贛州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

辦公室（政策法規(guī)科）、計(jì)劃財(cái)務(wù)審計(jì)科、人事教育科、住房保障與房屋征收管理科（住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室）、房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管科（物業(yè)管理科）、建筑業(yè)監(jiān)管科（工程質(zhì)量安全監(jiān)管科）、市政項(xiàng)目管理科、城市建設(shè)科、村鎮(zhèn)建設(shè)科、建筑節(jié)能與科技設(shè)計(jì)科（工程抗震辦公室）、機(jī)關(guān)黨委。

贛州市建設(shè)市場(chǎng)督察站、贛州市建設(shè)工程裝飾裝修管理站、贛州市建設(shè)技術(shù)推廣服務(wù)中心、贛州市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心（贛州市建筑科學(xué)試驗(yàn)所）、贛州市城鄉(xiāng)建設(shè)職工教育培訓(xùn)中心、贛州市建設(shè)工程造價(jià)管理站、贛州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理站（贛州市建設(shè)業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理站）、贛州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室、贛州市中心城區(qū)建設(shè)項(xiàng)目管理辦公室、贛州市城市建設(shè)檔案館（贛州市城市建設(shè)檔案管理處)、贛州市城市住房保障管理中心、贛州市房地產(chǎn)檔案館、贛州市房地產(chǎn)交易管理中心、贛州市白蟻防治管理處、贛州市房地產(chǎn)執(zhí)法稽查支隊(duì)、贛州市房地產(chǎn)信息中心、贛州市公房管理處、贛州市住房資金管理中心、贛州市保障性住房建設(shè)運(yùn)營(yíng)有限公司。

組建市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。將市城鄉(xiāng)建設(shè)局的職責(zé)，以及市房地產(chǎn)管理局、市住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、市城市住房保障管理中心的行政職能等整合，組建市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，作為市政府工作部門。

保留市住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組，具體工作由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局承擔(dān)。

不再保留市城鄉(xiāng)建設(shè)局。

（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家、省有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的法律法規(guī)，研究擬訂全市房地產(chǎn)行業(yè)、城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)、工程建設(shè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)、建筑節(jié)能與科技進(jìn)步、市政公用事業(yè)等地方性法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件及相關(guān)發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃、改革方案并組織實(shí)施。

（二）承擔(dān)保障全市城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任。擬訂住房保障相關(guān)政策，編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，會(huì)同有關(guān)部門做好全市有關(guān)公共租賃住房資金安排。

（三）承擔(dān)全市住房制度改革的責(zé)任。貫徹落實(shí)住房制度改革相關(guān)政策。研究提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議。

（四）負(fù)責(zé)擬訂貫徹工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程建設(shè)統(tǒng)一定額和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的措施，擬訂建設(shè)項(xiàng)目、工程造價(jià)的管理制度，擬訂貫徹落實(shí)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見；負(fù)責(zé)一般性工業(yè)與民用建筑工程造價(jià)、工程定額和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的管理；指導(dǎo)監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià)，組織發(fā)布工程造價(jià)信息。

（五）承擔(dān)規(guī)范全市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任。負(fù)責(zé)執(zhí)行房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管政策，提出房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和相關(guān)政策，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)、房屋權(quán)屬管理、房屋租賃、房產(chǎn)測(cè)繪備案及應(yīng)用、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)管理、物業(yè)管理、房屋征收等規(guī)章制度的執(zhí)行監(jiān)督工作；負(fù)責(zé)落實(shí)私房政策；負(fù)責(zé)中心城區(qū)保障性住房與直管公房經(jīng)營(yíng)的監(jiān)管。

（六）負(fù)責(zé)監(jiān)督管理全市建筑市場(chǎng)，規(guī)范市場(chǎng)各方主體行為。指導(dǎo)和監(jiān)督管理建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入、工程招標(biāo)投標(biāo)、工程監(jiān)理、工程質(zhì)量與施工安全；擬訂勘察設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)監(jiān)理的地方性法規(guī)、規(guī)章并監(jiān)督和指導(dǎo)實(shí)施；擬訂建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案、工程質(zhì)量檢測(cè)管理的規(guī)范性文件并監(jiān)督實(shí)施，負(fù)責(zé)全市建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理工作；組織實(shí)施房屋和市政工程項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督檢查；參與指導(dǎo)預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿等建筑材料的管理；負(fù)責(zé)全市建筑裝飾裝修行業(yè)管理。

