甘肅省消防管理辦法

第一章　總則

第一條　為了加強(qiáng)消防管理工作，預(yù)防和減少火災(zāi)，保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)和人民生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防條例》及有關(guān)法規(guī)、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。

第二條　凡在本省行政區(qū)域內(nèi)的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)事業(yè)單位、村（居）民委員會(huì)和個(gè)人，必須遵守本辦法。

第三條　各級人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對消防工作的領(lǐng)導(dǎo)和業(yè)務(wù)建設(shè)，保證消防基礎(chǔ)設(shè)施和消防部隊(duì)的裝備水平同本地區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的需要相適應(yīng)。

消防工作由各級公安機(jī)關(guān)依法實(shí)施監(jiān)督?？h以上公安機(jī)關(guān)設(shè)立消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)，具體負(fù)責(zé)消防監(jiān)督工作。

駐本省的人民解放軍各單位、國有森林和礦井地下部分的消防工作，由其主管部門實(shí)施監(jiān)督，公安機(jī)關(guān)給予協(xié)助和指導(dǎo)。

第四條　消防工作實(shí)行“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，堅(jiān)持“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則。

機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)事業(yè)單位、村（居）民委員會(huì)的消防安全工作，由法定代表人或單位負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。

第五條　預(yù)防和撲救火災(zāi)，是全社會(huì)的共同責(zé)任，是每個(gè)公民應(yīng)盡的義務(wù)。

第二章　消防組織

第六條　機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)事業(yè)單位、城市街道辦事處、林區(qū)和易燃建筑密集的居民點(diǎn)，應(yīng)當(dāng)建立群眾義務(wù)消防組織，有條件的可設(shè)立專、兼職防火人員，負(fù)責(zé)本單位、本轄區(qū)的消防管理工作。

第七條　下列單位和場所應(yīng)當(dāng)根據(jù)需要建立專職消防隊(duì)：

（一）火災(zāi)危險(xiǎn)性大，距離當(dāng)?shù)毓蚕狸?duì)（站）較遠(yuǎn)的大、中型企業(yè)事業(yè)單位；

（二）飛機(jī)航站；

（三）大中型專用倉庫區(qū)，儲存大量易燃、可燃?xì)怏w、液體、固體的基地；

（四）列為國家重點(diǎn)文物保護(hù)的古建筑群；

（五）消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)建立專職消防隊(duì)的其他單位和場所。

第八條　專職消防隊(duì)可由一個(gè)單位建立，也可由幾個(gè)相鄰單位聯(lián)合建立。

企業(yè)事業(yè)專職消防隊(duì)的撤銷，須經(jīng)消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。

第九條　公安消防隊(duì)（站）的布局、建立及其建筑和技術(shù)裝備，必須符合《城鎮(zhèn)消防站布局與技術(shù)裝備配備標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定；尚未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)由當(dāng)?shù)厝嗣裾{入規(guī)劃解決。

全省各縣（市）人民政府所在地應(yīng)逐步建立消防隊(duì)（站）。

第三章　消防監(jiān)督

第十條　消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)按其職責(zé)范圍，對消防監(jiān)督管理工作實(shí)行分級管理。

第十一條　各級消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)，要加強(qiáng)對本轄區(qū)專職消防隊(duì)和義務(wù)消防組織的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，定期對專、兼職消防人員和義務(wù)消防骨干進(jìn)行培訓(xùn)。

第十二條　消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)對建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工單位執(zhí)行國家工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范的情況進(jìn)行監(jiān)督。

新建、改建、擴(kuò)建、裝飾工程的建設(shè)單位必須將工程設(shè)計(jì)圖紙文件報(bào)消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行防火審核。

消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)依據(jù)消防技術(shù)規(guī)范、規(guī)定，從接到圖紙文件之日起，重點(diǎn)工程在十五日內(nèi)，一般工程在十日內(nèi)審核完畢，并填發(fā)《建筑設(shè)計(jì)防火審核意見書》。

