合肥市住房公積金提取管理辦法

文件原文

第一章總則

第一條為加強住房公積金提取管理，規(guī)范住房公積金管理，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》（國務(wù)院第350號令）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本辦法。

第二條本辦法適用本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。

第三條市住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取審批和管理。

第四條住房公積金提取的金融業(yè)務(wù)由管理中心委托的商業(yè)銀行（以下簡稱受委托銀行）辦理。

第二章提取條件

第五條符合下列條件之一的，職工可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修擁有所有權(quán)的自住住房。

（二）償還擁有所有權(quán)自住住房貸款本息。

（三）被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障的低保戶。

（四）連續(xù)失業(yè)兩年以上，且家庭人均月收入低于當(dāng)年本地職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)的。

（五）職工本人及父母、配偶、子女患重大疾?。阅I衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)等九種重病、大病住院）造成家庭生活嚴(yán)重困難。

（六）出境定居的。

（七）退休的。

（八）符合下述情況之一并與所在單位終止勞動關(guān)系的：

1、戶口遷出本市；

2、非本市戶口職工離開本市，至提取時未正在就業(yè)的;

3、完全喪失勞動能力；

4、入刑人員刑期超過法定退休年齡的。

（九）職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本市家庭無房且依法承租本市住房用于自住的（含廉租房、公租房及商品住房）。

第六條職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人可以提取該職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。無繼承人或受遺贈人的，死亡職工住房公積金賬戶內(nèi)存儲的余額納入住房公積金增值收益。

第七條職工符合本辦法第五條第（一）、（二）項規(guī)定提取住房公積金的，配偶及房屋產(chǎn)權(quán)共有人可同時提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。

第八條職工本人、配偶及房屋產(chǎn)權(quán)共有人尚未結(jié)清住房公積金貸款的，提取的住房公積金應(yīng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息,在住房公積金貸款償清前不再受理其他類型的提取。

第三章提取額度

第九條符合本規(guī)定提取條件的，每年可提取一次住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額（銷戶提取除外）。

第十條符合本辦法第五條第（一）項規(guī)定的，全額付款或首付達(dá)到規(guī)定比例可在一年內(nèi)辦理提取夫妻雙方及房屋產(chǎn)權(quán)共有人住房公積金手續(xù)，合計提取總額不得超過購買、建造、翻建、大修擁有所有權(quán)自住住房的已付費用，提取金額取至百元。

第十一條符合本辦法第五條第（二）項規(guī)定，用于償還實際已還款本息的，提取金額取至百元。夫妻雙方及房屋產(chǎn)權(quán)共有人累計提取總額不得超過實際已償還的貸款本息（不含罰息）。當(dāng)年未提取的，以后年度可以按實際還款額提取。委托提取住房公積金還貸的，按委托提取住房公積金還貸協(xié)議規(guī)定辦理。

第十二條　符合本辦法第五條第（一）、（二）項規(guī)定的，除配偶之外的其他共有產(chǎn)權(quán)人在規(guī)定提取總額內(nèi)按產(chǎn)權(quán)比確定提取額度。

第十三條　符合本辦法第五條第（三）、（四）項規(guī)定提取職工本人及其配偶的住房公積金，依據(jù)相關(guān)有效的證明材料，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額,提取金額取至百元。

第十四條符合本辦法第五條第（五）項規(guī)定提取住房公積金的，累計提取不得超過個人應(yīng)負(fù)擔(dān)的治療費用。

第十五條符合本辦法第五條第（六）、（七）、（八）項及第六條規(guī)定可以提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)全部存儲余額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶。

第十六條符合本辦法第五條第（九）項規(guī)定提取職工本人及其配偶的住房公積金，職工租住公共租賃住房的，按照實際房租支出全額提取；租住商品住房的，提取金額不超過一年實際房租支出，且不高于本市規(guī)定的當(dāng)年度提取限額。提取金額至百元。

第四章提取憑證

第十七條職工提取住房公積金時，須提供身份證原件，提取配偶住房公積金的，須提供夫妻關(guān)系證明原件；房屋產(chǎn)權(quán)共有人提取住房公積金的，須提供房屋產(chǎn)權(quán)共有人身份證原件、房屋共有產(chǎn)權(quán)證明原件；委托他人辦理提取住房公積金的，須提供真實有效的授權(quán)委托書原件和代理人身份證原件；單位集中統(tǒng)一辦理的，須出具經(jīng)辦人身份證原件。