（七）負(fù)責(zé)擬訂建筑業(yè)、工程勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)的技術(shù)政策并指導(dǎo)實(shí)施。負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、咨詢行業(yè)管理；負(fù)責(zé)市場(chǎng)準(zhǔn)入、設(shè)計(jì)方案招標(biāo)投標(biāo)、施工圖設(shè)計(jì)審查、工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量管理；負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程抗震設(shè)防工作，監(jiān)督管理城鄉(xiāng)及工業(yè)與民用建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范實(shí)施、抗震設(shè)計(jì)。

（八）負(fù)責(zé)監(jiān)督管理中心城區(qū)市政公用設(shè)施建設(shè)，承擔(dān)中心城區(qū)市政公用設(shè)施建設(shè)的工程驗(yàn)收工作。承擔(dān)編制中心城區(qū)市政公用基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度實(shí)施計(jì)劃，負(fù)責(zé)提出中心城區(qū)年度城建項(xiàng)目初步計(jì)劃；負(fù)責(zé)組織檢查項(xiàng)目計(jì)劃任務(wù)執(zhí)行情況。

（九）負(fù)責(zé)擬訂全市城市建設(shè)的政策、規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施，指導(dǎo)城市市政公用設(shè)施建設(shè)、安全和應(yīng)急管理。綜合管理城鎮(zhèn)供水、燃?xì)庠O(shè)施建設(shè)及運(yùn)行工作。

（十）承擔(dān)指導(dǎo)規(guī)范全市村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。擬訂村莊和小城鎮(zhèn)、特色小鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)實(shí)施，指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和安全管理，組織實(shí)施農(nóng)村危房改造，指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作，指導(dǎo)全市重點(diǎn)鎮(zhèn)、示范鎮(zhèn)建設(shè)。

（十一）負(fù)責(zé)全市公積金監(jiān)督管理，確保公積金的有效使用和安全。會(huì)同有關(guān)部門擬訂住房公積金政策、發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施，制定住房公積金繳存、使用、管理和監(jiān)督制度，監(jiān)督全市住房公積金的管理、使用和安全。

（十二）承擔(dān)推進(jìn)全市建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排工作的責(zé)任。會(huì)同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施，組織實(shí)施重大節(jié)能項(xiàng)目。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)生態(tài)環(huán)境保護(hù)和節(jié)能減排工作，督促指導(dǎo)相關(guān)單位落實(shí)生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任制。

（十三）負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)的安全生產(chǎn)監(jiān)管工作，督促相關(guān)單位落實(shí)好行業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任制。

（十四）指導(dǎo)縣（市、區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)業(yè)務(wù)工作。

（十五）完成市委、市政府交辦的其他任務(wù)。

局長(zhǎng)：廖光斌

2019年3月，獲得“江西省第十五屆文明單位”榮譽(yù)。

贛州市贛縣區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是贛州市贛縣區(qū)機(jī)構(gòu)改革新組建的政府工作部門。

（一）辦公室（政策法規(guī)股）。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)日常運(yùn)轉(zhuǎn)。承擔(dān)信息、安全、保密、會(huì)務(wù)，信訪綜治、政務(wù)公開、對(duì)外宣傳、精神文明、意識(shí)形態(tài)，綜合性文稿起草、機(jī)關(guān)后勤服務(wù)等工作。負(fù)責(zé)行業(yè)政策規(guī)范性文件的擬定、合法性審核工作；負(fù)責(zé)本局行政復(fù)議等法律事項(xiàng)。承擔(dān)機(jī)關(guān)預(yù)決算、財(cái)務(wù)核算和內(nèi)部審計(jì)、政府采購(gòu)、國(guó)有資產(chǎn)和各類資金管理等工作。指導(dǎo)監(jiān)督局屬單位的財(cái)務(wù)、國(guó)有資產(chǎn)和政府采購(gòu)等工作。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和局屬單位的機(jī)構(gòu)編制、人事管理、繼續(xù)教育、培訓(xùn)、職稱、職業(yè)技能鑒定、非學(xué)歷管理等工作；負(fù)責(zé)勞動(dòng)工資管理、人事檔案管理工作和干部的選拔、考察、任用工作；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)離退休干部工作，指導(dǎo)局屬單位的離退休工作。