第十三條　建設(shè)單位應(yīng)保證所建項(xiàng)目中消防工程經(jīng)費(fèi)投資，施工單位必須按照消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)的工程防火設(shè)計(jì)和國家有關(guān)消防施工技術(shù)規(guī)范施工，不得擅自更改。

工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)主動(dòng)向消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)消防驗(yàn)收。消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格后，應(yīng)在七日內(nèi)向建設(shè)單位填發(fā)《建筑工程竣工消防驗(yàn)收意見書》。未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程，不得投入使用。

第十四條　消防監(jiān)督人員檢查指導(dǎo)消防工作時(shí)，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)出示《消防監(jiān)督證》，對檢查中發(fā)現(xiàn)的火險(xiǎn)隱患應(yīng)及時(shí)下發(fā)《火險(xiǎn)隱患整改通知書》，限定整改時(shí)間。被檢查單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)積極配合，主動(dòng)提供情況和資料，根據(jù)整改意見，及時(shí)整改火險(xiǎn)隱患，并將整改情況回執(zhí)消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

第十五條　消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)隨時(shí)有可能發(fā)生火災(zāi)危險(xiǎn)的部位和場所，有權(quán)責(zé)令有關(guān)單位和人員立即整改，在緊急情況下，有權(quán)責(zé)令將危險(xiǎn)部位停產(chǎn)、停業(yè)整改。

第十六條　消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)對生產(chǎn)、維修、銷售消防產(chǎn)品企業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)條件及其產(chǎn)品的品種、規(guī)格、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不具備條件的，不得辦理消防產(chǎn)品許可證；對生產(chǎn)、銷售質(zhì)量不合格消防產(chǎn)品的，應(yīng)當(dāng)配合技術(shù)監(jiān)督部門、工商行政管理部門依法查處。

第四章　火災(zāi)預(yù)防

第十七條　機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)事業(yè)單位和個(gè)體經(jīng)營者，應(yīng)實(shí)行內(nèi)部防火責(zé)任制，按照國家規(guī)定配備相應(yīng)種類和數(shù)量的滅火器具。

第十八條　城建規(guī)劃部門應(yīng)將城市消防站、消防供水、消防通道、消防通訊等公共消防設(shè)施，納入城市總體規(guī)劃，與其他市政基礎(chǔ)設(shè)施統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、同步建設(shè)。

公共消防設(shè)施由城建、郵電、消防等部門以及建設(shè)單位按國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)建設(shè)和維護(hù)，消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)驗(yàn)收、使用。

第十九條　文化、廣播電視、新聞出版等部門應(yīng)將消防宣傳列入工作計(jì)劃，面向社會(huì)宣傳消防法規(guī)和消防知識。

第二十條　機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)事業(yè)單位、村（居）民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對各級干部、職工、村（居）民進(jìn)行消防法規(guī)和消防知識教育。

學(xué)校、幼兒園、家長應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對未成年人的防火常識教育。

勞動(dòng)就業(yè)前的培訓(xùn)教育，應(yīng)當(dāng)有消防法規(guī)和消防常識的內(nèi)容。

第二十一條　任何單位和個(gè)人都有責(zé)任維護(hù)消防設(shè)施，不準(zhǔn)損壞和擅自挪用消防器材、設(shè)備，不準(zhǔn)埋壓和圈占消防水源，不準(zhǔn)占用防火間距、堵塞消防車通道。

第二十二條　各類建（構(gòu)）筑物的消防車道、疏散通道及安全出口必須保持暢通。

城建、供電、電信等部門在維修道路、停水、停電、切斷消防通訊線路時(shí)，必須事先通知當(dāng)?shù)叵辣O(jiān)督機(jī)構(gòu)。

第二十三條　管理和使用高層建筑的單位和個(gè)人，必須嚴(yán)格執(zhí)行和遵守《高層建筑消防管理規(guī)則》，定期檢查消防設(shè)備，做到自防自救，確保安全。

第二十四條　煤氣、液化石油氣的生產(chǎn)、儲存、輸配和用火、用電以及存放易燃、可燃物品的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定，落實(shí)消防安全措施。

使用管道燃?xì)獾膯挝缓蛡€(gè)人，不得擅自拆除、改造、遷移、安裝燃?xì)庠O(shè)施和用具，嚴(yán)禁在臥室安裝燃?xì)夤艿涝O(shè)施和使用管道燃?xì)狻?

