關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范招標(biāo)文件編制等有關(guān)問(wèn)題的通知

一、關(guān)于供應(yīng)商資格條件設(shè)置問(wèn)題

招標(biāo)文件中的供應(yīng)商資格條件應(yīng)根據(jù)采購(gòu)項(xiàng)目的實(shí)際需要設(shè)置，不得以不合理的條件阻撓和限制供應(yīng)商參加投標(biāo)，或?qū)?yīng)商實(shí)行差別待遇或者歧視待遇。供應(yīng)商資格條件設(shè)置應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（一）投標(biāo)產(chǎn)品品牌持有人（制造商）出具的投標(biāo)特別授權(quán)函、服務(wù)承諾函等不得作為供應(yīng)商資格條件；

（二）不得將供應(yīng)商業(yè)績(jī)和實(shí)施經(jīng)驗(yàn)（案例）作為供應(yīng)商資格條件；

（三）不得對(duì)供應(yīng)商注冊(cè)資金提出過(guò)高要求。供應(yīng)商注冊(cè)資金作為資格條件的，原則上不得超過(guò)采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算的50%；

（四）因采購(gòu)項(xiàng)目特殊需要設(shè)定的供應(yīng)商資格條件，至少應(yīng)有三家供應(yīng)商滿(mǎn)足所設(shè)條件；

（五）因采購(gòu)項(xiàng)目的特殊需要設(shè)定的產(chǎn)品關(guān)鍵技術(shù)參數(shù)（“*”條款），至少應(yīng)有不同品牌的三款產(chǎn)品滿(mǎn)足該項(xiàng)技術(shù)要求。

二、關(guān)于綜合評(píng)分法評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題

招標(biāo)文件中制定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)體現(xiàn)公開(kāi)、公正和透明原則，評(píng)標(biāo)細(xì)則應(yīng)盡可能量化并具有可操作性。采購(gòu)項(xiàng)目采用綜合評(píng)分法的，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（一）評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的主要評(píng)審因素是價(jià)格、技術(shù)、財(cái)務(wù)狀況、信譽(yù)、業(yè)績(jī)、服務(wù)、對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)程度，以及相應(yīng)的比重或者權(quán)值等, 對(duì)各明細(xì)項(xiàng)分值及不同檔次得分必須予以量化，切實(shí)減少評(píng)標(biāo)的自由裁量權(quán)；除非特別需要，其他因素原則上不得列入評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)中；

（二）招標(biāo)文件中未要求供應(yīng)商提供的內(nèi)容不得作為評(píng)分因素；

（三）供應(yīng)商資格、資質(zhì)條件不得作為評(píng)分因素；

（四）招標(biāo)文件中應(yīng)體現(xiàn)政府采購(gòu)政策功能和優(yōu)先采購(gòu)導(dǎo)向，應(yīng)載明擬采購(gòu)產(chǎn)品的節(jié)能和環(huán)保要求。評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定對(duì)自主創(chuàng)新產(chǎn)品、節(jié)能和環(huán)保產(chǎn)品，以及支持不發(fā)達(dá)地區(qū)等設(shè)置合理的加分條款，應(yīng)對(duì)自主創(chuàng)新產(chǎn)品應(yīng)給予一定幅度的價(jià)格折扣。擬采購(gòu)產(chǎn)品屬于節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)清單規(guī)定必須強(qiáng)制采購(gòu)的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確載明，并在評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)中予以充分體現(xiàn)；

（五）為進(jìn)一步節(jié)約財(cái)政資金，貨物類(lèi)采購(gòu)項(xiàng)目?jī)r(jià)格分值（權(quán)重）為40-60分，其中：擬采購(gòu)產(chǎn)品規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一且市場(chǎng)貨源充足的，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)中價(jià)格分值原則上不得低于50分，其他采購(gòu)項(xiàng)目原則上不得低于40分；

（六）價(jià)格分統(tǒng)一采用低價(jià)優(yōu)先法計(jì)算，即滿(mǎn)足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，其價(jià)格分為滿(mǎn)分，其他投標(biāo)人的價(jià)格分按規(guī)定公式計(jì)算得分，不得設(shè)置最低得分下限。

三、關(guān)于招標(biāo)文件編制的其它問(wèn)題

（一）除按國(guó)家規(guī)定程序報(bào)批的采購(gòu)項(xiàng)目外，應(yīng)在招標(biāo)文件中明確不采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品；

