由辦公、商業(yè)及輔助用房組成，項(xiàng)目占地面積 21563平方米，建設(shè)內(nèi)容為 辦公、商業(yè)及輔助用房，總建筑面積約 190201平方米（含地下建筑面積 68990平方米）。 其中辦公用房建筑面積 69159平方米、商業(yè)用房建筑面積 61913平方米（含地下商業(yè)用 房面積 10553平方米）、地下設(shè)

第 9章 建筑電氣安裝工程 9.1 建筑電氣安裝—般通病 9.1.1 施工準(zhǔn)備工作不完善 1. 現(xiàn)象 設(shè)備、器具安裝前未按規(guī)定檢查、驗(yàn)收；合格證、質(zhì)保書等技術(shù) 文件不全；倉庫保管不善，安裝時(shí)零配件丟失，油漆損壞。 2. 原因分析 未按施工程序作開箱檢查；現(xiàn)場(chǎng)管理不善。 3. 防治措施 (1) 電氣設(shè)備及器材開箱時(shí)，應(yīng)會(huì)同有關(guān)部門核對(duì)型號(hào)、規(guī)格、 性能參數(shù)，進(jìn)行外觀檢查，看其是否符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。 清點(diǎn)合格證、 說明書、零配件等，做好開箱記錄，并妥善保管。 (2) 建立健全相應(yīng)的管理制度，并認(rèn)真執(zhí)行。 9.1.2 施工條件不具備時(shí)匆忙開工 1. 現(xiàn)象 施工現(xiàn)場(chǎng)不具備電氣設(shè)備的安裝條件， 門窗未裝，地坪未做，造 成電氣設(shè)備損壞、變形、受潮等，給以后安全運(yùn)行留下隱患。 2. 原因分析 安裝單位不顧實(shí)際條件匆忙開工，業(yè)主催促施工單位趕工期。 3. 防治措施 按要求嚴(yán)格審查開工條件， 不具備條件不開