第二十五條　舉辦焰火、燈會(huì)等重大節(jié)慶活動(dòng)和舉辦物資交流、展銷、展覽等大型群眾性活動(dòng)時(shí)，組織單位在地點(diǎn)選擇、亭棚搭建、電器線路架設(shè)、明火使用以及消防設(shè)施的配置等方面應(yīng)符合消防安全要求。消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)監(jiān)督檢查，保證安全。

第二十六條　從事生產(chǎn)、經(jīng)營、運(yùn)輸、儲存、銷毀易燃易爆化學(xué)物品的單位和個(gè)人，應(yīng)向消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請辦理《消防安全許可證》。

從事易燃易爆化學(xué)物品等特殊作業(yè)的場所和車輛應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯的安全標(biāo)志，工作人員必須經(jīng)過消防業(yè)務(wù)培訓(xùn)，取得合格證后方可上崗。

第五章　火災(zāi)撲救

第二十七條　任何單位和個(gè)人發(fā)現(xiàn)火警都有義務(wù)迅速向消防隊(duì)報(bào)警，講清起火地點(diǎn)、單位。任何單位或個(gè)人必須給報(bào)警人員提供方便。

郵電、通信部門應(yīng)當(dāng)優(yōu)先傳遞火警、火災(zāi)信息。

第二十八條　消防隊(duì)接到報(bào)警后要迅速趕赴火場，組織撲救。消防車輛在前往火場途中，其它車輛和人員必須避讓，必要時(shí)可以使用封閉或限制通行的道路、空地。交通管理人員應(yīng)當(dāng)保證消防車輛迅速通行。

第二十九條　火場的撲救工作，由消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)統(tǒng)一組織和指揮?；饒隹傊笓]員依法采取緊急處置措施時(shí)，任何單位和個(gè)人不得拒絕、阻攔和拖延。

第三十條　火災(zāi)發(fā)生后，失火單位人員、相鄰單位人員及附近居民必須服從消防人員或治安管理人員的指揮，維護(hù)火場秩序。

第三十一條　火災(zāi)撲滅后，消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)勘察現(xiàn)場，調(diào)查火災(zāi)原因，有關(guān)單位和人員必須保護(hù)現(xiàn)場，如實(shí)提供情況，配合、協(xié)助消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)調(diào)查火災(zāi)原因，核實(shí)火災(zāi)損失。未經(jīng)消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)同意，任何單位和人員不得清理、破壞火災(zāi)現(xiàn)場。

第六章　獎(jiǎng)勵(lì)與處罰

第三十二條　在消防工作中有下列情形之一的單位和個(gè)人，由消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)、上級主管部門或單位給予表彰、獎(jiǎng)勵(lì)，成績特別突出的，報(bào)請當(dāng)?shù)厝嗣裾o予表彰、獎(jiǎng)勵(lì)：

（一）普及消防安全知識和消防宣傳教育，落實(shí)消防安全措施，健全消防組織、制度，改善消防設(shè)施，及時(shí)發(fā)現(xiàn)消除火險(xiǎn)隱患，預(yù)防火災(zāi)事故成績突出的；

（二）模范遵守消防法規(guī)，制止違反消防法規(guī)的行為，事跡突出的；

（三）及時(shí)撲滅火災(zāi)或者積極支援鄰近單位和居民撲救火災(zāi)，避免重大損失，有顯著貢獻(xiàn)的；

（四）對查明火災(zāi)原因有突出貢獻(xiàn)的；

（五）開展消防科學(xué)技術(shù)研究和技術(shù)革新，成績顯著的；

（六）在消防工作的其他方面有突出貢獻(xiàn)的。

第三十三條　違反本辦法有下列行為之一的，對行為人處以警告，或者一百元以上，二百元以下罰款：

（一）謊報(bào)火警的；

（二）值班、警衛(wèi)人員不履行崗位消防職責(zé)的；

（三）機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)入油庫、麥場或其它禁火場所、區(qū)域，不采取防火措施經(jīng)指出仍不改正的；