第十八條提取人在提供第十七條規(guī)定的證明材料和符合本辦法規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的，須出具《合肥市住房公積金提取申請表》和職工個人住房公積金聯(lián)名卡的同時，還應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同提取條件，提供下列證明材料的原件：

（一）職工購買自住住房的，須提供下列合法有效的憑證。

1、購買自住商品房、經(jīng)濟適用房的，須提供經(jīng)房產(chǎn)管理部門備案的商品房買賣合同(含商品房網(wǎng)上備案確認(rèn)單)和不低于購房總價規(guī)定比例的首付款憑證。

2、購買拆遷安置住房的，須提供屬地拆遷管理部門批準(zhǔn)的項目拆遷批復(fù)(復(fù)印件)、拆遷安置協(xié)議、繳款通知書、繳款憑證。

3、購買單位全額集資建住房的，須提供由市房產(chǎn)管理部門簽發(fā)的單位集資建房收款批文、經(jīng)市房產(chǎn)管理部門審核簽章的參加集資建房人員明細(xì)表。

4、購買單位公有住房的，須提供市房產(chǎn)管理部門簽發(fā)的出售公有住房收款批文和審核簽章的單位出售公有住房明細(xì)表。

5、購買存量房（二手房）的，須提供過戶后的房屋所有權(quán)證，契稅（增值稅）、交易費等憑據(jù)。

（二）建造自住住房的，市區(qū)提供市級（縣境提供縣級）規(guī)劃土地和建管部門核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、建房費用等有效憑證；城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的村莊和農(nóng)村集鎮(zhèn)自建自住住房的，應(yīng)提供鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府核發(fā)的用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建房費用等有效憑證。

（三）翻建、大修自住住房的，須提供房屋所有權(quán)證和由屬地房地產(chǎn)行政主管部門、房屋安全鑒定部門出具的、內(nèi)容建議為翻建、大修的《房屋修繕工程勘查意見書》以及相關(guān)費用證明。

（四）支付租住公共租賃住房房租的，需提供房屋租賃合同和租金繳費憑證；支付租住商品住房房租的，需提供婚姻證明、不動產(chǎn)登記管理部門出具的《家庭無房證明》和本人填寫確認(rèn)的《提取住房公積金支付房租申請表》。

（五）享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，須提供縣、區(qū)級民政部門確認(rèn)的享受城鎮(zhèn)最低生活保障的證明。

（六）連續(xù)失業(yè)兩年以上，且家庭人均月收入低于當(dāng)年本地職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，須提供勞動和社會保障部門出具的失業(yè)登記證明。

（七）職工本人及父母、配偶或子女患重大疾病須提供二級（含）以上醫(yī)院蓋章確認(rèn)的疾病診斷證明、醫(yī)保卡、戶口本和相關(guān)親屬關(guān)系證明，近一年內(nèi)的醫(yī)療費發(fā)票、費用清單和出院小結(jié)。

（八）償還住房公積金貸款本息的，每年可提取一次，也可申請辦理委托提取住房公積金業(yè)務(wù)；償還組合貸款的，需提供商貸部分的借款合同和貸款情況說明；償還商業(yè)性自住住房貸款本息的，首次提取時須提供住房借款合同和貸款銀行出具的貸款情況說明,以后只需提供銀行出具的貸款情況說明，每年度可提取一次。

（九）職工出境定居的，須提供戶口注銷證明以及相關(guān)證明材料。

（十）職工退休的，須提供退休批準(zhǔn)文件或退休證。

（十一）符合本辦法第五條第八款提取條件的，除須提供與單位終止勞動關(guān)系的證明原件，另須提供下述材料：

戶口遷出本市的，提供已落戶的外地戶口簿；非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系離開本市，提供原籍戶口證明以及單位終止勞動關(guān)系證明；完全喪失勞動能力，提供市級以上勞動能力鑒定委員會出具的鑒定證明。

（十二）職工死亡或者宣告死亡，繼承人為第一順序繼承人（配偶、父母、子女）的，提供繼承人身份證明、職工死亡證明或者宣告死亡證明、公安民政等政府部門出具的能夠證明其與死亡職工關(guān)系的證明材料；繼承人為第一順序繼承人以外的或者遺囑繼承人、受遺贈人的，提供繼承人或者受遺贈人身份證明、職工死亡證明或者宣告死亡證明、確定其繼承權(quán)或者受遺贈權(quán)的公證書或者法院的判決書、裁定書、調(diào)解書等證明材料。