（二）招標(biāo)文件中不得限制或強(qiáng)制供應(yīng)商以聯(lián)合體形式參加投標(biāo)；

（三）為鼓勵(lì)低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)，在確保產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，招標(biāo)文件中不得對(duì)供應(yīng)商報(bào)價(jià)設(shè)置最低限價(jià)；

（四）采購(gòu)人委托采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)采購(gòu)的，采購(gòu)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件的合法合規(guī)性共同負(fù)責(zé)；

（五）采購(gòu)項(xiàng)目要收取供應(yīng)商中標(biāo)服務(wù)費(fèi)的，招標(biāo)文件中應(yīng)明確載明物價(jià)部門(mén)的收費(fèi)批復(fù)文件，以及具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法等；未經(jīng)物價(jià)部門(mén)批準(zhǔn)，不得向供應(yīng)商收取中標(biāo)服務(wù)費(fèi)；

（六）根據(jù)《政府采購(gòu)法》第五十九條“政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)政府采購(gòu)活動(dòng)及集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查”的要求，以及渝紀(jì)發(fā)〔2008〕32號(hào)等文件精神，招標(biāo)項(xiàng)目預(yù)算在300萬(wàn)元（含300萬(wàn)元）以上或影響較大的，招標(biāo)文件發(fā)布前，采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)報(bào)送市財(cái)政局進(jìn)行合法合規(guī)性審查，否則不得對(duì)外發(fā)布。

四、關(guān)于詢(xún)價(jià)和競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)的有關(guān)問(wèn)題

（一）詢(xún)價(jià)采購(gòu)原則上應(yīng)實(shí)行網(wǎng)上詢(xún)價(jià)。詢(xún)價(jià)公告中應(yīng)載明詢(xún)價(jià)及評(píng)審方法；

（二）詢(xún)價(jià)（包括競(jìng)爭(zhēng)性談判，下同）文件自開(kāi)始發(fā)出之日起至供應(yīng)商提交報(bào)價(jià)文件截止之日止，不得少于三日（節(jié)假日除外）；

（三）詢(xún)價(jià)文件中應(yīng)當(dāng)明確載明詢(xún)價(jià)文件提交地點(diǎn)、提交截止時(shí)間及評(píng)審時(shí)間，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)（含部門(mén)集中采購(gòu)單位，下同）不得提前接收詢(xún)價(jià)文件；提交詢(xún)價(jià)文件截止后，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)公布供應(yīng)商名稱(chēng)、報(bào)價(jià)及排名等主要內(nèi)容（競(jìng)爭(zhēng)性談判只公布參加談判供應(yīng)商，不公布報(bào)價(jià)及排名）；

（四）未實(shí)行網(wǎng)上詢(xún)價(jià)采購(gòu)的項(xiàng)目，采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在我局管理的市級(jí)政府采購(gòu)專(zhuān)家?guī)熘须S機(jī)抽取規(guī)定數(shù)量的評(píng)審專(zhuān)家進(jìn)行評(píng)審；

（五）詢(xún)價(jià)過(guò)程和結(jié)果應(yīng)當(dāng)由采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)記錄，形成詢(xún)價(jià)報(bào)告并存檔備查。

五、其他相關(guān)事項(xiàng)

（一）采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)作好招標(biāo)文件發(fā)售登記工作，開(kāi)標(biāo)前，對(duì)招標(biāo)文件發(fā)售情況應(yīng)嚴(yán)格保密。招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)應(yīng)同時(shí)發(fā)售招標(biāo)文件，發(fā)售時(shí)間不得少于十五日，不得隨意縮短招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間；

（二）為降低采購(gòu)成本，充分發(fā)揮部門(mén)集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)作用，未經(jīng)財(cái)政部門(mén)同意，市級(jí)部門(mén)集中采購(gòu)單位原則上不得將集中采購(gòu)目錄中通用類(lèi)項(xiàng)目委托其他采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)代理采購(gòu)；

（三）采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)對(duì)供應(yīng)商提出的有效質(zhì)疑必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)書(shū)面答復(fù)。

（四）采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)和部門(mén)集中采購(gòu)單位應(yīng)加強(qiáng)政府采購(gòu)制度建設(shè)，建立健全內(nèi)部監(jiān)督機(jī)制；要細(xì)化采購(gòu)流程，每個(gè)采購(gòu)項(xiàng)目必須由兩個(gè)以上專(zhuān)業(yè)人員辦理，并明確各自分工和責(zé)任。 2100433B