（四）擅自攜帶易燃易爆物品乘坐公共交通工具或進(jìn)入人員密集公共場所，危及消防安全的。

第三十四條　違反本辦法有下列情形之一的，對單位負(fù)責(zé)人、有關(guān)責(zé)任人分別處以二百元以上，五百元以下罰款，對單位處以二千元以上，五千元以下罰款，情節(jié)嚴(yán)重或經(jīng)多次處罰教育仍不改正的，應(yīng)當(dāng)?shù)蹁N《消防安全許可證》：

（一）從事易燃易爆化學(xué)物品等特殊作業(yè)的工作人員，未經(jīng)消防業(yè)務(wù)培訓(xùn)或培訓(xùn)不合格，擅自上崗操作的；

（二）堵塞、占用、封閉疏散通道，或者應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯安全標(biāo)志的場所、車輛而未設(shè)置的；

（三）用火、用電、使用可燃?xì)怏w，儲存、堆放易燃可燃物品違反消防安全規(guī)定的；

（四）未按國家規(guī)定，配置滅火器具或者管理不善影響正常使用的。

第三十五條　違反本辦法有下列情形之一的，對單位負(fù)責(zé)人、有關(guān)責(zé)任人分別處以五百元以上、二千元以下罰款，對單位處以工程總價(jià)百分之五以下罰款：

（一）新建、改建、擴(kuò)建、裝飾工程未經(jīng)消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)防火審核，擅自開工的；

（二）未經(jīng)消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)同意，擅自改變建（構(gòu)）筑物使用性質(zhì)造成火險(xiǎn)隱患的；

（三）設(shè)計(jì)單位未按國家消防技術(shù)規(guī)范進(jìn)行工程防火設(shè)計(jì)經(jīng)指出堅(jiān)持不改的；

（四）工程施工過程中，擅自取消或改變原設(shè)計(jì)中消防設(shè)施的；

（五）施工單位未按國家消防施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行消防工程施工的；

（六）建筑、安裝、裝飾工程未經(jīng)消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防驗(yàn)收，或驗(yàn)收不合格，擅自投入使用的。

第三十六條　違反本辦法有下列情形之一尚不構(gòu)成犯罪的，對單位負(fù)責(zé)人、有關(guān)責(zé)任人分別處以五百元以上，二千元以下罰款，對單位處以五千元以上，二萬元以下罰款，情節(jié)嚴(yán)重或經(jīng)多次處罰教育仍不改正的，可責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)整改，吊銷《消防安全許可證》：

（一）單位存有重大火險(xiǎn)隱患，經(jīng)消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)指出，拒不整改的；

（二）不經(jīng)消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)審查批準(zhǔn)，擅自生產(chǎn)、維修、銷售消防器材和建筑防火材料的；

（三）使用、銷售省外、國外消防產(chǎn)品，未到消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)登記備案的；

（四）按有關(guān)規(guī)定需辦理《消防安全許可證》而未辦理的；

（五）拒絕或者阻礙消防人員實(shí)施火災(zāi)撲救、調(diào)查火災(zāi)原因，情節(jié)較重的。

第三十七條　違反消防管理規(guī)定，引起火災(zāi)事故，造成后果的，對單位負(fù)責(zé)人、有關(guān)責(zé)任人分別處以一千元以上，五千元以下罰款；對單位處以火災(zāi)直接經(jīng)濟(jì)損失額百分之十以下罰款，并吊銷《消防安全許可證》；隱瞞火災(zāi)事實(shí)真相的，從重處罰；情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第三十八條　對違反消防管理行為的處罰，由有直接管轄權(quán)限的消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)分別裁決。同一事實(shí)并同一情節(jié)，不得重復(fù)處罰。