第十九條職工購買自住住房提取住房公積金的，自商品房、經(jīng)濟適用房網(wǎng)上備案時間之日起一年內(nèi)，建造、翻建、大修自住住房自最后取得的有效證明材料簽發(fā)之日起一年內(nèi)，拆遷安置等其它類型住房自最后一次開具購房有效憑證之日起一年內(nèi)，辦理一次性提取手續(xù)，逾期不予辦理；支付房租費用的，每年度可提取一次。

第二十條改制、破產(chǎn)企業(yè)的原單位封存戶職工，由原行業(yè)改制服務(wù)中心（或行業(yè)指定的留守組織、管理機構(gòu)）進行核實并出具提取證明。

第五章提取程序

第二十一條符合提取條件的職工憑提取憑證及《合肥市住房公積金提取申請表》，到管理中心住房公積金業(yè)務(wù)服務(wù)網(wǎng)點辦理申請?zhí)崛∽》抗e金。業(yè)務(wù)服務(wù)網(wǎng)點在受理申請之日起3個工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予提取的決定，并通知申請人。

第二十二條經(jīng)審核準(zhǔn)予提取的住房公積金，單位集中統(tǒng)一辦理的，所提金額由受委托銀行全額匯至單位，提取職工在單位進行簽字認(rèn)領(lǐng)；個人提取則直接轉(zhuǎn)入住房公積金聯(lián)名卡或單位提供的結(jié)算賬戶上。

第二十三條無民事行為能力或限制民事行為能力的職工提取，由其監(jiān)護人代為辦理。

第六章 法律責(zé)任

第二十四條對違規(guī)提取住房公積金的中介機構(gòu)和其他組織，依法予以查處。對采取欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的、騙取他人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的職工個人，責(zé)令限期退回所有款項，在一定期限內(nèi)，限制其住房公積金提取和貸款。對逾期仍不退回的，列為不良行為記入個人征信檔案，涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)依法處理。

第七章附則

第二十五條本辦法與國家、省、市有關(guān)規(guī)定不一致的，以國家、省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二十六條本辦法由管理中心負(fù)責(zé)解釋。

第二十七條本辦法自發(fā)布實施之日起執(zhí)行，有效期五年。

〔2011〕 第11號

《廊坊市住房公積金提取管理辦法》已經(jīng)2011年10月20日市政府第28次常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)予公布，自2011年12月8日起施行。

市 長 王愛民

二〇一一年十一月八日

廊坊市住房公積金提取管理辦法

第九條　符合第五條第（一）項規(guī)定提取條件的，職工本人及其配偶和同戶籍家庭成員（包括夫妻雙方父母、子女）可以在有效提取憑證生效后的兩年內(nèi)，憑有效提取憑證只能提取一次初審日之前的住房公積金余額，提取至賬戶余額的千元以上的整數(shù)倍，但提取額合計數(shù)不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的實際支付費用。

第十條　符合第五條第（二）項規(guī)定支取條件的，在還貸期至貸款還清前1年內(nèi)，職工本人及其配偶和同戶籍家庭成員（包括夫妻雙方父母、子女）每年可以提取一次貸款還清日以前的住房公積金，用于償還購房貸款本息，但提取額之和不得超過已償還貸款本息總額。每次提取額按以前最后一次提取月份至本次提取月份期間已償還的貸款本息總額計算提取，提取至千元以上的整數(shù)倍；但使用貸款購房的，購房與還貸累計提取額合計數(shù)不得超過總購房款。

因購房、還貸等提取公積金的，時間間隔最少為對應(yīng)月份的1年以上（不包括貸款還清提?。?。

第十一條　符合第五條第（三）項規(guī)定支取條件的，職工本人及其配偶和同戶籍家庭成員（包括夫妻雙方父母、子女）可以每3個月提取一次住房公積金，提取金額為職工最后領(lǐng)取生活保障金月份（含當(dāng)月）之前的住房公積金賬戶余額，提取至賬戶余額千元以上的整數(shù)倍；其他同戶籍家庭成員（包括夫妻雙方父母、子女）申請?zhí)崛r，職工戶籍已遷出的，還應(yīng)當(dāng)提供戶口薄上記載的職工戶籍遷出時間證明（應(yīng)晚于最后領(lǐng)取保障金的月份）。

符合第五條第（十四）項規(guī)定提取職工本人及其配偶的住房公積金存儲余額，提取至賬戶余額千元以上的整數(shù)倍，合計不得超過突發(fā)事件中職工本人實際負(fù)擔(dān)的費用。

第十二條　符合第五條第（四）、（五）、（六）、（七）、（八）、（九）、（十）、（十一）、（十二）、（十三）項及第六條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額后，應(yīng)當(dāng)注銷職工個人住房公積金賬戶。