姑蘇區(qū)住房建設(shè)和市容市政局主要職責(zé)

（一）貫徹落實國家和江蘇省、蘇州市的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，研究起草和組織實施全區(qū)住房建設(shè)和市容市政的政府規(guī)章草案和規(guī)范性文件。根據(jù)區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)，擬訂并組織實施全區(qū)住房建設(shè)（防震減災(zāi)）和市容市政的發(fā)展規(guī)劃及年度計劃。研究住房和城鄉(xiāng)（防震減災(zāi)）和市容市政方面的重大問題，并提出政策建議。

（二）組織編制全區(qū)住房建設(shè)和市容市政年度項目與資金計劃。負(fù)責(zé)下達住房建設(shè)和市容市政項目；負(fù)責(zé)收取城市建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施配套費、建筑安全監(jiān)督管理費等規(guī)費，受理住房建設(shè)和市容市政方面政策性減免費用的審核上報，負(fù)責(zé)全區(qū)房屋公共維修資金的監(jiān)管。

（三）負(fù)責(zé)全區(qū)中低收入住房困難家庭的住房保障工作。擬訂住房保障發(fā)展規(guī)劃、年度計劃和政策措施并組織實施，會同有關(guān)部門做好有關(guān)保障性住房資金安排；組織建設(shè)和管理各類保障性住房。

（四）負(fù)責(zé)推進全區(qū)住房建設(shè)和市容市政制度方面的改革工作。負(fù)責(zé)擬訂全區(qū)住房建設(shè)和市容市政制度方面改革實施方案及相關(guān)配套政策，組織實施公有住房出售、職工購房補貼發(fā)放、單位住房基金管理、市容市政資金管理，負(fù)責(zé)全區(qū)直管公房的資產(chǎn)、租金、租賃和養(yǎng)護修繕管理；負(fù)責(zé)全區(qū)異產(chǎn)毗連房屋的管理。

（五）負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理、規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、促進房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的工作。研究擬訂房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中長期規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策并組織實施；負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)市場經(jīng)營活動、房屋權(quán)屬登記、房屋租賃及房地產(chǎn)中介服務(wù)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)商品房預(yù)售許可管理，統(tǒng)一核發(fā)商品房預(yù)（銷）售許可證；負(fù)責(zé)商品房預(yù)售資金和存量房交易資金監(jiān)管；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析，實施商品房和存量房交易網(wǎng)上管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、評估機構(gòu)的資質(zhì)管理；參與房地產(chǎn)價格審批。組織區(qū)住房建設(shè)及住宅產(chǎn)業(yè)化的實施。

（六）負(fù)責(zé)全區(qū)住房建設(shè)和市容市政管理工作。擬訂全區(qū)房屋拆遷規(guī)劃和住房建設(shè)和市容市政年度計劃，負(fù)責(zé)全區(qū)房屋拆遷管理工作。負(fù)責(zé)房屋權(quán)屬登記管理，統(tǒng)一核發(fā)房屋所有權(quán)證、他項權(quán)證；負(fù)責(zé)房屋面積管理；負(fù)責(zé)房屋權(quán)屬檔案管理；負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)房屋安全鑒定和白蟻防治工作；督促、協(xié)調(diào)落實私房政策和全區(qū)私有房產(chǎn)歷史遺留問題。

（七）籌劃儲備、綜合協(xié)調(diào)和組織實施城市建設(shè)項目；負(fù)責(zé)全區(qū)建設(shè)工程施工圖設(shè)計審查管理工作；參與建設(shè)項目的選址及方案會審工作；參與城市建設(shè)項目擴初設(shè)計審查；參與國家、省、市在區(qū)內(nèi)大中型項目的選址、審查和驗收工作。

（八）負(fù)責(zé)規(guī)范和指導(dǎo)全區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)工作。擬訂小城鎮(zhèn)（街道）建設(shè)政策并指導(dǎo)實施；負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)工程建設(shè)的指導(dǎo)和技術(shù)服務(wù)；指導(dǎo)城鎮(zhèn)住房建設(shè)和危房改造，指導(dǎo)城鎮(zhèn)人居生態(tài)環(huán)境改善工作。