第三十九條　受罰款處罰的單位或個(gè)人，在接到罰款通知書、裁決書后應(yīng)當(dāng)將罰款當(dāng)場交給消防監(jiān)督人員，或者在五日內(nèi)送交指定的消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

對個(gè)人所處罰款，一律不得用公款支付。

消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)給予罰款處理時(shí)須使用財(cái)政部門統(tǒng)一制定的罰款收據(jù)。罰款一律上繳財(cái)政。

第四十條　對依照本辦法所作出的行政行為或處罰決定不服的單位和個(gè)人，可依照《行政復(fù)議條例》向上一級消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)或主管公安機(jī)關(guān)申請復(fù)議，對復(fù)議決定不服的，可依照《中華人民共和國行政訴訟法》向人民法院提出訴訟。

當(dāng)事人逾期不申請復(fù)議或不提起訴訟又不執(zhí)行處罰決定的，消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)可申請當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ阂婪◤?qiáng)制執(zhí)行。

第四十一條　消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)在實(shí)施消防監(jiān)督過程中不得亂收費(fèi)用，消防監(jiān)督人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守法紀(jì)，秉公執(zhí)法，不得濫用職權(quán)，徇私舞弊和玩忽職守。

任何單位和個(gè)人對消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)工作人員的違紀(jì)違法問題，有權(quán)向該監(jiān)督機(jī)構(gòu)的上級機(jī)關(guān)或者其他主管部門檢舉、揭發(fā)或者控告。有關(guān)機(jī)關(guān)或部門在查清事實(shí)后，必須嚴(yán)肅處理，情節(jié)較重的，可以由主管機(jī)關(guān)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第七章　附則

第四十二條　本辦法執(zhí)行中的具體應(yīng)用問題由甘肅省公安廳負(fù)責(zé)解釋。

第四十三條　本辦法自公布之日起施行。

甘肅省政府辦公廳近日印發(fā)《甘肅省耕地占補(bǔ)平衡管理辦法》。

甘肅省人民政府關(guān)于修改《甘肅省物業(yè)管理辦法》的決定

第146號

《甘肅省人民政府關(guān)于修改〈甘肅省物業(yè)管理辦法〉的決定》已經(jīng)2018年10月15日十三屆省政府第30次常務(wù)會(huì)議審議通過，自2018年12月1日起實(shí)施。

省長 唐仁健

2018年10月17日

甘肅省人民政府關(guān)于修改《甘肅省物業(yè)管理辦法》的決定

根據(jù)深化“放管服”改革要求和《國務(wù)院關(guān)于修改和廢止部分行政法規(guī)的決定》（國務(wù)院令第698號），對《甘肅省物業(yè)管理辦法》作如下修改：

一、將第四條修改為：縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)扶持物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展,物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國家有關(guān)規(guī)定享受優(yōu)惠政策。

二、將第五條修改為：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有獨(dú)立的法人資格，在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后依法從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)，接受行政主管部門的監(jiān)督和指導(dǎo)。

三、刪除第六條。

四、將第八條第一款修改為：有以下情形之一的，物業(yè)所在地縣級房地產(chǎn)行政主管部門可以將其確定為1個(gè)物業(yè)管理區(qū)域。

五、將第十條第一款、第二款修改為：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主組成業(yè)主大會(huì)，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)，業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)按照國家有關(guān)規(guī)定開展活動(dòng)。

業(yè)主人數(shù)少于50人，且經(jīng)全體業(yè)主一致同意，決定不成立業(yè)主大會(huì)的，由業(yè)主共同履行業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)職責(zé)。

六、將第十一條第（七）項(xiàng)修改為：有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項(xiàng)。

七、將第十二條第二款修改為：業(yè)主大會(huì)決定本辦法第十條第（五）項(xiàng)和第（六）項(xiàng)規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意；決定本辦法第十條規(guī)定的其他事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。