文件原文

各設(shè)區(qū)市、辛集市、定州市、擴(kuò)權(quán)縣（市）物價(jià)局、財(cái)政局、環(huán)保局：

為發(fā)揮經(jīng)濟(jì)手段促進(jìn)治污減排、轉(zhuǎn)型升級(jí)，按照國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部、環(huán)保部《關(guān)于調(diào)整排污費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問(wèn)題的通知》(發(fā)改價(jià)格〔2014〕2008號(hào))要求，經(jīng)省政府第38次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，自2015年1月1日起分三步調(diào)整我省排污費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題通知如下：

一、調(diào)整排污費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行差別化排污收費(fèi)政策

第一步：自2015年1月1日起，廢氣中二氧化硫、氮氧化物排污費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為每污染當(dāng)量2.4元；污水中化學(xué)需氧量、氨氮和五項(xiàng)主要重金屬（鉛、汞、鉻、鎘、類(lèi)金屬砷）污染物收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為每污染當(dāng)量2.8元。在每一污水排放口，對(duì)五項(xiàng)主要重金屬污染物均征收排污費(fèi)；其他污染物按照污染當(dāng)量數(shù)從多到少排序，對(duì)最多不超過(guò)3項(xiàng)污染物征收排污費(fèi)。

企業(yè)污染物排放濃度值低于規(guī)定的污染物排放限值50%以上，減半征收排污費(fèi)；企業(yè)污染治理設(shè)施由第三方運(yùn)營(yíng)，在收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上增加5%的減免額度。企業(yè)污染物排放濃度值高于規(guī)定的污染物排放限值，或者企業(yè)污染物排放量高于規(guī)定的排放總量指標(biāo)的，按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)加兩倍征收排污費(fèi);同時(shí)存在上述兩種情況的，加四倍征收排污費(fèi)。企業(yè)生產(chǎn)工藝裝備或產(chǎn)品屬于規(guī)定的淘汰類(lèi)的，按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)加兩倍征收排污費(fèi)。

第二步：自2017年1月1日起，廢氣中二氧化硫、氮氧化物排污費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為每污染當(dāng)量4.8元；污水中化學(xué)需氧量、氨氮和五項(xiàng)主要重金屬（鉛、汞、鉻、鎘、類(lèi)金屬砷）污染物收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為每污染當(dāng)量5.6元。在每一污水排放口，對(duì)五項(xiàng)主要重金屬污染物均征收排污費(fèi)；其他污染物按照污染當(dāng)量數(shù)從多到少排序，對(duì)最多不超過(guò)3項(xiàng)污染物征收排污費(fèi)。

企業(yè)污染物排放濃度值低于規(guī)定的污染物排放限值50%以上，減半征收排污費(fèi)；企業(yè)污染治理設(shè)施由第三方運(yùn)營(yíng)，在收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上增加5%的減免額度。企業(yè)污染物排放濃度值高于規(guī)定的污染物排放限值，或者企業(yè)污染物排放量高于規(guī)定的排放總量指標(biāo)的，按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)加兩倍征收排污費(fèi);同時(shí)存在上述兩種情況的，加四倍征收排污費(fèi)。企業(yè)生產(chǎn)工藝裝備或產(chǎn)品屬于規(guī)定的淘汰類(lèi)的，按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)加兩倍征收排污費(fèi)。

第三步：自2020年1月1日起，廢氣中二氧化硫、氮氧化物排污費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為每污染當(dāng)量6元；污水中化學(xué)需氧量、氨氮和五項(xiàng)主要重金屬（鉛、汞、鉻、鎘、類(lèi)金屬砷）污染物收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為每污染當(dāng)量7元。在每一污水排放口，對(duì)五項(xiàng)主要重金屬污染物均征收排污費(fèi)；其他污染物按照污染當(dāng)量數(shù)從多到少排序，對(duì)最多不超過(guò)3項(xiàng)污染物征收排污費(fèi)。　　企業(yè)安裝自動(dòng)監(jiān)控設(shè)施的，污染物排放濃度值在規(guī)定的污染物排放限值90%-70%之間（含本數(shù)），按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的80%征收排污費(fèi)；污染物排放濃度值在規(guī)定的污染物排放限值70%-50%之間（含50%），按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的60%征收排污費(fèi)；污染物排放濃度值低于規(guī)定的污染物排放限值50%以上，按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的40%征收排污費(fèi)。企業(yè)未安裝自動(dòng)監(jiān)控設(shè)施的，污染物排放濃度值低于規(guī)定的污染物排放限值50%以上，減半征收排污費(fèi)。企業(yè)污染治理設(shè)施由第三方運(yùn)營(yíng)，又符合上述減免條件的，在收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上增加5%的減免額度。企業(yè)污染物排放濃度值高于規(guī)定的污染物排放限值，或者企業(yè)污染物排放量高于規(guī)定的排放總量指標(biāo)的，按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)加兩倍征收排污費(fèi);同時(shí)存在上述兩種情況的，加四倍征收排污費(fèi)。企業(yè)生產(chǎn)工藝裝備或產(chǎn)品屬于規(guī)定的淘汰類(lèi)的，按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)加兩倍征收排污費(fèi)。