（二）城鄉(xiāng)建設(shè)和住房管理股。研究擬定全區(qū)城市建設(shè)、村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃、改革措施并指導(dǎo)實(shí)施；管理全區(qū)城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)行業(yè)統(tǒng)計(jì)；管理全區(qū)建設(shè)行業(yè)科技工作；組織重大科研項(xiàng)目攻關(guān)和新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝、新材料的推廣應(yīng)用;負(fù)責(zé)全區(qū)民用建筑節(jié)能的監(jiān)督管理工作；研究擬訂全區(qū)建筑節(jié)能、綠色建筑發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)方案執(zhí)行國(guó)家民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督管理和科技創(chuàng)新工作；指導(dǎo)建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量；擬訂引導(dǎo)重大建筑節(jié)能項(xiàng)目；指導(dǎo)全區(qū)綠色建筑節(jié)能材料革新工作;指導(dǎo)全區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)和管理工作；指導(dǎo)全區(qū)重點(diǎn)鎮(zhèn)、示范鎮(zhèn)、特色小鎮(zhèn)建設(shè)；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、農(nóng)村住房安全和危房改造；負(fù)責(zé)組織全區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)管理人才培訓(xùn)和農(nóng)村個(gè)體建筑工匠的從業(yè)資格管理；統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推進(jìn)城市功能與品質(zhì)提升各項(xiàng)工作，落實(shí)各項(xiàng)任務(wù)分工; 負(fù)責(zé)本區(qū)保障性安居工程的保障規(guī)劃及年度計(jì)劃的編制工作；負(fù)責(zé)本區(qū)保障性住房（含租賃補(bǔ)貼）的申請(qǐng)受理、聯(lián)合會(huì)審及租賃補(bǔ)貼的準(zhǔn)入資格核定、發(fā)放、動(dòng)態(tài)管理等工作；主管區(qū)本級(jí)投資開發(fā)建設(shè)的保障性住房和人才住房；負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理區(qū)域的劃分，建設(shè)項(xiàng)目選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)的審批、備案；負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)物業(yè)（含前期物業(yè)）服務(wù)合同和臨時(shí)管理規(guī)約的備案工作；負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)住宅專項(xiàng)維修資金使用申請(qǐng)的受理、審核。

（三）建筑業(yè)管理股。擬定全區(qū)建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督執(zhí)行；指導(dǎo)和規(guī)范全區(qū)建筑、檢測(cè)、勘察、設(shè)計(jì)及建設(shè)監(jiān)理市場(chǎng)；擬定規(guī)范建筑市場(chǎng)各方主體行為、施工許可、資質(zhì)管理、合同管理、工程風(fēng)險(xiǎn)管理的規(guī)范性文件并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督管理和批后管理；依法對(duì)監(jiān)管職責(zé)范圍內(nèi)房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程進(jìn)行監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收備案工作；承擔(dān)區(qū)安全生產(chǎn)委員會(huì)建筑施工安全專業(yè)委員會(huì)日常工作;組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；指導(dǎo)實(shí)施建筑業(yè)、工程勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)的技術(shù)政策；負(fù)責(zé)審核辦理《建筑工程施工許可證》；負(fù)責(zé)全區(qū)建筑業(yè)報(bào)表統(tǒng)計(jì)工作；參與清理建設(shè)領(lǐng)域拖欠農(nóng)民工工資工作；負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目在設(shè)計(jì)和施工過程中有關(guān)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范和規(guī)定的執(zhí)行情況，參加項(xiàng)目竣工驗(yàn)收；負(fù)責(zé)全區(qū)燃?xì)庑袠I(yè)的綜合管理及燃?xì)庑袠I(yè)從業(yè)人員的崗位培訓(xùn)；負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)燃?xì)庑袠I(yè)的資質(zhì)初審及運(yùn)行監(jiān)督管理；配合有關(guān)部門對(duì)區(qū)內(nèi)燃?xì)赓|(zhì)量、價(jià)格、安全進(jìn)行監(jiān)督管理，監(jiān)督企業(yè)建立健全安全保證體系，排查處理燃?xì)庑袠I(yè)安全隱患，制止、處罰違章違規(guī)行動(dòng)；協(xié)調(diào)區(qū)內(nèi)燃?xì)馐鹿实膿屝藓驼{(diào)查處理。

（四）項(xiàng)目管理與征收股。統(tǒng)籌推進(jìn)全區(qū)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，協(xié)調(diào)解決新型城鎮(zhèn)化工作中的重大問題，提出年度重點(diǎn)工作安排，落實(shí)各項(xiàng)任務(wù)分工；負(fù)責(zé)全區(qū)城建項(xiàng)目的前期工作，編制區(qū)城建項(xiàng)目庫(kù)；負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)信息的收集、整理、統(tǒng)計(jì)、報(bào)表和管理工作；負(fù)責(zé)中心城區(qū)提升改造工作；負(fù)責(zé)區(qū)政府委托的建設(shè)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)、調(diào)度管理，以及數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、匯總上報(bào)工作；指導(dǎo)區(qū)委、區(qū)政府下達(dá)的建設(shè)任務(wù)和牽頭負(fù)責(zé)的工程項(xiàng)目的建設(shè)管理等工作; 負(fù)責(zé)全區(qū)范圍內(nèi)土地房屋征收工作的綜合組織、協(xié)調(diào)與管理;擬定全區(qū)土地房屋征收補(bǔ)償安置方案并組織補(bǔ)償安置工作;管理、調(diào)度全區(qū)土地房屋征收安置資金，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度及時(shí)足額撥付并監(jiān)督土地房屋征收安置補(bǔ)償費(fèi)的使用；指導(dǎo)和協(xié)調(diào)各鎮(zhèn)、街辦及相關(guān)部門進(jìn)行返遷房的分配和管理。