八、將第十八條第二款修改為：業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)由熱心公益事業(yè)、責(zé)任心強(qiáng)、具有一定組織能力的業(yè)主擔(dān)任。

九、將第二十一條修改為：住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定通過招標(biāo)投標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行前期物業(yè)管理。

投標(biāo)人少于3個(gè)或者房屋建筑面積小于3萬平方米（包括同一建設(shè)項(xiàng)目內(nèi)非住宅的房屋建筑面積），經(jīng)物業(yè)所在地縣級房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)，可以采用協(xié)議方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

十、刪除第二十二條。

十一、將第三十八條修改為：物業(yè)服務(wù)企業(yè)要求提前解除物業(yè)合同，應(yīng)提前60天告知業(yè)主委員會(huì)，按規(guī)定做好各項(xiàng)移交工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

業(yè)主大會(huì)決定解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)提前60天通知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

業(yè)主大會(huì)決定選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，原物業(yè)服務(wù)企業(yè)不移交有關(guān)資料的，由縣級以上房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正；逾期仍不移交有關(guān)資料的，處1萬元以上10萬元以下的罰款。

十二、將第四十一條修改為：房地產(chǎn)行政主管部門及其工作人員未按規(guī)定履行職責(zé)，嚴(yán)重影響本行政區(qū)域物業(yè)管理的，依法追究直接負(fù)責(zé)的主管人員和有關(guān)責(zé)任人員的責(zé)任；玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

此外，根據(jù)本決定對部分條文的文字作相應(yīng)修改并對條文順序作相應(yīng)調(diào)整。

本決定自2018年12月1日起實(shí)施。

《甘肅省物業(yè)管理辦法》根據(jù)本決定作相應(yīng)的修改，重新公布。

甘肅省人民政府令

甘肅省人民政府令

第40號

《甘肅省貿(mào)易計(jì)量監(jiān)督管理辦法》已經(jīng)2007年8月27日省人民政府第106次常務(wù)會(huì)議討論通過，現(xiàn)予公布。自2007年12月1日起施行。

省　長　 徐守盛

甘肅省貿(mào)易計(jì)量監(jiān)督管理辦法

第一條　根據(jù)《中華人民共和國計(jì)量法》、《甘肅省計(jì)量監(jiān)督管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)，制定本辦法。

第二條　在本省行政區(qū)域內(nèi)從事貿(mào)易計(jì)量活動(dòng)的單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。

本辦法所稱貿(mào)易計(jì)量，是指商品和服務(wù)的經(jīng)營者(以下簡稱經(jīng)營者)使用計(jì)量單位、計(jì)量器具對商品或者服務(wù)的量值進(jìn)行計(jì)量的行為。

第三條　縣級以上質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)貿(mào)易計(jì)量活動(dòng)的監(jiān)督管理。

工商行政管理等有關(guān)部門依照法律、法規(guī)的規(guī)定，在各自職責(zé)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)貿(mào)易計(jì)量活動(dòng)的監(jiān)督管理。

第四條　經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)配置和使用與其經(jīng)營項(xiàng)目相適應(yīng)的計(jì)量器具，其最小分度值和最大計(jì)量偏差應(yīng)當(dāng)符合國家或省上有關(guān)要求；不得使用無檢定合格印證或超過檢定周期的計(jì)量器具，不得使用國家明令禁止使用的計(jì)量器具及家用彈簧度盤秤等非貿(mào)易計(jì)量器具，不得破壞計(jì)量器具的準(zhǔn)確度和防作弊裝置。

經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)對使用的計(jì)量器具加強(qiáng)維護(hù)和管理，保持其計(jì)量準(zhǔn)確，并按期送法定計(jì)量檢定機(jī)構(gòu)進(jìn)行強(qiáng)制檢定。