二、加強(qiáng)污染物監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)使用

加大環(huán)保計(jì)量檢測(cè)裝置技術(shù)、污染源自動(dòng)監(jiān)控設(shè)備投入，強(qiáng)化監(jiān)測(cè)技術(shù)手段，嚴(yán)格核定所有排污者污染物排放種類(lèi)、數(shù)量。對(duì)已經(jīng)安裝污染源自動(dòng)監(jiān)控設(shè)施且通過(guò)有效性審核的企業(yè)，應(yīng)嚴(yán)格按照自動(dòng)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)核定排污費(fèi)。所有具備安裝條件的國(guó)家重點(diǎn)監(jiān)控企業(yè)，要完成主要污染物自動(dòng)監(jiān)控設(shè)施的安裝并正常運(yùn)行；2015年底前，國(guó)家重點(diǎn)監(jiān)控企業(yè)中的鋼鐵、造紙、水泥等主要污染行業(yè)，實(shí)現(xiàn)嚴(yán)格按自動(dòng)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)核定排污費(fèi)；2016年底前，所有國(guó)家重點(diǎn)監(jiān)控企業(yè)均要實(shí)現(xiàn)按自動(dòng)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)核定排污費(fèi)。大力推廣政府從第三方購(gòu)買(mǎi)專(zhuān)業(yè)服務(wù)，由第三方負(fù)責(zé)安裝、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)污染源自動(dòng)監(jiān)控設(shè)施，確保監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確。對(duì)排放污染物種類(lèi)多、無(wú)組織排放且難以在線(xiàn)監(jiān)控的企業(yè)，應(yīng)按照環(huán)保部規(guī)定的物料衡算方法和監(jiān)督性監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，嚴(yán)格核定排污費(fèi)。

三、加強(qiáng)排污費(fèi)征收和使用管理

排污費(fèi)征收管理按照國(guó)務(wù)院《排污費(fèi)征收使用管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院第369號(hào)令），財(cái)政部、國(guó)家環(huán)?？偩帧杜盼圪M(fèi)資金收繳使用管理辦法》（2003年第17號(hào)令）和《河北省排污費(fèi)征收使用管理實(shí)施辦法》（冀財(cái)建〔2003〕71號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。各級(jí)環(huán)保部門(mén)應(yīng)加大稽查力度，做到依法、全面、足額征收；認(rèn)真實(shí)行差別化排污收費(fèi)政策，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，建立企業(yè)主動(dòng)治污減排的長(zhǎng)效機(jī)制。各級(jí)財(cái)政、環(huán)保部門(mén)要進(jìn)一步完善排污費(fèi)資金的使用和管理，創(chuàng)新使用方式，采取補(bǔ)助、以獎(jiǎng)代補(bǔ)和貸款貼息等多種支持方式，對(duì)企業(yè)進(jìn)行補(bǔ)助。

四、做好政策出臺(tái)的宣傳解釋工作

認(rèn)真做好政策宣傳，強(qiáng)化全社會(huì)的污染者付費(fèi)意識(shí)、環(huán)境損害補(bǔ)償意識(shí)及環(huán)境保護(hù)意識(shí)，正確引導(dǎo)社會(huì)輿論。環(huán)保部門(mén)應(yīng)深入繳費(fèi)單位，做好政策的宣傳、解釋工作。相關(guān)部門(mén)組成聯(lián)合監(jiān)督檢查組，進(jìn)行督導(dǎo)檢查，對(duì)排放不達(dá)標(biāo)、拒繳、欠繳排污費(fèi)的企業(yè)予以曝光。

河北省發(fā)展和改革委員會(huì)

河北省財(cái)政廳

河北省環(huán)境保護(hù)廳

2014年12月11日2100433B

各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（房管局），經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)房地局，各區(qū)縣公安局（分局），流管辦，規(guī)劃分局，衛(wèi)生局，各有關(guān)單位：

為進(jìn)一步規(guī)范本市出租房屋租賃管理，維護(hù)房屋租賃市場(chǎng)秩序，保障出租房屋使用安全，根據(jù)《北京市房屋租賃管理若干規(guī)定》（北京市人民政府令第194號(hào)、第231號(hào)）等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就本市出租房屋人均居住面積標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問(wèn)題通知如下：