（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的法律法規(guī)，研究擬定全區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)、燃?xì)夤芾?、人民防空工作、建筑業(yè)、房屋改造建設(shè)、保障性住房管理、物業(yè)管理及土地房屋征收與安置的發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度計(jì)劃、改革方案，并組織實(shí)施。

（二）負(fù)責(zé)區(qū)屬房屋與市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理工作；綜合管理全區(qū)建筑活動(dòng)，規(guī)范建筑市場(chǎng)；指導(dǎo)和監(jiān)督管理建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入、工程招投標(biāo)活動(dòng)；負(fù)責(zé)全區(qū)建筑企業(yè)的行業(yè)管理，監(jiān)督管理建設(shè)過程，對(duì)全區(qū)建筑企業(yè)技術(shù)資質(zhì)等級(jí)、個(gè)人從業(yè)資格實(shí)施動(dòng)態(tài)管理；負(fù)責(zé)區(qū)屬投資項(xiàng)目的招投標(biāo)管理和批后管理；負(fù)責(zé)全區(qū)房屋建筑及市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的施工報(bào)建、審批工作和批后管理。

（三）承擔(dān)全區(qū)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管責(zé)任，依法對(duì)監(jiān)管職責(zé)范圍內(nèi)房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程進(jìn)行監(jiān)督管理；組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；指導(dǎo)實(shí)施建筑業(yè)、工程勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)的技術(shù)政策。

（四）指導(dǎo)全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)行政執(zhí)法，對(duì)城（鎮(zhèn)）建設(shè)管理監(jiān)察部門的業(yè)務(wù)活動(dòng)和執(zhí)法行為實(shí)施監(jiān)督檢查。

（五）制定全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)科技發(fā)展計(jì)劃和技術(shù)經(jīng)濟(jì)措施，組織建設(shè)科技項(xiàng)目攻關(guān)、科技成果的轉(zhuǎn)化與推廣；按照建設(shè)行業(yè)教育發(fā)展規(guī)劃，組織實(shí)施行業(yè)教育培訓(xùn)工作；指導(dǎo)建筑節(jié)能工作；負(fù)責(zé)全區(qū)農(nóng)村個(gè)體建筑工匠的培訓(xùn)及農(nóng)村個(gè)人從業(yè)資格管理。

（六）負(fù)責(zé)全區(qū)城市燃?xì)庑袠I(yè)行政管理及安全監(jiān)督管理工作。

（七）負(fù)責(zé)區(qū)保障性住房（含租賃補(bǔ)貼）的申請(qǐng)受理、聯(lián)合會(huì)審及租賃補(bǔ)貼的準(zhǔn)入資格核定、發(fā)放、動(dòng)態(tài)管理等工作；主管區(qū)本級(jí)投資開發(fā)建設(shè)的保障性住房和人才住房。

（八）負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)業(yè)主大會(huì)成立和業(yè)主委員會(huì)組建、備案、換屆工作；負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理區(qū)域的劃分，建設(shè)項(xiàng)目選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)的審批、備案，物業(yè)管理用房的確認(rèn)，物業(yè)承接查驗(yàn)備案、轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理矛盾糾紛調(diào)處工作；負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)物業(yè)（含前期物業(yè)）服務(wù)合同和臨時(shí)管理規(guī)約的備案工作。

（九）負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)住宅專項(xiàng)維修資金使用申請(qǐng)的受理、審核。

（十）負(fù)責(zé)全區(qū)范圍內(nèi)土地房屋征收工作的綜合組織、協(xié)調(diào)與管理; 負(fù)責(zé)擬定全區(qū)土地房屋征收補(bǔ)償安置方案并組織補(bǔ)償安置工作。

（十一）負(fù)責(zé)全區(qū)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收、備案和抽查工作。

（十二）協(xié)助章貢生態(tài)環(huán)境局對(duì)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域生態(tài)環(huán)境保護(hù)工作實(shí)施監(jiān)督管理，督促指導(dǎo)有關(guān)單位落實(shí)生態(tài)環(huán)境保護(hù)工作。

（十三）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務(wù)。