第五條　各類交易市場的組織者、管理者或主辦者應(yīng)當(dāng)經(jīng)常對市場內(nèi)貿(mào)易結(jié)算的計(jì)量器具準(zhǔn)確性和強(qiáng)制檢定情況進(jìn)行檢查，保證用于經(jīng)營的計(jì)量器具符合國家有關(guān)規(guī)定并經(jīng)過強(qiáng)制檢定合格。

第六條　法定計(jì)量檢定機(jī)構(gòu)進(jìn)行強(qiáng)制檢定時(shí)，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家計(jì)量檢定規(guī)程，并在規(guī)定期限內(nèi)完成檢定，確保量值傳遞準(zhǔn)確。

第七條　經(jīng)營者在經(jīng)營商品或者提供服務(wù)時(shí)，凡以商品、服務(wù)的量值作為結(jié)算依據(jù)的，應(yīng)當(dāng)使用計(jì)量器具測量量值。除雙方當(dāng)事人同意外，不得估量計(jì)費(fèi)。

大宗物料的交易，凡具備稱重條件的，應(yīng)當(dāng)以稱重方式計(jì)量結(jié)算；不具備稱重條件的，可以采用國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的公式方法進(jìn)行計(jì)量，但應(yīng)當(dāng)向用戶、消費(fèi)者明示計(jì)算方法和計(jì)算要素。

第八條　在即時(shí)清結(jié)的交易中，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向用戶、消費(fèi)者明示計(jì)量單位、操作過程和量值；對方有異議的，應(yīng)當(dāng)重新操作并顯示量值。

經(jīng)營者向用戶、消費(fèi)者提供商品、服務(wù)后，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定或者商業(yè)慣例出具表明量值的票據(jù)；用戶、消費(fèi)者有權(quán)向經(jīng)營者索取表明量值的票據(jù)。

第九條　經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)保證商品計(jì)量和服務(wù)計(jì)量的準(zhǔn)確。定量包裝商品、非定量包裝商品或者散裝商品的計(jì)量偏差允許值應(yīng)當(dāng)在國家和本省規(guī)定的范圍內(nèi)。

批量商品或服務(wù)計(jì)量量值的平均值應(yīng)當(dāng)與實(shí)際值一致，不得故意制造負(fù)偏差。

第十條　生產(chǎn)、銷售定量包裝商品的，應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定在包裝的顯著位置用中文、數(shù)值和法定計(jì)量單位清晰標(biāo)注凈含量等。經(jīng)營者不得銷售未標(biāo)明凈含量的定量包裝商品。

凈含量的標(biāo)注由“凈含量(中文)、數(shù)字和法定計(jì)量單位(或者用中文表示的計(jì)數(shù)單位)”三個(gè)部分組成。以長度、面積、計(jì)數(shù)單位標(biāo)注凈含量的定量包裝商品，可以只標(biāo)注數(shù)字和法定計(jì)量單位或者用中文表示的計(jì)數(shù)單位。

因水分變化等因素引起凈含量變化較大的定量包裝商品，生產(chǎn)者應(yīng)當(dāng)采取措施保證在規(guī)定條件下商品凈含量的準(zhǔn)確。

第十一條　銷售商品、進(jìn)行服務(wù)應(yīng)當(dāng)以商品的凈含量或用于服務(wù)的實(shí)際量值計(jì)量，不得將異物或其他因素計(jì)入商品或服務(wù)的量值。

第十二條　加油站經(jīng)營者使用的燃油加油機(jī)應(yīng)當(dāng)具有制造計(jì)量器具許可證標(biāo)志、編號和出廠產(chǎn)品合格證書或者進(jìn)口計(jì)量器具檢定證書；燃油加油機(jī)安裝后報(bào)經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門授權(quán)的法定計(jì)量檢定機(jī)構(gòu)檢定，檢定合格后方可投入使用。

燃油加油機(jī)需要維修時(shí)，應(yīng)當(dāng)向具有合法維修資質(zhì)的單位報(bào)修，維修后的燃油加油機(jī)應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)法定計(jì)量檢定機(jī)構(gòu)檢定，檢定合格后方可重新投入使用。