一、本市出租住房的，應(yīng)當(dāng)以規(guī)劃設(shè)計(jì)為居住空間的房間為最小出租單位，不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租，不得按照床位出租。廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室不得出租供人員居住。

出租住房的每個(gè)房間居住的人數(shù)不得超過(guò)2人；人均居住面積不得低于5平方米（有法定贍養(yǎng)撫養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外）。法律法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

出租住房的居住面積，是指規(guī)劃設(shè)計(jì)為居住空間的房間的使用面積。居住面積以房屋租賃合同載明的面積為準(zhǔn)；當(dāng)事人不提供房屋租賃合同，房屋租賃合同沒(méi)有載明居住面積，或者房屋租賃合同載明的居住面積明顯不符合實(shí)際情況的，以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)；實(shí)際測(cè)量有困難的，對(duì)于出租成套住房，可以按照房屋產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積的0.5倍折算居住面積；對(duì)于出租非成套住房，可以按照房屋產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積的0.75倍折算居住面積。

二、房屋出租人和承租人應(yīng)當(dāng)依法簽訂房屋租賃合同。屬于住房的，房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)載明承租房屋間數(shù)、居住面積等情況，并且明確約定居住人數(shù)及相應(yīng)的違約責(zé)任等內(nèi)容。

三、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)業(yè)主自我管理。住宅物業(yè)小區(qū)業(yè)主大會(huì)應(yīng)根據(jù)本規(guī)定及時(shí)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議，修訂和完善管理規(guī)約，增加人均居住面積標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)租賃限制條款，明確違反管理規(guī)約出租、轉(zhuǎn)租房屋并嚴(yán)重影響相鄰房屋業(yè)主正常居住的，業(yè)主委員會(huì)可書(shū)面責(zé)成出租人立即終止租賃行為，業(yè)主對(duì)侵害自己合法權(quán)益的租賃行為，可以依法向人民法院提起訴訟。

四、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和公房管理單位要強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，積極配合基層管理服務(wù)站和相關(guān)行政主管部門(mén)做好住房出租登記和租賃合同備案工作，對(duì)發(fā)現(xiàn)的違規(guī)租賃行為要及時(shí)勸阻，并報(bào)告業(yè)主委員會(huì)和相關(guān)行政主管部門(mén)。

五、基層管理服務(wù)站要落實(shí)屬地監(jiān)管職責(zé)。協(xié)助相關(guān)行政部門(mén)做好房屋租賃政策宣傳、租賃信息登記、房屋租賃行為日常巡查等工作。發(fā)現(xiàn)有違反本規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)立即予以勸阻，勸阻無(wú)效的，及時(shí)報(bào)告相關(guān)行政主管部門(mén)進(jìn)行處理。

六、出租房屋應(yīng)符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。租賃當(dāng)事人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)配合執(zhí)法檢查。房屋承租人應(yīng)對(duì)其使用行為負(fù)責(zé)。出租人應(yīng)對(duì)承租人使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)承租人違反約定的，應(yīng)及時(shí)糾正，并報(bào)告相關(guān)行政主管部門(mén)。經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違反本規(guī)定的，由房屋行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期未整改的，依法予以處罰，并記入信用檔案、向社會(huì)公示。

七、市、區(qū)縣兩級(jí)房屋、公安、規(guī)劃、衛(wèi)生等行政主管部門(mén)應(yīng)各負(fù)其責(zé)，協(xié)調(diào)配合，形成部門(mén)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，加大綜合執(zhí)法檢查力度。對(duì)于違反建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件的行為，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定依法予以查處。

八、單位根據(jù)《北京市房屋租賃管理若干規(guī)定》第二十一條規(guī)定，承租房屋作為集體宿舍供本單位職工居住的，不適用本通知。

九、本通知自年 月 日起施行。

國(guó)家計(jì)委關(guān)于制止低價(jià)傾銷(xiāo)有關(guān)問(wèn)題的通知

（2003年3月6日國(guó)家計(jì)委計(jì)價(jià)格[2003]344號(hào)發(fā)布）

各省、自治區(qū)、直轄市及計(jì)劃單列市計(jì)委、物價(jià)局：

最近，我們對(duì)我委制定并發(fā)布的制止低價(jià)傾銷(xiāo)的規(guī)章和規(guī)范性文件進(jìn)行了清理，現(xiàn)將有關(guān)問(wèn)題通知如下：