（九）負(fù)責(zé)全區(qū)建筑市場監(jiān)督管理、規(guī)范建筑市場秩序、推進建筑業(yè)發(fā)展的工作。研究擬訂建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實施，負(fù)責(zé)建筑市場主體資格認(rèn)定和監(jiān)督管理；監(jiān)督執(zhí)行全區(qū)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額和工程造價管理的政策措施、規(guī)章制度。組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與國際工程承包、建筑勞務(wù)合作。

（十）負(fù)責(zé)全區(qū)工程建設(shè)管理工作。負(fù)責(zé)重點工程項目建設(shè)的協(xié)調(diào)、監(jiān)管以及拆遷協(xié)調(diào)工作，負(fù)責(zé)建設(shè)工程招投標(biāo)、施工許可、竣工驗收和備案的監(jiān)督管理。指導(dǎo)政府投資工程組織實施方式改革工作。

（十一）負(fù)責(zé)全區(qū)城市市政工程、公用事業(yè)、環(huán)境衛(wèi)生、城區(qū)地下管線綜合管理工作。負(fù)責(zé)全區(qū)燃?xì)庑袠I(yè)管理，核準(zhǔn)城市燃?xì)庑陆ā⒏慕?、擴建項目以及服務(wù)網(wǎng)點的布局；制定市政公用行業(yè)的中長期規(guī)劃，并組織實施；抓好城市市政公共設(shè)施的建設(shè)維護；做好城市道路挖掘的管理和修復(fù)工作；做好城區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的保潔清運工作。

（十二）負(fù)責(zé)全區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量和施工安全監(jiān)管工作。研究擬訂建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的規(guī)章制度并組織實施；管理全區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)和工程質(zhì)量檢測機構(gòu)；負(fù)責(zé)施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可管理；負(fù)責(zé)建設(shè)工程質(zhì)量安全現(xiàn)場管理的督查工作；組織或參與重大工程質(zhì)量和施工安全事故調(diào)查處理。

（十三）負(fù)責(zé)全區(qū)建筑節(jié)能和行業(yè)科技發(fā)展工作。研究制定建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃和政策；組織實施國家和地方有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；推進住房建設(shè)和市容市政建設(shè)科技進步和成果轉(zhuǎn)化；負(fù)責(zé)建筑節(jié)能發(fā)展及管理工作；參與墻體改革工作。

（十四）負(fù)責(zé)全區(qū)地震監(jiān)測預(yù)報、震災(zāi)防御、地震應(yīng)急工作。負(fù)責(zé)建設(shè)工程場地地震安全性評價和抗震設(shè)防震災(zāi)損失評估管理；指導(dǎo)地震應(yīng)急工作，及時提供震情、災(zāi)情信息，提出搶險救災(zāi)的對策和建議。對各類房屋建筑及其附屬設(shè)施抗震設(shè)防進行監(jiān)督管理，組織實施建筑工程抗震設(shè)防專項審查。

（十五）負(fù)責(zé)全區(qū)住房建設(shè)和市容市政城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域人才建設(shè)規(guī)劃并指導(dǎo)實施。負(fù)責(zé)建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、勘察設(shè)計業(yè)各類人員職業(yè)資格管理及執(zhí)業(yè)注冊管理。指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的職業(yè)教育與培訓(xùn)工作。指導(dǎo)全區(qū)住房建設(shè)和市容市政城鄉(xiāng)建設(shè)檔案工作。推進住房建設(shè)和市容市政建設(shè)的對外交流與合作。

（十六）承辦區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他事項。

蘇州市西環(huán)路3068號國資商務(wù)樓2號樓206室2100433B

職位

王俊(曾用名：王劍平)，男，1969年3月出生，江蘇蘇州人，1988年8月參加工作，1992年12月入黨，黨校研究生學(xué)歷?，F(xiàn)任姑蘇區(qū)委常委、副區(qū)長，保護區(qū)黨工委委員、管委會副主任，蘇州國家歷史文化名城保護區(qū)古城保護和規(guī)劃國土局負(fù)責(zé)人，擬任蘇州國家歷史文化名城保護區(qū)（姑蘇區(qū)）古城保護和規(guī)劃國土局局長。

2019年1月，蘇州市市容市政管理局更名為蘇州市城市管理局。

機構(gòu)簡介

沈陽市皇姑區(qū)房產(chǎn)局，是沈陽市皇姑區(qū)人民政府工作部門。 2100433B