第十三條　眼鏡鏡片和成品眼鏡以及從事配鏡驗(yàn)光、定配眼鏡的經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定：(一)建立完善的進(jìn)出貨物計(jì)量檢測驗(yàn)收制度；(二)配備與經(jīng)營業(yè)務(wù)相適應(yīng)的驗(yàn)光、瞳距、頂焦度、透過率、厚度等計(jì)量檢測設(shè)備；(三)保證眼鏡產(chǎn)品計(jì)量數(shù)據(jù)準(zhǔn)確可靠。

第十四條　供水、供電、供氣、供暖等經(jīng)營者，應(yīng)當(dāng)按照最終用戶使用的經(jīng)法定計(jì)量檢定機(jī)構(gòu)強(qiáng)制檢定合格的計(jì)量器具顯示的量值作為結(jié)算的依據(jù)，不得以總表示值轉(zhuǎn)嫁戶外管線或者其他設(shè)施的能源損耗和損失。

第十五條　供熱、供水、供電、通信、能源、交通運(yùn)輸?shù)确?wù)行業(yè)的經(jīng)營者，在經(jīng)營活動(dòng)中使用計(jì)量器具進(jìn)行貿(mào)易結(jié)算的，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)接受質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門計(jì)量監(jiān)督，并按要求提供有關(guān)數(shù)據(jù)記錄、計(jì)量方法、收費(fèi)依據(jù)及其他材料。

用于貿(mào)易結(jié)算的燃油加油機(jī)、里程計(jì)價(jià)器及水表、電能表、煤氣表、熱能表等計(jì)量器具，未經(jīng)國家法定計(jì)量檢定機(jī)構(gòu)或者縣級以上質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門授權(quán)的計(jì)量檢定機(jī)構(gòu)檢定合格的，不得安裝和使用。

第十六條　房產(chǎn)交易必須標(biāo)注建筑面積、使用面積和分?jǐn)偟墓妹娣e，并按照國家和省有關(guān)面積結(jié)算方式的規(guī)定結(jié)算。

第十七條　經(jīng)營者在經(jīng)營活動(dòng)中，發(fā)生商品量、服務(wù)量短缺的，應(yīng)當(dāng)依照消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法律、法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定予以賠償。

第十八條　質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門依法實(shí)施計(jì)量監(jiān)督檢查時(shí)，被檢查的經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)接受檢查，并在規(guī)定的期限內(nèi)，如實(shí)提供有關(guān)資料，不得拒絕檢查。

第十九條　在經(jīng)營活動(dòng)中，因商品量或者服務(wù)量發(fā)生爭議的，當(dāng)事人可以依法申請調(diào)解或者仲裁。在爭議處理期間，任何一方當(dāng)事人均不得改變與爭議有關(guān)的計(jì)量器具的技術(shù)狀態(tài)和貿(mào)易量。

第二十條　質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督行政執(zhí)法人員和計(jì)量檢定測試人員在執(zhí)行公務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)為經(jīng)營者保守商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得向被檢查者提出與監(jiān)督檢查無關(guān)的要求。

第二十一條　違反本辦法第四條第一款規(guī)定的，責(zé)令改正，可處以100元以上5000元以下的罰款。

第二十二條　違反本辦法第五條、第十二條規(guī)定的，責(zé)令改正，可以處100元以上1000元以下罰款。

第二十三條　違反本辦法第十三條第(二)、(三)項(xiàng)規(guī)定的，責(zé)令改正，可以并處1000元以上1萬元以下罰款；給消費(fèi)者造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

第二十四條　本辦法規(guī)定的行政處罰，由縣級以上質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門決定；使用不合格計(jì)量器具或者破壞計(jì)量器具準(zhǔn)確度，給國家和消費(fèi)者造成損失，法律、行政法規(guī)規(guī)定工商行政管理部門也可以處理的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；其他法律、法規(guī)對處罰機(jī)關(guān)另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第二十五　條本辦法自2007年12月1日起施行。